建案的建材配備都有相當水準，像是結構上使用135度鋼筋捆紮、高磅數混凝土等，提升耐震能力；牆面結構、浴室、窗框等地方，也都特別加強防水工程；另外像是衛浴分管、當層排氣設計等，使的室內排水、排氣上更順暢，避免社區鄰戶互相干擾。 苗栗太玄宮近日因為乩童巴掌事件被罵上新聞版面，廟方也緊急關廟門2天避風頭，不過廟方爭議一樁樁被爆，今（14日）就傳出有民眾檢舉，… 大學畢業後，不少人會選擇繼續攻讀研究所，不過，近日卻有網友指出，考取研究所前一定要三思，如果因為一些原因延後畢業或沒辦法畢業，… 台灣四面環海，是典型的海島國家，但許多海產價格，卻比東南亞國家還要貴，對此，近期有網友好奇發問，為什麼台灣海鮮很貴？ 「九合一選舉」民進黨大敗後，蔡英文總統上周召開「財經高層會議」，指示推動平抑房價政策，讓《平均地權條例》預售屋實價登錄修法，… 全球居不動產情報室總監陳炳辰曾分析，「青埔重劃區」伴隨高鐵設立而興起，但在機能一直有待加強，又歷經2016房地合一稅重創，機捷也曾一度延宕，令其一度淪為野狗比人多、賣壓極大的房市地雷區。
- 提到消費者關心的貸款成數，葉經理說，「成家大璽」是青埔重劃區新建案中，最具有價格競爭力的建案！
- 有鑑於此，「成家大璽」特別設置泳池大廳，並設有一道欄杆作為泳池和大廳之間的中介，除了可提供住戶登記使用外，還可確保社區孩童及住戶使用安全。
- 1樓店面室內挑高為3米25，10樓以下各戶挑高3米，以上則為3米05。
- 除了陽明交大與清華大學外，政治大學也計畫在青埔設立政大青埔校區（桃園航空城），成立「公企中心（公共行政及企業管理教育中心）」，成為航空城產學合作、培養公務員的場所。
- 車位價格：規劃地下3層，大車位價格 萬，B1有含充電樁的停車位，多個10萬元的充電樁安裝費用而已，不過數量有限。
- 興富發主管指出，桃園青埔高鐵特區商用建地，將針對原有規劃調整，將推出 2-3 戶的住宅為主，以首購族為訴求。
- 依國際都會規格打造的水湳經貿重劃區，政府挹注300億在水湳經貿園區打造8大建設，集大公園綠海、國際街…
「成家大璽」共有418個坡道平面式停車位，其中有397個大車位，規格為寬250cm ×長600cm，21個標準車位，規格為寬225cm×長575cm。 在民間投資方面也很可觀，像是國泰人壽與華泰飯店兩大財團，除了共同投資成立華泰名品城外，未來還將在名品城附近，打造五星級國際旅館，引進橫濱八景島水族館、電影城等建設，整體投資金額高達200百億元。 ▲圖1、圖2高鐵售票大廳；圖3、圖4桃園機場捷運A18高鐵桃園站，搭桃捷至新北市板橋區僅需11分鐘。 誠佳建設專案經理葉唯方解釋，誠佳是國內推案霸主寶佳機構的關係企業，憑藉著集團公司的雄厚資源，才能針對首購族提供負擔得起的平價房。
一棟建築物除了要能夠遮風蔽雨以外，還需提供一個安全的活動空間。 一個具有社會責任的好建商，必然也會以同理心，替消費者找一個好的建築師，建造一棟安全穩固、舒適宜居的房子。 ▲圖1、圖2「成家大璽」面對青昇公園及籃球場，約步行1分鐘即可抵達；圖3正在興建中的「臺灣橫山書法藝術館」；圖4橫山書法藝術公園；圖5青塘園景觀斜張橋包含永恆及希望之塔，是機捷A18及A19站之間，最浪漫吸睛的景點之一。 「成家大璽」周邊有許多綠意盎然、水波盪漾的公園和埤塘景觀，擁有44%高綠覆率，像是位於青昇路上的青昇公園、橫山書法藝術公園，以及位於高鐵南路二段的青塘園公園等設施。 「新潤A18」是採外接待中心的方式，不管基地、還是接待中心都在高鐵站附近，走路就能到，小編先去察看基地實際位置，就在春德路上，隔一條路與華泰名品城為鄰，這裡還立了一個很大的招牌，很容易就發現基地位置，佔地真廣，現階段已經開工，旁邊就是消防隊跟警察局。 國際媒體近來報導台灣交通環境險象環生，甚至還用「行人地獄」形容；交通部長王國材今天接受媒體聯訪表示，交通部已修法加重處罰，…
桃園高鐵建案: 台積2奈米廠落腳中科 台中建商拚舊市區危老推新案
「成家大璽」每一種房型的浴室均設有當層排氣系統，以及金鹿光多功能暖風機，可有效屏除異味與溼氣。 值得一提的是，2房為4件式衛浴設備，包括和成牌免治馬桶、臉盆、淋浴花灑柱及浴缸；3房以上房型設有2間浴室、3件式衛浴設備，包括和成牌免治馬桶、臉盆及淋浴花灑柱，滿足全家大小生活需要。 桃園高鐵建案 為什麼有些人買了新房子，還會找風水師再幫忙看一下浴室的格局是否恰當？ 別小看浴室這個小小的空間，它不僅是潔淨身體，也是排除污穢的場域！ 每天睡好睡飽，才能面對繁重的工作壓力，其中採光和通風是影響睡眠品質的重要因素。 「成家大璽」的臥室幾乎都是採取對外開窗的設計，兼具自然光源與空氣流通的優點，讓人每天精神飽滿，神采奕奕。
國內推案除了林口外，亞昕陸續進軍雙北、桃園、苗栗，也南下台中推案，其中位於桃園青埔特區、結合商場與酒店式公寓的「亞昕喜徠登」堪稱地段最佳的置產型產品。 看完可以總結一句話：「這是一個適合給不急著有家想慢慢付錢、然後又喜歡享受公設的朋友們。」緊鄰永麗花園的隔壁、大門口面水利局的帆船大樓、分標準的4戶一層和6戶一層（6戶配3個電梯），走不二價路線每坪32-34萬跟永麗花園差不多。 好處是宜誠世界極5月初開始淺銷，7月才正式開賣，加上格局真的很漂亮、投資和自用是分開的棟別，有機會挑到很不錯的格局！ 加上現場的裝潢屋很實在，樓高和牆壁都如實呈現出來，連總電源開關放哪都會清楚跟你說。 車位價格：規劃地下3層，大車位價格 萬，B1有含充電樁的停車位，多個10萬元的充電樁安裝費用而已，不過數量有限。
建設公司回應表示，位於中壢區青昇段土地新建地下5層、地上17層房屋新建工程，該工程目前已施工至結構體完成，有關1樓梁不平整為建築外觀增築，因為模板組立不佳造成；柱子裂縫則是雙柱之間伸縮縫因水泥澆置溢漿形成不規則的裂縫。 桃園高鐵建案 桃園中壢青埔特區近年不斷興建許多建案，不過日前卻有民眾發現宣傳位在高鐵站前第一排的建設大樓，牆面出現龜裂傾斜狀況；桃市府建築管理處指出，2處皆非屬結構梁，不過基於安全已要求建築師提出書面報告向建管處備查。 除了陽明交大與清華大學外，政治大學也計畫在青埔設立政大青埔校區（桃園航空城），成立「公企中心（公共行政及企業管理教育中心）」，成為航空城產學合作、培養公務員的場所。 目前已簽訂「國際大學城計畫」合作意向書，預計在 5 年內取得 3.22 公頃的校地。
桃園高鐵建案: 【步行桃園高鐵＋1層4戶建案】宜誠世界極 | 投資收租與首購自住皆合適
▲圖A為40坪大3房客餐廳，圖B為48坪3+1房客廳，兩者均擁有大面落地窗與觀景陽台，空間寬敞，視野遼闊。 ▲圖A及圖B均為34坪標準3房格局，客、餐廳、廚房、衛浴室、臥室等空間，都有大開窗引進自然光源，讓柔和光線灑落在每個角落，烘托大地色系家具清新高雅的質感。 ▲3房格局方正，沒有任何畸零空間，而且所有房間及浴室皆位於建築物側邊，全部對外開窗，採光明亮，空氣流通。 ▲圖A與圖B大門入口處規劃鞋櫃空間，便於收納整理；浴室包含臉盆、免治馬桶、淋浴花灑柱及浴缸等四件式衛浴設備，讓洗澡成為一件愉快的水饗宴。 因此，「成家大璽」特別將客廳、餐廳二種空間結合在一起，讓兩者更有整體感，好讓全家大小都能找到自在的空間。
A18站擁有雙鐵交會，房價以是青埔機捷3站中最高，桃園市政府積極投資規劃青埔，盼打造國際級城市，也讓青埔價格逐年上漲，不少大型建商更是積極搶進，以路段來看，較推薦青商路一帶物件，成屋較多、整體開發相當完整，到青埔國小也不遠，周邊機能不錯。 未來此區還有多項建設值得期待，像是站前廣場開發，預計規劃商場、飯店，可望與周邊商家串連，另外還有亞洲矽谷中心、美術館、桃園會展中心等。 在台灣所有重劃區中，唯一鄰近國際機場、高鐵車站、三座捷運站的青埔特區，是台灣最重要的國門重劃區，商務、商業、娛樂、住宅與交通機能兼備，其中桃園高鐵A18站更被譽為最具發展潛力的站點，桃園市長鄭文燦更宣布桃園高鐵站前將比照“東京車站丸”之內模式，打造成為複合式商業中心。 亞昕集團看好區段未來性，在桃園高鐵站前旁推出國際酒店式公寓「亞昕喜徠登」，更成為該區最指標的住宅案。 目前聯外交通網絡除了高鐵、機場捷運、國道1號和國道2號以外，還有國道客運與快捷公車，未來還可串連都會區桃園捷運，形成所謂「五鐵共構」運輸系統；儘管擁有地段優勢，房價居然只要2字頭，638萬起就能買到2~3房的泳池花園宅，對於首購族來說，是一個值得置產的機會。
建議對「成家大璽」有興趣的消費者，可利用空檔前往現場，仔細觀察本案內外部施工情形，這樣買房也比較安心。 儘管桃園是全台斷層帶比較少的城市，但為確保消費者的居住安全，「成家大璽」的地基採用「笩式基礎」工法，結構則是鋼筯混凝土。 笩式基礎就像一艘船的底板，位於建築物的最底層，為了耐震，必須使用大量的鋼筯。 如此一來，造價就會比其他基礎工法更昂貴，而且施工期也會比較長。
整體來說，「成家大璽」周邊的公共設施極為完善，提供民眾舒適便利的居住環境。 桃園高鐵建案 接待中心位於高鐵南路、青埔路口也很好找，聽了接待人員的介紹才知道，原來基地有1388坪，規劃13~35坪、1~3房，1樓規劃6戶店面及20米3水道的泳池、健身房等設施，社區還採取酒店式公寓服務，換句話說，住在家裡就像是住在飯店一樣舒服，社區結合App做管理，透過手機就能知道、處理社區大小事。 他認為，如果消費者只是想買個「未來性、想像力」，可能還是有落空的危險。
以室外設施為例，中庭除了佔地1600坪的綠地及游泳池以外，四棟建築還規劃設置空中花園，符合綠建築的潮流趨勢。 在室內設施方面，包括深受年輕世代喜愛的Lounge bar，象徵健康活力的健身房、撞球室及桌球室，以及歡樂洋溢的KTV間，增廣見聞與傳遞資訊的閱覽室、會議室與播放室等等。 此外，冠德建設也將於桃捷A19站投資50億元，興建亞洲矽谷創新研發中心，預計將可吸引許多廠商進駐，增加就業機率，滿足國內外商務旅客購物及住宿需求。 在外資方面，香港商牛奶國際將投資60億元興建，以宜家IKEA為主的複合式商場。 一出高鐵站，就可以看到華泰名品城Outlet，裡面有不少折扣殺很大的名牌以及美食餐廳，兩者僅一路之隔。 「亞昕喜徠登」近 3.3 萬坪中央商務區首席、7 千坪的巨幅綠帶對面的超大型基地，最特別的是，全案除了住宅外，樓下就是百貨商場「昕境文創廣場」，讓住戶未來搭電梯下樓就能直達匯集悠活市集、風格選物、美食打卡的便利商業模式，自帶機能與地段價值讓「亞昕喜徠登」未演先轟動。
未來以日本東京車站丸之內為範本，希望透過地下連結的區塊，打造全新的生活圈，一定會帶動桃園地區的成長。 國泰人壽與交通部鐵道局今日共同舉辦高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案簽約典禮，該案位於高鐵桃園前站，未來結合高鐵桃園後站(桃園產專區)開發，可望為桃園帶來更多就業機會，打造桃園新都心，結合高鐵、捷運、商場等多項建設及投資，為高鐵沿線規模最大的高鐵桃園車站特定區開發案，推升桃園成為台版東京丸之內。 根據台灣房屋以「桃園不動產交易e指通」的實價登錄資訊顯示，去年桃園市的總交易量達到47,888件，其中桃園市的新成屋交易筆數以桃園高鐵房市特區的1,737件為最多，比起排名第二位的中路重劃區足足多岀了35％的件數。 由此可見，桃園高鐵特區的房地產不只是桃園房市熱門的推案區域，更是眾多桃園市民首購族最常尋覓、移居購屋的地點。 桃園機場捷運A17、桃園高鐵站A18及體育藝文區A19都是很不錯的地點，今天要介紹位在中間的A18，除了商場影城都在這裡之外，還有高鐵、商辦大樓加持。 高鐵前面的商業特區，目前政府已經開放投標，像是國泰人壽、南山、富邦都有投標，預計年底開標後，房價很可能再小幅調漲。
房基本上都有雙面採光，客廳以及主臥室都可看到河岸風景，如果你比較喜歡清幽且舒適地的空間，此建案的價位以青埔地區來說相較更好入手。 對外交通也很便利，有了高鐵，機捷A18站在旁邊，對於要經常往來台北的人，可以提供一個快去快回的19 分通勤圈。 另外，青埔還有有亞洲矽谷人才培育中心、會展中心、清大陽明生醫園區等。 近年因台商回流，商辦需求提升，青埔的交通即能優勢可吸引企業前來設立總部，帶動人流和金流。 另外常被提起的重劃區疑慮，如人口數問題，數據顯示桃園人口不斷成長中。
雖然有朋友推薦青埔的房子，但他又擔心生活機能較不便，因此煩惱桃園還有哪些重劃區適合買房。 近年來桃園房市話題不斷，房價比起雙北相對親民，生活機能豐富，多以重劃區為重點開發。 日前有民眾提問，在眾多重劃區中，如果買房預算為2000～2500萬，在地桃園人會考慮在哪買房？ 預售屋的價格可以直接反映在建商投入的成本上，包含了土地成本、建造成本，還有1至1.5成的管銷費用、廣告預算與利息，以及大約2至3成的利潤。 本人紀錄之各式不動產的參觀心得與懶人包，內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位！ 如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，感謝大家的支持，也歡迎邀請我參觀各大建案與裝潢設計廠商！
國內第一座由官方經營、以書法藝術為主題的橫山書法藝術館也在青埔。 新光影城是複合式商場，包含影城、專賣店及多達數十家間桃園獨家餐飲品牌，使得青埔除了原先的華泰名品城之外，再多一處觀光購物選擇，也提供給周圍民眾一個覓食的新去處。 另2筆為中壢區青芝段146地號「商一」土地、標售底價16.61億元；中壢區青溪段343地號「商一」土地、標售底價15.88億元；4筆土地底價76.75億元。 回家後，小編問過熟悉青埔的朋友，基地附近的青昇宮算是當地有名的正神，並不是陰廟，雖然偶爾有活動，但因為也不是緊鄰基地，對居家安寧應不至於造成影響。 討論區嚴禁灌水行為；禁止以任意形式發佈廣告內容；禁止發佈或回復與591房屋交易網主旨不相符的文章。 會員必須同意不在討論區發表任何具有偽造詐欺的、誹謗的、錯誤的、辱駡的、粗俗的、有害的、騷擾的，淫穢的，褻瀆的、性別導向的、威脅侵犯他人隱私的、或者違反任何法律法規等資訊。
透過另一個角度的空拍更清楚，以中間的青昇路為界，上方是商業區、下方是住宅區，而紫色區塊即是「時尚苑」基地位置，屬於緊貼核心區的第一環住宅帶，具備十分良好的先天地段條件。 以青埔現況來看，A18站為全區的蛋黃核心，地段價值也呈現峰值緩降，商業區最高、一環住宅區次之、二環住宅區依此類推，並忠實反映在房價終端表現；「時尚苑」地點上，正好處在商業區和住宅區交界，說的更精確些，過青昇路就是商業區。 建商本身的口碑很好，位置在青埔國中對面，跟明日朗朗相比，沒有風水上的忌諱！
會發現只要是宜誠的建案，大都是住宅用地且戶數適中，非常適合長期穩定居住的家庭。 還有它樓高只有3米，如果你再加做天花板的話就只剩下2.8米，對於身高高的人來說可能有點壓迫感。 桃園高鐵建案 短短兩個月就有超過一半的買家簽約，又是2020年年底完工，適合不在乎位置且想趕緊入住成家的朋友們。 就距離捷運A19站才150米，步行到青塘園也非常近（2分鐘就到）。
第一太平戴維斯資深協理陳逸鴻表示，繼華泰名品城、桃園國泰置地、Xpark水族館等大型商業開發案開幕，青埔地區已成為北台灣重要的休閒景點；去年中推出的鐵道局三大旗艦開發計畫之一，高鐵桃園站前地上權案招商案亦進入最終招商階段，預計民間將投入200億元資金進行開發，可打造近10萬坪的複合型開發案，高鐵站區將成為桃園市的新都心。 首先看權狀約27.7坪的D2戶別(格局同C2)，規劃高坪效的2房產品，公領域基本上屬開放式設計，客、餐、廚大致相連，對於有風水信仰的住戶，有開門見灶的格局疑慮，不過留有足夠的空間增設隔間，同時餐廳占比相對寬裕，因此可另闢出+1機能空間，來打造更為完整的居家機能。 宏普建設預計在10月推出高鐵站前新建案，画時代是整個系列的名稱，主要有3塊區域，分別是住宅為主的時代苑、時尚苑以及與三井集團合作的飯店。
預售案「日日和」位於青峰路二段與領航南路四段交叉口，規劃25∼44坪，據離高鐵站不遠，每坪42∼45萬。 重劃區生活圈輪廓也逐漸成形，超商、餐廳陸續進駐，目前也有兩家全聯可採買。 區內公園綠地多，提供充裕休閒空間，包括青塘園、橫山書法公園、公10公園和兒2公園等，此外，青埔國小長年為滿額學校，桃園市政府另增設了青園國小，紓解就學問題，而重劃區內的大園高中，更是全台第一所外語高中，吸引不少優秀學生就讀。 今年上半年國內經濟被許多黑天鵝（不利因素）干擾，無法有明顯的成長與復甦，連帶使得國內的房地產市場也冷到谷底。 但是到了下半年，不少黑天鵝因素都已經一個一個消除，房地產市場的不利影響也逐漸淡化。
- ▲圖1、圖2「成家大璽」面對青昇公園及籃球場，約步行1分鐘即可抵達；圖3正在興建中的「臺灣橫山書法藝術館」；圖4橫山書法藝術公園；圖5青塘園景觀斜張橋包含永恆及希望之塔，是機捷A18及A19站之間，最浪漫吸睛的景點之一。
- 20幾坪的格局選擇很多，可依照個人喜好選擇，剛才提到的中島搭配開放廚房規劃，幾乎每間都是。
- 全球居不動產情報室總監陳炳辰曾分析，「青埔重劃區」伴隨高鐵設立而興起，但在機能一直有待加強，又歷經2016房地合一稅重創，機捷也曾一度延宕，令其一度淪為野狗比人多、賣壓極大的房市地雷區。
- 「成家大璽」採用防暴鑄鋁門，三星牌三合一電子鎖，以及錦鋐氣密鋁窗，提供安全寧靜的休憩環境。
- 「站前盛宴」位於桃園市楊梅區新明街旁，規劃地上四樓透天產品，6戶住家+店面、23戶住家，共29戶。
桃園是一個與世界接軌的永續城市，從生產製造、智慧科技、城鄉建設到都市發展一應俱全，未來更將以智慧城市聞名國際，成為台灣最佳國際大門城市。 此案在開始就定位為「智慧中城．桃園」，採用TOD大眾運輸導向型城市發展(Transit-oriented Development)，以高鐵桃園站為核心，引進商業、購物、休閒、辦公、飯店等，藉由聚集人潮，帶動周遭土地更加有效利用，打造5G智慧桃園示範城，呼應桃園智慧城市概念。 桃園市市長鄭文燦出席時致詞時表示，桃園青埔是很重要的轉運站，國泰人壽在此的開發非常成功，已經有水族館、影城、星級旅館等，疫情期間雖然來客數有減少，疫情後回溫卻是第一名，本案有15萬坪的開發空間，國泰人壽預計投資260億元，可以創造兩萬名的工作機會，國泰的開發團隊更將最大空間公共化，設計多處廣場，值得鼓勵。
另外像是「威均帝璽」的3樓戶，成交單價58.2萬元，「宏普?時代-時代苑」的3樓戶別，去年以總價715萬元售出，扣除車位換算單價為54.7萬元，以及「亞昕喜徠登」16樓戶別，拆算車位後的單價達52.6萬元等，單價都站上5字頭大關。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 桃園市議會今天上午審議110年度總決算報告2、3讀，國民黨團以集體退席，抗議鄭文燦市長執政8年，中央視桃園市為二等公民，… 桃園今晚7時12分許因饋線跳脫，造成桃園八德區新生路、中壢區大勇四街及金峰街、平鎮區中山路等一帶共7106戶停電，臉書社… 建管處說，柱子的裂縫為則是2棟之間預留的10公分伸縮縫位置，研判是2棟分別灌完漿之後，最後才加灌發生龜裂，同樣也非屬結構系統。
本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 從下表可以發現，青埔的新案還是以小坪數的規劃為主，主打首購族、通勤族、新婚族及投資客。 核心區A18基本上已經站穩 4 字頭，大基地、多戶數的建案也位於此。 冠德環球購物中心 Global Mall 落腳在機捷 A19 站，已經於 2021 年 桃園高鐵建案 9 月開始營運！
若遭檢舉發現，591有權將版主文章鎖帖或刪除，情節重大者將取消該會員之資格。 社區公設包含挑高7米迎賓大廳、交誼廳、健身房、影音室、K書室、家教室、琴房、兒童遊戲區、中庭花園等，另B1F設有垃圾冷藏室，公設比約34%，管理費暫估每坪70元。 再者，沿著新街溪修繕的河岸步道，也是住戶平日可利用的休憩場域，其他較近的還有兒二兒童公園，都在步行可達距離。
