21世紀不動產進入中國後，根據中國區域的特點創造性地提出區域和單店二級授權模式，這種將國外成熟特許經營模式與中國房地產市場實際情況相結合的本土化，在21世紀不動產全球歷史上是首次，而對於21世紀不動產在中國的高速擴張更起到了關鍵作用。 2005年初，公司開始積極籌備引入戰略投資者，實施公司整體的大規模戰略擴張，進一步鞏固、完善企業核心競爭力，在中國房地產經紀行業迅猛發展的市場機會下，為21世紀中國不動產的騰飛做好準備。 2005年12月，全球最著名的投資機構——高盛集團（Glodman Sachs）簽約投資21世紀中國不動產。 21世紀中國不動產體系正在通過規範的品牌管理和運營支持、系統的培訓服務和IT平臺、強大的資源整合和衍生業務發展，吸收更多的加盟店，培養更多的經紀人，推動和支持加盟店業務的規範發展，實現國際化品牌落地生根。 21世紀中國不動產未來的發展目標是：在全國建立60個區域分部、吸收4000家門店、培養30000名經紀人。
21世紀不動產除了為加盟商提供全球第一的房地產品牌，還提供包括了完善的管理系統、經營管理軟體和多達一百門的專業培訓，銷售信息管理系統（SIS）更為加盟商的經營插上了高科技的翅膀。 我們提供的服務：高雄房屋,高雄土地,高雄房屋仲介,高雄房屋買賣,高雄建地,高雄買屋,高雄賣屋,高雄買房子..等服務。 21世紀中國不動產在品牌戰略方面致力於解決國際品牌的本土化問題。 通過與合作伙伴區域優勢的結合，整合各種資源，展開在當地市場的宣傳攻勢，同時側重於社區宣傳及口碑的傳播。 以一線城市為核心傳播通道，影響二三線城市的策略，已經在總部與區域協同宣傳方面摸索出獨特的品牌推廣模式。
21世紀不動產: 房地產界的世界領導企業
21世紀中國不動產在遵守中國連鎖經營協會特許經營行為準則的同時，加強了自身體系的建設。 在人員培訓方面，21世紀不動產針對經紀人和加盟店實行分層培訓，包括對經紀人的專業銷售技巧、房地產投資入門、買方代理等培訓，以及對加盟店的國際管理、招募等培訓。 同時，中國總部開發了特許加盟體系培訓、咨詢顧問人員培訓、軟體演示及應用等一系列課程，此外，還擁有一系列針對經紀人和專業管理人員的高級培訓課程。
有別於其他不動產服務商，自21世紀不動產進入中國以來，便意識到不動產服務應該植根於社區，它和社區是一種共生的關係。 因此，將單店設到社區去是21世紀不動產在進行全國性網路擴張時堅持的運營理念。 目前21世紀不動產在北京共開設61家門店，其中社區店32家，超過門店總數的50%。 美國的房地產經紀人通常年紀較大，對社區瞭如指掌，不僅是房子甚至包括社區里的種種故事，這時我們看見與社區共生實際上意味著品牌是百年品牌，門店和經紀人也是。 在位於北京某個社區里的21世紀不動產的門店前，幾位老人在那裡悠閑的納涼，雖然這家店位於街角，但是過往行人早已習慣了她的存在。 21世紀不動產認為，創造“藍海”的公司未必發展出新的科技，只是它們把向顧客提供的服務或價值推向新的邊界。
在提供相關服務上，他們始終以顧客至上，以客戶為中心，為客戶提供最優質，最專業化的服務。 21世紀不動產進入中國這六年，從起步到發展壯大，是連鎖經營行業最直接的見證人。 作為一家全球性的公司，它在維護投資者利益及拓寬行業發展方面走在了前列。 21世紀不動產2000年3月進入中國，作為一個國際著名特許品牌，目前已在大陸地區成功授權了北京、上海、天津、青島、濟南、石家莊、鄭州、杭州、西安等25個區域，覆蓋了35個城市，擁有1000家門店和萬餘名經紀人。
作為國際著名的不動產服務公司，雖然擁有知名的國際品牌以及成功的區域拓展經驗，但吸收與創新才是賦予品牌強大生命力的源泉。 正是基於對中國市場的理解，21世紀不動產在進入中國之後提出了兩級授權模式和根植社區的適合中國實際情況的戰略發展模式。 1999年10月，21世紀不動產中國公司正式獲取CENTURY21? 品牌經營權，2000年3月在北京設立21世紀中國不動產總部正式開展運營。 到2000年底，發展了廈門、鄭州、溫州三個加盟區域，併在北京發展了第一批加盟店，標志著CENTURY21?
21世紀不動產: 全球最大 房仲品牌
如今帶有現代建築標誌的21世紀商標、金色徽章、金色西裝，在全球颳起了一股金色旋風。 它擁有遍佈全球58個國家和地區的8400餘家特許加盟店，143,000 名身著金色制服的專業經紀人已經成為全球公認的不動產專家。 21世紀不動產已經成為房地產中介行業的一個傳奇，成為全球最大的房地產綜合服務提供商之一，在全球多個區域取得令人側目的業績。 統一、高效的宣傳推廣系統一直是CENTURY21品牌致勝的重要因素。 21世紀中國不動產成立六年來，隨著區域和加盟店的迅速發展，品牌宣傳推廣系統得到了有效完善，建立了完整的包括全國推廣、區域推廣和加盟店推廣三個橫向層面，品牌推廣和業務推廣兩個縱向層面的多層次宣傳推廣系統，在實際經營中取得了全面領先競爭對手的集合效應。 （六）中國加盟企業出現水土不服，身在中國加盟企業的管理者常常被21世紀不動產品牌所迷惑。
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1980年分別在日本、亞太地區、歐洲及墨西哥成立地區總部，1990年代業務擴展至拉丁美洲、東南亞、南美洲及大中華地區。 隨著品牌效應的日益彰顯，以及體系支持能力的不斷完善，各區域發展速度明顯提升，CENTURY21? 品牌在30%以上已開展運營的市場中處於市場份額的絕對領先地位，包括寧波、鄭州、廈門、杭州等區域，在90%以上已開展運營的市場上進入市場前三名，並且CENTURY21?
更為重要的是，21世紀中國不動產通過1000家門店及萬名體系員工，將VI管理納入品牌資產管理的重要環節，使得21世紀不動產在中國房地產服務行業中以統一、標準的服務和形象深入人心。 在品牌定位方面，21世紀中國不動產秉承了品牌“放心省心”的核心價值，面對中國迅速崛起的中產階級，提供其專業化的服務，並建立起行業“專家”的形象。 目前，兩級授權中，第一層級即區域授權方面，21世紀不動產發展出一套完整的模式。 而通過區域授權，第二級授權即單店授權的業務實際上就由區域分部來主動完成，這就自然規避了傳統國際品牌“水土不服”的系列問題。
- 21世紀不動產進入中國後，根據中國區域的特點創造性地提出區域和單店二級授權模式，這種將國外成熟特許經營模式與中國房地產市場實際情況相結合的本土化，在21世紀不動產全球歷史上是首次，而對於21世紀不動產在中國的高速擴張更起到了關鍵作用。
- 首先，確立了華北、華南、華東三個初期重點發展區域，並同步制訂了戰略進入北京、上海、廣州三個中心城市的戰略布點計劃，以充分發揮中心城市輻射效應。
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1、CENTURY21美國是目前美國最大的不動產服務組織，在全美擁有超過4000家加盟店，2005年成交規模達2000億美元，約占全美不動產交易市場份額的20%左右。 儘管本公司將盡一齊所能確保本公司收集所得的客戶個人資料被妥善地保存在儲存系 統，並祇有獲授權的僱員方可查閱有 關資料，但鑒於互聯網之公開及全球性質，本公司可能無法保護及保密客戶個人資料不受第三者的蓄意干擾。 凡經由本公司網頁瀏覽他人運作 的網站， 客戶的 個人資料均不屬本公司的私隱政策保障範圍內。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 本公司承諾遵守個人資料(私隱)條例並致力保障網上個人資 料之私隱。 而在進入的步驟上，公司充分考慮中國區域市場間的發展不平衡，區域拓展規劃為三個階段。
- 但是作為全球最火熱的市場，特許經營行業的市場是巨大的，21世紀不動產在中國的發展將繼續壯大，21世紀不動產將和行業一起共同探討和見證中國特許經營的未來之路。
- 21世紀不動產的門店通過扎根社區，可以集中於“有效房源”，能夠為客戶提供更周到、專業的服務，同時伴隨社區共同成長。
- 品牌在30%以上已開展運營的市場中處於市場份額的絕對領先地位，包括寧波、鄭州、廈門、杭州等區域，在90%以上已開展運營的市場上進入市場前三名，並且CENTURY21?
第三階段，以2005年底高盛的投資入主為標誌，21世紀不動產進入其戰略轉型期。 與此同時，公司認真研究中國市場的發展狀況，確立了華北、華南、華東三個初期重點發展區域，並同步制訂了戰略進入北京、廣州、上海三個中心城市的戰略布點計劃，以充分發揮中心城市輻射效應。 公司於2000年在北京設立自營區域；2001年成功授權廣州區域，與廣東珠江投資形成合作；2002年與上海新亞股份（今錦江國際集團）合資成立上海區域，公司控股51%。
無論是麥當勞，還是近期長城電腦的寬頻服務體驗，都在不斷挖掘社區營銷的潛力。 在某種意義上，這可以說是對傳統營銷的顛覆，21世紀不動產已經發現，植根社區不僅有利於口碑的宣傳，同時也可以培養所謂的典型（忠實）消費者。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
期間公司完成了源自美國總部的包括法律文件體系、培訓教材體系、IT系統的全面漢化工作，並結合運營實際進行了初步本土化。 第二階段，以2003年武漢、鄭州市場的成功啟動為標誌，率先進入了二、三線城市，開始了其中部地區的全面攻勢。 21 世紀不動產鄭州區域近年來在21世紀中國不動產總部的支持下獨立運作，目前，已經成功授權了65家門店，成為21世紀中國不動產25個區域中門店營運最好的區域之一。 鄭州區域除了幫助鄭州地區加盟中介機構充分利用21世紀不動產體系開展二手房買賣、租賃、新樓盤代理、房屋按揭、抵押貸款、裝修、寫字樓、商業用房租售、不動產評估與咨詢等相關衍生服務，二手房交易量的市場占有率達到80%。
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