如果跟爸爸媽媽說現在房價多少錢，爸爸媽媽應該都會嚇傻了的那種高。 無論是大樓跟透天的住戶，都可以使用的垃圾、廚餘冷藏系統，2-10度的低溫抑菌，現在很多大樓都有這個服務設備。 不過如果是透天的話，就不能請管理員代收包裹，畢竟只有大樓在付管理費。 大樓管理費是 65 元 / 坪，戶數少，管理費單價就會比較高一點。
從地圖上看，是緊鄰嘉義國中的五福街沒錯，但實際上去到基地位置，我自己是覺得建築基地已經是在五福路蠻上段的地方。 但看房時依然建議以預算買房，千萬不要看在預售屋首付低就沒有思考周全的下訂，避免後續工程款付不出或是貸款付不出來，導致付出的金錢成流水。 E 棟是 4 房的房型，如果家裡人口較多的話就可以選四房的，因為是新建案預售屋的關係，如果想要把 4 房改成大 3 房也可以在客變的時候改，讓活動空間更寬敞。
嘉義縣新建案: 嘉義東區
20 觀看次數 智滙 [東區] 待定 已完销 請洽客服人員 新成屋 透天 住商用 近蘭潭國小、嘉義大學 全新完工 歡迎賞屋… 20 觀看次數 前田家 [東區] 待定 銷售中 請洽客服人員 新成屋 透天 住家用 買一屋子的好空氣跟好風景，併排雙車庫.4房.整層主臥。 一直以來，小編都有在關注《資耘-森擎》這個嘉義東區新建案預售屋，建案地點座落在嘉義國中附近”五福路”上，由資耘開發、陳資雲建築事務所建造。 標榜首付 38 萬起的 2 ~ 4 房森林宅，有公寓大樓也有新透天的建案規劃，開價 26.5 萬，透天 20 戶、大樓公寓 61 戶。
基本上我覺得格局設計上還蠻考慮南部人的習慣，格局方正，門對門也有盡量避掉，如果格局不喜歡，客變的時候調整就可以。 透天20 戶、公寓 61 戶的規劃，據銷售人員說，面五福街，面寬最寬、地坪最大的兩棟透天已經在開案沒多久時就賣掉了。 旁邊的社區走道則是要先經過一整排透天，才可以進到公寓的停車場入口（越接近公寓大樓也是越接近妙雲蘭若的位置）。 從透天模型看起來，透天是三樓半的設計，跟新加坡透天厝不一樣的事，森擎地坪大，所以一樓除了客餐廳也有孝親房。
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而且森擎透天跟大樓的預售屋規劃，大樓可說是緊鄰著佛教的妙雲蘭若。 我是不知道佛教的教會平常如何運行，但我知道道教宮廟遇到熱鬧都蠻吵…，算是嫌惡設施之一，至於佛教可能就要再另外詳細了解一下。
嘉義人都知道，嘉義市區小小的，其實建築已經很密集且蓋滿，空地不多，新建案逐漸往嘉義市外圍延伸，像是劉厝、湖子內重劃區、忠孝北街…等地區，透天的價格也是要破千才買得到。 而且歷年來，土地價格逐漸攀升、原物料在漲、裝潢工程成本也在增，就屬薪資沒在跑。 看中古屋時，也千萬不要被拉皮的漂亮裝潢蒙蔽了，建議下訂前花幾萬塊找專業驗屋公司驗屋，事前花小錢，可能會省了一輩子的買房金錢。 如果在驗屋時有出現任何問題，也可以當作向屋主議價的方式，進而找一個你進我退，雙方都滿意的成交價。 以上整理嘉義近期中古屋房價均值，相對於新建案來說少了幾百萬，但其實比照以前，價格真的也是漲到天邊。
