據《中時電子報》報導，該名房仲以「國家一號院最會賠」為題在PTT論壇發文，指出今年交易量激增，屋主都在比誰賠比較多，並揭露成本3550萬元，只要買家敢出他都敢談。 世界首席由上櫃公司-達麗以及興益發與甲士林三大建設公司共同投資興建；國家一號院/則由上市公司-興富發建設獨資。 他說，中正區是近5年降價最有感的行政區，今年第3季平均房價跌破百萬元大關，每坪約98.3萬元，較5年前每坪便宜約14.2萬元。 以一間35坪的小三房計算，五年前要價約3938萬元，今年買只需約3441萬元，省下近500萬元，等於省下新北市一間套房、或是90餘支的iPhone Xs Max手機。
，目前建設公司還有些餘屋，剛好朋友在興富發工作，所以有機會去參觀這個林口赫赫有名的社區。 建案地點就在文化三路二段與中華一路交叉口上，位於街廓整齊且綠覆率高的重劃區內，步行至林口國民運動中心約5分鐘，運動中心內有室內泳池、健身房、飛輪教室、桌撞球區、羽球場、空氣槍射擊場等。 採買可走路約13分鐘至家樂福林口店與全聯福利中心林口民有店，成吉思汗健身俱樂部林口旗鑑店也在這裡。
國家一號院林口: 林口指標建案-國家一號院
何世昌分析，新莊、北投、五股等地房價下挫的主因，都與供給量過多有關，但只要餘屋能夠順利去化，房價仍有反彈的可能。 但大安、南港與松山等三區，則因為前一波多頭時期供給量並不算大，房價降低的共同因素是「超漲回吐」與「中、大坪數降價」，但小坪數房型單價還是居高不下。 但亦有5區5年來每坪房價上漲，士林漲5.2萬元、汐止4.2萬元、樹林2.3萬元、林口2.1萬元、三峽0.8萬元。 住展雜誌統計，今年第3季與2013年第3季相比，大台北有10個行政區新建案（含預售屋、新成屋）平均房價比5年前每坪便宜逾新台幣5萬元，其中更有4區房價比5年前單價便宜逾10萬元，現在買房比五年前買更划算。
根據《好房網》引述房仲業者說法，林口因為鄰近桃園機捷、林口長庚醫院以及三井outlet，吸引大批台北投資人置產，但隨著房價下修，近2年不少屋主賠售，目前市場仍以「價減換量」為主軸。 本網站為東森房屋新店北新加盟店鄭任勝獨立經營，跟其他仲介業務沒有任何關係，如有類似的網路平台皆跟本人無關，謝謝。 價格目前3字頭對比建設公司給的社區用料規格，智偉是覺得算是物超所值，缺點是坪數比較大，進入社區的預算帶變成總價2800萬～4250萬，對於林口地區來說，是稍微高了些。 社區位商業用地，1F~3F規劃店面以及事務所使用，但有配有獨立電梯避免影響住戶，4F~29F則為純住宅規劃。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國家一號院林口: 成交走勢
從2014年完工後交屋後，不斷傳出賠售紀錄，今年又傳出3樓戶毛胚屋法拍，房價直接砍56折，屋主慘賠2027萬元，沒想到現在還有降價求售的廣告出現。 據實價登錄顯示，同為林口大坪數豪宅「國家首席」最近一年有多達30筆交易紀錄，且多為賠售出場，機率高達9成。 新北市林口餘屋多房市賣壓沉重，根據實價資料顯示，林口新市鎮今年多筆轉手交易都賠售出場，即便該案緊鄰機場捷運林口站精華地段，一樣也是賠錢出場，持有不到1年虧逾200萬元。 每到秋冬新北林口總會被濃霧壟罩，沒想到今年連房市都被烏雲壟罩，其中「國家一號院」堪稱賠售王，轉手的屋主9成皆是賠售，且甚至有房仲在PTT上發文《國家一號院最會賠》，並自揭成本價3550萬，只要買家敢出價、都敢幫忙談。 社區十分的壯觀，國家一號院跟世界首席呈現對稱設計，所以當天我們僅參觀了國家一號院部分，目前也在公設點交中，而世界首席已經有不少住戶入住了。 國家一號院部分，位於中華一路面向，與萬坪公園對望的部分，為C1/C2，D1/D2，E1/E2，全部都是破100坪以上的坪數，為一層兩戶雙拼格局，且低樓層享有永久棟距和綠地景觀，高樓層可以眺望觀音山景。
- 社區十分的壯觀，國家一號院跟世界首席呈現對稱設計，所以當天我們僅參觀了國家一號院部分，目前也在公設點交中，而世界首席已經有不少住戶入住了。
- 世界首席由上櫃公司-達麗以及興益發與甲士林三大建設公司共同投資興建；國家一號院/則由上市公司-興富發建設獨資。
- 實價資料顯示，林口新市鎮的指標建案，主打緊鄰機捷林口站，屋齡僅約1年，沒想到便利交通還是救不了房價，29樓戶去年底用2210萬入手，今年8月卻以1970萬轉手，賠了240萬。
- 新北市林口餘屋多房市賣壓沉重，根據實價資料顯示，林口新市鎮今年多筆轉手交易都賠售出場，即便該案緊鄰機場捷運林口站精華地段，一樣也是賠錢出場，持有不到1年虧逾200萬元。
- 「國家首席」分為2社區，第1期為「世界首席」、第2期為「國家1號院」，基地位林口區文化三路二段、文化二路二段、中華一路所包圍的街廓之中，合計基地面積約7200餘坪，規劃80~120坪豪宅住家，總戶數768戶。
- 住展雜誌統計，今年第3季與2013年第3季相比，大台北有10個行政區新建案（含預售屋、新成屋）平均房價比5年前每坪便宜逾新台幣5萬元，其中更有4區房價比5年前單價便宜逾10萬元，現在買房比五年前買更划算。
- 每到秋冬新北林口總會被濃霧壟罩，沒想到今年連房市都被烏雲壟罩，其中「國家一號院」堪稱賠售王，轉手的屋主9成皆是賠售，且甚至有房仲在PTT上發文《國家一號院最會賠》，並自揭成本價3550萬，只要買家敢出價、都敢幫忙談。
「國家首席」分為2社區，第1期為「世界首席」、第2期為「國家1號院」，基地位林口區文化三路二段、文化二路二段、中華一路所包圍的街廓之中，合計基地面積約7200餘坪，規劃80~120坪豪宅住家，總戶數768戶。 根據《住展房屋網》資訊，2案於2011年預售，當時推案開價每坪平均38萬元。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 實價資料顯示，林口新市鎮的指標建案，主打緊鄰機捷林口站，屋齡僅約1年，沒想到便利交通還是救不了房價，29樓戶去年底用2210萬入手，今年8月卻以1970萬轉手，賠了240萬。
