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翠彤苑屬於81(小學校網)及北區(中學校網)。 翠彤苑鄰近港鐵粉嶺站，只需步行13分鐘到達。 佳定最近獲得中電節能企業大獎2022年的最高獎項 – 金獎。 透過使用智能電錶以及與客戶和物業用戶的共同努力，佳定能夠監控並有效減少物業的能源消耗。 不過，每座洋房樓高3層，每層又有前半層及後半層，即是俗稱「半層上、半層落」的錯層式設計，實用率約68%，樓梯位比較多，大考住戶「腳骨力」。
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以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 如果購入物業再放租的業主，不論是自行支付管理費，或是由租客在租金中代為支付，管理費也並非真正的租金利潤。 因此，業主需要扣除管理費後，再計算真正的租金回報。
準買家：屋苑周邊生活配套是否足夠？ 業主D：屋苑鄰近港鐵大學站，屋苑自設商場各類民生商店齊全，可滿足住客的娛樂及日常所需。 準買家：屋苑是屬於哪一區的校網？ 業主E：屬沙田區校網，區內中、小學選擇多，小學則屬91校網。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
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業主在市旺及盤少下態度轉趨強硬，叫價較去年高5至10%，令交投愈趨疏落。 屋苑上月僅錄一宗兩房綠表成交，登記成交價230萬元。 今年暫錄11宗兩房成交，三房單位仍未「開齋」。 雖然翠塘花園不如私樓有會所設施，但附近的小型商場設有超市，另提供停車場，住戶日常購物抑或外出都非常方便。 前往巴士總站只約需十分鐘，出市區則可乘搭多條小巴路線，可謂靜中帶旺。 如果是私人屋苑，有偌大的會所，優質的設施，泳池等，三到四元還是合理，但不少居屋一梯多伙，如果收這個價格水平，可謂不值。
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- 這樣一來，把中產的錢都交給一般的物管公司，得到不相稱的服務，這樣怎樣看也不是公營房屋應有之義。
- 由於管理費需每月繳交且金額固定，加上很多信用卡提供頗高的自動轉賬回贈，建議大家有得揀都盡量揀自動轉賬。
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公營房屋管理掌握數十萬公營單位及設計執行房屋政策，於體制內未重視員工房屋管理專業資格及學歷。 學院派及經驗派在體制內之明爭暗鬥尚待有能力之人士改革，或需於系內分開專業及純經驗路線，吸引更多人才。 【星島日報報道】玖瓏山自入伙後，不乏市場人士追捧，加上項目屋苑生活配套完善，鄰近景觀優美，租務個案不俗，最近，就有不少準買家於網上平台議論紛紛，關心屋苑的生活配套及居住環境。 翠彤苑管理費 翠彤苑管理費 準買家：現考慮購入玖瓏山的單位作投資用途，未知回報率如何？
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雖然官方未有公佈即將推出的居屋涉及的管理費，不過以目前所得的資料，火炭彩禾苑和鑽石山啟翔苑因伙數只得約800伙和900伙管理費如無意外應該過千元。 同時，管理費應該比馬鞍山錦駿苑（約2,000伙）和粉嶺山麗苑（約3,000伙）貴。 根據房委會居屋屋苑的管理費按收回成本的原則計算，以支付每月營運開支總額。 每個單位的管理費是根據首名買家簽立公契所分配的管理份數，按比例把屋苑開支總額分攤的方式釐定。 這套計算方法乃遵照地政總署法律諮詢及田土轉易處的指引制定。 換句話講，同私人樓宇一樣，越少伙數管理費越貴。
房委會負責人指出，一些新居屋業主可以在成立業主立案法團後重新招標找別的管理公司，但說到底，不少管理公司都承包了政府屋苑的合約，調低管理費談何容易。 一些年輕人能夠抽到居屋，滿心歡喜完成上車夢，但大概意想不到的是，管理費竟然拍得住私樓？ 最近泛民獨立區議員區諾軒接受媒體訪問時，表示有街坊由公屋遷入新建居屋，竟然要交一千多元的管理費，差不多就是一個月公屋的租金。 而翻查政府新聞稿，也發現不少新落成的屋苑，動不動就是過千元的管理費。 最新明報的報道更發現，在大圍新入伙的居屋項目中美柏苑管理費要3元一呎，比起鄰近翠景花園和恆峰花園貴近一倍。 所以，如大家有意置業作自住投資，又或是租客尋找租盤，若不著重會所及設施配套，亦不欲負擔太重的管理費開支，在新盤以外，二手樓亦是不錯的選擇。
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其實，現實生活中，有香港後花園之稱的西貢都有這種遊戲玩，年輕人可以寓遊戲於學習，開心玩不停。 離歷奇訓練營僅十分鐘車程的翠塘花園，是西貢區內唯一的居屋，樓價較親民。 現時兩房單位入場費400萬元，擇居在此有得玩又有嘢學。
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市場上的租盤可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 翠彤苑管理費 租客最好在睇樓時，清楚了解該樓盤所需管理費開支，以更清晰地了解租金水平，亦可了解業主開價是否合理。 其餘為葵涌葵俊苑、大圍嘉徑苑和新蒲崗景泰苑，因運作開支增加分別上升2.02%、6.54%和6.99%。
至於中產聚居的將軍澳，管理費相宜的屋苑不得不提新都城2期，最近三房戶較抵買，最低消費518萬元。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 北區的粉嶺@中原樓市片區，區內共22,586個私人住宅單位，涉及人口共187,028人。 主要街道包括新運路(粉嶺段)、馬會道(粉嶺段)、粉嶺聯安街、粉嶺聯發街。 另外，區內主要屋苑包括 翠彤苑管理費 翠彤苑管理費 花都廣場,牽晴間,粉嶺中心,碧湖花園,綠悠軒。
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翠彤苑的實用面積由492呎至1,156呎。 2樓設有面積約680平方呎住客會所，提供健身室設施。 發展商亦提供大量免費租借的電器，包括Dyson V10吸塵機、抹窗機械人、旅行翻譯機、外置充電器及Switch遊戲機等。 杏彤苑為西半山區內其中一所私人屋苑，於1989年落成，提供38個住宅單位。 杏彤苑設有花園、游泳池等設施，而且鄰近克頓道，來往山頂非常方便。
