這個案子中設計師不僅重新應用空間，更進一步將早期陽台式玄關擁有的水線保留，在角落打造出洗手檯，充分將老屋舊式格局發揮到極致。 對於有運動習慣的屋主來說，居家空間內有能隨時健身的場地，可說是夢想設計之一。 日光充裕的陽台地帶成為健身房的理想場域之一，設計師發揮創意跳脫格局的限制，強化天花板鐵件承重，TRX、單槓重訓都不成問題，其餘沒利用的角落能吊掛植栽；亦或鋪上綠色地毯、擺上高爾夫推桿練習設備，模擬有著綠色草皮的高爾夫球場，不用出門也像在戶外健身的空間感，發揮坪效創造多功能用途。 希望陽台仍保留可變動的彈性，不妨參考書房的設計概念，先利用玻璃落地門劃分室內與陽台的空間感，再擺置一張愜意的藤製單椅，用最極簡的活動式家具佈置方式，組構一間擁有明亮光線、舒適座位、寧靜氛圍的書房，假使未來有養寵物需要作為寵物房或其他需求，能即時撤離家具轉換領域機能。
設計概念如閱讀書房，可以運用簡易的家具組構而成，除了擺上單椅外，需加入擺放茶點的桌几，下午茶不同於書房，空間氛圍可以調整更加隨性，例如安裝鞦韆式搖椅，讓座位設計富有更多元的變化，也可視空間大小增添椅凳，成為親友談天聚會的另一處美好境地。 回家開了門後先踏進陽台，然後推開落地玻璃門才能進到「家裡面」的房子，被稱為陽台進出。 高雄的農16原本就是房市蛋黃區，更因為富邦人壽BOT案加值房市，近期在租屋網站上就有個靠近農16的店面，坪數僅37.7坪卻開出每月88萬元的天價租金，不過經查證後是房仲多打了1個0，但附近業者認為該店面人流不多，租金8.8萬元恐怕仍太高。 位於台中一中商圈周邊，有屋主PO在租屋網上，約4坪大的雅房，月租僅2599元，並限定徵求女性租客，並寫明最短租期1年，但誇張格局也令房仲傻眼。 這樣的建築風格混合了西方傳來的現代主義風格（集合住宅）、又必須兼顧台灣人本土文化（就是日本人文化混點黨國難民文化再一點點硬凹的漢人文化）。
深淺的層次韻律，體現漢人文化喜歡「神秘感」的調調，不要一進門就見廚房，更不要直接見供堂。 陽台進門的設計是承傳日式建築風格的土間、濡緣、緣側習慣，也就是玄關、間隔室內外的走廊，所發展的變形。 玄關的地坪選擇也是很重要的，除了要與家中地板做搭配以外，建議選擇耐刮、好清潔的材質，才能應付各種內外進出的需求，像是最近很夯的六角磚、無接縫地坪等都是不錯的選擇，另外適當的高低差設計，也能讓局部清潔更容易，同時為玄關區域型塑鮮明的區隔。 郭紀子指出，近年來隨著國人生育率下降、高齡化、房價高漲、建管法規日趨嚴格及更多限制條件下，房屋開發業者推案轉向中小型住宅，也因此限縮了住宅的室內面積，導致每戶陽台空間減少，更加導致「陽台進出」成為不可能。
前陽台進出: 台灣輸慘南韓？他指「一手好牌打爛」引議
不過這類格局在新建案中早已絕跡，只能在中古公寓、華廈中看見，更有網友點出，「有的老屋前陽台維護得很扣分，好用的前陽台，真的很看運氣，然後越好用的前陽台，越吃鄰居品質，碰到拉K、吸菸、亂接排油煙機、養鳥的，他也是很好的利用前陽台」。 也有網友表示，看過老公寓家家都有前陽台，但鄰居外推鐵窗甚至植物雜亂一堆，最後只能顧好自家陽台，大嘆「有些事情，想的跟實際的常常不一樣」。 「大門從前陽台進出」的格局更是最受網友青睞，「喜歡陽台進去，門口脫鞋有回家的感覺」、「前陽台進出有加分，就不用鞋子進室內，而且可放雨衣雜物」、「前陽台進出超讚的啊，不用再規劃玄關，客廳會保持得很乾淨」。 民眾買中古屋的時候，有時會看到廣告標語寫著「陽台進出」，這種格局的房子現在並不常見，尤其新建案幾乎不會規劃陽台進出，但其實陽台進出的房子好處多多，要擺鞋櫃、種花草都方便。
台灣許多老宅格局為玄關與前陽台結合的設計，狹長型的區塊通常伴隨著年久失修的污痕、不合時宜的磁磚，影響了門面美觀性，因此許多老屋翻新時，將玄關前陽台視為改造重點。 大多數設計師以不更動格局的技巧，更新地磚劃出好清潔的落塵區，並選擇六角磚、復古磚花色，承襲舊時代並融入現代裝潢，進門時即留下美好的第一印象。 重新設計的鞋櫃收納，通常安排在長型空間底部，降低高櫃壓力；窗邊採光也以不打擾光影照設的方式，利用矮櫃的設計，將空間達到最大限度利用。
前陽台進出: 看中高雄中古屋！他請益「陽台進出」優缺點 網一致推爆…曝超方便原因
一名網友發文請益，說他今年上半年開始積極看房，目前看到一間陽台進出的中古屋，覺得格局不錯，但還是想知道「陽台進出的中古屋優缺點」。 看到貼文後，不少人紛紛大推「陽台進出在買賣房子大都是優點比較多」、「喜歡陽台進出+1」。 所謂「陽台進出」的格局，就是住家大門一打開就是陽台，另1道落地的玻璃門打開才是室內空間。 這樣的格局在過去的公寓、華廈很常見，但新建案卻非常少見，主因在於建築法規和單層戶數。 歐美建設機構董事長卓永富表示，過去的公寓或華廈單層戶數少，多數只有2戶，也只有1支樓梯，因此要規劃成陽台進出格局較容易。 台灣常見的陽台進出格局為先打開大門後在陽台換鞋，接著才會穿過滑軌落地門窗才進到家中，這種類型居家要注意滑軌落地門窗是否會直接對到廚房後陽台的門，形成氣場直接穿越家中的「門對門穿堂煞」風水，建議可以利用屏風或是布簾稍加遮擋廚房出入口，就能使家運更順暢。
據了解，原PO最近在PTT的home-sale板上徵求意見，透露他從上半年開始積極看房，一路從鳳山老家周邊看到河堤社區和生態園區，甚至轉往台南永康新重劃區，最近又繞回高雄，終於找到一間陽台進出、大小約45坪、屋齡16年的中古屋，因此想詢問廣大鄉民對「陽台進出」的看法、經驗，以及優缺點分析。 多數建案都會將陽台分為前陽台（景觀陽台）與後陽台（工作陽台），不過也有部分建案受限於坪數大小，僅規劃一個陽台。 PTT上就有網友好奇發問「有前陽台的優、劣勢？」引發正、反兩派熱議。 郭紀子說明，受到社會治安問題與其他環境因素的影響，很多家庭都會在前陽台加裝鐵窗，既可以防盜，同時也老幼安全防墜；還有將陽台改成室內客廳或增加為玄關、書房、儲藏室等形成違建，呈現混亂的使用狀況。 其次，陽台與客廳之間有落地窗間隔阻擋視線，也符合漢人傳統合院中「進」的層次概念，記得四合院長什麼樣子嗎？
大選過後房市進入淡季，大園航空城卻逆勢上揚，各大建商紛紛接棒推出重磅個案，客運重劃園區被炒得熱火朝天。 桃園代銷龍頭新理想行銷團隊偕同璟都建設、華登建設、新潤興業、大耀開發建設、玖都建設等品牌建商，於12月初舉辦「大園航空城感恩月聯合行銷活動」發布會，宣告航空城新生活圈正式起飛。 「這次之後，以後入住，房門一定要反鎖！」一名網友發文表示，9月初他們一家四口入住花蓮某家飯店，當時他們拿出房卡感應，卻發現房間內早有住人，後來和櫃檯說明情況並換卡，本以為終於能休息，怎料該房間裡頭又有住人，連櫃檯人員也嚇了一跳。
如格局由雙拼變多拼，建築平面更多樣化，需要電梯、梯廳、消防設備及逃生梯等；陽台不但要兼顧機能、美觀、結構與法規的限制等，同時設計者還需滿足消費者生活品味等因素，讓現代的大門越來越豐富多樣，體現的是不同年代的住宅水準和居住品質。 一名男網友透露，近日看到2間中古大樓，但各有各的優點與缺點，前者是坡平車位，2房1衛要賣1199萬；後者是機械車位，3房2衛售價1099萬，但屋齡比較舊，讓原PO難以抉擇。 文章曝光後，多數人看到機械車位就勸退，但也有人直言「地段」才是重點。 台灣金聯將在本（12）月30日釋出高雄的2筆土地公開標售，分別位於三民區新都段及小港區孔鳳段，然而有建商向本刊表示，由於台灣金聯本身具有公股色彩，這2筆土地都是利用標售取得，如今過幾年後再拿出來標售，恐有政府帶頭炒地的嫌疑。
不過陽台進出也有缺點，因為該陽台等於是半戶外，因此下雨時雨水會噴濺到陽台，擺放的物品可能會被濺溼，不少民眾都會加裝採光罩，但採光罩屬於違建，也有被檢舉的風險。 出門大包小包無處放置、想好好穿鞋沒地方坐，想必是許多人的煩惱，不如就將收納與穿鞋椅結合吧！ 將櫃體設計成人體適合站起與坐下的高度，在轉角等畸零區設置穿鞋椅櫃體，除了能收納外更增加方便的穿鞋機能，解決家中老人、小孩出門彎腰穿鞋的煩惱，手上的物品也能臨時擱置在此，讓空間達到高度利用，進出門不再手忙腳亂。 這位網友在PTT的home-sale板上發文請益，想請教其他人對陽台進出中古屋的看法。 他首先表示，今年整個上半年開始積極看房，從老家鳳山周圍看到河堤社區、生態園區，甚至轉往台南永康新重劃區，近一個月又繞回高雄。 而隨著人口增加及經濟發展，70年代開始，住宅正式邁入「高層化」發展，內部的設計日益精緻化，大幅提升安全性、適用性和舒適性。
另一派人則提醒，「前陽台最後會堆一堆雜物，所以家裡看起來會亂一點」、「陽台會堆一堆雜物，鞋子也容易亂放」、「記得這種格局也有風水瑕疵」、「缺點大概是進出的時候會直接影響客廳」、「雨水容易打進陽台，若是鞋櫃放陽台的話，會被波及到」、「缺點蚊子容易飛進來」、「陽台進出唯一缺點就是颱風天」。 每個人對於房子的要求不盡相同，想找到一間符合所有需求的完美物件，實在可遇不可求。 1名高雄網友分享看屋經驗，指自己最近看上一間屋齡16年的中古屋，除了格局不錯，「陽台進出」這點也讓他很喜歡，但還是忍不住詢問優缺點。 貼文引發討論，其他網友看完都大推「陽台進出」，直指類似格局真的超方便。
- 大多數設計師以不更動格局的技巧，更新地磚劃出好清潔的落塵區，並選擇六角磚、復古磚花色，承襲舊時代並融入現代裝潢，進門時即留下美好的第一印象。
- PTT上就有網友好奇發問「有前陽台的優、劣勢？」引發正、反兩派熱議。
- 希望陽台仍保留可變動的彈性，不妨參考書房的設計概念，先利用玻璃落地門劃分室內與陽台的空間感，再擺置一張愜意的藤製單椅，用最極簡的活動式家具佈置方式，組構一間擁有明亮光線、舒適座位、寧靜氛圍的書房，假使未來有養寵物需要作為寵物房或其他需求，能即時撤離家具轉換領域機能。
- 他接著透露，目前有一間陽台進出的中古屋，屋齡約16年、45坪、平車，「個人覺得這樣的格局不錯，有點傳統復古（比起現在的大樓都是一進門就是客廳或廚房的風格來說），有裡外的區隔」，地點介於捷運巨蛋站與凹仔底站間，周邊環境機能也算很不錯，現在價錢還在談，也在考量屋齡。
- 另外，這個陽台也能擺放鞋櫃、傘架，不會把室外的灰塵帶進室內，甚至可以擺放一些雜物。
這樣的四至五層無電梯公寓在英文定義為walkup apartment，中文一直沒有很好的定義，所以普遍稱為「老公寓」、「無電梯公寓」。 位於士林、北投交界之處的磺溪周邊，鄰近榮總等醫療院所，生活機能充足，周邊興建不少大坪數豪宅社區，價格也要價不斐。 其中，緊鄰磺溪河畔的豪宅「英格蘭莊園」，卻傳出賠售，8樓戶毛胚屋入手4年沒動過，近期卻讓利794萬元轉手。
針對原PO提出的問題，不少熱心網友踴躍留言，且紛紛大推陽台進出的房子，「陽台進出還不錯啊，有真正的玄關隔內外」、「陽台上面可以放盆栽，很好養」、「前陽台進出我覺得超好，可以鞋櫃放在那不用怕臭味，下雨天進門也可以先脫雨衣和鞋子」、「陽台進出非常方便」。 若屋型為玄關與前陽台整合的類型，設計師更會留心於進出門時所需要的機能設計，通常由鞋櫃延伸而來的穿鞋椅機能，則為長型空間最適合增添的設計之一，不僅保留順暢的行走動線，小巧別緻的座位區位於陽光滿溢的窗邊地帶，亦能作為室內另類的小型臥榻機能，回家換穿鞋履能稍作片刻，轉換心境迎接放鬆的下班時光。 陽台進出的優點不少，卓永富指出，這個陽台有「玄關」的概念，民眾進出的時候可以有個轉折。 另外，這個陽台也能擺放鞋櫃、傘架，不會把室外的灰塵帶進室內，甚至可以擺放一些雜物。 不過現在的新建案受限於建築法規，包括8樓以上或單層面積在240平方公尺以上的建物，依規定都要設置2支逃生梯，加上單層戶數往往較多，因此規劃上很難做到陽台進出，頂多1層有1戶是這樣的格局。 若是玄關空間夠大，可以賦予這區更多使用機能，像是固定木作搭配移動家具，將這區打造成閱讀、用餐、喝咖啡的角落等，都能提升坪效，為空間帶來更多變化。
陽台進出的老屋大部分為狹長格局，只有前後雙面採光，若規劃不佳容易造成室內陰暗，因此該如何讓光透線能穿透入室內成了重要的設計重點，這時活動式的拉門設計就是個實用的好點子！ 在玄關與客廳間設計透明拉門，設置落塵區，這種二進式玄關的設計能隔絕室內外髒汙，在進門時先將鞋子、雨傘雨具放置於此再進到家中，同時也能讓光線透入室內，讓家中明亮且保持乾淨。 過去，前陽台空間常被拿來當作鞋櫃收納、擺放戶外用品的空間，但採光最好的窗邊地帶，透過簡單的小佈置、建材創意巧思或跳脫傳統的格局思維，營造有如置身戶外的自在舒活，還能改造成多重用途的空間，以下從 20 間美型室內前陽台改造範例，整理出 5 種實用機能，發揮空間坪效替家中帶來更多呼吸、放鬆的角落。 他接著透露，目前有一間陽台進出的中古屋，屋齡約16年、45坪、平車，「個人覺得這樣的格局不錯，有點傳統復古（比起現在的大樓都是一進門就是客廳或廚房的風格來說），有裡外的區隔」，地點介於捷運巨蛋站與凹仔底站間，周邊環境機能也算很不錯，現在價錢還在談，也在考量屋齡。 每個人買房時的需求都不同，所以想找到心目中的完美物件並不容易。
