社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 建案地點就在寶興街靜巷內，前方為光復橋口，學區雙園國中走路5分鐘就到，步行8分鐘可至新店溪畔的華中河濱公園，河濱公園可騎車踏青，採買可步行7分鐘至全聯福利中心萬華民和店及傳統市場東園市場，步行16分鐘到萬華車站、步行18分鐘到捷運龍山寺站，開車1分鐘上光復橋方便來往新北市板橋。 仁暉雅筑」基地位於台北市萬華區寶興街68巷29號，由仁暉建設投資興建，基地面積95.59坪、建蔽率42.88 %、公設36-38%，樓層規劃為1棟地上7層、地下1層建築，18戶純住家社區，格局坪數規劃1+1~2房19.18~23.31坪。 今年初萬華區一共進場逾500戶的新案量體，多集中於西門町商圈周邊，在各指標案廣告強力曝光下多已完銷，成交價普遍落在57~65萬/坪之間，近期推案則逐漸轉移至南萬華地區，雖然皆為小量體個案，但在各案場推出廣告優惠戶、低月付及抽獎活動加持下，銷況普遍表現不錯，平均銷售皆有逾5成以上佳績。 「仁暉雅筑」位於台北市萬華區，為一間於2020年完工的華廈建案，由仁暉建設所興建，為都更案，規劃2房18-28坪的房型，地點就在寶興街靜巷內，靠近光復橋，2019年預售開賣時每坪牌價約57萬元起。 3.有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
任命符智維、邱子戩、李孟芸、劉純伊、吳宜倫、洪清雲、詹佳臻、吳洪萬、龔敏華、謝佳玲、程蓓霞、蘭又融、張嘉蓉、譚婷瑄為薦任公務人員。 任命林美慧、吳宜瑾、官知正、葉茜文、張季閎、陳昱鈞、江淑菱、徐立剛、李佳紋、賴俊宏、任雁琳、謝佳容、李雨青、劉詩麗、吳怡玫、鍾秀慧、吳美秀、蘇靜雯、劉智新、簡嘉伶、張怡婷、謝涵晶、賴曉諭為薦任公務人員。 任命鄭瑞中、呂修毅、于恩融、王心如、陳鴻文、吳真怡、侯佩辰、徐慶萱、張雅喬、陳信榮、林美佑、陳洛婕、吳致嘉、陳榆蓁、吳怡葶、王惠慧、陳昱廷為薦任公務人員。
仁暉雅筑: 仁暉雅筑 銷售中物件
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 任命莊宗吉、潘德慶、蕭詣玹、朱仲翊、徐晧瑄、林雪梅、余宛霖、潘昭禎、洪淑慧、宋俊澤、古祐義、賴盈頴、陳宛汝、林松仟為委任公務人員。 仁暉雅筑 任命張家瑋、黃卉珍、連怡華、陳宜慧、林佳佑、林紋慧、黃盈鈞、張靜純、李梓銓、宋正文、蔡立仁、何承嘉、翁昇瑞、陳重翰、黃雅雯、林孝治、趙炳堯、莊明雄、王聖心、歐學凱、張凱傑、蔡佳彣、許庭豪、陳文力、李建輝、廖志明、劉韋杉、温廷軒、吳道岳、蔡翔任、吳育勝、林家楷、汪泰佑、林雅蓉為薦任公務人員。 任命胡秀玉、王育俞、黃佳玉、許峰豪、蘇靜娟、陳輝郎、陳麗燕、陳正興、張素雲、黃耀光、柯慧萍為簡任公務人員。
任命黃勝興、鄧惠娟、毛修如、張育承、李淑蓉、蔡立夫、曾以真、洪佑銘、史習平、許修豪、張宇博、張耀輝、游才銘為簡任公務人員。 任命楊心妮、洪敬庭、陳伯彰、黃中兆、吳志華、潘建成、陳高尚、梁明珠、陳振雄、陳立中、董延茜、江威君為簡任公務人員。 任命周家揚、周克倬、呂俊慶、陳育君、歸國光、張榮仁、唐永瑞、吳芳親、許寧佐、黃淑華、祝立宏、江耿宗、溫雲升、謝在富、賀宗正、王重陽、周至誠、魏男烜、李作善、周士楨、吳詠明、胡國華、羅美燕、龍竹筠、李昆霖、鄭佳虹、鍾志宏、李明謹、孫惠琪為簡任公務人員。 任命王素招、何敏鈴、吳孟飛、劉麗慧、彭彩靖、劉靜宜、王資凱、梁藝陵、方羿筑、曾筑鈺、楊嘉瑋、簡宏緯、呂世政、朱富景、龔青佩、周育緯為薦任公務人員。 任命謝翠芳、楊晨熙、陳盈婷、劉家穎、李俊憲、蘇秀芳、林婷芳、陳玉琳、洪梅玉、錢信哲、梁麗瓊為薦任公務人員。 任命林志宇、李麗玉、范強生、楊季樺、林繼宗、宋玲靜、許育珣、王小芬、許宛如、黃昭為、王美玲為薦任公務人員。
仁暉雅筑: 萬華區
其次，區域內最低單價75萬元「東騰信義」，坐落於吳興街600巷76弄1號，雖然基地面積高達473坪，惟地理位置較差，價差較大，不過吳興街在銷售上仍佔有相當優勢。 仁暉雅筑 30坪以下小坪數占比52%，新成屋占比42%，並且還有2012年完工建案仍在銷售中，主要原因為地段優越之豪宅惜售。 區域內最高單價250萬元「敦南御所」，坐落於敦化南路一段138號，基地面積653坪，在規劃設計方面很容易發揮地段優勢。 其次，區域內最低單價107萬元「敦南好好」，坐落於樂業街72號，基地面積152.4坪，雖然基地面積較小，惟挾大安區之區域優勢，只是開價與議價空間問題，銷售上不會有太大阻礙。 仁暉雅筑 位於寶興街巷內的「仁暉雅筑」則強調18戶純住家，單層3併社區單純，主打廣告戶每坪58萬起（換算總價約1070萬），目前已去化5成。 「景上川」持續推出1房17坪928萬起廣告戶，目前1房僅剩最後2戶，其餘均為2房24-28坪格局，上述各案憑藉著廣告戶的優勢，平均皆有逾5成的銷況，去化穩定。
其中7月才進場的「隱苑」主打EPS制震、綠建築規劃，加上廣告戶888萬起、低月付1.5萬及百萬抽獎活動（11/3抽出），短短3個多月即銷售達8成，是目前萬華地區熱銷個案。 新公開的「千曜學」，規劃1~3房17-36坪，32戶住家，1戶店面總計33戶，主打2+1房廣告戶總價1388萬起，步行即可抵達萬華車站。 仁暉雅筑 仁暉雅筑 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
仁暉雅筑: 台北市仁暉雅筑的中古屋新屋共有 3 筆出售中
30坪以下小坪數占比56%，新成屋占比60%，並且還有2016年完工建案仍在銷售中；區域內最高單價150萬元「冠德羅斯福」，坐落於羅斯福路三段128巷旁，基地面積733坪，在規劃設計方面較容易發揮地理優勢。 其次，最低單價76萬元「元聚同安小品」，坐落於同安街80巷18號，值得注意的是，本案除地理位置較差之外，基地面積只有42坪，不僅規劃設計不易，未來產品去化亦是一大問題，尤其要注意的是，恐將影響整體營運財務規劃。 現階段台灣房價最高，也較符合都更、危老條件者首推台北市與新北市，此亦可由營建署所公布，截至八月三十一日，辦理都市更新數量台北市771件，新北市272件見其梗概；以下僅就台北市各行政區之最高與最低房價、基地面積、規劃坪數以及市場性、財務規劃等相關細節，分別就都更、危老逐項深入解析，以供參考。
任命高志陽、康惟馨、孫國慧、許郡琳、許正旻、陳佳微、胡全寬、郭峻利、周芳怡、賴家蓁、李瓊玉、張志彰、陳沛緹、黃佳惠、簡銘宏、應慧芳、洪韻雯、莊惠如、鄭珮瑩、陳彥端、黃莉涵、蔡佩珊、李建毅、張君豪、蔣淑君為薦任公務人員。 任命李家瑄、謝淳賢、吳小萍、李旻堅、黃耀樟、林錦昌、徐朝賢、符國鼎、林宗憲、王建鈞、陳韋帆、賴彥蓉、蔡景宸、何信慶、鄒明諭、陳俊成、李祥赫、鄭喬槐、林佳瑛、許啟冰、劉淳羽、林書安、胡國隆為薦任公務人員。 任命林聖凱、黃籍葳、簡宇彤、連伊涵、鍾林達、許夢麟、王之佑、林奎餘、呂翰蒼、簡維慷、辜敬斌、邱鈞偉、吳宗曄、褚咏煜、蔡予馨、陳勇全、莊靖萱、吳相儀、洪碩甫、賴佳鴻、曾志仁、郭詠、李權家為薦任公務人員。 區域內最高單價113萬元「興洋興天地」，坐落於南京西路288號，基地面積788坪，雖然位處老舊市區，惟只要產品定位與價格定位符合區域需求，最後只是去化速度快慢而已。 其次，區域內最低單價61.5萬元「御品華廈」，坐落於重慶北路三段236巷5弄2號，其最大缺點為基地面積只有49坪，規劃為19-20坪，在地理位置較差情況下，價格定位就顯得格外重要。
仁暉雅筑: 仁暉雅筑１樓住宅
相較於小宅熱銷，中大坪數因總價較高，銷售速度較緩慢，故多數建案紛紛讓利求去化，近期表現較佳則有「富都新紳」持續主打廣告戶48坪2888萬元(含裝潢)，目前僅剩個位戶數可售，「力麒御品」開價從8字頭調整為72~85萬/坪，主力為4房62-68坪，剩餘戶數約3成左右。 主力格局為58-85坪的「全坤雲峰」，則持續推出讓利價51.5萬起，目前已銷售達8成以上。 北市萬華成屋「仁暉雅筑」剛剛落成，完善生活機能60秒生活圈，100米就有公車站牌約6~8分鐘可直達板南線「龍山寺捷運站」、露易莎、水餃店、肉羹、便利商店、大型藥妝…，150米即是復興口眾多傳統美食小吃，價廉味美全天不打烊，讓全家大小三餐免煩惱。 Copyright © 2022 仁暉雅筑 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。
- 其次，區域內最低單價61.5萬元「御品華廈」，坐落於重慶北路三段236巷5弄2號，其最大缺點為基地面積只有49坪，規劃為19-20坪，在地理位置較差情況下，價格定位就顯得格外重要。
- 現階段台灣房價最高，也較符合都更、危老條件者首推台北市與新北市，此亦可由營建署所公布，截至八月三十一日，辦理都市更新數量台北市771件，新北市272件見其梗概；以下僅就台北市各行政區之最高與最低房價、基地面積、規劃坪數以及市場性、財務規劃等相關細節，分別就都更、危老逐項深入解析，以供參考。
- 任命張家瑋、黃卉珍、連怡華、陳宜慧、林佳佑、林紋慧、黃盈鈞、張靜純、李梓銓、宋正文、蔡立仁、何承嘉、翁昇瑞、陳重翰、黃雅雯、林孝治、趙炳堯、莊明雄、王聖心、歐學凱、張凱傑、蔡佳彣、許庭豪、陳文力、李建輝、廖志明、劉韋杉、温廷軒、吳道岳、蔡翔任、吳育勝、林家楷、汪泰佑、林雅蓉為薦任公務人員。
- 其次，區域內最低單價57萬元「仁暉雅筑」，坐落於寶興街68巷29號，基地面積95坪，產品規劃18-28坪，囿於立地條件因素，通常在銷售上都較為遲緩。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
- 「仁暉雅筑」位於台北市萬華區，為一間於2020年完工的華廈建案，由仁暉建設所興建，為都更案，規劃2房18-28坪的房型，地點就在寶興街靜巷內，靠近光復橋，2019年預售開賣時每坪牌價約57萬元起。
- 任命林志宇、李麗玉、范強生、楊季樺、林繼宗、宋玲靜、許育珣、王小芬、許宛如、黃昭為、王美玲為薦任公務人員。
區域內最高單價75萬元「玖原王冠」，坐落於內江街57號，基地面積173坪，由於位處老舊市區，去化較慢乃意料中事。 仁暉雅筑 其次，區域內最低單價57萬元「仁暉雅筑」，坐落於寶興街68巷29號，基地面積95坪，產品規劃18-28坪，囿於立地條件因素，通常在銷售上都較為遲緩。 區域內最高單價290萬元「冠德信義」，坐落於松德路200巷55號，基地面積1,607坪，在規劃設計方面較容易發揮地理優勢，因此，定價居台北市之冠。
仁暉雅筑: 總價1500萬內 買進北市精華區
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