1.超過20萬筆租屋、售屋與土地物件：網羅全台屋主自刊及信義房屋、永慶不動產、住商不動產、中信房屋、東森房屋、21世紀不動產、太平洋房屋、台灣房屋等各大知名仲介，買房、租房首選。 好物件稍縱即逝，但人生最重要的交易可能就這一次。 除了平日勤做功課熟捻物件資訊之外，不妨多利用樂屋網的「房產快訊」補充相關知識，例如房產新聞、房屋百科、新屋報導、法律常識等，還有不少適合購屋族看的時事論壇、裝潢佈置、開運風水、投資理財等資訊。 而樂屋網除了有搜尋物件、瀏覽房屋詳情照片、預約看屋、即時與賣家通訊等基礎功能，還有暗藏「三大進階功能」讓看房更輕鬆有效率。 樂屋網的介面簡潔，特別適合「新手買房族」，只要設定好特定條件，像是售價、坪數、格局、車位等條件，一鍵便能篩選出最符合需求的物件，並針對使用需求，將房子進行優先排序。 透過手機號碼快速註冊，立即成為樂屋網 APP 會員。
- 同時，也能分析曾關注過的物件特色，以圖表整理出看房需求以及看屋喜好，提供預約物件該地區的市場趨勢，讓使用者更進一步評估該區市場供需狀況。
- 各大租屋平台又有什麼優缺點呢？
- 如果您想追蹤此房屋，請按右上的愛心，，將能成功追蹤該物件；在已追蹤狀態下點選取追蹤，便會取消該物件的追蹤紀錄。
- 當您進入每個物件詳細資訊頁面皆可追蹤該房屋。
- 有些屋主是願意等待，讓買家先跑貸款看額度。
- 進入每個對話頁有關閉提醒的功能，您可以在此針對該對象設定關閉或開啟提醒。
往後只要此房屋價格有異動時，我們會發送郵件通知您！ 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！ 樂屋網 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。
樂屋網: ▌03│付「斡旋金」時，要注意哪些事情？
若有使用問題或意見，歡迎您提供建議至，謝謝。 關鍵字搜尋：輸入地標、捷運、社區、建案或關鍵字，直接搜尋想找的房屋、建案、土地、廠房、商辦、店面。 實價登錄地圖，圖像化直截了當地告訴你房子的成交行情、議價率與社區成交歷史紀錄。 知道議價率，就能幫助你出斡旋出合理的價格。
提供關鍵字、地圖找屋、土地交易、房屋買賣等，房地產和不動產便利快搜，一鍵即時通訊、預約看屋讓您輕鬆找房快樂購屋。 樂屋網提供全台租屋資訊，根據區域、租金、坪數、格局、樓層、學校、捷運、社區大樓等條件，樂屋網有各類型租屋物件，包括公寓、雅房、套房、店面等出租選擇，提供您適合且滿意的租屋物件。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 您可隨時至會員中心管理您訂閱的社區。 選擇預約看屋後，直接告訴你該物建的售價及鄰近成交價格，了解議價空間。
我可以關閉或重開互動訊息提醒功能嗎? 進入每個對話頁有關閉提醒的功能，您可以在此針對該對象設定關閉或開啟提醒。 您追蹤的物件將會儲存在「追蹤清單」當中。 至樂屋網 APP 首頁，點選下方的「追蹤清單」，將會列出您追蹤的買屋及租屋的所有物件，您可以在我的「追蹤清單物件」刪除物件。 當您下載並開啟樂屋網APP後，就是以「非會員」身份進入APP。 此時，首頁右上方按鈕會顯示為「登入」。
事實上，想要利用網路成功找出心中好房，不妨在挑選「線上找房」平台時把握以下原則：越多房源的越好、能用越多特定條件搜尋的越好、個人化服務越多的越好、交易資訊揭露越多的越好，方便比較一眼看出物件素質優劣。 好房網認為買房是人生最重要的決策，所以提供完整的房地產資訊服務，所以當然也有成立租屋搜尋及媒合服務，並透過好房網平台的協助，幫助租客可以得到最透明的房屋資訊，並做出最正確的決定。 因591房屋交易網自開站以來一直秉承「快」的理念，所以能為房東、不動產經紀人提供最快的房屋成交通道，為租客、買家提供最佳最快速的找房體驗，是台灣很知名的不動產資訊平台。
若您使用的手機已經有登入他人的樂屋網會員帳號，則可點選首頁右上方「登出」按鈕，以「非會員」身份使用樂屋網APP。 如何在樂屋網APP註冊新會員帳號? 在app登入頁，請點選「使用手機號碼註冊」開始進行新會員的註冊。 為了避免影響您的認知與權益，購買線上廣告時，請務必詳讀樂屋網廣告付費條款與廣告服務政策。
互動娛樂平台體驗資深副總裁西野秀明近期接受日媒專訪時透露，「PS5已經邁入第三年，將會是很重要的一年」，此番言論被外界揣測PS5改款的時間不遠，很可能就是明年推出升級版主機。 內政部公告之『房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項』於106年1月1日生效，倘租賃房屋作住宅使用，請出、承租雙方使用符合『房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之房屋租賃契約，以保障雙方權益。 「台中市大甲鐵砧山旅客服務中心及星光露營場周邊設施OT案」，今年11月份成功與威遠企業股份有限公司完成委外簽約。 樂屋網 民視新聞／綜合報導從12月7日中國祭出新十條、鬆綁動態清零政策後，疫情即升溫延燒，儘管官方數據確診者始終在千人左右，但發燒人數激增，杭州多家醫院都說，發燒者9成都是陽性；上海則有多人在地鐵上猝死。 而網路上賣退燒藥，價格更是翻漲9倍以上。 有港媒稱中國疫情可能進入「訊息黑洞」。
相較於眾多線上找屋平台，各家網站操作模式略有不同，有些介面雜亂、有些功能並不完備。 不動產刊登：整合房屋仲介、屋主專用的「成交加速器」，手機隨拍即刊，出售、出租物件刊登上架只要3分鐘。 首創「好屋來找你」主動發掘適合您的房子！
樂屋網: ▌09│付完「斡旋金」後可以反悔嗎？
在地深耕台灣23年，服務據點遍布全台，只為了協助您完成買房的夢想。 提醒您，若刊登者使用保護電話，當您按下方的”撥打電話”前，請您務必記下551260後面的分機代碼，撥出電話後輸入代碼才能為您轉接。 從樂屋網APP按下「撥打電話」按鈕可以直接跟刊登者連絡嗎?
選擇自己有興趣的物件，直接點擊【加入比較】，一次最多可加入四筆物件進行比較。 ／Photo Credit：樂屋網第二大進階功能是預約看房後、與屋主議價前的「找屋管家」。 議價時最怕資訊不足，除了善用實價登錄調查房屋成交價，利用「找屋管家」列出「成交總價」及「銷售總價」範圍，一表看清該物件的售價及鄰近成交價格落差，協助分析出目前價格的議價率。
或是利用一杯咖啡的時間，收聽樂屋網「一杯咖啡聊買房」 Podcast 節目，聽聽大家分享買房的歷程；另外樂屋網 APP 的介面設計簡潔、清晰明瞭，不管是在 iOS 或是安卓系統的評分都獲得了最高！ 善用工具、多方收集比較，小資族想要找到心目中的好物件，真的可以不用那麼累。 同路段或鄰近區域，或多或少都會看到相似的總價、屋齡、房屋類型或坪數，挑選起來真是天人交戰。 若有大量不同的房子想比較，此時用樂屋網的房子比比看功能，宛如訂房網站直接可以比一比。
／Photo 樂屋網 Credit：樂屋網整理你的看房需求，幫助你整理自己的看屋喜好。 ／Photo Credit：樂屋網鎖定社區後，可再利用「實價登錄頻道」，直接翻查細部資料，查詢當地過往的交易狀況。 善用這三大進階功能，從樂屋網中挖掘出自己想像的房屋需求，衡量自己的購屋預算、看準購屋區域、了解周邊環境，可省去大部分看房的時間，輕鬆找到好房。 買房時，先從網路上的找房平台篩選一輪，再去現場實地看屋，更能事半功倍。 在地經營超過 13 年的網路平台「樂屋網」，房源囊括信義房屋、住商不動產等各大房仲品牌，提供全國中古屋行情資訊，還有個人化排序、找屋管家等獨家功能。
至樂屋網APP首頁，點選下方的我的收藏，將會列出您收藏的買屋及租屋的所有物件，如有已成交或關閉的房屋會出現成交或關閉的圖示告知您。 如何將房屋物件加入收藏名單或取消收藏? 至樂屋網APP首頁，點選下方的我的收藏，將會列出您收藏的買屋及租屋的所有物件，您可以在我的收藏物件列表頁刪除紀錄。
若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 善用租屋網可以幫助你順利找到合適的房屋，省時又省力！ 但現在租屋平台這麼多，應該怎麼選？ 各大租屋平台又有什麼優缺點呢？
趕快來看看我們整理的 2022 台灣五大租屋網介紹，讓你找房子一篇就上手。 3.更透明社區行情：統計社區建案近二年成交價，重點找出最新/最高/最低成交價，搭配每月行情與議價率，一目瞭然社區實價與銷售行情。 即時通訊：對房屋有任何疑問，開啟互動訊息進行線上諮詢、留言問答，溝通零時差！ 貼心提醒功能，絕不漏接任何訊息。 只要仲介沒有在你取消前通知你成交，取消委託是以你提出的時間點為基準 (在LINE上留下紀錄也算)，就算成立。
樂屋網: 店面
地圖找房：3秒 GPS 自動定位，立刻快搜台北、新北、台中、高雄、台南、桃園等鄰近出售、出租好屋，走到哪好房跟到哪。 但最理想的情況應該是，你在下斡旋前先去銀行了解估價該棟房子能夠貸多少、是否能申貸成功？ 有些屋主是願意等待，讓買家先跑貸款看額度。 確實有個可能性，實際情況除了價差很近有機會成交，另外還有兩種可能：「價差中等」房仲想要拚看看，拚不成還可以和屋主拚專任約；「價差超大」跟店長說他有努力在做事，另外就是測試你是不是真的想買，或者證明你出的價格屋主根本不買單，當作下一個買家的證明。 「斡旋金」等同下訂金的概念，常見金額約落在5~10萬不等，但沒有硬性規定，也有人會以房子開價的 2%-5% 計算斡旋金額。 支付斡旋金多採用現金或支票，金額多少應量力而為，避免萬一發生違約情情而造成傷害。
社區實價登錄以近二年，該社區所有坪數的平均成交單價計算，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。 若刊登者沒有下載APP，我留的即時訊息他會看得到嗎? 若刊登者沒有下載APP，樂屋將會以簡訊方式通知刊登者，有賣家或房客在樂屋網APP對他的物件進行發問，提醒刊登者安裝APP。 建議您可先利用”預約看屋”功能留下您的連絡方式給屋主。 可以先不要註冊成為會員就先體驗樂屋網APP嗎?
591租屋網也整理了「房客手冊」，讓欲找租處的租客都有一個依循參考，幫助房客有個最佳的租屋體驗。 若您的物件在刊登期間，遇到廣告系統更新、故障或中斷，使得廣告無法使用或部分使用線上廣告知功能，請詳見廣告服務政策中的服務中斷條款。 之後選擇有興趣的物件，點擊「加入比較」按鈕，一次最多可加入四筆物件進行比較，哪一筆物件價格最低、坪數最大、屋齡最新，一目瞭然；也可使用「淡化相同」功能，淡化相同屬性的物件資訊，凸顯其他房子屬性。 比較後的物件表格，可直接以 email 、 LINE 、 Facebook 分享給親友一起討論。 1.多元條件搜尋：除了提供縣市行政區和類型（房屋、土地、廠房、商用地產）搜尋外，還能設定日期、價格、格局等交易條件。
當您進入每個物件詳細資訊頁面皆可追蹤該房屋。 如果您想追蹤此房屋，請按右上的愛心，，將能成功追蹤該物件；在已追蹤狀態下點選取追蹤，便會取消該物件的追蹤紀錄。 3.更透明社區行情：統計社區近二年平均成交單價，重點列出最新/最高/最低成交價，搭配每月行情與議價率，一目瞭然社區行情實價。 2.即時通訊：對房屋有任何疑問，開啟互動訊息進行線上諮詢、留言問答，溝通零時差！
沒想到此文曝光後，意外引來許多人「好奇+1」，更釣出臉書翻譯小組來解答。 洪安怡指出，老屋多半地處精華，有著價格較低、公設比低，使用空間更實在等優點，但若屋齡過於老舊，在貸款成數上可能遭受限制，且房屋的老舊水電管線規格容量恐不敷使用，需重新整修配置，而屋齡愈高，將來還能使用的年限就愈短，購買前仍需多方評估觀察。 一般而言，斡旋期間都在3~7天左右，這段期間房仲若是沒與賣方議價成功，就必須無條件退還斡旋金給買方。 樂屋網 因為斡旋書與要約書視同購買意願，除了確定上述內容，也要確認文件上有沒有蓋上仲介的店章、仲介承辦人相符合。 簽約地點也很重要，最好是在委託的仲介店內簽約，避免仲介收了錢就找不到人。 頭期款、備證款、完稅款、交屋金額、匯款時間和匯款條件等，有買方曾擔心貸款不過或額度低，會加上「房屋貸款不足X成，合約無效退回一切費用」保障自己。
若還沒有明確目標，想要多方比較，「線上找屋」或許是個不錯的選擇。 樂屋網 尤其適合想利用零碎時間的忙碌小資族，可以隨時隨地、拿起手機想看就看，省時又省力。 用手機滑臉書、IG時，常會看到動態針對非本國語言提供「翻譯年糕」，對此，就有網友好奇，其名稱究竟是如何發想，又為何要叫「年糕」，而不是其他食物？
民視新聞／蕭宇珊、黃柏榕 台北報導騙被害人到旅館，拘禁毆打討債！ 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成！ 樂屋網統計全台2022年4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2％。 老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4％，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7％，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8％。
若您的物件購買廣告後欲提早結束刊登、或物件已下架（包括且不限於您主動將物件下架或經主管機關來函要求將您所刊登之物件下架），樂屋網無法退還已扣抵之點數廣告費用與重新上架廣告。 您已購買的點數仍可以正常使用，若點數餘額不足以購買刊登方案，請來電洽詢客服中心進行退款，造成不便之處，敬請諒解。 樂屋網基於業務考量，於2020年7月1日起停止「儲值點數」購買服務，客戶如需購買刊登方案，您可以使用信用卡或 ATM 採用現金購買。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。
廣告刊登者如有發生廣告違規情事，樂屋網有權無條件下架廣告刊登者之廣告且不退還任何廣告費用。 同時，也能分析曾關注過的物件特色，以圖表整理出看房需求以及看屋喜好，提供預約物件該地區的市場趨勢，讓使用者更進一步評估該區市場供需狀況。 台灣591房屋交易網創建於2007年6月，主打房屋交易，當然也有租屋媒合的服務，並且可以透過「地圖找房」、「捷運找房」、「學校找房」等功能，迅速找到欲承租區域，幫助你快速找到合適的租屋處。 特定條件搜尋：依照買屋、租屋搜尋條件，設定如售價、坪數、格局、車位等找房條件，篩選最符合需求的中古屋、新屋、土地、套房、學生租屋、短期租屋。 當您進入每個物件詳細資訊頁面皆可收藏該房屋。 如果您想收藏此房屋，請按右上的的三角形，點選加入收藏，將能成功收藏該物件；在已收藏狀態下點選取收藏，便會取消該物件的收藏紀錄。
您可以按下方的”撥打電話”直接與刊登者聯絡，手機將直接撥打刊登者所留的電話。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 不同意上述規範者，請勿張貼文章。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 不同意上述規範者，請勿下標籤。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。
