在施作過程中可說是有優點也有缺點，不過只要善用其優勢並避開劣勢，毛胚屋裝修其實也不失為一個好選擇。 歐德傢俱提供免費到府丈量、專業繪圖服務，以及專業設計師一對一諮詢和整體裝潢規劃，給你最專業的空間設計建議，並採用實在、高品質的傢俱，幫助你打造出符合需求又展現個人品味的質感居家空間。 在預算評估方面，除了可以參考以上表格的細項劃分之外，也必須要將房屋的屋況考慮進去，如同在文章開頭提過的，老屋由於容易有基礎設施的翻新與拆除需求，因此在預算規劃的重點與額度方面都會與新屋、中古屋有些不同。 以老屋翻新的房屋裝潢費用為例，室內設計與裝修大約需要預算的60~65%；傢俱約需要15%；家電約需要15%；其他軟裝裝飾約需要5~10%。 其中，每一位設計師的計費方式都不一樣，有些會依照房屋裝潢坪數計算，有些會收取裝潢費用的8~20%，同時也與室內設計師的知名度有關，知名度越高，收費也越高。
以北部來說，新成屋裝潢的設計費用一坪從4000元到12000元都有，我們公司的設計費則是一坪6500元（含畫質精細的3D圖，幫助你更容易了解裝潢完的概況），如果第一次洽談即簽約，則能享有設計費一坪5200元的優惠。 每間室內設計公司的丈量和提案費用不太一樣，像我們公司就沒有這兩筆費用，而一般有收提案丈量費用的，約略會收取8000~12000元。 不過，實際上的新成屋裝潢時間，還是要看屋況本身、施作工程的難易度、建材叫料的時間等，因此如果裝潢時間比想像中來得長一點，也是難免的事情。 在初步洽談完成之後，設計師會到現場丈量，並根據你的需求製作提案簡報，繪製出不同方案的平面圖配置規劃。 因此，如果以風險承擔來說，買老屋心臟真的要蠻強的，而且老屋改造幾乎是必然要做的事情，即便不大幅更動隔間位置、格局動線，但老屋的水電管線、建築結構都要重新審視及加強，畢竟居住安全一點都不能馬虎，這些也需要花費較多的裝潢費用。
新成屋裝潢費用: 室內設計師費用
最常見的為平釘天花板，而帶有造型的格柵天花版、曲面型、特殊造型、輕鋼架等，依種類不同，費用相對不一樣。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 針對客戶需求與現場狀況，提出1-2版的平面規劃，進行空間概念、動線、尺寸的解說。
許多人會以房屋的狀態與屋齡為房子做分類，所以我們常會聽到「預售屋」、「毛胚屋」、「新成屋」與「中古屋」等等。 11.收尾＆驗收交屋：裝潢後需要有專業工具才能將裝潢後的粉塵清掃乾淨，粗清和細清費用都需要先洽詢。 8.系統櫃安裝：除了木作外，訂製家具及系統櫃也是大家耳熟能詳的，丈量尺寸後，櫃體先在工廠製作完成，並進行局部組裝，再帶到工地施工組合即可。 若想施作系統櫃，板材、五金、層板、門片等，都會影響價格。 若是委託設計師代為監工，就會有監工費的產生，目前市面上較常見的收費方式，依照設計公司不同，大約會以總工程款5%～10%計算；第二種方式是，設計合約與工程合約統一交由設計公司統包，監工費則包含在工程費中。
新成屋裝潢費用: 裝潢順序一、保護工程
裝潢重點除了需注意保護措施，避免發生事故，以及路線規劃與插座預留外。 新房子基本上不強調基礎工程，重點會在於空間上的裝潢；而中古、老屋重點在於是否有需要做基礎工程。 越來越多屋主會找室內設計師代為包辦所有細節，希望借助專業把關所有裝潢的細節與品質，又希望裝潢費用不超出預期，究竟裝潢費用該怎麼抓呢？
窗戶安裝通常為連工帶料計算，報價為$350~$1,600元/才，價格根據選用的窗框、玻璃材質、廠牌以及窗戶的開啟方式決定。 新成屋裝潢費用 氣密窗、隔音窗的價格會比傳統的鋁門窗貴，推射窗的安裝費用也會比橫拉窗高。 建議您參考以下的價格表評估設計師的報價是否合適，或者前往窗戶安裝價格頁面閱讀更詳細的介紹。 從上述的資訊可得知，如果想節省新成屋裝潢費用，窗簾部分挑選硬質窗簾或國產的軟質窗簾，並且自己安裝，確實也可以省下一筆錢。 只是，窗簾安裝也是需要有技術性，如果對自己的安裝技術沒自信，或者是想要避免麻煩，建議還是找專業人士來進行窗簾工程安裝。 新成屋裝潢費用 從報價單上的資訊來看，購買新成屋的 Mobile01 網友選擇的是日立分離式冷氣一對四壁掛型，共 4 台，安裝一台日立冷氣的費用行情 (含冷氣機台) 是 3 萬~6 萬，而新成屋裝潢費用的報價單上顯示的冷氣工程費用看起來，價格在合理範圍內並不算貴。
新成屋裝潢費用: 裝修費用如何付？
如果您對收費方式有疑惑，建議您在與設計師接洽時先詢問清楚，並要求設計師將收費項目逐項列出，以提供您參考。 室內裝潢費用主要根據屋齡、屋況、屋齡與需求決定，根據PRO360平台的交易資料統計，新成屋裝潢報價為$3萬~$5萬元/坪，中古屋的報價為$6萬~$8萬元/坪，老屋的報價則為7萬~10萬元/坪，少部分的老屋報價會達到$12萬元/坪。 為了協助您評估預算，找到理想的室內設計師，將房屋裝潢成您喜歡的模樣，PRO360整理了平台上的所有報價資料，並提供您節省預算的裝潢方式，這能作為您與設計師討論時的參考資料，請您詳細閱讀。 買屋除了頭期款，後續裝潢也是一大筆費用，要省下裝潢費可以從哪裡著手？
因此，究竟裝潢翻修費加上房屋總價划不划得來可就要好好事先估算，才不會到時候發現加一加沒比新成屋便宜多少而懊惱不已。 比起新成屋，近年來越來越多年輕人選擇購買老屋舊公寓進行翻修裝潢，一來便宜，二來可以依照自己的喜好改造。 一直以來，我們成立的使命就是想集合買方的力量，透過我們，讓想買房子的人可以有更多資源，不管是「安居自住」或是「幸福收租」，讓買賣房子成為一個美好的人生經驗。 舉例來說：我的第一個家，權狀52坪，是一個屋齡 10 年內的社區。 所有裝潢連同傢俱家電花不到 新成屋裝潢費用 60 萬，也是很舒服的住了 5 年。
新成屋裝潢費用: 地板
中古屋則是有人住過的屋子或已裝潢過的 15 年內房屋，中古屋通常會需要衛浴翻新或廚房翻新，甚至不需要翻新，只需要拆除原有裝潢。 中古屋裝潢費用也會因此衍生『拆除清運』的費用，這是屬於大型廢棄物清運，不能直接丟垃圾車或找環保局，各縣市廢棄物清運辦法和收費標準可上該縣市環境保護局上查詢。 毛胚屋裝潢需要大量的基礎工程，包含基本水電、泥作、隔間、衛浴廚房等，毛胚屋裝潢工程的費用會遠遠大於一般的新成屋裝潢，所以本文會將毛胚屋獨立在外，不放在本文討論。 這裡591也提醒，通常設計費可能是分期或一次繳，但裝潢工程費和監工費的總額多半會採分期繳款，開工付30%、木作進場付30%、上油漆再付30%、最後驗收清潔時在付尾款10%。 不過，坊間也有設計師會把設計費、裝潢工程費和監工費綜合評估後，再換算每坪單價來做報價，建議民眾要事先問清楚金費計算方式喔。 不過，由於10~15年的中古屋，屋齡不上不下，會有不少屋主猶豫要不要重做水電、窗框、泥作防水等基礎工程，設計師Maki表示，基礎工程就是影響中古屋裝潢價位的關鍵，如果都不碰可能每坪僅5萬，但如果碰到可能就要每坪7~8萬起跳，差距不小。
隨著技術進步，許多價格實惠且耐用的工法與建材不斷被研發出來，舉例來說。 新成屋裝潢費用 輕鋼架天花板的報價就比木作天花板便宜$600~$700元/坪，但一樣堅固耐用，還不會有甲醛或蟲蛀的問題；或著是表面做實木貼皮的海島型木地板，不僅價格比實木地板便宜$1,500~$3,000元/坪，比起實木地板還更為抗潮，不容易變形。 相似的例子還有很多，如果您想要有更深入地了解，建議您在PRO360提出需求，將您的想法與設計師討論，讓他們為您規劃出最佳的新屋裝潢方案。 屋齡超過15年的中古屋通常問題比較嚴重，不僅管線老舊，格局往往都需要更改，甚至有些已經30年以上的中古屋，牆面都出現灰砂化。
新成屋裝潢費用: 現代風/40-50坪/4房2廳
我們用心傾聽您的任何想法，提出專業的室內設計服務，從洽談、設計、規劃、施工、監工到驗收過程公開且透明，一同與您實現您對家的承諾。 對於不少屋主來說，小坪數室內設計反而比傳統公寓更難規劃，面對有限的室內空間，如何將各區域機能最大化呢？ 本篇整理小坪數空間規劃的4大重點，以及5個歐德傢俱團隊為客戶打造的優質案例，幫助你在構思小宅裝潢時有更多的靈感與想法。 新成屋裝潢費用 說到裝修室內空間，地板無疑是襯托室內空間、打下風格基底的重要元素。 除了地板花色要挑選外，地板材質所呈現的質感也是需要考量的重點之一。 本篇將以超耐磨地板為主角，與其他材質類型進行比較，並說明選購時的5大重點及常見疑問，最後再呈現超耐磨木地板的裝設實例，讓您認識這類材質為什麼深受消費者歡迎的原因。
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