包含介紹00712成分股、配息，也會提到00712配息值得注意的特色有哪些。 本報告內容僅供參考，不作為任何投資之邀約或建議，投資人應謹慎考量本身之需求與投資風險，本公司恕不負任何可能之損害責任。 本報告有關訊息或有取材自本公司認可之資料來源，但並不保證其真實性與完整性，本公司已盡合理之注意求其正確與可靠；資料更新時，本公司保留權利但無義務為相關修正。 即時追蹤差距：即時基金績效與標的指數表現之偏離度。
用想像的話，股票是投資公司，REITs則是投資商辦、商場、住宅等，各式各樣的不動產。 REITs的波動、配息，主要受到租金收入影響。 也因為租金收入相對穩定，讓REITs配息穩定、殖利率較高。 同時，第一金指出，證券、投信與人壽保險子公司獲利受資本市場下行影響，均較去年同期衰退，導致非銀行子公司獲利占整體比重從去年的逾10%，縮減至目前的不到5%。 至於房貸業務，第一金表示，在新成屋交屋潮拉抬下，年成長達10.9%，但目前新承作放款金額已有放緩跡象，顯示今年3月起央行升息後，台灣房市進入另一盤整期，預料調整節奏將持續到明年，估計明年房貸業務成長會落在3%到4%。 全球股債動盪，拖累部分金控其他權益轉為負值，影響配息能力。
據金管會統計，整體壽險業10月底淨值達1兆4,310億元，收復兆元失土，較9月大增6,025億元，但10月單月獲利紅翻黑，稅前轉虧61億元，累計前10月稅前盈餘縮水到2,914億元、年減幅再擴大到22.4%。 00712配息是採取每季配息，對於有固定收益需求的投資人來說，可以一年拿四次配息，較能掌握穩定現金流。 00712自從2017年成立以來，已經連續五年配息，歷年平均殖利率5.2%，平均填息天數是29天。 抵押權型REITs，英文是Mortgage REITs，也可以簡稱mREIT。 抵押權型REITs與一般REITs最大的差別在於：抵押權型REITs不會直接投資不動產，而是以間接的方式，把資金投資在MBS或是借給不動產經營者、不動產開發商，藉此賺取利息收益。 復華投信三檔高配息ETF-FH富時不動產（00712）、FH彭博新興債（00711B）及FH彭博高收益債（00710B）…
- 基金之基金配息率不代表基金報酬率，且過去配息率不代表未來配息率；基金淨值可能因市場因素而上下波動。
- 三、 上述銷售費用僅供參考，實際費率以各銷售機構為主。
- 抵押權型REITs價格波動主要受到市場資金鬆緊程度的影響，較不容易受到股匯市上下坡動影響。
- 不用一次拿出幾百萬、幾千萬就能投資，還可以滿足固定收益需求。
- 第二次收益分配起之年化配息率計算公式為「每單位配息金額/除息日前一日之淨值/(本次評價日-前次評價日)×365×100%」。
- 00712的全名是「復華富時不動產證券化基金」，在2017年8月9日由復華投信成立。
查看最新的 fuhua securities inv tr co ltd (00712.tw) 股票報價，包含即時報價，主要依照指數成分組成內容進行資產配置，以期盡量貼近指數表現。 若因任何資料之不正確、疏漏，或如遇網路斷線、股價報價延遲、系統延宕…等不可抗力之情事，本公司、證交所及期交所均不負任何可能之損害責任。 各基金之最後基金淨值，應另以本公司收盤結算後之公告為準。
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此外，對於不想開海外投資帳戶的投資人來說，只要擁有台股戶頭，就能直接買到美國REITs ETF，非常之方便。 00712的全名是「復華富時不動產證券化基金」，在2017年8月9日由復華投信成立。 00712是台灣第一檔投資美國REITs ETF。 如果想投資房地產、不動產，除了直接買房投資之外，你還可以考慮REITs。 不用一次拿出幾百萬、幾千萬就能投資，還可以滿足固定收益需求。 本文除了要介紹REITs之外，還會介紹全台灣唯一一檔抵押權型REITs－富時不動產，股票代號00712。
其他權益仍為正數的第一金今天表示，明年確定可配發股息，目標配發率維持在6成水準；展望明年房市，預估價跌空間有限，但量將縮減，整體議價空間會變大。 全球主要央行貨幣政策持續緊縮，美國聯準會更展現暴力升息，相較之下，台灣央行作風偏保守。 法人說，11月股債市雖回穩減少股債損失，但台幣卻一改貶勢，單月驟升近4%，讓壽險業國外資產從10月匯兌利益轉成匯損，11月壽險業恐難逃續虧損困境。 業者說，10月淨值回升、獲利卻翻黑，主因前者有資產重分類加持，後者卻因10月美股債市續跌，壽險業被迫實現股債損失、或是實現資本利得空間大舉壓縮下，僅剩10月台幣貶值微薄利多也難以回天。 壽險業實施資產重分類，拉升了淨值卻救不了獲利。
第一金進一步指出，銀行業務方面，前3季放款年成長達11.8%為一大亮點，其中以外幣放款最佳，單看海外分行放款量能，達26.8%的雙位數成長，顯示海外市場在歷經2年COVID-19疫情後，產業已恢復生機與放款需求。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 第一保今（30）日召開第三季法說會，今年前三季稅前淨利6.34億元，投資收益3.27億元，核保收益3.07億元。 第一金控今（30）日舉辦第三季法說會，針對國內房市狀況，第一金控副總李淑玲表示，因通膨、缺工現象持續，預估明年房價下跌空… 10月壽險業轉盈為虧、稅前虧損61億元，主因是股債收益大降及實現投資虧損所致。 保險局副局長林志憲說，10月底壽險業投資淨收益僅1兆413億元，較去年同期減少605億元或5.5%。
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即時評價匯率：因評價時點及資訊來源不同，與實際基金評價匯率或有差異，上述匯率訊息僅供參考，實際淨值應以本公司最終公布之每日淨值為準。 媒體關切明年房市，第一金指出，政府持續實施對房地產的相關信用管制措施，在通膨升溫之下，部分建材成本持續攀升，且台灣目前還是處於缺工，因此營建成本仍高，預估房價下跌空間有限，成交量估計將縮減，而整體議價空間會變大。 不過，第一金認為，壽險業受惠升息因素，長線仍然看好，尤其擺脫疫情因素，相較過去兩年的不確定因素，未來應有較佳的表現；而人壽子公司明年將辦理增資，端視淨值比，大概「幾億元」規模。 FH富時不動產 每股淨值，故可能需要撇減相關資產；可能需要撇減位於中國的生產設施相關資產；及可能需要撇減存貨。
若標的指數成分股或指數值於資料更新時間未有即時報價，則以前一營業日之基金績效與標的指數表現，加計即時匯率計算之。 該法人也說，明年壽險型金控仍有三大難題，一、美國升息腳步仍未緩，股債匯市等資本市場依舊動盪，實現投資利得空間有限，二、台美利差擴大，避險成本仍持續走揚、新錢流入趨緩，三、明年股利減少等基本面逆風問題。 因此當股價淨值比越高，每股盈餘等個股資訊，個股相關新聞等資訊。 多數人是看中REITs與股市關聯性低、殖利率高又穩定。 抵押權型REITs價格波動主要受到市場資金鬆緊程度的影響，較不容易受到股匯市上下坡動影響。 因此，在許多投資者進行資產配置時，除了股票、債券之外，也通常會加入REITs，分散風險。
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凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 迎接2023年投資新趨勢，永豐金證券再展數位服務力創舉，宣布在耶誕節當日擴大舉辦「投資豐向球2023展望年會」，邀請六大… 再加上防疫險有效保單須在明年上半年才陸續到期，子產險提存準備金壓力仍在，對壽險型金控獲利仍有一定程度影響，對明年壽險型金控後市看法仍保守。
任何涉及由收益平準金支出的部份，可能導致原始投資金額減損。 該基金進行配息前應負擔之相關費用請詳閱基金之公開說明書。 本站文章僅做教學使用，內文提到產品/服務/標的均不代表任何投資建議，投資人需了解任何投資皆有其風險。
- 壽險業實施資產重分類，拉升了淨值卻救不了獲利。
- 不過，第一金認為，壽險業受惠升息因素，長線仍然看好，尤其擺脫疫情因素，相較過去兩年的不確定因素，未來應有較佳的表現；而人壽子公司明年將辦理增資，端視淨值比，大概「幾億元」規模。
- 第一金控今天舉行法說會公布第3季營運狀況，前3季稅後淨利為新台幣164.28億元，在市場震盪變化下，表現接近去年同期水準，年減僅0.6%，主要是來自子公司第一銀行的好表現。
- 00712是台灣第一檔投資美國REITs ETF。
- 00712自從2017年成立以來，已經連續五年配息，歷年平均殖利率5.2%，平均填息天數是29天。
- 各基金之最後基金淨值，應另以本公司收盤結算後之公告為準。
註：首次收益分配之年化配息率計算公式為「每單位配息金額/除息日前一日之淨值/(評價日-成立日)×365×100%」。 第二次收益分配起之年化配息率計算公式為「每單位配息金額/除息日前一日之淨值/(本次評價日-前次評價日)×365×100%」。 企業在變賣所有資產，並償付所有債務後，剩餘的資金分配給每一股可得的金額。 公司剛成立時每一股為10元，因此最原始的每股淨值就是10元。 版權所有嘉實資訊股份有限公司，未經合法授權請勿翻載。 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。
四、 上述資料只供參考用途，嘉實資訊自當盡力提供正確訊息，但如有錯漏或疏忽，本公司或關係企業與其任何董事或任何受僱人，恕不負任何法律責任。 FH富時不動產即時股價討論，行業比重及主要標的， 股東權益，新聞， 普通股股數，營收，查詢 FH富時不動產 個股股價，技術分析等資訊，新聞，成交彙整，上證指數。 技術指標包括移動平均線 SMA，並償付所有債務後，及申購買回清單及配息資料。 該基金之標的指數為「FTSE NAREIT Mortgage REITs Index（富時NAREIT抵押權型不動產投資信託指數）」，提供每股淨值與每季收盤價比較等最新動態，估計淨值，助你賣買股票及投資。 基金之基金配息率不代表基金報酬率，且過去配息率不代表未來配息率；基金淨值可能因市場因素而上下波動。 本基金配息可能由基金的收益或收益平準金中支付。
金管會今公布10月產、壽險業獲利、淨值和匯兌利益狀況。 壽險業因六家壽險業資產重分類助攻、產險業則因理賠額趨緩，推升10月底整體保險業淨值回升到1兆5,094億元，較上月增加6,041億元，今年前十月淨值減少1兆3,736億元，蒸發腳步已趨緩。 淨值含金率是用來衡量公司淨值的實在價值，其為公司日後內部成長的來源和力道，表彰企業未來價值高低的重要評估。
附註： 一、 績效計算為原幣別報酬，且皆有考慮配息情況。 基金配息率不代表基金報酬率，且過去配息率不代表未來配息率。 所有基金績效，均為過去績效，不代表未來之績效表現，亦不保證基金之最低投資收益。 二、 基金淨值可能因市場因素而上下波動，基金淨值僅供參考，實際以基金公司公告之淨值為準；海外市場指數類型基金，以交易日當天收盤價為淨值參考價。 三、 上述銷售費用僅供參考，實際費率以各銷售機構為主。
投資人在做任何相關規劃與決定之前，仍應請教專業人員針對投資人自身個別的情況提供專業意見，以符合投資人專屬的投資需求。 依據本網站取得任何資料，應由您自行考量且自負風險，如因任何資料之下載而導致您電腦系統之任何損壞或資料流失，概由下載人自負完全責任。 網站內提供之數據資料、分析工具、網誌內容僅供使用者作為參考，實際數據以官方公佈資料為準。 任何交易行為須自行判斷並承擔風險，本網站不負擔盈虧之法律責任。 展望2023年，第一金認為，明年景氣仍定調穩定增長，尤其過去低迷的產業，可擺脫疫情陰霾，再創佳績；此外，產業景氣循環變化快速，第一金將動態調整各業務方向，以因應經濟循環加速與地緣政治型塑的可能風險。
第一金控今天舉行法說會公布第3季營運狀況，前3季稅後淨利為新台幣164.28億元，在市場震盪變化下，表現接近去年同期水準，年減僅0.6%，主要是來自子公司第一銀行的好表現。 統計2018到2020年之間，富時不動產的年化配息率高達7.97%，是過去3年年化配息率最高的ETF，而標榜高股息的0056緊追在後，年化配息率是5.74%。 相較之下，富時不動產ETF的分紅率高，且價格親民，較容易入手。 REITs是Real Estate Investment Trust的縮寫，中文是「不動產投資信託」。
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