扣除廚房面積後，客廳只剩餘約85呎的面積，相信放置梳化、電視後，空間已所剩無幾。 儘管如此，單位仍設有一個22呎的迷你露台，幾乎相等於一個開放式廚房的大小。 成交紀錄冊顯示，翠鳴臺昨日（26日）連錄3宗撻訂，包括18樓D室、28樓C室及29樓J室。 三個單位於2018年3月賣出，成交價由217.4萬元起，至最貴372.2萬元，惟終撻訂，料遭沒收5%樓價之訂金。 房協於2018年1月3日進行抽籤，中籤者可在2月28日揀樓，綠白表人士各佔一半，而長者家庭並無優先權。
另外，區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,卓爾居,澤豐花園,新圍苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,130，年齡中位數為 翠鳴臺 45.4歲。 翠鳴臺位於屯門北鳴琴路3號（中原樓市片區：屯門北）。 【星島日報報道】屯門鳴琴路房協翠鳴臺地盤昨日發生奪命工業意外，一名37歲男工人懷疑被一塊由高處墮下的大石屎擊中頭部，傷重不治，遺下妻子、兩年幼子女、胞姊及年邁母親。 死者胞姊、姐夫及母親早上認屍時情緒還未平復，母親哭訴兒子很乖，不喝酒。
翠鳴臺: 【交樓提示】房協「資助出售房屋計劃」(綠怡雅苑、翠鳴臺、翠嶺峰)按揭申請錦囊
據悉，今次除了單位數目多外，選址亦多元化，不乏來自港島及市區「靚盤」，包括北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑、東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。 申請人及其表列的家庭成員都可同時申請其他資助房屋計劃，但若超過一項申請同時入選，只可選擇其中一項，其餘申請會被取消。 如有任何重複申請，房協有權取消所有相關申請，申請費（$200）一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。 根據項目的售樓說明書上樓面平面圖所示，翠嶺峰及翠鳴臺有大部份單位的廁所並沒有窗戶，只單純依靠抽風設施作換氣。
位於屯門鳴琴路的「翠鳴臺」，屬於單幢樓項目，全盤只提供290個單位。 鄭先生購入的單位，外望景觀特別開揚，不單望到屯門大興邨、田景邨一帶，連深圳都望得到，打側望到綠油油的翠綠山巒，只因為他所購入的單位就是屋苑的最頂層。 本身居於天水圍的鄭先生，以綠表資格抽中今次房協「翠鳴臺」，斥資373萬元購入了一個490呎的兩房單位，呎價7,612元。 他坦言置業過程也有難處，只因房協跟房委會有不同，就是不會為買家做擔保，故當日去尋找銀行上會時也因未能通過測試而碰壁。 不過相比起房委會的新居屋，房協物業的內櫳會有齊基本裝置，變相可省卻一筆裝修費。
翠鳴臺: 物業地圖
方面，項目於1樓設有面積約2,846平方呎住客會所，提供遊戲室、休憩室等設施；另有佔地約9,379平方呎園藝花園/園藝區。 是次重售包括27個單位，當中11個單位位於沙田「綠怡雅苑」、6個單位位於將軍澳「翠嶺峰」、10個單位位於屯門「翠鳴臺」。 若申請人只是居於公屋內的家庭成員，則只需於成功購得資助房屋後，提交剔除戶籍申請。 房協新一期資助房屋，分別是將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺，周一(30日)正式開放示範單位，並公布價單及申請資格。
當中以2房戶為主打，佔供應共7成；1房戶及3房戶則分別佔供應兩成及1成，每戶配置22至35平方呎露台；除了各層B室及全部1房戶(J、K室)外，其餘單位另設有16平方呎工作平台。 「翠鳴臺」為房協的資助出售房屋項目，樓高29層住宅樓層，1層平台及地下大堂，共提供 290個住宅單位，於2017年11月推出預售，2020年中交樓予用家。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。
翠鳴臺: 房協重售「綠怡雅苑」「翠嶺峰」及「翠鳴臺」 涉27伙五一折出售 2月25日起可申請
房協亦首次上調單身人士配額，由以往一成增至兩成，但只可選購1房或2房單位。 而揀樓次序方面，房協無跟隨房委會機制，即並非讓家庭申請先選樓，而是安排每10名成功中籤者為一組，再逐組揀樓。 每組包括3個白表家庭、1個白表單身；以及5個綠表家庭、1個綠表單身。 至於屯門翠鳴臺，實用呎價介乎6,019元至7,795元，售價由192萬元至478萬元；最貴單位落於29樓A，呎價7,222元；最平單位是2樓K，呎價6,465元。 至於實用呎價最貴的單位是29樓F，面積482呎，售價375.7萬元。 原來在「居屋2022」下推售的單位，還包括「綠置居2020／21」下未售出的「租置計劃」回收的公屋單位，以及從已回收及直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位。
若買家在未補價前，欲單位轉售予綠表或白居二等買家，必須要住滿單位5年才可轉售，較以往延長了2年。 至於若希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前限制的10年多。 翠鳴臺 消息指，今期居屋以51折推售，售價由124萬元至531萬元不等。 值得留意是，雖然最平單位來自啟德啟欣苑，售價低至124萬元起，但最細面積只得186呎。 綠白表各佔一半，以鼓勵公屋單位流轉及協助未能購置私樓的非公屋家庭置業；同時為回應一人申請者的置業訴求，預留兩成配額予一人申請者，但只可選購一房或兩房單位。 房協表示，兩個項目均以市價七折定價，翠嶺峰平均呎價8700元，而翠鳴臺平均呎價則是7000元。
翠鳴臺: 申請方法
胞姊則嘆息自己只有唯一一個弟弟，如今30多歲便死掉，抱怨地盤未有詳細交代。 家人透露，事主居於粉嶺嘉福邨，入行十多年，中學畢業後考入建造業訓練局，在這地盤工作約2至3年，從事平水和墨斗測量一類工作。 據胞姊透露，事主在港結婚，妻子任兼職，出事後遺下5歲兒子和3歲女兒，兩人暑假後將分別入讀K3和K1。 事發於昨晨9時20分，劉姓事主在一座正進行外牆竹棚架拆卸工作的樓宇外工作期間，上方突有一塊20厘米乘40厘米的大石屎跌下，擊中其頭部，血流如注，同事發現立即報警求助。 警方與救護人員趕抵，將昏迷事主送屯門醫院搶救，惜告不治。 翠鳴臺為房協發展的單棟式資助房屋，樓高31層，共提供290個分層住宅。
至於訂價200萬元以下的單位只有十伙，除上述單位外，其餘單位分布在2樓J室，以及3至10樓的K室，呎價約6,465至6,721元。 J室及K室的實用面積同為297平方呎，同屬一房間隔。 翠鳴臺 翠鳴臺 1樓設有住客會所，設施包括遊戲室和休憩室等；另有佔地約9千多平方呎園藝花園/園藝區。
翠鳴臺: 翠鳴臺 位置地圖
如要買家希望選擇有窗戶的廁所單位，則要多加留意。 兩個資助房屋項目的訂價不算低，有意申請者要注意樓盤優劣之處，例如項目大部分廁所無窗戶（俗稱黑廁），僅靠抽風設施換氣。 值得留意今次資助房屋呎價最貴單位屬翠嶺峰35樓C室，面積僅271平方呎，訂價269.1萬元，呎價9,930元，只差70元便達10,000元水平。
「資助出售房屋計劃」單位業主現時毋須先向政府補地價也能加按、轉按或重按，惟申請前必須獲得房協批準及跟隨運輸及房屋局指引。 翠鳴臺 如果遇上醫療、殮葬、教育、支付贍養費或遇上生意困難等緊急資金情況需要套現，要向民政處宣誓，房協會按個別情況考慮，獲得批準後便可進行加按，惟房協不會為加按及重按的貸款提供任何擔保。 賣方建議準買家參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
