銷售主任郭美伶說，成宇建設在高雄已逾20年，初期發展以南高雄小港、鳳山為主，近來主力放在仁武地區，正是看中鄰近澄清湖畔、生活機能便利等特色，『名仕冠鈺』是我們在仁武的第3個案子，選擇在此處規劃豪宅產品，除了擁有位處重劃區街道寬敞優點，另外像公共設施如公園、停車場也完善，我們希望能用更高規格來打造不一樣的家。 此外，仁武區的土地使用分區也是重要原因，孫再生指出，仁武區大多數的土地都規劃為住二或住三，僅有少數地區如澄德段屬於商業區，住二及住三的土地強度不高，建蔽率、容積率也相對較低，建商未必能蓋大樓產品，因此取得土地後還是會以透天別墅為主力產品。 近期，潤隆建設特別為購屋族獻上集成熟生活機能、公園首排綠意、近捷運、優質學區等眾多優點於一身的「景安文匯」，顛覆一般民眾對於中和居住環境巷弄狹小、人車壅塞的印象，還能以較低總價擁抱中和難得的千坪大基地綠氧生活、天天享受景安生活圈舒適好日子，輕鬆實現買房成家夢。 是高雄在地建設公司，近期在仁武新建案「橘上園」是透天別墅型房子，屬於祥傑建設旗下的「橘系列」已經有18年的歷史，仔細觀察他們歷來建案，房屋的外觀保存得都相當一致、沒有加鐵窗、沒有多餘增建，讓人相當驚訝住戶們的自律及素質，難怪有這麼多人搶著想當「橘系列」的主人。
- 銷售主任郭美伶說，成宇建設在高雄已逾20年，初期發展以南高雄小港、鳳山為主，近來主力放在仁武地區，正是看中鄰近澄清湖畔、生活機能便利等特色，『名仕冠鈺』是我們在仁武的第3個案子，選擇在此處規劃豪宅產品，除了擁有位處重劃區街道寬敞優點，另外像公共設施如公園、停車場也完善，我們希望能用更高規格來打造不一樣的家。
- 開車10分鐘可以上國道、也可以抵達榮總醫院，長庚醫院、開車15分鐘就到巨蛋商圈與高鐵，交通上非常便利。
- 高房價一直是年輕人心中的痛，加上央行今年以來已4度升息，房貸利率也跟著調高，雖然多間公股行庫及中華郵政都宣布調升存款利率，對定存族來說不無小補，但精神科醫師沈政男預測，雖然明年第一季利率還會繼續調升，房價也會開始下跌，但對房貸族來說，壓力還是會較為沉重一些。
- 一名女網友和男友交往1年多，兩個月前搬去對方租屋同居，沒想到竟是崩潰的開始，過分節儉的男友，房間沒裝冷氣、幾乎沒收訊，甚至在她洗澡時，直接關掉熱水器，氣得她提出分手，搬走後更不忘來一記神反擊。
不僅房屋重視品質、替住戶把關鄰居素質，祥傑建設也仔細觀察時下消費者的需求，如「橘上園」，就設計出「店面」、「別墅」和「個人工作室」3合1的多功能的規劃，讓房子的功能更多面向，戶戶臨路、有電梯，擁有自己的天空與花園，1樓為店面或個人工作室，2樓以上則為居住空間，並採取符合「高雄厝」新法規設計的陽台，讓居住者能享受充足綠意，宛如大自然住在家裡。 仁武透天新建案 很多高雄民眾都發現，這幾年要買新的透天別墅難度愈來愈高，最主要的原因就是地價不斷上揚，建商取得土地的成本變高了，1塊基地與其規劃戶數較少、總價較高的透天別墅產品，不如規劃戶數多、總價較低的大樓，銷售較容易，總銷金額還可以拉高。 專案經理吳昌哲表示，祥傑建設公司對於品質講究，像是近期在仁武八德西路、同和路附近剛落成的「橘上園」，其防水工程保固 3年，使用加釩鋼筋，並採用筏式基礎施工，符合建築體所需的結構強度；房屋安全規格近乎嚴苛，配備雙層膠合鋼絲玻璃、三合一電子鎖、防盜系統監控攝影機，每個空間皆設有偵煙感測器。 不過在高雄的仁武區卻還有不少新透天別墅銷售中，根據高雄市房屋市場調查協會統計，目前仁武區銷售中的透天別墅新案就有62場，可銷售的量體有400戶，其次則是鳳山區的30場，可銷售戶數為250戶。 過去高雄建商推出的透天造鎮案量體頂多100戶，但隆大這次一口氣就推出198戶，在大樓愈蓋愈多的仁武區難道不擔心不好賣？ 戴嘉聖指出，仁武因為鄰近高雄市區，近年房價逐漸攀升，在仁武的新大樓建案4房加平面車位的總價，已超過1100萬元，相較之下，透天產品的吸引力就出現，因此才會大膽推出這麼大量體的透天造鎮案。
仁武透天新建案: 高雄│楠梓大樓新建案，就在後勁國中小旁的國城MRT捷運世代-房地產採訪廣編稿
高雄知名建商隆大營建，就將於明年在仁武推出大型透天造鎮案，總戶數達198戶、更將是高雄單一透天建案戶數最多的超大型社區。 「16森活」為預售透天別墅，基地總面積324坪、樓高5層、總戶數16戶、每戶建坪54～69坪、地坪18～31坪、房數規劃為4～5房、面寬5～7米、一樓可併排停雙車。 開車10分鐘可以上國道、也可以抵達榮總醫院，長庚醫院、開車15分鐘就到巨蛋商圈與高鐵，交通上非常便利。 還送您Rinnai廚具、INAX、American Standard衛浴設備、還有Panasonic無線遙控暖風機、並裝有雙流新風機過濾空氣，帶給全家人優質好生活。 郭美伶表示，雖然家人們各自擁有空間，但隨著在外工作繁忙，有時回到家後偶爾需要自己獨處、沉澱思緒，能在回到家、面對家人前，多出一處短暫喘息的空間，有助於提高生活品質。
「16森活」的特色是基地坐落在熱鬧勇全路上的雙車美墅，靠近仁雄商圈和登發商圈，可以享受到雙商圈的便利性，周邊商家林立，除了小吃可外食，還有寶雅、燦坤、全聯、銀行、郵局與傳統市場等，滿足生活所需的食、衣、住、行需求。 仁武之所以還可以有這麼多新透天別墅建案，主要的原因是可用素地仍多，信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示，10多年前高雄市政府開始規劃仁武的市地重劃，將原本的工業區改為住宅區，到現在公辦加上自辦已有10多個重劃區，在高雄市區周邊的行政區中，可用素地數量較多，加上原本當地就是以透天厝為主要的居住型態，因此建商持續在仁武推出新透天產品。 高雄這幾年大樓建案愈來愈多，想找透天新建案難度提高不少，不過在仁武區還是有不少透天別墅新案銷售中，專家指出仁武可用土地多、土地使用強度低是透天仍可以生存的主要原因，且近市區總價卻只要市區別墅的一半，更吸引消費者到仁武買新透天。
仁武透天新建案: 洗澡10分鐘「被超摳男友關瓦斯」 同居2個月比當兵慘！OL神反擊
生活機能－中正商圈、東港夜市 仁武透天新建案 逛街購物、洽公外務，無需再到處奔波 仁武透天新建案 日常採買－全聯、寶雅、 華僑觀光市… 仁武透天新建案 當自己朋友來訪、邀請到客廳時，有時反而會讓家人跟客人都感到尷尬、不自在，顧及這樣狀況，董事長希望能在家中獨自闢出一處空間，或許是專門用來招待朋友或事業上伙伴的洽談。 甫踏入建案門院之初，就能感受到戶戶7米5寬度的門面，不僅視覺效果看起來有氣勢，想必實際居住者在使用上，亦是寬敞便利，無論是自家車或是親友到訪，停下4、5台轎車都沒問題。
除了1樓之外，5、6樓也有空間能成為家人們的公共區域，可以作為茶室、畫室、閱讀空間、健身房、視聽室或兒童獨立的遊戲間等，以家人需求出發再加以規劃，不同於大樓配置的眾多公設，多點空間反而更能貼近使用者、更好運用。 信義房屋（9940）擬透過子公司，以3.12億元購入馬國7.7萬坪臨海土地，預計開發為五星級觀光酒店或渡假村。 事實上，信義另一子公司早在2019年就斥資14億元，購入沙巴離島環灘島大部分土地，但由於定位是「零碳島」觀光開發，前置作業期長，開發腳步放緩。 高房價一直是年輕人心中的痛，加上央行今年以來已4度升息，房貸利率也跟著調高，雖然多間公股行庫及中華郵政都宣布調升存款利率，對定存族來說不無小補，但精神科醫師沈政男預測，雖然明年第一季利率還會繼續調升，房價也會開始下跌，但對房貸族來說，壓力還是會較為沉重一些。 隆大營建今年4月向誠毅紙器買下位於仁武區土地，預計明年將推出超大型透天造鎮案，該案目前尚未命名，據了解總戶數達198戶，將創下高雄單一透天社區戶數歷史新高，甚至一案就可能比仁武區其他透天建案的總量還大。 1樓空間較小，但有前後院分別，主要用來招待客人拜訪短敘、或是回家暫時放鬆之處，將外頭紛擾在此掃除，企圖營造私人招待所的氛圍；而2樓則是完全專屬於居住者們的公共空間，一家人共度歡樂、分享料理的客、餐廳，打造出高品質的居住環境。
仁武透天新建案: 總價：
鉅陞建築團隊在台灣首發以「有感建築，專寵自住」為訴求，下半年鎖定黃金軸線－推出正台灣大道1753坪壯闊基地百米面寬“鉅陞國際 台灣隱賦”，全棟視野前有七期都心最美景觀、後有惠來國小明星校園綠意森活，同時禮聘國際團隊－哈佛才子呂建勳建築大師，打造絕無僅有雙棟圓弧宜居建築。 仁武透天新建案 自從去年台積電宣布將進駐高雄之後，楠梓區就成為高雄房市的焦點，今年來也有不少大型交易出現，根據統計包括成屋、預售住宅單價，以及住三、住四的土地，都在今年創下楠梓史上新高紀錄。 橘上園是以「3合1的多功能使用空間」為規劃，住商結合之餘，更闢有高雄厝法規的大陽台，忙碌之餘兼顧休閒時光。 祥傑建設最新建案「橘上園」，內裝配備不僅高規格，對有意購買的客戶，亦是篩選嚴格，希望打造的不只居住內的好環境，也能達到社區好鄰居的品質。 另外，雖然建案深度25米，但因面寬7米5的優勢，在整體的設計上適時退縮2米，製造出光線與風向的渠道，讓屋內前後空間也能享有明亮的自然光線，並且迎來徐徐微風，適時的讓空間「減量」退縮，反而讓室內舒適自然，由外而內、深入居住者的需求，讓居住空間更符合使用習慣，讓空間超值、回家就像度假。 2021年8月位於七期南側單元二的一塊941坪土地，豎起「買不起不要問」的看板，超狂地主當時開單坪100萬元求售，當時被批一坪地價高於行情20萬元，不過根據實登揭露，該地主如願以償，以單坪101萬元、總價9.5億元賣給法人欣彰天然氣。
而祥傑建設的建案甚至轉賣後也很搶手，讓人不禁想問「房子的價格不降反漲，為什麼大家還搶著當主人？」甚至就連二手屋也一堆人搶著要。 龍登廣告總經理戴嘉聖表示，該案的量體之大前所未見，光是基地面積就達到5308坪，規劃地坪20~36坪、建坪43~85坪的3.5樓產品，有住家也有店面，而住家也有單車庫、雙車庫、電梯雙車庫等不同產品，總價1480~2680萬元，全案總銷約37億元。 雖然近年高雄民眾的居住型態，已經逐漸從透天厝改為電梯大樓，但若有價格合適的透天建案推出，還是會得到很多民眾的青睞。
仁武透天新建案: 高雄最大透天造鎮案現身 總價不到1500萬可入手
《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施的衝擊不會那麼大，言下之意不會出現換約潮。 然而價格並非是祥傑建設最重要的考量，祥傑建設對於購買客人本身有諸多衡量的準則，希望住戶們能共同遵守這些條款，以期維持房子的完整度與提昇住宅生活品質，也主動篩選了客人，因此來購買「橘系列」的住戶們，鄰居的價值觀也都很相似，祥傑建設在第一關就先幫住戶把關，好房子、好鄰居、好社區，整體高規格、舒適的家園，深受消費者歡迎。 仁武透天新建案 一名女網友和男友交往1年多，兩個月前搬去對方租屋同居，沒想到竟是崩潰的開始，過分節儉的男友，房間沒裝冷氣、幾乎沒收訊，甚至在她洗澡時，直接關掉熱水器，氣得她提出分手，搬走後更不忘來一記神反擊。
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