潭子發展多年，憑藉著加工出口區的眾多就業機會聚集人流，也催生數個熟成商圈，包括勝利商圈、頭家厝商圈等，往南一點還有北屯十一期洲際球場開發案、好市多商圈等。 近年也持續有新建設，包括簇新的潭子聯合辦公大樓，以及今年底啟用的潭子國民運動中心，更提供市民多元完善的運動設施、場地，以及專屬兒童的運動空間。 比起銷售業績 更注重住戶感受 ｢建築也能是有機的、在地的｣，久樘建設總經理黃照旺表示，建商不應只是蓋出漂亮房子，還要讓房子有溫度與文化，因此，在住宅配備選材上，往往以客戶住起來舒適為首要考量，建築成本反倒是其次選項。 在銷售策略上，久樘也有新思維，不同於一般花費千萬蓋預售屋接待中心的銷售方式，他們開始採取｢先建後售｣的方式，省下多餘開銷回饋給住戶，例如增加社區公設品質，也由於企業多角化經營，｢飯店住宅化｣及｢住宅飯店化｣已成為久樘建設異於同業的優勢。 久樘開發在2019專為年輕家庭打造的生活新樂園，也是大台中難得一見的千坪南歐莊園健康宅，就位在台灣大道「沙鹿之翼」天橋邊靜巷中的新建案【快樂天鵝】。 隨著民眾的健康意識抬頭，台中市政府在各行政區推動興建國民運動中心，鼓勵民眾多多到運動中心健身，加上運動有助於紓解壓力，掀起全民運動風潮。
新式排水總集存水彎的使用，包括廚房水槽、衛浴、廁所內所有的管道裝置，都會連接到工作陽台上的存水彎，在屋內聽不到別人家洗澡上廁所的水流嘩嘩聲。 還會保留600ML的水，讓存水彎形成密封狀態，防止下水道氣體通過排水管進入建築空間，達到防臭防蟲的效果。 久樘快鵝 若住戶想享受空間更大的居住品質，那麼3房（33坪）的空間絕對適合你！ 未來，住戶在家的規劃上，想必能更加得心應手，輕鬆打造間屬於自己溫馨的家～。 沒想到買兩房還能享有基本標準配備，除了家電等移動式家具需自備外。 不僅如此，久樘開發更進一步替周邊居民著想，將基地主要出入道路-中山路76巷口私人用地買下做為道路使用，讓原本僅4米寬的道路擴增達8米，提供居民與住戶擁有良好動線。
久樘快鵝: 社區資料
台中雖然是重劃區遍地開花，但是潭子卻是到這兩年才出現第1個「弘富自辦重劃區」，以明星學區「弘文中學」、千坪公園預定地為核心，區內地目多為住1、住2用地，建物密度相對較低，而且區內鮮少外車行經，非常寧靜。 「久樘臻悅」位在弘智一街、弘智二街，基地3面臨路，而且正對著弘文中學的校園，住家前的棟距與綠意，真的頗有歲月靜好的氛圍。 大家對潭子的印象就是人多、車多、工廠多，本宮造訪弘富重劃區卻刷新三觀，很有「結廬在人境，而無車馬喧」的意境。 這麼說吧，潭子中山路超級熱鬧、更是潭子科技產業園區的主要幹道，台鐵紅線潭子車站、栗林站都很近，透過台中愈來愈便利的捷運路網，也可快速通達台中高鐵。 但是車子一轉進弘文街，步調就瞬間慢下來，整齊的街廓以及校園的寧靜，讓人享有單純住家的氛圍。 生活採買方面，車程約2分鐘可達全家樂五金百貨物流中心(英才店)、康是美 靜宜門市，距全聯福利中心 沙鹿北勢店、統一黃昏市場約4分鐘車程，車程約7分鐘可達沙鹿市場。
- 該案以度假村規模規畫多達10項的實用全齡公設，其中以運動為主題的有室外籃球場、室內撞球、運動吧、手足球、手冰球等，正合青年學子熱愛運動的健康風氣，對於小家庭極具吸引力。
- 久樘開發位於沙鹿區的「漾天鵝」預售案，開案不到兩個月，即創下開工近完銷的銷售佳績。
- 「久樘臻悅」位在弘智一街、弘智二街，基地3面臨路，而且正對著弘文中學的校園，住家前的棟距與綠意，真的頗有歲月靜好的氛圍。
- 此案更聘請謝以裕雕塑大師創造出「樂樂」為社區形象小天使，獨一無二的完美創作，代表「快樂天鵝」擁有無限的活力與快樂。
- 在【快樂天鵝】佔地1600坪的基地上，除了建物外圈的ㄇ字型戶外綠蔭公設外，還空出一個約25米x25米深度的中庭空間，久樘開發寧願減去建物量體，也要為住戶開拓棟距視野，為孩子們騰出快樂童年的足夠空間。
- 中庭近600坪，最大棟距約40米，公共設施包含25米游泳池、健身房、會議室及電影院等20餘項休閒設施。
- 營造業起家 堅守住宅品質 令人印象深刻的除了久樘建設的建築工藝，還有屢獲政府肯定的建築品質，國家建築金獎、國家卓越建設獎、台灣誠信建商等大獎往往都能見到久樘名列其中。
- 近年也持續有新建設，包括簇新的潭子聯合辦公大樓，以及今年底啟用的潭子國民運動中心，更提供市民多元完善的運動設施、場地，以及專屬兒童的運動空間。
近年台中重劃區持續開發，但是弘富重劃區在潭子真的算是「物以稀為貴」，整齊的街廓、寧靜的氛圍以及低密度純住環境成為賣點，而且周邊工作機會、交通與行政建設也持續到位，對於純自住的換屋族群來說，現在卡位正是絕佳買點，找機會來去弘富重劃區走一趟，你也會跟本宮一樣驚訝，原來潭子也有如此優質的住宅區，有地緣關係的可得要盡早卡位。 產業園區是房地產的助燃劑，在中科大紅大紫以前，潭子科技產業園區的前身：「潭子加工出口區」，可說是台中資金人才聚集的重鎮，這磁吸效應不得了，去看看歷年來人口持續成長就知道！ 久樘快鵝 近期潭子房市最熱的就屬弘富自辦重劃區，這可是潭子發展多年來第1個重劃區，也吸引不少一線建商積極搶地開發，未來3~5年預計將熱鬧滾滾，今天本宮要開箱的建案，更是位在校園第1排，永久棟距的優勢完全大加分哪。
久樘快鵝: 沙鹿【久樘 花漾天鵝…
該案以度假村規模規畫多達10項的實用全齡公設，其中以運動為主題的有室外籃球場、室內撞球、運動吧、手足球、手冰球等，正合青年學子熱愛運動的健康風氣，對於小家庭極具吸引力。 久樘快鵝 「久樘快樂天鵝」社區戶數150戶、2-3房精裝修，為滿足不同客層需求，也提供多種裝潢配套方案。 久樘開發更體貼年輕族群推出量身設計的訂簽50萬元起、輕鬆月付款的方式，頗受青年購屋族群青睞，更有當地舊透天的換屋族搶進。 而「久樘快樂天鵝」社區形象小天使「樂樂」,為名雕塑大師謝以裕的作品，「樂樂」寓意社區將擁有無限活力與快樂。 久樘開發為了敦親睦鄰，買下基地主要出入道路，即中山路76巷口私人用地，做為道路使用，讓原本僅4米寬的道路擴增為8米，方便里民出入。
中國時報【文╱黃繡鳳】 今年海線推案大爆發，久樘開發挾品牌力道推出的「久樘快樂天鵝」個案，更是銷售紅不讓。 久樘開發，首重建築工法與營造品質，於沙鹿區推出天鵝系列作品「漾天鵝」、「再遇天鵝堡」等系列建案，奠定品牌基礎。 在加厚樓地板中包覆保麗龍球體後灌漿，形成類似蜂巢狀的中空效果，讓聲音能量傳導時容易逸散，達到更優質的制音效果，大幅提升居住品質，提供青年購屋族群擁有更優質的選擇。 久樘快鵝 「久樘快樂天鵝」個案基地達1796坪，位於中山路、近台灣大道口，臨近靜宜大學與中山商圈，地段優越。
久樘快鵝: 房屋介紹
如大廳弧形櫃台與海洋語彙的藝術品，充滿海洋假期的情調；在公共設施也處處可見度假氛圍，如許願池廣場、健身房、交誼廳、兒童遊戲室、親子閱覽區等，公設實用性高。 即將完工試運轉的台中捷運綠線，串連北台中、南台中區域平衡，也帶動區域房市榮景；而下一條藍線捷運將複製捷運交通成功模式，橫向連結海港經濟與市區人口，再造台中捷運奇蹟。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 公園首排雙塔地標《聚悅澄心》，基地面積約717坪，基地三面臨路，樓層規劃地上15層地下3層，格局規劃…
弘文高中第一排，學區、綠海，薈萃盡藏，74號+國4潭豐段+台鐵紅線雙站雙享，豐富生活圈，好市多等眾多商圈繁華咫尺。 久樘快鵝 三面臨路大基地，留白謙退大塊森林，優雅新古典地標，飯店美學全齡公設，精采生活，微笑恭迎，3房，4房臻愛菁選，構築理想家與新夢想。 基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 「久樘快樂天鵝」總戶數150戶、6戶店面，規劃4棟地上7層、地下1層建築，基地位於沙鹿區中山路76巷，規劃22-33坪，主打2-3房精裝修、每戶總價488萬元起；另提供多種裝潢配套方案滿足不同客層需求，讓青年首購族群輕鬆成家，也吸引當地舊透天的換屋族搶進。 同樣位在台灣大道六段與正英路口的久樘「再遇天鵝堡」，銷售量也已突破8成，規劃18~52坪的2至4房產品，目前結構體工程已近完成，預計2019年完工。
久樘快鵝: 預售案介紹
久樘開發位於沙鹿區的「漾天鵝」預售案，開案不到兩個月，即創下開工近完銷的銷售佳績。 今日（1）日舉行開工動土典禮，除久樘開發董事長、總經理外，也邀請「準住戶」代表執金鏟動土；久樘開發特地準備42支動土金圓鍬，會後分送給住戶，祝福住戶添丁發財，讓旺盛的買氣也帶旺每個客戶。 看好弘富重劃區未來性，購入3塊基地分期推案，第1期已經完工落成，前庭造景營造自住居家的溫馨感，2期「久樘臻悅」也延續此一風格，基地760坪、臨路退縮打造綠廊，社區前方更有一片綠意花園，跟一旁的校園綠樹相串連，把休憩空間無限放大。 久樘快鵝 陳俊維更表示「快樂天鵝」由臺灣大道串連整個海港經濟，將來藍線建設完成也是由臺灣大道為主要交通，居住「快樂天鵝」具遠見也是很好的選擇！
在【快樂天鵝】佔地1600坪的基地上，除了建物外圈的ㄇ字型戶外綠蔭公設外，還空出一個約25米x25米深度的中庭空間，久樘開發寧願減去建物量體，也要為住戶開拓棟距視野，為孩子們騰出快樂童年的足夠空間。 久樘開發考量長輩與孩童戶外活動時的安全，戶外公設採全封閉式規劃，全面提高社區隱私性與安全性；更進一步規劃豐富植栽造景，社區造景包含灌木、喬木與季節花樹和部分香草等，包含七里香、迷迭香、梔子花、山櫻花、柚子樹、樹葡萄、落雨松、楓香、黃連木等。 全案為地上14樓、地下2樓的大樓產品，全區配置前、後、側3棟建築，前棟面臨崇德路，坪數35~63坪、3~4房格局，合併戶可達126坪；後、側棟臨瀋陽路與安順東六街，21~29. 大樓採雙門廳設計，可由崇德路或瀋陽路進出社區，主門廳挑高6米，深度達26米，車道設於安順東六街，一進一出設計。
好房News記者馮牧群／專訪 走進台中久樘企業文化館，映入眼簾的是雕塑家吳榮賜的大作，地下一樓為茶文化館，一、二樓為建築演繹廳，三樓還有數十件藝術品收藏，除了房地產本業，久樘企業從20年前就跨足生技、農牧、飯店業，企業文化館讓旗下所有關係企業得以整合，30年歷史的老品牌藉由重新包裝，帶給消費者全新的風貌。 久樘開發具有豐富的飯店經驗，空間氛圍掌握純熟，因而「再遇天鵝堡」公設的設計特別導入海洋的柔軟曲線，呈現平和寧靜的氣氛。 現在模式看起來，禮拜日最冷的那天，很可能全台灣都低於10度，台北市甚至有國外的預報模式預估，平地可能下探4度，至於想追雪的，北部1500公尺以上高山，禮拜六水氣夠，有機會。 久樘開發具有豐富的飯店管理經驗，空間氛圍掌握純熟，因此，「再遇天鵝堡」公設的設計特別導入海洋的柔軟曲線，呈現平和寧靜的氣氛。
同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 位在沙鹿區台灣大道六段與正英路口的久樘「再遇天鵝堡」，近日外觀落成拆架，西班牙海灣風格的紅瓦白牆在台灣大道沿途中格外引人注目；加上「再遇天鵝堡」的坪數為台灣大道上少有的產品，頗受周邊東海大學、靜宜大學、弘光科大教職員，以及榮總、澄清等醫護人員的青睞，1房、2房產品皆已完銷；35至39坪純3房產品，僅剩最後2席。 1樓有接待大廳、交誼空間以及健身房，另有2戶店面以及機車位，地下1~2樓全為平面車位，休閒設施實用好維護，未來管理費也相對平實。 潭子區原本就有矽品、潭子加工區原有的就業人口紅利，目前還有個潭子聚興產業園區辦理招商中，預計帶動上千名就業人口，更吸引周邊北屯區、豐原區、大雅區等區域換屋族，這些強大的需求，成為當地房價的保證。 弘富重劃區優勢就是交通便利，除了鄰近台鐵紅線的栗林站、潭子車站，可搭乘至雙捷共構的松竹站，快速接軌台中高鐵；此外，國道四號豐潭段、74號快速道路潭子匝道施作中，未來也可以快速銜接國道3號，交通便利性更上一層。
營造業起家 堅守住宅品質 令人印象深刻的除了久樘建設的建築工藝，還有屢獲政府肯定的建築品質，國家建築金獎、國家卓越建設獎、台灣誠信建商等大獎往往都能見到久樘名列其中。 黃照旺說，久樘首創｢建築身分證｣機制，就像產品履歷，房子是由這麼多元素組裝而成的，理應提供客戶使用說明書，從施工、保養到應用篇，都以數位化方式呈現給買方，這種作法連政府機關都很驚豔，有助於企業形象與消費資訊透明化。 久樘建設指出，為確保住宅品質，願意提供客戶別家建商不敢曝光的完整施工紀錄，對於施工不當、設計不良等問題，更是不論保固年限，責無旁貸負責到底，如此才為維持一貫的低客訴率。 在捷運綠線即將完工試營運後，下一條捷運藍線將橫向連通海港經濟與市區人口，再造台中捷運奇蹟，加上三井OUTLET PARK購物城、中科商圈、台中大車站計畫、台糖生態園區等大型開發投資案皆位在捷運藍線的路線中，沿線人潮、商機前景無限。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。
我們所熟知的久樘開發，40多年在地深耕，已經有2000多戶的家庭，將終身幸福託付給久樘，最近久樘在沙鹿又推新案了，這次【快樂天鵝】依然承襲天鵝堡系列，延續浪漫歐洲風情血統，針對年輕首購族推出精裝輕豪宅。 五期、南屯、嶺東、中科、新10期聯賣超強優值銷售團隊，同仁約有400位菁英戰將同仁同步銷售，是台中最強、最快銷售團隊，若是您有買賣屋..等不動產任何需求歡迎您找小白。 久樘建設「崇德巴黎」位於台中市崇德路、瀋陽路口，距離文心路不到100米，未來文心路、崇德路口將設置捷運綠線G6站，步行1分鐘內可達。 日常生活採買可沿崇德路至文心購物商場，或過文心路至家樂福量販店消費。 這種居住環境在潭子實在罕見，吸引不少建商爭相購地，久樘開發在弘富重劃區共佈局3塊地，1期「久樘臻星」已經完工，是目前重劃區內少有的新成屋。 而2期「久樘臻悅」就位在弘文高中第1排，規劃地上15樓、地下2樓大樓，產品36~42坪，從建築硬體到室內裝修都設想到位，包括社區採用中空樓板以減少噪音，另外戶戶贈送系統櫃以及日立冷氣，滿足渴望純住環境的自住客。
去年12月底公開後，頗受首購族青睞，加上久樘開發為年輕族群推出量身訂作的優惠付款條件，附精裝修、輕家具、日立空調等，吸引首購族下手搶購，目前只剩個位戶數。 陳俊維說，沙鹿區前景看好，尤其「漾天鵝」位居重要交通幹道上，無論是進出西屯區或往台中國際機場、台中港方向，都十分便利，加上今年底即將開幕的三井OUTLET、台中海洋生態館等，帶動海線地區商業、觀光、旅遊環境更加熱絡，榮景可期。 久樘開發總經理陳俊維表示，久樘開發在沙鹿地區深耕多年，不論是大坪數的「天鵝堡」別墅或是小坪數的「漾天鵝」，久樘開發同樣秉持以居住者實用性、安全性為出發點。
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