,興建時曾經有意命名為荔枝角邨)是位於香港新界荔枝角荔景山路282號的公共屋邨,項目編號為TW11,於2001年落成,現由香港房屋委員會負責屋邨管理,原址為商人邱德根擁有的著名遊樂場荔園及宋城。 翠瑤苑 根據運輸署《服務詳情表》,此路線共需使用4輛小巴提供服務,其可從90M或93線替換其中3輛19座位小巴行走。 此路線之其中1輛小巴,除下午繁忙時間最頻密班次時段以外,全日調往93A線行走。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值,僅供參考之用,對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性,或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
),是香港房屋委員會其中一個興建中之綠表置居計劃屋苑,位於香港新界葵青區青衣青衣路18號,鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。 屋苑由房屋署總建築師(6)負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計,並由中國建築承建。 青富苑關鍵日期為2023年5月31日,但按照房委會向葵青區議會提交的文件,顯示屋苑將提早至2022年11月完工。
翠瑤苑: 翠瑤苑 低層 2室
葵青區的荔景@中原樓市片區,涉及人口共34,794人。 另外,區內主要屋苑包括 翠瑤苑 浩景臺,悅麗苑,賢麗苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000,年齡中位數為 46.3歲。 而在兩座樓宇的地下,則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心(當中除幼稚園外,均由政府撥款興建)。 當中,青盈閣地下的幼稚園已於2022年7月尾推出競投。 翠瑤苑 屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施,以及位於兩座樓宇下方的停車場。
屋苑與後來以至現時所興建的公共房屋最大分別,是各座大廈採用了獨特的風車形平面設計,令梯間及電梯大堂能透過圓形通風位,於達致通風效果的同時亦可以引入自然光,其前衞設計當時更曾獲得建築設計奬項。 翠瑤苑(Tsui Yiu Court)係由香港房屋委員會發展嘅居者有其屋屋苑,喺香港新界葵涌荔景山,近麗瑤邨同埋青山公路葵涌段。 屋苑只有一座,喺1981年起好,係香港最早起好嘅居屋屋苑之一。 同一般居屋唔同,翠瑤苑所有單位都唔使補地價,而且一律都可以喺公開市場自由轉讓。
翠瑤苑: 物業地圖
)是香港房屋委員會在葵青區的公共屋邨之一,位於新界葵青區下葵涌,由香港房屋委員會發展,並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理,佔地逾6.05公頃。 2016年,政府為增加房屋供應,遂委托Design 2公司所於麗瑤邨旁山坡地皮將興建樓高40層公屋大廈,提供819個單位,當時項目名稱為「葵涌麗祖路公共房屋發展項目」,預計可住人口約2020人。 房屋署向城市規劃委員會申請略為放寬地積比率限制,由5倍變至6倍,以及建築物高度限制由160米增至165米。 房屋署提交城規會的申請理據為,放寬地積比率及建築物高度限制作公營房屋發展,與政府增加房屋土地供應的政策相符,亦與附近的發展密度相約,與周邊環境互相協調,不會為附近居民帶來不良視覺影響。 交通、環境、空氣流通、排水、排污及供水各方面,都不會有重大影響,擬議公屋為社區帶來規劃增益,且可於短期內落實,有助紓緩短期公營房屋需求。 而擬議放寛地積比率及建築物高度限制幅度,實屬輕微,葵青區議會對此並無原則性反對。
2023年1月11日,大部分業主已陸續收到房署寄出通知要盡快處理按揭及律師樓,當屋苑收到滿意紙後的14天內收樓。 翠瑤苑 不過,由於本邨有較多長者居住,所以他們都會刻意等候巴士,因為可以享有2元乘車優惠。 由於榮瑤樓附近有升降機塔及小徑(即新葵街)連接山腳的下葵涌村,居民為節省等車時間,選擇先沿這小徑(即新葵街)步行到葵芳,再在葵芳轉乘其他交通工具(如港鐵),因此步行漸變成居民出入的主要方法。 此外,本邨鄰近青山公路-葵涌段,有多條巴士線途經,分別前往觀塘42C線/藍田38線、深水埗31B 線及油尖旺32線、35A線、36B線、上環至銅鑼灣936線、936A線、青衣42C線及上葵涌35A線、36B線各地,因此亦有不少居民選擇步行往鄰近的華員邨巴士站乘搭巴士往來各區。
翠瑤苑: 翠瑤苑 視野廣 價相宜
舊式居屋屋苑的一大特色是,單位的實用率高達86%,而且不設窗台,相比時下的新樓,翠瑤苑單位的空間見使得多。 華荔邨與毗鄰的荔欣苑、華豐園、荔灣花園以及九華徑鄉村同屬葵青區議會下轄的荔華選區。 華荔邨的兩座和諧一型大廈相連著停車場大樓,因此8樓以下有部份華荔邨的單位用作設計成停車場一部份,而且有升降機塔樓及通道穿越大廈往停車場及平台公園。 清晨接近6時,1名69歲老婦,突然在葵涌荔枝嶺路1號翠瑤苑墮樓,保安員發現報警。 救護員到場將昏迷事主送院搶救後,證實死亡,警員聯絡其家人,發現遺書,經初步調查後懷疑老婦因病厭世,事件並無可疑,據悉,事主有情緒問題。 生活與交通配套方面,經過多年來的發展,穗禾苑由入伙時只得2條巴士綫作接駁,到現時已有巴士前往尖沙咀等地,樓下商舖所提供的產品總類亦有所增加,基本上可滿足到日常生活所需。
發展用地還會提供綠化休憩設施、兒童及長者康樂設施、停車位等,最快2017年動工,2022年落成,此大廈亦令本邨樓宇增加至6座。 擬議發展用地位於麗祖路和麗瑤街交界,位於富瑤樓以北,現為空置政府土地,面積約0.6公頃。 身兼葵青區議會房屋事務委員會主席的黃耀聰指,擬議發展用地30年前曾擬興建社區會堂,因政策有別而騰空多年,現時種了不少樹。 居民最擔心建屋會加重附近交通及社區實施負荷,造成不便。 他引述房署在早前舉行的地區咨詢會上透露,當局會考慮研究興建行人天橋,連接擬議項目一帶屋邨至葵芳地鐵站。
翠瑤苑: 成交/註冊日期
最切實的是九龍不可能建有丁屋,但葵青區仍存有丁屋。 葵青區南面以呈祥道為界,一些人視為九龍的地區,如華荔邨、荔欣苑、荔灣花園、華豐園等位於荔園原址的住宅以及九華徑及鐘山臺一帶,都是全屬於新界葵青區。 反而位於上述地區以西的清麗苑是屬於九龍深水埗區。 政府今日(17日)公布,大埔區、黃大仙區及葵青區多幢住宅,包括曉暉花園、海峰花園、翠瑤苑、華員邨及長坑村等污水檢測結果呈陽性,病毒量相對較高,顯示可能有隱性患者存在,政府將陸續向居民、在地工作清潔員工和物業管理員工派發合共約35,000個快速抗原測試包,供他們自行檢測。 2010年5月28日:一名曾獲嘉許為葵青區模範司機的小巴司機駕駛一輛往華景山莊方向的豐田Coaster(JC9916)時因憂心外父病況導致分神,在念祖街撞斃一名女途人。 翠瑤苑 司機事後被控一項危險駕駛導致他人死亡及四項使用欠妥車輛罪名。
- 而擬議放寛地積比率及建築物高度限制幅度,實屬輕微,葵青區議會對此並無原則性反對。
- 由9座住宅大廈組成、位於沙田的穗禾苑,大約於1980年落成及入伙,共提供約3500個單位,單位實用面積介乎410至610平方呎,有2房至3房戶型。
- 根據最新資料顯示,穗禾苑一個實用面積約457平方呎的2房單位「入門價」約為438萬元,9月的成交實呎價約為10000元。
- 屋苑放盤亦不多,現時只有3至4個,叫價由258萬元起,其中一放盤為中層12室,面積531方呎,呎價約4,850元。
- 香港特別行政區政府運輸署,〈新界專線小巴第46M、47M、90M、92M、93及93A號線調整車費〉[交通通告],2015年5月4日。
- )是香港房屋委員會在葵青區的公共屋邨之一,位於新界葵青區下葵涌,由香港房屋委員會發展,並由雅居物業管理有限公司負責屋邨管理,佔地逾6.05公頃。
- 華荔邨與毗鄰的荔欣苑、華豐園、荔灣花園以及九華徑鄉村同屬葵青區議會下轄的荔華選區。
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翠瑤苑: 翠瑤苑 近期成交
屋苑鄰近香港仔郊野公園,只要天氣合適,郊遊遠足燒烤均非常方便。 麗瑤邨在立法會地區直選當中,屬於新界西(LC4)選區範圍之內,而地方行政則為葵青區。 與鄰近的華景山莊、海峰花園、華員邨、翠瑤苑以及嘉翠園組成葵青區議會下轄的華麗選區。 翠瑤苑 由民主黨中央常務委員會委員兼司庫、葵青區議會前主席單仲偕擔任當區前任區議員。 本邨榮瑤樓旁邊設有燒烤場,只供本邨居民租用,屬於全港唯一一個設有燒烤場的公共屋邨。