若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國（境）紀錄證明及居留證。 舉例來說，戶籍設在臺北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾，家庭年所得需低於167萬元、每人每月平均所得需低於6萬5,387元、家庭動產限額需低於694萬元且家庭不動產限額需低於876萬元，即符合申請資格。 今（111）年度住宅補貼受理申請期間為8月1日至8月31日，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。
已辦理財政部「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」專案貸款（105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元）者，得重複申請本自購住宅貸款利息補貼。 申請人主張財稅資料之利息資料有疑義者，得檢附向利息給付單位查調之資料或各地區國稅局、分局或稽徵所申請查調年度之綜合所得稅各類所得清單供各直轄市、縣（市）主管機關查核；財產資料有疑義者，得檢附向財產資料主管機關查證之資料供各直轄市、縣（市）主管機關查核。 受補貼者死亡，其家庭成員未依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第5條第2項規定辦理變更，且取得核發證明。 住宅補貼 受補貼者未依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第11條第5項規定按月繳付貸款本息超過6個月。 （受補貼者經承貸金融機構轉入催收款項者，其逾期期間已收受之補貼利息應返還內政部營建署；但受補貼者清償積欠本息且恢復正常繳息，自正常繳息起恢復補貼）。
住宅補貼: 利息補貼審核加分條件？
（三）修繕住宅之建物登記謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本，其主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 3.建物登記第一類謄本登記原因欄應登記為買賣；如登記為第一次登記，應提出買賣之證明文件（如經公證之建築改良物買賣所有權移轉契約）；建物登記原因為拍賣者，得視為買賣。 申請人承租之建物屬實施建築管理前已建造完成者，免檢附前項第七款文件，由直轄市、縣（市）主管機關協助認定之。 一、內政部（以下簡稱本部）依據行政院一百零一年六月十八日院臺建字第一○一○一三三八八六號函核定修正之整合住宅補貼資源實施方案，為辦理住宅補貼業務，特訂定本作業規定。 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 二、依上開原則統計自購住宅貸款利息補貼之核定戶為1萬8,437戶（詳表1）及修繕住宅貸款利息補貼之核定戶1,567戶（詳表2），總計有2萬4戶。
經審查合格後，得繼續受領租金補貼至補貼期間期滿；未符資格，取消補貼。 內政部營建署公告2021年最新的住宅補貼方案，其中租金補貼今年將依照城鄉差距、家戶人口數、經濟或社會弱勢身分等資格條件劃分為3個等級，符合資格者最多可以領取到每月8000元的補貼額度。 2021年度租屋補助將劃分為2個申請階段，第一階段於8月2日開放申請，且因為疫情影響，第一階段只接受線上及郵寄申請，不開放臨櫃申辦，民眾可以在申請開放時前往內政部營建署「住宅補貼線上申請」網站辦理申請手續。 本貸款核定戶應以申請人持有之住宅或與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品，且應以申請人為借款人。 以原申請書表所列符合申請條件之配偶或直系親屬持有之住宅辦理貸款時，應在向金融機構辦理貸款之前，向原受理直轄市、縣（市）主管機關申請辦理更名。
住宅補貼: 修繕住宅貸款利息補貼
建議打算買房的朋友，可以善用內政部不動產資訊平台的「房貸試算」，只要輸入貸款金額、貸款年限、寬限期及分段利率，即可快速算出每個月應繳金額。 不過需要注意的是，此貸款是算屬於本息平均攤還法，若要以「本金攤還」計算，需以其他方式計算。 營建署表示已租屋者申請「租金補貼」需檢附租約、郵局存摺、建物登記資料，未租屋者雖先不用檢附租賃契約及建物登記資料，但仍需檢附郵局存摺封面影本。 再者，計畫戶數部分，這3項補貼皆採用「評點制」，如果申請人數超過計畫戶數，將依申請人的家庭年所得、是否具經濟或社會弱勢等因素來評點，依評定點數高低的順序進行優先補貼。
各縣市針對房貸補貼的戶數都有限制，可以到這裡查詢，各縣市的戶數限制指的是申請人的戶籍地，跟自己買房子的地點是沒有關係的，即使設籍於高雄，仍然可以購買台北市的房子，也就是申請高雄市的補貼，但仍是由台北市的銀行承貸。 政府就會補貼以上利率（1.113%）所產生的利息，直接把這些利息給你申貸的銀行，最高扣除250萬元的利息。 今年因新冠肺炎疫情影響，110年度第1次住宅補貼申請不接受現場收件，請多加利用線上或郵寄申請。 引用來源：官網 110年度的第1次租金補貼和第2次租金補貼申請時間已經公布，2批次申請的項目不同，大家可以看看你要申請哪一項，有在外面租屋者可以把握申請補助的機會。 今年租屋的租金補貼金額有調整過，針對不同縣市、區域都有不同的補貼金額，另外還有補貼資格分成三級來補助，請參考1~3級的相關說明。
住宅補貼: Q：如果現在有接受政府其他租屋協助（租金補貼、社會住宅、包租代管等）者，可以再申請 2022 租金補貼嗎？
直轄市、縣（市）政府自審核完竣之月份起，按月續撥租金補貼，逾期未檢附者，以棄權論。 為辦理住宅補貼查核所需，主管機關得洽請相關機關（構）、團體、法人或個人提供前二項財產資料，受請求者有配合提供之義務。 六、依修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法第15條，接受修繕住宅貸款利息補貼者有下列情事之一時，補貼機關應自事實發生之日起停止利息補貼，承辦貸款金融機構應將自事實發生之日起已撥付之補貼利息，返還補貼機關：（一）家庭成員擁有二戶以上住宅。 五、依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第13條第1項，接受自購住宅貸款利息補貼者有下列情事之一時，補貼機關應自事實發生之日起停止利息補貼，承辦貸款金融機構應將自事實發生之日起已撥付之補貼利息，返還補貼機關：（一）家庭成員擁有二戶以上住宅。
未購屋者雖不用先檢附前開資料，但於完成購屋辦理一般貸款後，務必將前開資料補寄給地方政府，經確認符合規定後才可轉換優惠利率。 營建署表示，凡是申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼或修繕住宅貸款利息補貼，皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本，若申請人跟配偶不同戶籍，兩人的戶口名簿都需檢附。 若家庭成員(配偶、戶籍內直系親屬)為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者，應檢附出入國(境)紀錄證明及居留證。 營建署進一步表示，「自購住宅貸款利息補貼」申請資格為近2年內購買住宅且辦理貸款者，需檢附建物所有權狀及貸款餘額證明。
為造福更多租屋族群以及想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶，營建署宣布延長受理時間至2022年10月31日下午5時止，租屋族可把握機會。 已在8月31日前申請的民眾，預計於10月起撥款；延長受理期間申請的民眾，則預計12月起撥款。 二十六、承辦購置住宅貸款或修繕住宅貸款之金融機構，應依金融機構申撥購置住宅貸款及修繕住宅貸款國庫補貼利息作業程序規定辦理。
1、凡是申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼或修繕住宅貸款利息補貼，皆需檢附基本身分證或戶口名簿影本。 但是修繕貸款利息補貼申請率只有40.9%，想要申請的民眾，今天是最後一天機會；另外，自購住宅貸款利息補貼申請戶數，已超過計畫戶數，該項目計畫補貼4000戶，現在已經有超過5039戶申請。 租屋族還有第二波受理申請期間，時間點落在明（2021）年1月18日至2月5日，有需求的民眾，就可以向租賃住宅所在地，或欲租賃地的當地政府申請。
此外，對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者，會額外評點加分。 具經濟或社會弱勢身分者可享有較低之優惠利率（郵儲2年定期機動利率減0.533%，現為0.657%），只要檢附相關證明文件，經地方政府審核通過，即可享有優惠利率。 （二）如果申請自購住宅貸款利息補貼最低評分相同致超過年度辦理戶數時，直轄市、縣（市）主管機關會就評分相同者以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤，並將抽籤結果通知並發給中籤戶「自購住宅貸款利息補貼證明」。 行政院今年推出「 300 億元中央擴大租金補貼專案」，租屋補助原訂於 7 月 1 日～ 住宅補貼 8 月 31 日開放線上申請，為了造福更多租屋族群，內政部將租屋補助申請延長到 10 月 31 日了！ 租屋補助雖然在官方網站中就可以找到相關規定，但上面的條件畢竟是正式的規則，雖然嚴謹但文謅謅的，讀起來需要花費點心力，底下就為大家將大多數人需要知道的規定整理成白話文，而其他特殊狀況的規範，則請前往內政部租屋補助專區查詢。 民眾可以針對租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼提出申請，其中今年租金補貼有分級制度，最高每個月可拿到 8,000 元。
第1次申請期間為2021年8月2日至8月31日，除了租金補貼，也受理自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼。 此次不開放臨櫃申辦，以線上或郵寄方式申請為主，預計截止後2個月內完成資格審查。 第2次申請則是2022年2月14日至2月25日，主要受理申請項目為租金補貼。 單身、新婚夫妻、小家庭都可領的「租金補貼」終於來了！
住宅補貼: 貸款方案
（二）若申請本補貼時，申請人與直系親屬有未連續之世代合計三代（如申請人、其子女、其祖父母），且設籍於同一戶連續滿1年者，亦可列入評分項目之「三代同堂」。 Ａ：（一）基本居住水準指平均每人最小居住樓地板面積達內政部訂頒之「基本居住水準」面積標準及具備大便器、洗面盆及浴缸（或淋浴）3項衛浴設備。 （四）依住宅法第13條，經核定接受本補貼者，其受補貼居住住宅須達基本居住水準，未達基本居住水準者，不得接受利息補貼。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。
另外像是「青年安心成家購屋優惠貸款」則可以跟內政部的「自購住宅貸款利息補貼」或「修繕住宅貸款利息補貼」搭配使用。 不只租屋族享租金補貼，有殼一族也有買屋、修繕貸款利息補貼可以申請，有需要辦理的民眾要注意申請時間，別錯過好康。 住宅補貼 家庭成員住宅持有狀況 ：家庭成員僅持有1戶住宅且其使用執照核發日期逾10年，該住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。
- 凡是中華民國國民並符合無自有住宅、所得限制等相關規定規定，不論已成年、未成年已結婚或是未成年但已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家者，均可申請租金補貼。
- 申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有之二年內自購住宅並已辦理貸款，且其家庭成員均無其他自有住宅。
- 直轄市、縣（市）政府得衡酌財政狀況及實際需求增加辦理戶數及額度，其因增加辦理戶數及額度所增加之補貼，由直轄市、縣（市）政府負擔。
- 溢領租金補貼者應先行返還或協議分期返還後，方得接受以後年度之租金補貼。
- 且於撥款日起六個月內完成住宅修繕，並請借款人提供修繕前後之照片予本行備查。
- 包含身心障礙者、原住民、65 歲以上，以及其他符合《住宅法》第 4 條社會弱勢身分）家庭，會提高到 1.2 倍。
- 以下整理2022年租屋補助的申請日期、資格條件、線上申辦的位置與流程，也提醒因為疫情影響，本次租金補貼只接受線上或是郵寄申請，不接受現場收件，民眾務必把握時間。
- 若沒有申請到住宅補貼也別灰心，可再考慮社會住宅的申請。
家庭成員不動產以申請日之資料為準，其家庭成員之不動產不採計原住民保留地、道路用地、申請本次自購住宅貸款利息補貼之住宅及其基地。 建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建物登記資料，其主要用途應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。 但主要用途均為空白，得依房屋稅單或稅捐單位證明文件所載全部按住家用稅率課徵房屋稅認定該建築物全部為住宅使用。
只要符合年齡、購屋時間、家庭成員財產限制，即可申請補貼，非戶籍地縣市房屋購屋也適用，補貼最長 20 年。 前年度已經有申請過租屋補助，則在補貼請領完畢之後，今年同樣可以再次申請。 本計畫全台共辦理12萬戶，是採用「評點制」，符合條件的申請人如果超過直轄市、縣市的計畫辦理戶數，直轄市、縣市主管機關會依申請人的家庭年所得、是否具特殊條件、家庭成員人數、申請人年齡、基本居住水準、是否曾接受政府住宅補貼、租賃契約是否公證等因素來評點。 （一）直轄市、縣（市）主管機關對申請住宅補貼案件應即初審，對資料不全者，應一次通知限期補正；逾期不補正或不符規定者，駁回其申請。
（四）家庭年收入低於百分之五十分位點家庭之平均所得且家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或直轄市政府當年公布最低生活費標準之三點五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女證明文件者，家庭暴力加害者之收入得不併入計算。 家庭成員僅持有一戶住宅並其使用執照核發日期已逾十年，該住宅應為申請人所有、其配偶所有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。 以新北市為例，申請人每月之平均所得必須要在3.9萬元以下，動產限額需低於24萬元，家庭不動產則需低於543萬元。 不過，如果是特殊情況，例如申請人曾遭受家庭暴力或性侵害需與相對人分居者，可以提出切結書、離婚訴訟等相關文件，審查時將不併入計算。
已結束受理申請，直轄市、縣（市）主管機關預定於111年12月完成審查。 ※ 房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，房屋稅1.2%、地價稅0.2%，綜合所得稅更享有每月1.5萬免稅。 申請人年齡 中華民國國民，且符合下列年齡限制之一： 1. 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。 （二）第2次受理申請期間：111年2月14日（星期一）至2月25日（星期五），受理申請項目為租金補貼。
Ａ：（一）係指申請人育有未成年之子女，該子女須為申請人所生且其監護權為申請人所有（申請人單獨監護或共同監護皆可），惟子女與申請人不同戶籍者，申請人應再行檢附與其不同戶籍子女之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本等，以供查核。 住宅補貼 假設申請人設籍於南投縣、家庭成員5人、家庭年所得合計為78萬元，符合南投縣家庭年所得低於94萬元之規定。 住宅補貼 接受自購住宅貸款利息補貼之住宅不符自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第12條建築物主要用途之規定。
2.申請修繕住宅貸款利息補貼、簡易修繕住宅費用補貼者，動產限額應低於中央、直轄市社政主管機關於計畫年度公告中低收入戶家庭財產之動產金額二倍，如附表一。 三、依住宅補貼作業規定第18點，受政府補貼購置住宅之貸款人如於政府補貼利息期間將所購置住宅轉讓於配偶或直系親屬以外之第三人，應主動告知直轄市、縣(市)主管機關及承辦貸款金融機構，其因怠於告知而得之不當得利應附加利息(按當時承辦貸款金融機構貸放利率計算)返還補貼機關。 若申請期間還沒買到房子也不要緊，只要持各地方政府核發之「自購住宅貸款利息補貼證明」、「修繕住宅貸款利息補貼證明」，在1年內附上購買房屋的權狀、戶口名簿影本、切結書等文件，向銀行申請貸款即可獲得住宅利息補貼。 本貸款核定戶以原申請書表所列符合申請條件之配偶持有之住宅為抵押擔保品者 ，應檢具夫妻間約定為共同財產之證明文件及住宅所有權人之同意書，向承辦貸款金融機構辦理貸款，不受前項規定限制。 為協助只有 1 戶，且持有屋齡超過 10 年的家庭改善居住品質，政府提供「修繕住宅貸款利息補貼」，減輕民眾負擔。
為協助無自有住宅的租屋族，政府提供租金補貼，由民眾向政府提出申請，經查核有租賃住宅事實且符合規定者，依地區、家庭成員人數及社會經濟弱勢條件，按月、按不同縣市核發不同金額的補貼，期間為1年，每年須依規定重新申請。 以111年度為例，申請時間為111年7月1日～8月31日，且另有4大族群（初入社會青年、結婚2年內新婚家庭、育有未成年子女（含胎兒）家庭、經濟或社會弱勢）可享有補貼加碼優惠。 為協助一定所得及財產標準以下，且2年內自購住宅並辦理貸款的家庭而推出，以111年度為例，申請時間為111年8月1日～31日。 由民眾向政府提出申請，經審查符合資格者，自行向承貸金融機構貸款，由政府補貼部分利息以減輕負擔。 補貼年限最長20年，寬限期5年；貸款金額依縣市區分，台北市最高為250萬、新北市最高為230萬、其他直轄市和縣（市）最高為210萬；利率依兩類適用對象也有所不同。
有收到確認函的民眾以線上或紙本回復申請意願，即可快速完成申請，預計2023年1月起陸續撥款。 Ａ：申請戶所有家庭成員持有之不動產價值扣除原住民保留地、道路用地、申請本次自購住宅貸款利息補貼之住宅及其基地價值後，須低於戶籍所在地直轄市、縣（市）之家庭成員不動產限額，若該家庭成員不動產價值低於限額，且其他條件符合，則不影響申請自購住宅貸款利息補貼之資格。 （二）同一家庭同一年度只能由1人就「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」或「租金補貼」3種方式擇一申請，並以1件為限；同時申請2種或2件以上者，直轄市、縣（市）主管機關將限期申請人擇一申請，屆期未擇一者，得全部駁回。
而若是一般學生外宿想要申請租金補貼者，或許可以考慮辦理「分戶」，將戶號於其他家庭成員分開。 住宅補貼 今（2020）年度住宅補貼，受理申請時間到今日（8月31日）截止，不管你是租屋族，或是有房一族，都不要忘了爭取自身權益，本次補貼項目有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼，以及修繕住宅貸款利息補貼。 申請人主張財稅資料之利息有疑義者，得檢附向利息給付機關查調之資料或各地區國稅局、分局或稽徵所申請查調年度之綜合所得稅各類所得清單供直轄市、縣（市）主管機關查核；財產資料有疑義者，得檢附向財產資料主管機關查調之資料供直轄市、縣（市）主管機關查核。 查核家庭成員是否同時享有購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼。 家庭成員(申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹)均無自有住宅。 不論是申請哪一種補貼，都要檢附身分證或戶口名簿影本；若申請人和配偶不同戶籍，兩人的戶口名簿都要檢附；若家庭成員（配偶、戶籍內直系親屬）為外籍人士，應檢附出入國紀錄證明及居留證。
住宅補貼: 平均地權條例通過初審 花敬群：明年房價跌
（二）已申辦本部主辦四千億元優惠購屋專案貸款、高雄市政府辦理之「高雄市促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼計畫」者，得同時搭配本購置住宅貸款利息補貼。 根據營建署統計，截至8月24日，租金補貼申請率僅58.9%，有民眾若未能在今天即時申請，明年還有第二波受理申請期間，屆時要多加留意。 直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政狀況於家庭年所得百分之五十分位點家庭之平均所得、最低生活費三點五倍之範圍內自行訂定家庭成員之一定所得標準。 （一）動產限額應低於中央、直轄市社政主管機關於計畫年度公告中低收入戶家庭財產之動產金額二倍，如附表二。 五、依表3之查核內容經查核不符規定，直轄市、縣（市）主管機關於行政處分前，應依據行政程序法第102條及第104條規定給予該處分相對人陳述意見之機會及期限，不於期間內提出陳述書者，視為放棄陳述之機會（行政程序法第105條），陳述意見之期限屆滿應即辦理行政處分。 另外補貼金額主要會因應『城鄉差距』而有所不同；舉例來說『台北市』因生活消費較高，因此為直轄市中，屬第一級補助金額最高的地區，可請領 8000 元；而新北市部分區域、桃園市及新竹縣市則次之，最高則能請領 5000 元。
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