根據實價登錄最新揭露，今年3月有2筆港資交易案，香港商盛至有限公司將大安區「仁愛吾彊」豪宅18樓、239.27坪，以3.9億元賣給僑外資九龍置地有限公司，換算每坪單價約210萬元。 事實上，王力宏在2017年以4億台幣（約港幣1.1億元）購入位於台北仁愛路的豪宅「吾疆」一個中層約6400呎的單位，加上6個車位。 「吾疆」樓高21層，分為2棟大、小吾疆，其中「大吾疆」為豪宅棟，一層一戶，私隱度高，每戶亦至少3500呎，共計20戶，住戶亦有不少知名人士如歌手許慧欣。 吾疆位於著名的仁愛路豪宅聚落，目前屋齡僅9年，總樓高21戶，總戶數僅47戶，坪數規劃分為A棟180坪、B棟低層58至62坪及B棟高層的110坪。 業者表示，以「仁愛吾疆」11樓目前保守估計每坪單價250萬元，加上6個車位（每個380～400萬）推估，王文洋至少砸下4.5億元現金購入。
台北科技走廊最後一塊拼圖，北投士林科技園區集結ICT、生技、新興科技等高端技術產業，上看兆元的產值型塑大北區門戶的經濟引擎，北投士林將成為台北市產業發展與生活居住融合的新典範。 近年以來陸續有新豪宅竄出，部分原因也是因為有新的供給釋出，相較於舊的豪宅釋出量少，住戶結構穩定，而部分豪宅社區如「勤美璞真」、「文華苑」等案，也都是潛在每坪200萬元豪宅的熱門人選。 在外牆色彩設計上，選用暖色系石材，讓量體恬適淡雅地融入既有環境；深色系外牆玻璃的使用除可降低建築室內熱負荷，更能兼顧住戶居家的私密。 其他材料如欄杆、格柵窗框等則皆選用同一色系或以深色系相互交疊，層次的深淺搭配讓建築外觀色調一致卻不乏味。
根據媒體的說法，徐若瑄購入圓頂世紀館的時間部會早於101年，也因此紀錄上自然沒有數據，最低價也自然不會是傳說徐若瑄的買入價。 最近仁愛吾疆也出現一筆名人的交易，在 2022 年 3 月，香港壹傳媒創辦人黎智英，為了減少海外法人在台置產的風險，而以總價3.9 億元，每坪單價約205.38萬元，左手換右手的方式來達到風險規避、節稅的效果。 現在和平大苑前棟社區單價行情大約是落在 150~200 萬元之間，因為高樓層的設計，造成價差也會有比較大的差異。 這個社區特別的地方在於採前、後棟分別管理，前棟規劃大坪數豪宅；後棟則是中坪數產品，雖然都很貴，但論價格、景觀、樓層、公設、管理費，都有雙倍的差距！
仁愛吾疆: 藝文總圖開幕 台灣房屋集團捐書萬冊
這番現象也被網友轉貼至PTT討論，不過不少人卻認為「刷這個做什麼…又不是建商的局」、「有差喔？誰買這裡還看Google評價的，又不是飯店」、「精神勝利法」、「一戶上億，很多人十輩子都買不起」、「有人買豪宅在看Google評價？」、「去刷的應該都買不起吧」。 王力宏日前承認與李靚蕾離婚，事隔兩日（17日）卻被李靚蕾以數千字長文毀滅式分手兼爆料，交待她與王力宏由指拖到結婚多年的心路歷程，除了要簽前婚前協議書，更爆出了王力宏的黑暗面，包括了他有召妓的習慣，以及有多名炮友，令王力宏形象插水，事件亦震驚娛圈。 事情發展再爆出新發展，李靚蕾在微博發文反擊，撰寫數字千長文逐點擊破王爸爸的指控，更令她心寒的，是王力宏威脅她公開道歉，更以市值4億台幣（約港幣1.1億元）的台北豪宅「吾疆」作為交換條件，威迫利誘她講大話指自己之前是「神志不清」時發文。 今（2022）年對於投資人而言是個空頭年，不論是股市、債市，甚至是商品市場以及匯市，投資人應該都討不了便宜。
徐佳馨指出，這是為了符合頂級客戶的需求，讓豪宅住戶本身對格局都有自己的規劃。 因此，房地產業者推測，黎應該是擔心過去用香港商持有的台灣房產可能面臨被清算的命運，才會透過左換右方式，將原本香港商持有的房產轉換為僑外資或是台企，進而確保多年在台投資的房產。 一名人妻表示，她跟老公雙薪6萬8000元，還有5000元的育嬰津貼，但每月要繳房貸2萬元，還要養一個小孩，她問能存到錢嗎？ 有網友直呼「這樣敢生小孩真的很有勇氣」，但也有人認為省一點還是有機會存到錢。 談到該豪宅特色，徐佳馨特別提到，吾疆當時首創以「全毛胚」交屋，也就是僅留下骨架，不做其他建材就交給客戶，主要是為符合頂級客戶需求，畢竟豪宅住戶本身對格局都有自己的規劃。
王力宏2015年就入住吾疆，不過據傳當時價錢談不攏，因此是「以租代買」的形式居住，直到2017年才以現金4億元買下A棟中高樓層戶，含6車位總坪數約250坪，每坪單價約209萬元。 事隔4年過後，房仲業者透露，該社區現在每坪行情最高到250萬，而每個車位價格約600萬元，因此換算下來現在該戶價值約4.86億元。 「吾疆」於2009年推出預售，當年總銷60億元，由於基地位在知名豪宅「仁愛帝寶」旁，擁仁愛路林蔭樹海，低調奢華、簡約大氣的外觀設計，據傳在沒花半毛錢廣告下，就全數售罄。
尤其是股市，因為不少科技股在前兩年出現倍數大漲，然而「怎麼上去、怎麼下來」，這一波科技族群同時也是領跌的一群。 同時第四項，桓邦「吾疆」也是第一家成功核准，藉由捐贈道路用地完成容積移轉的先例。 甚至桓邦建設在取得土地的過程中，從日籍地主濱田益嗣手中買回，因此桓邦建設董事長李幹樂被稱為是第一位從日本人手中「收復國土」的建商。 第三項則是大膽採取「全毛胚」交屋模式的頂級豪宅，也就是指，交屋時，建商不作磁磚、地板、窗戶、廚具和衛浴等建材，甚至連大門都只作骨架、不作皮。
仁愛吾疆: 有錢就是不一樣！國巨老董養豪宅 管理費年繳155萬
《壹週刊》報導，房仲業盛傳王力宏在婚前砸4億，購入位於仁愛路的豪宅「吾疆」，除了買新宅，更換新車，寵妻不手軟的他，大方的將豪宅登記在老婆李靚蕾名下，也多次直擊李靚蕾進出該豪宅。 這邊要特別說明一下，為什麼圓頂世紀館歷史最低價是 90 萬，但新聞報導卻說徐若瑄是以每坪 60 多萬元購入。 仁愛吾疆 這是因為現行的實價登錄機制是從民國 101 年 8 月 1 日才開始實施的，所以在這之前的交易是不會有價鉻紀錄。
男星王力宏今天出面表示，前妻李靚蕾並非一毛錢都不要，最後簽定的贍養費共約1.5億人民幣，另包括免費住台北房子18年。 根據資料，該房子為北市知名豪宅「吾疆」12樓，有6個車位，總面積共約250坪，為北市「200俱樂部」之一。 仁愛吾疆 仁愛吾疆 事實上，王力宏在4年前買下該棟豪宅時，當時曾有媒體報導，指出王力宏「寵妻」、大方的將豪宅登記在老婆李靚蕾名下，不過根據謄本資料，當時買下的所有權人是登記在在王力宏的「宏聲文化」公司，且期間並無變更，並非是在李靚蕾名下。 根據最新實價揭露，3月，香港商盛至有限公司將該豪宅18樓以3.9億元賣給僑外資九龍置地有限公司，239.27坪（包括5車位、約61.55坪），若1個車位為500萬元，扣除車位總價2500萬元與總坪數，拆算每坪單價約205.38萬元。 根據大師房屋調查，目前全國十大豪宅中，僅有北市信義計畫區「皇翔御琚」、中正區「松濤苑」等兩案尚未訂出收費標準，其餘管理費單價約二百到二五○元間，「文華苑」是唯一單價突破三百元的豪宅；假設該豪宅二十八戶全住滿，年管理費總數高達三二九四萬餘元。 根據謄本資料顯示，王文洋以女兒王思涵旗下泉源投資公司名義，大手筆以現金買下「仁愛吾疆」11樓1戶，並已在4月25日完成過戶。
仁愛吾疆: 仁愛吾疆社區評價：平面圖、實價登錄、成交價、樓高的相關討論
信義房屋目前每個月官網都有百萬以上流量，為讓消費者擁有更順暢的線上服務品質，同時提升資料分析能力，提供更個人化的服務，信義房屋選用Google Cloud啟動「雲端轉型」，並運用AI人工智慧打造創新功能。 根據當地房仲業者透露，「仁愛吾疆」已至少1年以上沒有出現過交易，且11樓該戶早在1年多前由建商委託房仲業者銷售，當初房仲每坪開價280萬元；同時間，該棟13樓每坪開價270萬元，最後以240萬元成交。 王力宏買進12樓戶時，媒體一度報導「王力宏豪擲4億元買豪宅，大方登記在嬌妻李靚蕾名下」，不過依據謄本資料，該棟12樓戶登記所有權人為「宏聲文化」，為王力宏名下公司，並非王力宏前妻李靚蕾。
圓頂世紀館的房價相較於前面的豪宅，可以說是「比較」親民一點，且最近都持續有交易的紀錄。 房價方面自從有了實價登錄之後，價格都相對穩定，單價也多能維持在 100 萬/坪 以上，相對抗跌。 瑞安懷石座落在台北市大安區，且位於政商名流雲集的瑞安街，生活圈內有多處公園（新龍公園、龍生公園、瑞安公園），距離安東市場、遠企敦南商圈、大安森林公園也都不算遠。
仁愛吾疆: 仁愛吾疆-仁愛綠蔭名人典藏-住商林上亮
〔記者徐義平／台北報導〕去年黎智英賣完陽明山豪墅，3月再賣北市仁愛路三段豪宅。 仁愛吾疆 根據最新實價揭露，壹傳媒創辦人黎智英持有多年的「仁愛吾疆」18樓，日前以3.9億元賣掉僑外資九龍置地有限公司，不過，進一步查詢，該僑外資登記地址與黎智英在台多家房產投資為同一處。 全國十大豪宅不單房價單坪動輒二、三百萬元，連管理費也高人一等；根據專營豪宅業者調查，目前全國管理費收費最高的豪宅是「文華苑」，每月每坪管理費達三七○元，較一般建案高出三倍，單月管理費近十萬元，月領二十二Ｋ的青貧族辛苦賺一年，還付不起三個月管理費。 王文洋近幾年來積極投入國內外房地產，2011年以個人名義約3億元買下信義計畫區「御之苑」7樓1戶豪宅後，目前王文洋家族在「御之苑」共持有7戶；同年，又以泉源投資公司名義，以5.86億元買下聯電手中的潤泰金融大樓2、3樓辦公室。
即時中心／顏一軒報導台北市長柯文哲即將於本月25日卸任，而今（20）日他依法率領市府副市長與一級機關政務首長進行總辭，回顧過去8年市政，一共有113位正副首長相繼離職。 對此，柯文哲回應，首屆市長任期他是政治素人，「磨合有問題」，第二任期後，首長就很少出現更換的狀況。 民視新聞／林嘉玫、郭南宏 台北報導最近天氣轉冷，也讓捐血民眾大幅減少，算一算，血液的捐入數量，比供應量短少5000個單位，入不敷出，眼看接下來又要過年了，為了儲存足夠血量，台灣血液基金會發起捐血月活動，呼籲民眾多多捐血。
該豪宅坐落北市仁愛三段的傳統豪宅聚落，規劃地上21層、地下6層，戶數僅有20戶，屋齡超過5年，2014年4月，宏仁集團總裁王文洋層以泉源投資名義，砸下4.8億元買進11樓，每坪單價高達254萬元。 專營豪宅的租賃業者表示，其實2~3年前，原本王力宏是要直接買下高樓層其中一戶，不過，因為屋主願意出售的價格，始終沒有談到讓王家滿意，便選擇先租下高樓層其中一戶，據悉，每月租金落在40~50萬元。 據了解，王力宏於2015年就入住仁愛路三段的豪宅「吾疆」，當時盛傳他買下豪宅送給李靚蕾，不過據消息透露，當年王力宏雖有意購入，但價格談不攏，索性以每月約40~50萬租金「以租代買」，直到2017年才以4億現金買下12樓，但產權未如傳言登記給李靚蕾，而是公司「宏聲文化」名下。 專營豪宅的租賃業者表示，其實在2015至2016年期間，王力宏原本是要直接買下高樓層其中1戶，不過，因為買賣雙方對於價格沒有達成共識，王力宏便選擇先租下高樓層其中1戶，據悉，當時A棟每月租金落在40至50萬元。 〔娛樂頻道／綜合報導〕王力宏今年出道滿20周年，在美國出生長大的他，對台灣有著深厚的情感，2006年在台置產，他砸5千萬買下忠孝東路二段的「國庭」，事業一路順遂的他，前年與李靚蕾結婚，去年7月喜迎愛女王嘉莉，堪稱是人生勝利組的王力宏，日前悄悄購入仁愛路的頂級豪宅。
仁愛吾疆: 大樓樓高如何挑選？
消基會痛批，這次漲價對消費者確實不合理，也呼籲主管機關應該介入調查。 根地房仲業者透露，「仁愛吾疆」已至少1年以上沒有出現過交易，且11樓該戶早在1年多前由建商委託房仲業者銷售，當初房仲每坪開價280萬元；同時間，該棟13樓每坪開價270萬元，最後以240萬元成交。 〔記者徐義平／台北報導〕去年吸金8.7億元，排行男歌手收入第二高的王力宏，去年12月大氣搬超過4億元現金買進「仁愛吾疆」12樓，正式與宏仁集團總裁王文洋、壹傳媒大股東黎智英、歌手許慧欣成為鄰居。 而2009年吾疆推出預售，當年總銷60億元，交屋名單就包含宏仁集團王文洋、鈺創科技某大股東、宸鴻投資公司金天齊、永豐餘關係企業代表人、太設集團章家、壹傳媒主席黎智英，以及藝人許慧欣。
第5項－取得土地的過程，創下「收復國土」紀錄第一人(原日籍地 主濱田益嗣，是日本明治天皇時代就創辦的日本老字號和果子廠商「 赤福」株式會社的第三代掌門人)。 交屋時建商不作磁磚、地板、窗戶、廚具和衛浴等建材， 甚至連大門都只作骨架、不作皮， 電梯間也「全毛胚」，又環保、又符合頂級豪宅客戶的實際需求。 天開圖畫位於南港公園旁的東新街，分為A~D 共 4 個部分，其 D 區獨棟透天，且只有 5 棟，相傳天后張惠妹聞蕭敬騰購入一戶透天後，也跟著在 107 年購入另一戶透天豪宅。 這裡的優點在於隱密性極高，位於臺北都市角落，坐享南港公園的景色，且前後有綠林環繞。 財政部官員說明，根據「遺贈稅法」規定，配偶相互贈與免稅；如果離婚後再贈與，贈與人就會被課徵贈與稅。
優質偶像代表王力宏近期和妻子李靚蕾因離婚風波，鬧得滿城風雨，而其中兩人昔日愛巢、位於台北市仁愛路的豪宅「吾疆」12樓戶也成為了話題，在網路搜尋熱度大增，然而根據王力宏發出最新道歉聲明指出，將會把該處房產贈送李靚蕾。 專家指出，該社區最高成交單價一度達到254萬元，加上地段稀有，價碼抗跌看漲。 日前更傳出他有意以台北市仁愛路知名豪宅「仁愛吾疆」為籌碼，要求對方別再對外爆料。 據了解，王力宏當初是2017年無貸款砸4億元買下吾疆的中高樓層戶，現在該戶單坪價格則漲至最高約250萬，加上車位總價則高達4.86億；至於該棟豪宅也有不少知名住戶，如宏仁集團王文洋家族、壹傳媒前主席黎智英等。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，台北市高端的住宅市場經歷豪宅稅、房屋標準單價調高與囤房稅的洗禮過後，多數高端住宅價格已經有段修正，不過隨著景氣回穩與政策穩定後，的確也可觀察到豪宅的交易市場有觸底回溫的跡象。
仁愛吾疆: 網友回應
不少媒體揭密，王力宏在購買吾疆前，其實在台北看了很多房子，但因為周邊太吵雜等各種原因，王力宏都不滿意，最後選中了吾疆。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 台東縣關山鎮、池上鄉昨（17日）晚至今天（18日）下午不斷發生大大小小地震，儘管如此，仍有許多民眾抱怨這兩天完全沒收到國家級警報。 不過今天下午有網友在PTT發文分享一款能完美預測震波抵達時間的APP，「倒數結束後馬上開始搖」，吸引網友留言表示「真的有用，而且很準」。 日本京都橘高校吹奏部今年受邀在國慶大會上表演，受到民眾熱烈歡迎，也掀起一陣「橘色旋風」。 中華文化總會秘書長李厚慶昨天在社群媒體上，貼出一則橘高校帶隊老師離台前的訊息，表達學生們對台灣的依依不捨，及很多人因此希望未來還能來到台灣學習或工作，並認為對學生們來說也是非常難得的經驗。
由於我們主要介紹的是周杰倫所居住的社區，所以也會針對前棟價格來特別介紹喔。 因此，如果王力宏將公司名下豪宅贈與李靚蕾個人，李靚蕾須繳納綜所稅，以綜所稅最高稅率40%計算，稅額約6000萬元；不過，如果李靚蕾名下也有公司，則可將豪宅移轉到公司名下，這樣就只要課徵營所稅20%，稅額約3000萬元。 《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施的衝擊不會那麼大，言下之意不會出現換約潮。 大師房屋業務經理彭壯雲說明，「仁愛吾疆」為兩棟不同規格住宅產品，又分為大、小「吾疆」。 以大「吾疆」採豪宅規格打造，一層一戶，每戶破百坪，且有大廳、公設，吸引政商名流、藝人入住。
「吾疆」位於仁愛路三段，距離仁愛帝寶不遠，和帝寶一樣都是仁愛路樹海第一排。 該社區有分二棟，坪數較大的為豪宅，又稱大吾疆，為一層一戶，小吾疆則為地主分回戶，規劃為一層二戶。 2017年，王力宏在豪宅舉辦聖誕Party，邀請數十位藝人和名人一聚，期間被客人曝光了他的家居，客廳大到足以容納百人，還能看到仁愛路的無敵夜景。 從王力宏和李靚蕾昔日在社交平台發文可見，單位的露台景觀可望到台北101，客廳、廚房都好有空間感，豪宅設計及用色簡潔。 而當時王力宏的鄰居也非富即貴，在當時交屋時該社區就已有許多「大咖」進駐，包括宏仁集團王文洋、鈺創科技某大股東、宸鴻投資公司金天齊、永豐餘關係企業代表人、太設集團章家、壹傳媒主席黎智英，以及藝人許慧欣等人。
- 警方到場懷疑男子酒駕，他卻辯稱車是妹妹開的，還當場打電話，反被妹妹打臉，問他怎麼還不回家，之後陳姓男子被依拒測開罰18萬元。
- 近期台北地政雲揭露，該大樓頂樓以總價2億2780萬元成交，買方為田姓女姓自然人。
- 據了解，王力宏於2015年就入住仁愛路三段的豪宅「吾疆」，當時盛傳他買下豪宅送給李靚蕾，不過據消息透露，當年王力宏雖有意購入，但價格談不攏，索性以每月約40~50萬租金「以租代買」，直到2017年才以4億現金買下12樓，但產權未如傳言登記給李靚蕾，而是公司「宏聲文化」名下。
- 而當時王力宏的鄰居也非富即貴，在當時交屋時該社區就已有許多「大咖」進駐，包括宏仁集團王文洋、鈺創科技某大股東、宸鴻投資公司金天齊、永豐餘關係企業代表人、太設集團章家、壹傳媒主席黎智英，以及藝人許慧欣等人。
- 〔記者鄭琪芳／台北報導〕藝人王力宏與妻子李靚蕾婚變鬧得沸沸揚揚，王力宏昨表示願將北市仁愛路豪宅「吾疆」送給李靚蕾，外界關注是否涉及稅務問題。
- 大師房屋業務經理彭壯雲說明，「仁愛吾疆」為兩棟不同規格住宅產品，又分為大、小「吾疆」。
根據內政部實價網揭露資訊，該豪宅最新揭露戶為11樓，是2014年4月交易，由於內政部針對高價標的皆會有較長的調查期，因此遲至日前才揭露，該案為毛胚屋，坪數250.95坪(包括6車位)，總價4.8億元，拆算後每坪單價約254.1萬元。 徐佳馨表示，「仁愛吾疆」位於北市大安區仁愛路三段，該案於101年完工，其中1棟規畫1層2戶，為地主保留戶；另1棟樓高21樓，規畫1層1戶，共計20戶，是仁愛路林蔭第一排少見的新豪宅，在物以稀為貴的狀況下，價格也因此水漲船高。 過去內湖豪宅「碧湖畔」有許多名人聚集，包含藝人ELLA陳嘉樺都曾入手24樓戶。 近期台北地政雲揭露，該大樓頂樓以總價2億2780萬元成交，買方為田姓女姓自然人。 不過，該筆交易價格未特別亮眼，專家認為，該戶銷售時間較長，加上市場景氣不佳，因此業者願意讓利售出。
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