在拆除違建的部份或是整體拆除後，會影響建築物整體安全或相鄰建築物的安全，即可免拆。 當違建案件經縣府公文通知自行拆除（改善）而屋主未於期限內完成者，縣府拆除隊會行文通知違建戶告知派員前往執行拆除的時間（違章建築拆除時間通知單）。 認定人員返回隊部後，除調閱原始地籍、屋籍資料核對外，需再進行違章建築通知單之公文書製作及簽報，當違建戶接獲前述公文書時，表示是拆除隊對該違建體完成認定之行政程序。 既存違建挫在等，出租市場也產生變化，專家提醒想購買這類房型的民眾，別聽到投報率高就傻傻接刀，得先留意房屋合法性以及拆除風險再下決定。 頂樓加蓋大部分和原有房屋共用電力，從公共電力盤中另配電線，比一般房屋容易跳電，而水管則是接入共用管線的緣故，經常有漏水問題。
書件檢舉將會依照一般公文處理期限辦理，電話檢舉則分為施工中和一般案件，施工案件應在3日內現場勘查認定，電話案件應於15日內勘查認定。 指的是民國84年1月1日以後新產生之違建，也就是近幾年新蓋的違建都算在這類，基本上新違建都是「即報即拆」，近年內數量大幅竄升的的農地違建工廠就屬於這類。 一名網友表示，幾年前分到不少財產，還有一間房子，近來房價漲了不少，打算賣掉之後，買大間一點的房子和妹妹們一起住，不過老婆聽到卻不同意，讓他不知道該如何是好。 一般來說，房貸可貸7成，並非成交價的7成，而是銀行鑑價後的7成。 一名網友困惑直呼，近日想買一間老透天厝，而仲介表示可貸款7成，礙於屋齡已41年，原PO深怕貸不過，因此求問內行人解惑。
住戶很氣憤這樣亂報，要不是拆除大隊拍完照，還找里長碰頭，不然可能到現在都還被瞞在鼓裡。 慈祐里長蔡清山說，里民對他也很不諒解，希望公家單位趕快給他澄清。 這回有心人士冒稱自己是里長，藉機施壓拆除違建，現在里長只希望員警能趕快抓到人，還他一個清白。 一名男子左手拿著單子，右手忙不停，對著正前方的大樓拍照，一拍就是十多鐘，附近里長愈看愈奇怪，走上前詢問，但對方一開口就說自己是拆除大隊的隊員，因為接到當地里長主動舉報民眾違建，所以到現場勘查地形，準備進行拆除，不過對方口中打電話的里長，就是他自己本人，讓里長氣得喊冤。 打1999檢舉違建未處理就結案- 爆料公社-第五條直轄市、縣(市)主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。
頂樓加蓋是額外搭建的建築，如要做為居住使用，電力、水管等管線是一大問題，多從原本的電力盤再另配電線，水管則需要接入共同管線，因此頂樓加蓋會更容易遇到跳電、滲水的問題。 頂樓加蓋鐵皮屋行之有年，台灣有紫外線照射、梅雨季節，再加上處在地震帶，久而久之頂樓便會開始滲水至樓下，住戶苦不堪言，即使請人漆上防水層，仍只能防範3、5年，於是才發展出加蓋鐵皮屋的辦法，作為遮雨棚使用。 中國廣東湛江有一名林姓女大生，因為喜歡便自學了美甲，之後有了做宿舍美甲的想法，還找了專業老師學習，起初客源不多，但她堅持努力到現在，月收入超過1萬人民幣（約4.3萬新台幣），不僅開了美甲店，還買車，實現了財富自由。 根據《白鹿視頻》報導，林姓女大生以前就喜歡做指甲，後來慢慢自學美甲，還在學校宿舍做起了美甲生意，為此找了專業老師自修學習，從大一開始開始，起初客人比較少，很多人不支持、不理解，不過她沒有因此放棄，一直到現在大三，名氣慢慢增加，客人也愈來愈多，幾乎每個月收入都超過1萬人民幣。 林姓女大生曬出11月的收入，進帳178筆，共計12380. 慈祐里長蔡清山表示，明明分明是要栽贓、汙衊他，他不可能檢舉，這都是老鄰居、好團隊、他的義工、他的巡守隊，怎麼可能舉發他們。
現在都市屋頂有違章建築的情況十分普遍，通常是頂樓的屋主去加蓋的，而且加蓋的時候也不見得有得到所有住戶的同意。 和其他違建檢舉的方式相同，分為文件、電話、線上3種方式，上網尋找該縣市的拆除大隊網頁，就能得知頂樓加蓋檢舉電話和送件地址。 頂加檢舉被受理後，也可以能在網路上查詢到案件進度，方便民眾追蹤。 頂樓加蓋（簡稱頂加）對精打細算的民眾來說是項不錯的選擇，犧牲部分生活品質，換來得以負擔的租金。 尤其在台北、台中、高雄等大城市，在高處放眼望去，頂樓加蓋鐵皮屋比比皆是，不僅影響市容，如裡頭有民眾居住，人身安全也令人憂心。
所以縱然公寓區分所有住戶先前沒有反對之意思，或因不知情，可能因權利意識欠缺，可能基於睦鄰情誼與人為善，或礙於處置能力不足，或出於對法律誤解等因素，各種原因不一而定，被告如果未舉出有何默示同意被告分管之特別事證，也是難遽認各區分所有住戶有默許同意被告分管系爭屋頂平台之協議。 很多民眾不知道拆違建還有一個方法，就是向法院提出民事訴訟，而且這個方法比較快速，因為在民法上屋頂平台應該是屬於所有住戶共有的，如果沒有經過大家的同意擅自占用，會違反民法。 頂樓加蓋常被改建為套房做為租賃使用，一旦被租出去，通往頂樓的門鎖就會被更換，導致其他民眾無法使用頂樓。
加蓋檢舉: 頂樓加蓋是什麼？所有權屬於誰？
實務上打這樣的官司，並沒有想像中簡單，因此建議找律師處理，比方張宸浩律師就經常處理這樣的案件，所以有這樣的案件也歡迎詢問張宸浩律師。 金屬和木材對火的抵抗力都不如水泥好，再加上頂樓加蓋
