翠擁華庭距離港鐵烏溪沙站僅數分鐘步程，而屋苑提供兩條居民巴士路線，一條前往港鐵大學站，另一條則前往鑽石山。 另外在烏溪沙站亦設有公共運輸交匯處，前往大埔工業邨、上水、紅磡、中環、機場及港珠澳大橋香港口岸等多個地點。 翠擁華庭車位 翠擁華庭自設住客會所，提供泳池、健身房、壁球室、乒乓球室、保齡球場、桌球室、兒童遊樂室、電影院及宴會廳等多項消閒設施。 若翠擁華庭住客想購買日常生活所需及外出用膳，可到附近的大型購物商場迎海薈，也可乘搭港鐵，只需一個站便可到達港鐵馬鞍山站，那邊有新港城中心、馬鞍山廣場等商場，提供更豐富購物及飲食選擇。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 翠擁華庭車位 馬鞍山雅典居第一期停車場L4 車位出租。
翠擁華庭車位: 馬鞍山海柏花園2房 零議價以590萬元沽
在車位嚴重短缺下，大批銀湖住戶蜂擁至相距僅5分鐘路程的翠擁尋泊車位。 家住銀湖的車主張先生表示，由於屬鐵路上蓋物業，銀湖車位稀少，最初遷入時租盤和賣盤俱缺，「排籌排第70幾，好多銀湖業主都將車泊去翠擁（車場）」。 同樣地，距離翠擁逾10分鐘路程的迎海，車主亦會租用該屋苑的泊車位。 根據法例，登記車主的地址如有改變，須在72小時內通知運輸署，否則即屬犯罪。
- 新寶城表示，管理處根據既定程序協助處理車位租務事宜，以及管控停車場車輛進出入，但未說明如何確保地契條款獲遵守。
- 不過，署方指沙田及西貢地政處在過往3年，並無收到業權人提出相關的短期豁免書或修改地契條款申請。
- 若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。
- 我今天要作實租用／購買車位，請於今天回覆作實。
當中，街客「入侵」情況最嚴重的沙田翠擁華庭，記者抽查屋苑車場10輛私家車，發現竟多達8輛車屬於街客，而車主主要來自鄰近2個豪宅屋苑。 同時，逾70位翠擁華庭住戶卻要輪候由管理處提供的約30個車位。 「車位荒」蔓延全城，車主捱貴租背後，原來不少車場涉及違契出租。 《香港01》偵查發現，4個位於沙田和將軍澳的私人屋苑，近年車位價格升幅顯著，正正與車位租予大批街客有關。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其實所有出租車位告示都張貼在翠擁 clubhouse L2 層的告示版.
翠擁華庭車位: 物業地圖
翠擁華庭放售樓盤的實用面積由460至1,294平方呎，間隔有2及3房，以3房戶為主要供應，另設有連平台戶及複式戶兩類特色單位。 部分放售樓盤可遠眺吐露港或翠綠山景，因此翠擁華庭吸引不少鍾情清靜生活環境的家庭客。 如果有大約$2000月租的吿示, 都通知你啦!
記者以住戶身份向管理處查詢，職員指由管理處放租的車位有逾70名住戶輪候，每年抽簽分配一次，運氣較差的住戶就要與街客競價捱貴租。 除了網上招租，小業主亦會透過車場的抹車職工、租客和地產代理放租。 為更全面了解街客「入侵」的實際情況，記者再次到翠擁車場，隨機記錄另外10個車牌，發現當中8輛車屬於街客，其中7人報住銀湖和迎海，進一步顯示屋苑車位被豪宅街客瓜分。
翠擁華庭車位: 翠擁華庭 車位出售
發言人續指，業權人如要將泊車位供非地契條款所容許人士使用，需先向分區地政處申請短期豁免書或修改地契條款。 不過，署方指沙田及西貢地政處在過往3年，並無收到業權人提出相關的短期豁免書或修改地契條款申請。 近年車位成為炙手可熱的「金蛋」，發展商和投資者大批拆售圖利，接貨的小業主樂見街客進場競價，藉此推高租金，賺取最大回報，街客進駐絕非上述4個屋苑獨有的情況。 翠擁住戶、正租用屋苑車位的李先生指，近年租金升幅大，但住戶別無選擇，「都要泊進去」，他指街客搶租對住戶不公平，認為屋苑車場應優先讓住戶使用。
翠擁大業主只保留約30個車位由管理處放租，其餘均已拆售予小業主。 這批小業主經常在車位出租網站貼出招租廣告，不少人更到銀湖住戶討論區發帖招租。 翠擁華庭位於馬鞍山沙安街9號（中原樓市片區：馬鞍山）。 翠擁華庭共有12座，提供1,606個單位。 翠擁華庭的實用面積由460呎至1,294呎。
翠擁華庭車位: 馬鞍山雅典居車位出租(極近馬中）
都有好多出租車位告示, 如果你有friends住在翠擁或有熟的經紀, 可以叫佢哋幫手抄低資料給你. 唔駛架, 你同業主一齊去管理處, 比張租約佢地copy, 咁管理處會整張車場出入卡比你, 記住要帶張相去辦理, 因為車場張卡都有相. 馬鞍山翠擁華庭鄰近馬鞍山郊野公園，空氣清新，與港鐵烏溪沙站近在咫尺，方便前往各區。 是次介紹3房1套單位，實用面積757方呎，外望吐露港，業主現以1140萬放盤，呎價約15059元。
不過隨着鄰近2個豪宅屋苑銀湖‧天峰（下稱「銀湖」）及迎海相繼入伙，翠擁車場便迎來大批豪宅街客，過去10年車位平均成交價由13萬元大升至154萬元。 地政總署證實，4個屋苑的地契均訂明，泊車位只供住戶和訪客使用，將跟進問題。 記者又發現，全港至少另有8個屋苑，亦涉嫌有同類情況，顯示違契情況普遍。
翠擁華庭車位: 樓盤編號# 2549031
記者翻查土地註冊處註冊紀錄，過去10年，大型屋苑的車位價格普遍上升逾3倍，個別屋苑如沙田翠擁華庭更急升10.8倍，期間二手樓價指數上升只約2倍。 記者向地政總署查詢過去3年，就私人屋苑車位違契的投訴數字及跟進行動，署方僅回應過往有處理過相關投訴，但指無現成統計數字。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 新寶城表示，管理處根據既定程序協助處理車位租務事宜，以及管控停車場車輛進出入，但未說明如何確保地契條款獲遵守。 2000年入伙的翠擁華庭（下稱「翠擁」），共有1,606伙，車位數目為1,174個，平均1.3戶就配有1個車位，相當充裕。
- 翠擁華庭的實用面積由460呎至1,294呎。
- 這批小業主經常在車位出租網站貼出招租廣告，不少人更到銀湖住戶討論區發帖招租。
- 是次介紹3房1套單位，實用面積757方呎，外望吐露港，業主現以1140萬放盤，呎價約15059元。
- 根據翠擁華庭、銀禧花園、新寶城和南豐廣場的地契，屋苑的泊車位，只可供屋苑住戶、佔用人和真誠訪客使用，因此將屋苑車位租予街客的做法，不符政府批地的原意。
近年住宅車位成交價屢創新高，新樓盤車位僧多粥少，固然大幅升值，但原來沙田翠擁華庭、銀禧花園、將軍澳新寶城，以及南豐廣場等4個樓齡約20年的屋苑，車位價過去10年間飇升4倍，升幅超越同區屋苑。 當中，翠擁華庭的車位升值近11倍，最惹人注目。 翠擁華庭車位 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
翠擁華庭車位: 翠擁華庭車位成交
地政總署發言人證實，根據屋苑地契，4個屋苑的泊車位不能租予街客。 署方指，業權人及其委託的管理人均有責任確保有關條款獲遵守，否則屬違反地契，如證實有此情況，署方會採取適當行動，包括向業權人發出警告信要求糾正。 翠擁華庭車位 屋苑車場淪陷，街客「反客為主」，是否符合設立屋苑停車場的原意呢？
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 我們可否完成 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 【經濟日報專訊】有投資者看準車位熱潮，上月拆售馬鞍山翠擁華庭41個電單車位，定價由16.8萬元起，料全數沽出可套現逾800萬元，僅持貨1年，整批車位升值逾兩倍。
翠擁華庭車位: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
翠擁華庭 1座 共有30層，提供119個單位。 翠擁華庭 1座 於2000年02月起入伙。 翠擁華庭 1座 於過去3年共有13宗成交。 該車位市值租金可達3200元，料新買家可享租金回報3厘。 《香港01》翻查多份屋苑地契，發現政府由70年代開始加入條款，限制屋苑車位只供住戶、佔用人和真誠訪客擁有的車輛停泊。 約2000年開始，政府進一步收緊限制，規定只有屋苑單位業主才可購入車位。
記者上月按網上招租的車位編號實地視察，記錄10輛私家車的車牌後查冊，發現其中9輛車的車主，是住在翠擁以外的街客，當中5人報住迎海，4人報住銀湖。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 巴士 翠擁華庭車位 小巴 屋苑專巴 屋苑專巴車隊以合約方式，開辦翠擁華庭經新港城至港鐵大學站，以及翠擁華庭至港鐵鑽石山站兩條專線，為住客提供免費接駁巴士服務。
翠擁華庭車位: 樓盤編號# 2547560
該批車位位於翠擁華庭L1層，合共41個，據悉早於2011年時，獲投資者以157萬元購入，其後曾於拍賣場上放售，開價298萬元，惟乏人問津。 最終，該批車位2015年11月份獲一名周姓投資者以238萬元承接，平均每個車位造價5.8萬元。 全數41個沽出 可套現逾800萬 政府加辣後，全城搶購車位，上月初該名周姓投資者即時部署拆售電單車位，定價由16.8萬至44.8萬元不等，以最平定價計，比去年平均買入價5.8萬元高出1.9倍。 由於車位銀碼細，比屋苑私家車車位售價百多萬元平，即時吸引買家入市。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示，該批車位已有33個獲承接，包括1個單號車位，成交價20.8萬元，料創區內電單車位新高。 若上述41個車位全數沽出，料可以套現逾800萬元，僅1年升值逾562萬元，獲利幅度達2.4倍。
翠擁華庭車位: 翠擁華庭 車位 最新放售樓盤搜尋結果
烏溪沙著名屋苑翠擁華庭，由和記黃埔地產、長實地產合作發展，於2000年2月入伙，設有12幢住宅大廈，合共提供1,606伙住宅單位。 由長實發展的翠擁華庭位於馬鞍山沙安街9號，於02/2000開始入伙，有12座,提供1,606個單位。 設施包括室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、桌球室等。
翠擁華庭車位: 成交記錄
根據翠擁華庭、銀禧花園、新寶城和南豐廣場的地契，屋苑的泊車位，只可供屋苑住戶、佔用人和真誠訪客使用，因此將屋苑車位租予街客的做法，不符政府批地的原意。 翠擁華庭車位 無獨有偶，除了翠擁華庭，銀禧花園、新寶城及南豐廣場等3個屋苑，車位價格近年同樣大升，而住戶為輪候由管理處提供、較平租的車位，往往大排長龍。 豪宅街客進駐，大幅推高翠擁車位租金，上月已升至3,500元高位，相較由管理處放租、只供住戶租用的約30個車位，租金高出逾20%。
