經新北市政府地政局統計結果，全市8,923個地價區段2020年度公告土地現值總額較2019年上漲0.05％，公告地價則較2018年上漲1.12％。 另外，經統計全市29個行政區共計劃分9,496個地價區段，其中上漲及持平的區段比率達99.1%，下跌的比率僅0.8%。 新北市告現值 全市29個行政區均呈現上漲或持平走勢，其中泰山、林口、樹三鶯、五股、汐止、淡水地區總額調幅約在6.4%至11.4%，因受前述重大建設支撐，剛性需求強勁。 板橋土城、中永和、三重蘆洲、新莊、新店等行政區，地理位置及交通條件本具優勢，各項公共建設及生活機能完整，總額調幅也在5.6%至7.5%。 地政局長康秋桂說明，經統計全市2022年公告土地現值，其中樹林、三峽、鶯歌分別上漲約5%，主要受惠於捷運三鶯線、新北樹林線及新北市立美術館等重大建設，加上台北大學特定區優質生活圈，穩定區域發展。
不過，地政局提到，近期受央行調升利率、土建融緊縮等政策因素影響，交易量稍有趨緩，經統計作業期間買賣移轉棟數僅增加2.65%，全市大致呈現「價漲量穩」格局。 至林口區、汐止區分別上漲6.84%、4.38%，因林口工一重劃區、三井Outlet二期、汐止大經貿園區的推動，提升區域生活機能，加上人口移入及房價基期比較效果導致漲幅較為明顯；泰山區上漲5.12%，在新泰塭仔圳市地重劃區持續開發推動下，預期未來將為新北市帶來新風貌。 交易量方面，在人口移入、剛性買盤及換屋需求帶動推升，買賣移轉棟數較上年同期增加逾一成；價格方面，不論從實價登錄或新北市住宅價格指數趨勢觀察，也呈現上漲走勢。
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根據統計高雄市幾個被稱為蛋黃區的行政區，今年在市況不佳的情況下，屋齡20年內的住宅均價確實仍呈上漲趨勢，其中左營區更年漲17.4%，苓雅區也有14.2%的漲幅。 實價登錄制度實行（101年8月1日）前，本部按季編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 地政局也提醒，「公告土地現值」為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅的依據，目前轄內各宗土地的公告土地現值尚在計算中，預計明年元旦正式公告。 若您使用的瀏覽器為IE，在選擇行政區別後，未自動帶出選擇行政區下的段別或查詢後頁數無反應，請啓用IE功能表上的[相容性檢視] ，有關啓用相容性檢視可連結微軟說明網頁。
- 台南市府於2022年10月17日發布實施「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」，針對民眾及機關反映現行都市計畫問題，作通盤性的解決，並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則。
- 地政局提醒民眾，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之依據；「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，並據以核課地價稅，因目前轄內各宗土地之公告土地現值及公告地價尚在計算中，如需查詢2020年公告土地現值及公告地價，可於2020年1月1日正式公告後，至新北市各地政事務所，或連結新北不動產愛連網查詢。
- 高雄市2023年公告土地現值調整經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於2022年12月20日評議通過。
- 政府111年7月推動的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」減輕租屋負擔，對於一定所得以下無自有房屋之個人或家庭，提供每戶每月最高新臺幣2,000元至8,000元租金補貼，近期更擴大對經濟弱勢族群的居住支持，至12/30（五）下午5時前，符合資格的弱勢戶，年底前無論有無租約皆可申請補助。
- 交易量方面，在人口移入、剛性買盤及換屋需求帶動推升，買賣移轉棟數較上年同期增加逾一成；價格方面，不論從實價登錄或新北市住宅價格指數趨勢觀察，也呈現上漲走勢。
- 此外，包括板橋土城、中永和、三重蘆洲、新莊、新店、淡水區等交易較為熱絡之行政區，伴隨各項交通建設、行政園區、大型醫院或百貨商場進駐等因素，均有助帶動市場行情，公告現值漲幅約在2.14%至4.31%不等，其餘各行政區，多屬本市外環地區，大致呈現持平走勢。
台新投顧副總黃文清表示，存股族認新股以降低成本居多，加上壽險股到此價格多已反應完利空，他認為「投資人未必會賣」，長線依舊看好金融股走勢。 汪耀崇說，林口房價相較於雙北其它區域親民，因此，林口買方年輕，例如20幾歲的買方也不少，另外則是較有實力的退休族，從台北市移居至此；除此，買方的薪資水平較高，包括來自華亞科科技廠、長庚醫院的醫護人員等。 三井Outlet生活圈主幹道為文化三路，也是林口最精華區段，兩側指標建案多，建商品牌佳，購屋指名度高。 政府111年7月推動的「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」減輕租屋負擔，對於一定所得以下無自有房屋之個人或家庭，提供每戶每月最高新臺幣2,000元至8,000元租金補貼，近期更擴大對經濟弱勢族群的居住支持，至12/30（五）下午5時前，符合資格的弱勢戶，年底前無論有無租約皆可申請補助。
新北市告現值: 新北公告土地現值上漲6.89％
另外，本次上漲超過1成的泰山區，上一回則僅上調5.12%；林口區則從6.84%成長到11.08%。 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及文件下載、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢等服務。 如果自動帶出的資料顯示均為0，請依電子謄本資料自行輸入相關資料(包含前次轉移年月、持有土地年限、土地面積、權利類別、權利範圍、土地公告現值、前次移轉現值及物價指數資料)，亦可計算土地增值稅。 信義房屋林口站前店店長汪耀崇表示，三井Outlet生活圈之所以吸引買方主要誘因，包含重劃區道路開闊、生活環境優，以及機能漸趨完善。 三井Outlet是北台灣第一個大型Outlet商場，2016年開幕後，為林口帶來龐大商機，引進知名品牌商店、電影院、美食廣場和超市，提供林口居民購物、休閒去處。
2023年度全市地王，由板信商業銀行雙子星總部大樓坐落所在地14度蟬聯，2023年公告土地現值為每平方公尺762,000元，換算每坪約252萬元，較2022年約上漲3.25％；至於最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園之保安保護區，公告土地現值每平方公尺150元，換算每坪地價約496元。 「新北不動產i-Land網」以GIS(地埋資訊系統)結合地籍、實價登錄資料，提供以地圖方式提供定位查詢、房地市場、交易安全、統計分析、主題地圖等服務，並整合都市計畫使用分區、建使照等資料，以單一入口提供跨機關、跨系統之綜合性之不動產查詢服務。 此外，板橋土城、中永和、三重蘆洲、新莊、新店等屬於交易較熱絡的行政區，具地理位置及交通優勢，公共建設及生活機能完整，總額調幅在5.63%至7.54%，其餘各行政區屬偏遠地區，交易量變化不大，受整體價格上漲影響，市價總額調幅在0.26%至4.77%之間。
新北市告現值: 相關連結
房地產業者指出，過去公告價格趨近於市價的政策目標，2014～2015年間全台調幅均超過一成，房市低谷的2018年調降0.83％以來，隨著房市復甦飆漲，公告現值調幅也逐年攀升，相對於近年房價的高漲幅，由於公告價格已趨近市價，加上房地合一稅實施作為房產交易所得稅主要政策，公告現值調幅不如房價漲幅。 今年房價漲至攻頂，全台各縣市明年公告土地現值調幅普遍大於去年，全台已公布的15縣市中調幅中，有11縣市高於今年，以桃園調漲6.74％最高；各縣市「地王」清一色由老面孔蟬聯，基隆廟口大四美百貨、嘉義市金豐成銀樓、嘉義縣朴子市第二市場附近的「地王」都已超過25年屹立不搖。 地政局提醒民眾，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅之依據；「公告地價」則是土地所有權人申報地價參考，並據以核課地價稅，因目前轄內各宗土地之公告土地現值及公告地價尚在計算中，如需查詢2020年公告土地現值及公告地價，可於2020年1月1日正式公告後，至新北市各地政事務所，或連結新北不動產愛連網查詢。 日前公布的新北市2022年土地現值，林口上漲幅度居冠，林口重劃區發展已不可同日而語，其中，位居蛋黃區的三井Outlet生活圈房價更衝破4字頭，再創新高紀錄。
另經統計全市29個行政區共計劃分9,496個地價區段，其中上漲及持平的區段比例達99.15%，下跌的比例僅0.85%。 ▲板信商業銀行雙子星總部大樓所在地繼續蟬聯新北市地王，換算公告土地現值及公告地價每坪約244萬元及48.9萬元新北市政府地政局表示，2022年公告土地現值作業期間(2020年9月2日至2021年9月1日)，雖受到新冠肺炎疫情影響，惟整體不動產市場因長期利率偏低、資金充裕、剛性需求存在，加上建築成本上揚及市場預期心理等因素，帶動交易價量。 交易量方面，在人口移入、剛性買盤及換屋需求帶動推升，買賣移轉棟數較上年同期增加逾1成；價格方面，不論從實價登錄或新北市住宅價格指數趨勢觀察，也呈現上漲走勢。 地政局表示，112年公告土地現值作業期間（110年9月2日 至111年9月1日），雖持續受到新冠肺炎疫情影響，惟整體不動產市場因長期利率偏低、市場資金充裕、剛性需求存在，加上建築成本上揚以及通膨預期心理，持續全面帶動預售屋、新成屋等市場成交行情，包括實價登錄、新北市住宅價格指數等價格相關指標，也呈現上漲走勢，仍然呈現偏多格局，但近期受央行調升利率、土建融緊縮等政策因素影響，交易量稍有趨緩，經統計作業期間買賣移轉棟數僅增加2.65％，全市大致呈現「價漲量穩」格局。 地政局表示，112年公告土地現值作業期間（110年9月2日 至111年9月1日），雖持續受到新冠肺炎疫情影響，惟整體不動產市場因長期利率偏低、市場資金充裕、剛性需求存在，加上建築成本上揚以及通膨預期心理，持續全面帶動預售屋、新成屋等市場成交行情，包括實價登錄、新北市住宅價格指數等價格相關指標，也呈現上漲走勢，仍然呈現偏多格局，但近期受央行調升利率、土建融緊縮等政策因素影響，交易量稍有趨緩，經統計作業期間買賣移轉棟數僅增加2.65%，全市大致呈現「價漲量穩」格局。 新北市地政局表示，2023年公告土地現值作業期間，雖持續受到新冠肺炎疫情影響，但整體不動產市場因長期利率偏低、市場資金充裕、剛性需求存在，加上建築成本上揚以及通膨預期心理，持續全面帶動預售屋、新成屋等市場成交行情，包括實價登錄、新北市住宅價格指數等價格相關指標，也呈現上漲走勢，仍然呈現偏多格局，但近期受央行調升利率、土建融緊縮等政策因素影響，交易量稍有趨緩，經統計，作業期間買賣移轉棟數僅增加2.65％，全市大致呈現「價漲量穩」格局。
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新北市2023年度公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，將於2023年1月1日如期公告。 經新北市政府地政局統計結果，2023年度公告土地現值總額較2022年上漲約6.89％，位於板橋縣民大道及新府路交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓，連續第14年蟬聯新北市地王，2023年公告土地現值為每平方公尺76.2萬元，換算每坪約252萬元，較2022年上漲3.25％。 新北市告現值 新北市地政局說明，2023年公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，作業調查期間從去年9月2日至今年9月1日。
新北市告現值: 區域情報
112年公告土地現值最高宗地（地王）仍位於花蓮市中山路與中正路口（摩瑪運動流行鞋店）以公告土地現值每平方公尺41萬9,210元（約每坪138萬6,000元）蟬聯。 新北市告現值 112年度全市地王，由板信商業銀行雙子星總部大樓坐落所在地14度蟬聯，112年公告土地現值為每平方公尺762,000元，換算每坪約252萬元，較111年約上漲3.25％；至於最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園之保安保護區，公告土地現值每平方公尺150元，換算每坪地價約496元。 新北市公告2023年土地現值，整體調漲6.89%，位於板橋縣民大道、新府路交叉口的板信商業銀行雙子星大樓，以每坪約252萬元蟬聯14年地王寶座，較今年上漲3.25%。 112年度全市地王，由板信商業銀行雙子星總部大樓坐落所在地14度蟬聯，112年公告土地現值為每平方公尺762,000元，換算每坪約252萬元，較111年約上漲3.25%；至於最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園之保安保護區，公告土地現值每平方公尺150元，換算每坪地價約496元。
民視新聞／李世宸、嚴文謙 台北報導台灣疫情進入第三波持續升溫，今天本土確診仍破2.7萬例，指揮中心提醒，二度染疫比例從1~2%攀升到5%，呼籲大家過年前接種次世代疫苗，跨年等人多活動務必戴好口罩。 因應中國疫情竄燒不透明，春節即將迎來大規模返台潮，指揮中心坦言，實施唾液PCR目的就是為了防範中國可能出現的變異病毒株。 台中市西屯區逢甲商圈某經營日租套房大樓非法經營，經台中市政府觀光旅遊局裁罰2次並勒令歇業，仍繼續違法營業。 積極規劃籌建2期場館，辦理「國家電影文化中心2期場館」都市計畫變更作業，並自2022年12月23日起公告公開展覽。
2、如欲查詢當年度(111年)地價資料，請點選『當期資料』，『所有歷年資料』及『指定歷年資料』為110年以前(含110年)歷史年度地價資料不含當期(111年)地價資料。 而全台各縣市公告現值「地王」，幾乎長年持續蟬聯，地王多坐落於核心都會區的百貨公司，蛋白縣市火車站商圈及夜市，反應高商業密度的商圈「強者恆強」吸引資金進駐、成為各縣市房市指標。 汪耀崇指出，除了文化三路外，忠孝路和三民路也是交易較多的路段，林口在2014年房價曾被炒到最高，例如A9機捷站旁的「晴空樹」，當年成交價最高來到每坪40初頭萬，後因2016年實施房地和一稅，導致不少人賠售，如今甚至是超越當初房價。
新北市地政局分析，公告現值調漲原因，主要仍受捷運三環六線、多項區域道路橋樑等重大交通闢建影響，加上新北市多處整體開發區包括林口工一重劃區、新泰塭仔圳重劃區、中和秀朗橋區段徵收區等各項都市規劃，也帶動新北人口、產業進駐發展。 111年度全市地王由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業銀行雙子星總部大樓所在地13度蟬聯，111年公告土地現值為每平方公尺73.8萬元，換算每坪約244萬元，較110年上漲1.79%，111年公告地價每平方公尺14.8萬元，換算每坪約48.9萬元，與109年相較上漲4.23%；至於最低價土地為烏來區西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培、福山段之保安保護區，111年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺150元、30元，與前一期相較分別為持平、下跌6.25%。 地政處表示，公告現值經花蓮縣地價及標準地價評議委員會評定完成，兼顧民眾生計和市場行情；這次調幅仍是宜花東地區最低，和全台調幅最高的新北市，相差13倍。 花蓮縣112年公告土地現值已經花蓮縣地價及標準地價評議委員會評定完成，在兼顧民眾生計及 符合市場行情下，全縣平均調幅較111年僅微漲0.53%，公告土地現值占市價百分比90.29%，本次調幅為宜花東地區最低，且與調幅最高的新北市相差13倍。
新北市告現值: 軌道經濟加持 新北公告現值上漲6.89% 創8年新高
在29個行政區中，泰山、林口、樹三鶯、五股、汐止、淡水地區總額調幅約在6.42%至11.43%，受到重大建設支撐，造成所在區域都是近年人口增加較為顯著地區，剛性需求強勁，又房價基期較低，受到整體房市外溢效果影響，導致市價漲幅明顯。 另外，新北市地王也毫無懸念，位於板橋市的板信商業銀行雙子星總部大樓第14年蟬聯寶座，2023年公告土地現值為每坪約252萬元，較今年上漲3.25%。 至於板橋土城、中永和、三重蘆洲、新莊、新店區等原屬交易較熱絡的行政區，地理位置及交通條件本具優勢，各項公共建設及生活機能完整，總額調幅也在5.63％至7.54％，其餘各行政區，多屬偏遠地區，交易量體變化不大，但受整體價格上漲影響，市價總額調幅在0.26％至4.77％之間。 地政局進一步分析，公告現值調漲原因主要仍受捷運三環六線、多項區域道路橋樑等重大交通闢建影響，加上新北市多處整體開發區包括林口工一重劃區、新泰塭仔圳重劃區、中和秀朗橋區段徵收區，公告土地現值占比也略為向上調整。
提供單筆、多筆查詢當期與歷年公告現值、公告地價及地號定位等完整的地價查詢服務，可匯出文字檔供加值運用，以及提供增值稅試算服務。 已公布的15個縣市地價評議結果，超過7成縣市公告現值現值高於今年，六都調漲幅度在3.3～7.6％間（高雄市尚未公布），調幅普遍較非六都高出一個檔次，六都外則以新竹縣調漲2.66％最高，南投、嘉義市、台東、連江等縣市調幅低於今年。 除了機場捷運外，今年新設公車轉運站因應林口通勤需求，也希望藉此紓解尖峰時刻壅塞問題，特別增開直達台北車站、捷運圓山站、北市大安區和板橋捷運府中站等四條快速公車路線。
康秋桂局長進一步說明，2022年公告地價大致合理反映近2年一般正常交易價格的變動，而針對投入大量資源的整體開發區，隨著開發效益逐漸產生，且公告地價占一般正常交易價格比例低於全市平均值，公告地價適度反映並兼顧地主負擔能力調漲20％為原則，以維賦稅公平性，亦符合內政部政策規劃方向。 另綜合評估新北市2020年公告地價占一般正常交易價格比例為17.71％，仍低於全國平均值19.79％，故為穩定公告地價占比及財政稅收，並已考量多數民眾稅捐負擔，2022年公告地價調整後，新北市適用自用住宅及第一級稅率的家戶占全市比例高達98.55％(約185萬戶)，依地價稅試算結果平均每戶僅約增加75元及294元稅額，對多數民眾影響不大。 康局長進一步說明， 111年公告地價大致合理反映近2年一般正常交易價格的變動，而針對投入大量資源的整體開發區，隨著開發效益逐漸產生，且公告地價占一般正常交易價格比例低於全市平均值，公告地價適度反映並兼顧地主負擔能力調漲20%為原則，以維賦稅公平性，亦符合內政部政策規劃方向。 另綜合評估新北市109年公告地價占一般正常交易價格比例為17.71%，仍低於全國平均值19.79%，故為穩定公告地價占比及財政稅收，並已考量多數民眾稅捐負擔，111年公告地價調整後，新北市適用自用住宅及第一級稅率的家戶占全市比例高達98.55%(約185萬戶)，依地價稅試算結果平均每戶僅約增加75元及294元稅額，對多數民眾影響不大。 舉例而言，交通部鐵道局辦理花東地區鐵路雙軌電氣化計畫以及公路總局辦理台9線花蓮縣南區道路拓寬工程等用地，均適當調整其公告土地現值，地價微幅上漲，其餘行政區多為持平或微幅調整。 地政產權管家服務，提供民眾透過新北卡(虛擬卡)、自然人憑證或工商憑證登入系統確認身分無誤後，即可快速查詢名下位於新北市轄區內土地及建物產權基本資料及其他多元化資訊，並支援行動裝置，以隨時掌握產權資訊。
全市9,361個地價區段111年度公告土地現值總額較110年上漲3.5%，公告地價則較109年上漲5.76%，板信商業銀行雙子星總部大樓所在地繼續蟬聯本市地王，111年公告土地現值及公告地價分別為每平方公尺73.8萬元及14.8萬元，換算每坪約244萬元及48.9萬元。 地政局地價科長歐彥熙表示，公告現值調漲原因主要受捷運三環六線、多項區域道路橋梁等重大交通闢建影響，加上新北市林口工一重劃區、新泰塭仔圳重劃區、中和秀朗橋區段徵收區等整體開發案推進，搭配三大軸心、三條微笑曲線、六大產業佈局、都更三箭、工業區立體化等都市規劃，帶動新北人口、產業進駐發展。 全市29個行政區公告土地現值共劃分為9496個地價區段，其中上漲及持平的區段比例達99.15%，僅0.85%下跌。 新北市地價及標準地價評議委員會昨（20）日完成評議2023年度公告土地現值，2023年度公告土地現值總額較2022年上漲約6.8%。
台南市府於2022年10月17日發布實施「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」，針對民眾及機關反映現行都市計畫問題，作通盤性的解決，並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則。 淡水居民期盼已久的淡北道路工程，於2022年12月26日起於政府電子採購網公告招標，等標期45天，至2023年2月9日上午9時截止投標，市府廣邀各大優質營造廠商參與投標，力拚2028年完工通車。
至於大幅調漲的原因，地政局分析，主要仍受捷運三環六線、多項區域道路橋樑等重大交通闢建，加上新北市多處整體開發區包括林口工一重劃區、新泰塭仔圳重劃區、中和秀朗橋區段徵收區，搭配三軸心、六大產業佈局、都更三箭、工業區立體化等各項都市規劃，帶動人口和產業進駐發展。 高雄市2023年公告土地現值調整經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於2022年12月20日評議通過。 地政處長吳泰焜表示，明年公告土地現值占市價90.29%，公告土地現值為土地增值稅課稅基礎，若沒有交易，不會因現值變動而影響民眾稅賦負擔，適度提升有利於反映市場行情。 整合「公告土地現值」、「分割合併地建號」、「新舊地建號」等查詢功能，以地號或建號即可查詢土地及建物面積、使用分區、公告現值、公告地價、公私有地類別等基本資訊，並可於地圖顯示標的位置，或進一步查詢分割合併、重測重劃前後地建號等相關資訊。
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