過去兩周，疫情下開售的兩個屯門新盤銷情報捷，但不少小業主卻處「捱打」局面，市場的二手成交中，十居奇九也屬減價成交。 但最近元朗低密度屋苑翠疊軒卻錄業主反價成交，於最近疫市中的確少見。 元朗區的屏山@中原樓市片區，區內共1,057個私人住宅單位，涉及人口共20,267人。
主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,和成花園,芙蓉園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 38.8歲。 發展局強調暫時唔考慮以發展香港新市鎮模式喺上述嘅地方進行大規模嘅收地行動，另外亦唔排除公私營合作嘅可能性。
翠疊軒: 翠疊軒 1座 Evergreen Place Block 1
唐人新村唔係原住村落，早年人口唔多，喺1950年代先俾人開發。 1952年，李希望教士同埋潘慈惠教士從元朗市來到屏山開荒，喺屏山唐人新村近屏康里開辦教會事工，即係新界神召會屏山堂。 翌年，教會租到靜園農場，即係惠群學校（喺2006年停辦）前身。
據地產代理網站的數據，翠疊軒的成交呎價約10,276元水平，可見是次成交稍低於市價約4%左右。 位於洪水橋孖峰嶺路18號的翠疊軒，由恒地（00012）發展，於1998年落成，樓齡22年，屬低密度屋苑。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 翠疊軒 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
翠疊軒: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ）位處香港新界元朗大棠十八鄉路11號，是恒基兆業與新世界發展合作開發的大型住宅項目，建築師為興業建築師樓有限公司，恆麗建築及協興建築承建的屋苑，總共有12座住宅大廈，單位總數達2,580伙。 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。 ），是由香港房屋協會發展的「夾心階層計劃」屋苑，位於香港新界寶琳運亨路8號，鄰近港鐵寶琳站。 屋苑設有四座樓宇，合共提供1,424個單位，由何顯毅建築工程師樓，地產發展顧問有限公司設計，屋苑於1997年4月25日至5月12日第一次出售，1998年落成。
尚悅於2014年1月陸續交樓入伙，惟直至半年後的7月，屋苑之室內及室外泳池因仍未取得食物環境衛生署的牌照而沒有開放，有住客批評雖每月繳付逾千港元管理費，惟主要的會所設施則不能使用。 另有住戶指已屆炎熱夏日，不能使用泳池實在十分不便。 食環署則指2013年12月已收到尚悅會所泳池牌照申請，延至半年後仍未獲發牌是因為申請人尚未提供全部所需文件，故仍未能完成申請。 經歷了多項樓市措施影響，一度拖慢了香港物業銷售之速度，幸而，自2013年第4季起，樓市氣氛逐步改善。 截至2014年8月中，項目已累積售出2,237伙，佔整體86%，銷售金額超過91億港元，剩餘343伙，主要為3房及特色單位。
翠疊軒: 香港18區媽媽會
不過對比旭輝臺及怡心園無天橋接駁到港鐵站，疊翠軒可謂「鐵路上蓋」物業，近年成交量及成交價亦較同系屋苑穩建。 翠疊軒位於屏山孖峰嶺路18號（中原樓市片區：屏山）。 翠疊軒 翠疊軒 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 如果中意屯門元朗既校網，點解唔搵番屯門元朗既屋苑? 我之前都睇過屏山既低密度屋苑，因我中意靜，所以都幾中意o個度既環境。
- 發展局強調暫時唔考慮以發展香港新市鎮模式喺上述嘅地方進行大規模嘅收地行動，另外亦唔排除公私營合作嘅可能性。
- 另有住戶指已屆炎熱夏日，不能使用泳池實在十分不便。
- 1990年代開始，唐人新村被開發為低密度住宅區，獨立洋房聚集喺唐人新村沙井路、唐人新村路一帶。
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- 原業主叫價650萬，放盤四天後獲逾10組買家相約睇樓，最終成功反價8萬，以658萬連車位沽出，呎價約9821元。
據悉，原業主於2014年9月以460萬元購入上述單位。 持貨約6年，現轉手帳面獲利約198萬元，物業升值約43%。 翠疊軒 生活配套方面，離樓盤8至10分鐘步程可到山唐蔬菜站。 住戶亦可驅車約十分鐘到東北方向的元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，該區提供多間購物商場及多元化食肆，同時公眾康體設施亦十分齊全。
翠疊軒: 翠疊軒樓價走勢
項目的英文名字THE REACH，表達出優越居住環境不只寧靜怡人，同時一切生活所需亦觸手可及，輕易接通生活所想。 利嘉閣助理分區董事黃永全表示，元朗翠疊軒1座低層連花園的特色戶，面積約670方呎，3房1套連儲物室間隔，附設約360方呎的花園。 原業主叫價650萬，放盤四天後獲逾10組買家相約睇樓，最終成功反價8萬，以658萬連車位沽出，呎價約9821元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 若以實用率作比較疊翠軒/疊翠軒亦較同區同系屋苑旭輝臺及怡心園為低。
1970年，金蘭觀從九龍城福佬村道遷至唐人新村現址，嗰時新界元朗理民府理民官鄧樂等擔任主禮剪綵嘉賓，到賀嘉賓極眾，港九新界哄動，報章亦大加報導。 1990年代開始，唐人新村被開發為低密度住宅區，獨立洋房聚集喺唐人新村沙井路、唐人新村路一帶。 翠疊軒 而合興食油亦喺1991到1993年間將生產廠房由應用不敷嘅荔枝角青山道搬去嗰度。
翠疊軒: 成交記錄
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唐人新村路係連接唐人新村嘅主要道路，村內仲有沙井路，主要交通為新界區專線小巴31線同埋支線31A線。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
翠疊軒: 豪宅地段，市場罕有《翠疊軒 6座買賣盤》 元朗
利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場新近錄得元朗翠疊軒1座低層連花園的特色單位成交，單位實用面積約670平方呎，間隔為三房一套連儲物室，另附設約360平方呎的花園，再加一個車位出售。 原業主叫價650萬元，放盤四天後，盡管疫情嚴峻，但仍吸引逾10組買家相約睇樓。 有見單位受歡迎，業主當然趁勢反價，最後單位成功反價8萬元，以658萬元連車位沽出，折合實用面積呎價約9,821元。
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翠疊軒: 元朗采葉庭2房戶連租約608萬易主 低市價約7%
但因為有小朋友，考慮校網同姐姐湊返學同買野都唔方便，所以揀番元朗。 尚悅位置遠離鐵路站，本應有較多車位彌補交通需求，惟尚悅住宅單位有2,580個，而車位僅得457個，即約每六伙爭用一個車位，供應明顯不足。 據悉，原業主於2014年9月，以460萬購入上述單位。 持貨約6年，現轉手帳面獲利約198萬，物業升值約43%。
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- 有見單位受歡迎，業主當然趁勢反價，最後單位成功反價8萬元，以658萬元連車位沽出，折合實用面積呎價約9,821元。
- 地面設一個逾65000平方呎分三層設計的大型住客會所。
- 「花園城區」提供寧靜同埋綠化嘅環境，通過規劃嘅休憩用地及網絡保留嘅次生樹林同埋天然河溪，配合現有嘅寧靜生活環境，連同唐人新村南面嘅田園地帶，營造喺園林同埋綠蔭中居住嘅氛圍。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 項目屬新世界發展的洋房及分層住宅新盤，位於新界元朗屏山唐人新村路116號，預計關鍵日期為2019年1月底。
翠疊軒: 單位特色
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