交通便利、豪宅林立或人口密集度高的蛋黃區若沒有高額預算恐怕難以置產，而蛋白區的交通及商圈雖不如蛋黃區發達，但因目前的公共建設多往蛋白區發展，擁有高CP值，因此受到不少購屋族的喜愛。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，新北房屋買賣、新北土地買賣、新北租屋租地內容最豐富。 桃園A7重劃區緊鄰林口商圈，隨著機場捷運通車，以及重劃區開發，吸引不少年輕家庭、首購族目光。
新北市的新莊副都心近幾年來新建案有如雨後春筍不斷冒出，根據房仲業者預估，目前空屋率高達8成，不只是供需不平衡的問題，面對少子化趨勢，以大坪數為主的房子也較難賣出。 因遠離捷運站且公共設施配置多集中在前兩區的關係，房價也是林口A9裡最低的，遠離主要商業區也讓這裡寧適性較高，適合首購族、喜歡安靜住宅氛圍的你。 林口A8 不僅是機捷直達車的停靠站，也是林口區域發展最早也最完整的地區。
新北新成屋: 房價飆漲前十名捷運站出列 第一名年漲45%
矗立於古老、綠意盎然的校園中即協調又醒目，也帶動了淡江中學濃厚的音樂和美術校風，也很清楚讓人明白這是一所教會學校。 這是淡江中學歷代的精神堡壘，是1925年時該校幾何老師加拿大宣教士羅虔益(K.W.Dowie)所設計，他成功的融合了中國的寶塔和西方拜占庭式建築。 八角塔採用很多地方性的建材，按農舍三合院格局兩翼教室依次降低（現已增建二樓），前端有兩座八角型衛塔，三塔環護青翠的前庭，中間開椰林 道通正門，主塔正面以磚面和粉面紅白交替，非常美麗。
而機捷通車以後，稍微改善了林口「不是在塞車，就是在塞車的路上」的交通擁擠問題，便利的大眾交通形成「台北-林口-桃園」一日生活圈。 以直達車而言，大約 25 分鐘的時間就可以從機捷 A8 長庚醫院站抵達台北車站，大約 16 分鐘的時間就可以從 A8 抵達 A12 桃園機場捷運第一航廈。 簡振飛指出，新北市應該再也找不到總價這麼低的電梯大樓，這裡首購族的最低門檻價，15坪套房總價只要100多萬元，另外，這裡還有面海及面山的產品，3房加車位總價約300~400萬元左右，社區總戶數約1100戶，目前社區長期入住客僅約3成，其他7成則為度假型客戶及空屋。 根據《住展》雜誌統計，雙北市在售新案平均開價降幅超過2成者，台北市有13個，新北市則有11個。
2021年12月時，新竹地區還是新成屋建案價位比較高，平均成交價較預售屋貴2.7萬元／坪，不過到了2022年12月，預售屋建案成交均價已經來到39.1萬元／坪，將新成屋建案34萬元／坪的價格甩在後頭，兩者相差5.1萬元／坪，價差約15%。 新北新成屋 預售、新成屋建案價位翻轉，主要與建商往二、三線地區推出預售屋建案，及精華區買盤外溢有關。 放眼望去，一棟棟新大樓，還有正在蓋的工地，取代了多年前原有的空地，位在新莊的新建案就屬副都心的開價最高。
新北新成屋: 預售屋限制換約 改買新成屋卡划算？一表秒懂
全台第四座大眾捷運系統，惟目前並未於官方報告書中使用「新北捷運系統」，是以臺北都會區內排除臺北捷運系統與臺灣桃園國際機場聯外捷運系統外，另一其他系統。 新北新成屋 新北新成屋 至於北台灣三直轄市，台北市預售屋建案均價約107.6萬元／坪，新成屋建案均價則104.8萬元／坪，預售屋比新成屋貴約2.8萬元／坪，價差約2.67%。 新北市預售屋成交均價約48.7萬元／坪、新成屋47.8萬元／坪，兩者僅差9,000元／坪，價差1.88%。
外加附近有A7科技園區、華亞科技園區、郵政物流園區等，吸引了大批高薪人流湧入，帶動起這邊的前景發展，成就了此區的不敗之姿。 降幅第三大的建案則是新莊副都心的「皇翔御花園」，早期每坪最高開價69萬元，目前每坪降至46萬元、降幅達33%。 新北新成屋 何世昌指出，大幅降價的銷售中建案都有兩個共通點，就是銷售期較長、且全部為成屋；但降價理由不一，有的是預售時開價過高、有的是總價過高、有的是曝光度低、有的是消費者接受度不高等。
新北新成屋: 林口新市鎮
桃園市預售屋成交均價32萬元／坪，較新成屋貴2.4萬元／坪，價差達8.1%。 根據住展雜誌統計2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋建案貴5.2萬元／坪，北台灣其他縣市如台北市、新北市、桃園市、基隆市、新竹縣市，則是預售屋建案平均成交價高於新成屋建案，價差最大為新竹縣市5.1萬元／坪，最小為基隆市，僅差2,000元／坪。 林口A8 房價的部分大致以文化路商圈為分隔線，文化二路和文化一路這塊除了離捷運站近，又有環球購物中心及長庚醫院的生活機能，這邊街廓的預售屋價格也逐步攀上了 4 字頭；文化三路到忠義路二段之間的房價則是從 3 字頭向外遞減。 綜合以上，如果是有一點預算又喜歡享受便利生活都市感的你，也許 林口A8 的建案可以放入考慮的名單內。 林口新市鎮範圍內坐落的機捷 A7體育大學站 、 A8長庚醫院站 、 A9林口站 的發展都各有特色，雖然現在一談到林口的時候，大部分都還是將焦點集中於 A8站 、 A9站 的發展（遠離發展精華地帶的 A7 桃園龜山區域比較容易被忽略）。 但是隨者 A8 、 A9站 周邊房價的逐步攀升， A7站 相對便宜的房價和與台北市較近的優勢同樣值得關注。
（记者陈志仁／新北报导）民进党新北市议会党团今（29）日召开「选票靠行销，政绩靠包装，新北市长侯友宜豪洒千万预算穿上国王的新衣」的记者会，质疑城乡发展局、客家发展局的「翻转新北永续城乡、安居乐业政策推广计画」标案共1666万元，包装侯友宜的市政愿景，浪费公帑。 2008年被纳入旧改，后期因受政府内部影响，佳兆业所有项目陷入”锁盘风波”，老总郭英成也退居香港，佳兆业五期商业从承诺2014年开建也一直推迟到2017年佳兆业正式复盘才开始建设，象角塘项目也从2013年签约60%左右。 不过从2017年10月份开始象角塘旧改又有新进展，原来已签约业主房屋陆续有工作人员进行封墙，为下一步拆迁做准备。 昨天晚上11點40左右，新店區北宜路二段27巷一棟公寓3樓陷入火海，屋主受困屋內，鄰居發現後急協助去電報案。 已獲得行政院核定的淡海輕軌，第一期路網主要分為綠山線及藍海線兩條路線，全長9.55公里，設置共14站；第二期路網則為藍海線的延伸，長4.44公里，設置6站。
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價差最小的縣市則是基隆市，預售屋平均約24.7萬元／坪成交，新成屋24.5萬元／坪成交，一坪僅差2,000元，價差0.81%。 新莊副都心的新房子大多都是大坪數，只是現在面對少子化趨勢，加上又是高總價，相隔一條中原路，大家寧願看中古屋。 林口A9 是大型商業機能的聚集地，價格最高，腹地廣闊、案量大，客群多為原林口在地人或從雙北遷居的換屋族，因此也有不少中大坪數的選擇。 中段是以林口家樂福商圈為發展核心，延續前段便利的生活機能和完善的公共設施，除了雙語教育的湖口小學和林口國中坐落，還有扶輪公園、林口運動公園等綠地，讓這裡比前段多了些文教氣息。
1882年7月，加拿大長老會宣教士馬偕在滬尾（今新北市淡水區）設立一所神學院「理學堂大書院」（Oxford CoIIege），後世以「牛津學堂」著稱，為台灣神學院、真理大學的前身。 而新北捷運路線中的淡海輕軌營運首3年將以6.9億委由高雄捷運公司負責營運、維修、養護工作，行政、財務、票價、盈虧等事項則由新北捷運公司負責，以此避免短時間大量聘僱員工節省成本。 在通車營運3年後，則將評估繼續委由高雄捷運公司負責營運等工作，或由新北捷運公司自行營運。 已獲得行政院核定的三鶯線起自頂埔站，迄於鶯歌區鶯桃路、福德一路口，全長14.29公里，設置共12站。 三鶯線的主體工程於2016年7月21日開工，新北市政府預估將於2023年底完工通車。 在興建桃園機場捷運以前，林口新市鎮銜接台北、桃園市區的聯外交通主要只能仰賴國道一號（中山高），所以每到通勤尖峰時刻塞車情形屢見不鮮。
同時，馬偕博士遺孀張聰明女士將家族擁有的五千餘坪土地捐出作為運動場，即今之橄欖球場。 新北市私立淡江高級中學，是位於新北市淡水區的完全中學，附設小學與幼兒園，由台灣基督長老教會所屬，創設於1914年，為北臺灣最早的私立中學。 有關與其名稱相似的公司或政府機關，請見「新北捷運 (消歧義)」。 以新莊中古屋來說，3年前成交價每坪33到35萬，目前則在30至33萬，跌幅頂多1成，與新北市其他區域相比，以2014到2015年間最高點的一季，和2017年第二季平均單價來看，汐止、三峽、中和和板橋跌幅深度反而名列前茅，不過這也並不代表新莊在未來相對抗跌。
民國 50 年代台灣經濟快速發展，生育率高又加上人口紛紛往大城市移動尋求更好的工作機會，政府為了平衡區域發展及減輕台北人口壓力，以市地重劃的方式來開發林口新市鎮。 並希望藉由大規模分期、分區的土地開發，來解決台北生活空間不足的都市問題。 「 林口新市鎮 」可以說是大家耳熟能詳的一塊買房、投資熱點，今天就讓我們來好好了解一下！ 自從桃園機場捷運通車以後，捷運站周邊重劃區的發展就一直是這幾年房地產市場的焦點。 橫跨桃園市與新北市的林口新市鎮更是隨著機場捷運 A7體育大學站、A8長庚醫院站、A9林口站的設置，關注度顯著提升，許多房產系 Youtuber 也都紛紛拍攝新市鎮的建案開箱，引發眾多討論。 登錄種類：墓葬詳細登錄資料開放無馬偕墓位在新北市淡水區文化里真理街26號淡江中學後方，於1985年（民國74年）8月19日經公告為第三級古蹟，當前為新北市市定古蹟，由淡江中學管理。
A8 以林口長庚紀念醫院站為核心，同時也是林口商業重鎮，這邊的公共設施配置完整、生活機能便利，但也因為此區發展歷程較為悠久，所以建地相較於正如火如荼開發、推案量大的 A7 來說比較少，所以推案的速度比較緩慢。 林口新市鎮 總共分 4 區辦理市地重劃，新市鎮一、二區的開發範圍主要是在桃園龜山，也就是現在林口長庚醫院周邊街廓及鄰近的工業區；而三、四區的開發則以新北市林口區 & 部分泰山區為主。 根據《591房屋交易網》統計，新北市當中，近1年成交件數超過20件的熱門社區，由三芝區的「三芝熱帶嶼」奪下單價最低社區，平均每坪只要7.6萬元，近1年總共有84筆交易件數。 三芝區的「三芝熱帶嶼」社區，當初建商開價每坪18萬元，如今房價幾乎是腰斬，降到每坪7~9萬元。
- 原因包括在地購屋族更青睞新成屋，以及單價較高的透天建案多採先建後售模式。
- 雙北市降價新案中，降幅前三大建案均在新北市，降幅都超過3成，其中降幅最大的是新北市五股區洲子洋重劃區的「未來家-一芳洲」，預售時每坪開價最高49萬元，最新開價則降至每坪29.5萬元，每坪砍掉近20萬元、降幅達4成。
- 2021年12月時，新竹地區還是新成屋建案價位比較高，平均成交價較預售屋貴2.7萬元／坪，不過到了2022年12月，預售屋建案成交均價已經來到39.1萬元／坪，將新成屋建案34萬元／坪的價格甩在後頭，兩者相差5.1萬元／坪，價差約15%。
- 教堂正面是用大面積的洗石面與石板砌成，做出中世紀石砌教堂的風格；左邊是略為改良的八角塔鐘樓，鐘塔下方十字架加聖經的圖案則是淡江中學的校徽，前面的蓮花池和小橋是校徽的形狀，池中的大杯取聖經詩篇二十三篇中「福杯滿溢」之意。
正門以觀音石雕出雀替和宮燈，誇張中國色彩，上有吳廷芳的篆隸「私立淡水中學」和校訓「信望愛」─這也是八角塔的象徵。 1947年，二二八事件爆發，在受難的教育人員中，延平學院（現為臺北市私立延平高級中學）及淡江中學所屬受難教師、行政人員及學生人數最多。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 新北市泰山區陳姓男子，日前加入LINE投資群組訊息，詐團誆以「投資陳年普洱茶可翻倍獲利」吸引陳男掉入陷阱。 高雄市大寮區鐵皮廠房昨發生槍擊命案，經查該廠房被不法集團租來製毒，未料卻發生內鬨，2人頭部被開槍，造成一死一傷，今午槍手…
大台北地區原先已有台北捷運公司及桃園捷運公司兩家業者經營大眾捷運系統。 然而，根據法律規定，新北市政府主管建設的大眾捷運系統需由新北市政府成立捷運公司營運；因此，時任新北市市長朱立倫2017年6月8日在新北市議會接受市政總質詢時宣布將依法於2017年底或2018年初成立新北捷運公司，專司新北捷運的經營。 也有其他網友直接貼出房屋網站統計新北市各行政區域的房價排名供原PO參考，排名表上以永和區每坪52.4萬、板橋區每坪48.1萬及中和區每坪44.2萬擠進前三名。
淡江橄欖球隊自成軍以來，一直都是台灣高中橄欖球強隊之一，而橄欖球也成了淡江中學的精神象徵。 日治時期男女兩校曾各在體育館旁的榕樹下，以及運動場旁的相思林中，設有「林間教室」，至今仍保留在老淡江人的畢業紀念冊及記憶中，因此，今日為延續傳統而重建此教室，以供學生戶外教學，並作為夏日露天教室。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 新北市消防局昨天晚上11時42分接獲7通報案電話，指稱新店區北宜路二段27巷內一間4層樓建築，三樓發生火警，已有明顯火煙從屋內冒出，屋內疑似有人受困，出動67名消防人員及33輛各式消防車前往搶救。
溪崑地區位於新北市板橋區，是被新莊、樹林與土城包圍的三角地帶，以大漢溪為界分隔板橋與溪崑地區，可由浮洲橋及城林橋通往板橋區，該地區的中心地段距樹林火車站步行5分鐘可到達，也鄰近捷運亞東醫院、海山站、土城站及永寧站，可謂交通便利。 其中，引起最多網友討論的是位於新北市新莊、土城與樹林交界處的「溪崑地區」，有人留言提及「板橋的話…溪崑地區吧？假板橋真樹林」、「板橋買的到～靠近樹林新莊那個三角地帶不到40萬」、「板樹新三角地區」，但卻也有網友認為該地段有不少工業區聚集，光是捷運和學區都難敵土城、新莊地區。 雖然林口新市鎮三、四區開發的較晚，但反而成為林口新市鎮發展最好的區域，尤其是八德路以北、中華路以南、文化一路二段以西、文化北路二段以東圍起來的精華區，機捷 A9 林口站和 三井Outlet 都坐落在這個區域裡。 現在的林口重劃區除了保有重劃區特有的整齊清新、鄰里公園遍布的都市風貌，更因為發展歷程悠久，公共設施規劃較新興的重劃區完善，桃園機場捷運的通車讓桃園台北一日生活圈更加緊密，也讓林口新市鎮的房產市場逐漸在新北市佔有一席之地。 的簡稱）是繼臺北捷運、桃園捷運後臺北都會區第三座大眾捷運系統，路網範圍橫跨新北市與桃園市。
- 三鶯線的主體工程於2016年7月21日開工，新北市政府預估將於2023年底完工通車。
- 交通便利、豪宅林立或人口密集度高的蛋黃區若沒有高額預算恐怕難以置產，而蛋白區的交通及商圈雖不如蛋黃區發達，但因目前的公共建設多往蛋白區發展，擁有高CP值，因此受到不少購屋族的喜愛。
- 不过从2017年10月份开始象角塘旧改又有新进展，原来已签约业主房屋陆续有工作人员进行封墙，为下一步拆迁做准备。
- 新北市泰山區陳姓男子，日前加入LINE投資群組訊息，詐團誆以「投資陳年普洱茶可翻倍獲利」吸引陳男掉入陷阱。
- 日據時期男女兩校曾各在體育館旁的榕樹下，以及運動場旁的相思林中，設有「林間教室」，至今仍保留在老淡江人的畢業紀念冊及記憶中，因此，今日為延續傳統而重建此教室，以供學生戶外教學，並作為夏日露天教室。
目前來說， A7重劃區 的價格是A7、A8、A9最低的，有稅賦的減免優惠，且未來將設立龜山區唯一的公立雙語小學，以低總價主打年輕與新婚家庭，多為中小坪數的規劃。 本網站使用相關技術提供更好的操作體驗，同時尊重使用者隱私，點這裡瞭解 yes319.com房屋市集隱私權政策。 簡振飛透露，「三芝熱帶嶼」的買方大多為退休族及口袋較淺、預算較低的首購族，有買方不需要朝九晚五每天進公司通勤，而是做網拍、自行在家工作等，就可以選擇在這裡購屋，不受交通的限制，另外，也有買方認為低總價、好入手，就買來做倉庫置物的空間。 至於開價降幅第二高則是曾遭到法拍、前身為「善田笠品」的「大禮悅」，該案位於林口新市鎮，每坪開價約27萬元，相較預售時每坪42萬元，降幅約36%。
新北新成屋: 日德房價超便宜「台灣薪水買得起？」 內行人曝真相：理想很美好
淡海輕軌第一期路網的主體工程於2014年11月23日開工，其中綠山線部分於2018年12月23日正式通車，2019年2月1日起正式收費，正式收費期間全面折扣5元，基本票價由原20元減至15元起跳，營運時間也延長從上午6時到晚上12時。 成采錡表示，預售屋限制換約預期短期內將壓抑預售屋市場買氣，長期則使預售屋推案量減，部分買盤轉往成屋市場，可成屋供給正面臨兩大不利因素，一是營建業缺工問題未解，工地延遲完工情形仍常見，二是房地合一2.0實施衍生5年重稅閉鎖期，限制二手市場的成屋委售量。 若成屋供給未能及時釋出，則一波波被政策逼進成屋市場的需求，恐成為成屋價格的一大支撐。 新北新成屋 從北台灣各縣市來看，價差最大的是宜蘭縣，預售屋成交均價約22.2萬元／坪，新成屋則來到27.4萬元／坪，新成屋較預售屋貴5.2萬元／坪，價差達23.4%。 原因包括在地購屋族更青睞新成屋，以及單價較高的透天建案多採先建後售模式。
若以原PO提出「每坪40萬」的預算條件，除了永和區、板橋區、中和區、三重區及新店區等5區域超出預算之外，新北市其他區域似乎都能滿足條件。 隨著林口其他地區房價已經來到3、4字頭， A7重劃區 低總價、遍地開花的建案相較起來親民許多。 觀察 A7 多數的建案，大多規劃 2 至 3 房、總價 1,500 萬以內，非常適合首購族或是在龜山工業區工作的上班族入手！ 除了房價的優勢外， A7重劃區 鄰近桃園龜山工業區，以到雙北通勤的角度而言，開車抵達往新北市新莊區只要 10 到 15 分鐘；抵達台北市搭乘機捷只有 6 站的距離。 新北捷運系統多由新北市政府捷運工程局主導興建，並大多由新北捷運公司營運。 核心路網承接自新北市境內過去由臺北市政府捷運工程局（安坑線、三鶯線）及交通部高速鐵路工程局（淡海線）規劃之路線。
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