而碼頭旁邊的巴士總站設有14條巴士線，方便到中環、觀塘、青衣及沙田等地。 此外，翔龍灣的住客可步行12分鐘至港鐵土瓜灣站，經屯馬線前往港九新界各地。 未來港鐵沙中線開通後，更可直接經鐵路前往中環和沙田，除了方便翔龍灣住客外，還可帶旺土瓜灣區，令翔龍灣放售樓盤單位更具升值潛力。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
目前翔龍灣有約31伙放租，2房單位為主，2房入場租金約1.45萬，3房及4房戶叫租分別由約1.98萬起及3.2萬起。 有關交通問題，筆者自認其實是在雞蛋裏挑骨頭，以步行時間計，大約8分鐘到港鐵站口，連等候港鐵站的電梯及走地下長廊大約12分鐘到達月台。 不過，在沙中線東西走廊通車後，何文田站可直接往來屯門至烏溪沙，屬觀塘線與屯馬線兩鐵交匯站。
翔龍灣平面圖: 成交記錄
翔龍灣 1座 共有51層，提供367個單位。 近月有家庭客租入屋苑6座中低層E室，實用面積616方呎，3房設計，以2.4萬租出，實用呎租約39元，屬市價。 翔龍灣平面圖 為配合政府谷大房屋供應量，近年的居屋都傾向提供較多的一房甚至無房單位。 但是冠德苑只提供兩房及三房單位，而三房單位更有主人套廁設計，適合作為長遠居所之用。 不過與近年的居屋比較，長沙灣凱樂苑最大的三房主人套單位實用面積達631平方呎，冠德苑同屬三房主人套單位只有568平方呎，顯得遜色一點。
其中，環保露台位處客廳，設有闊逾6呎的落地玻璃趟門進出，不但採光度十足，而且將戶外開揚景致引入家中，感覺舒服。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 翔龍灣平面圖 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 翔龍灣平面圖 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
翔龍灣平面圖: 中原連環促成2宗傲雲峰交投 東南海景兩房戶 換樓客斥850萬元承接 其親友另斥750萬元購入毗鄰海景兩房戶
今期的主要優勢是全部屋苑均可步行至現有港鐵站(上述括號內的車站)。 美聯林智明指，翔龍灣規模大，會所配套齊全，加上未來坐享港鐵優勢，是區內入市熱點。 他續說，上述單位的同類盤最平叫價830萬元。
在現有的圖則所示，冠德苑無論是公共空間或單位本身亦沒有採用任何減音設計，即使未有實地考察，已可大膽假設該屋苑不會受到交通噪音滋擾。 「普通單位」樓層一層8伙，「特色單位」樓層一層6伙（不設B及G單位），58至61樓一層5伙（不設B、E及G單位），62樓只有3伙（C、D及F單位）。 單位面積約為460（「普通單位」A、H）至1,700（「特色單位」D）平方呎。 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」，45至62樓為「特色單位」，6座由25樓起為「特色單位」。 5幢樓宇均沒有4、14、23、24、34、43、44及54樓，一共提供1,782個住宅單位，每戶均設先進智能家居系統。
翔龍灣平面圖: 設施
）為香港一項大型商住物業，位於九龍馬頭角新碼頭街38號，由恒基地產及煤氣合作發展，前身是1920年代末填海、1933年啟用的煤氣南廠（該廠早於1990年代初停用拆卸）。 翔龍灣包括5幢高層樓宇（1、2、3、5、6 翔龍灣平面圖 座），地下及1樓均為商場，2-3樓是停車場，住宅單位由5樓至62樓。 於2006年9月開始發售，於2007年5月入伙（16年樓齡）。 翔龍灣位於土瓜灣新碼頭街38號（中原樓市片區：土瓜灣）。 翔龍灣的實用面積由320呎至1,215呎。 翔龍灣放售樓盤單位間隔為2至4房，主要以方形廳、日字廳、眼鏡房開則。
冠德苑位處何文田山頂，以樓宇地面高度計，絕對稱得上是站於九龍中部之巔。 面向屋苑外的單位，無論向北、向東或向南的中高層單位都可享全無遮擋的無敵景觀，北望獅子山、東望啟德、南望維港。 只是，屋苑東北方的何文田上食水配水庫山坡，將遮檔了低層景觀。
翔龍灣平面圖: 樓盤編號# 2547108
搵樓大本營提供業主及代理翔龍灣租盤資訊，若對任何翔龍灣租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 土瓜灣指標屋苑傲雲峰，近月租賃平穩，於8月及9月分別錄約10宗及11宗租務個案，平均實用呎租均約38元及36元，而10月暫有約2宗，平均呎租約36元。 香港置業東助理分區董事宋國權透露，現時屋苑有約10伙招租，主打2房戶，入場租金方面，2房戶叫租由約1.75萬，3房單位月租則由2.8萬起。 在近年的居屋，或多或少都會見到採用了隔音屏、隔聲牆、固定窗、減音窗及減音露台等設計，用作暖減交通噪音。 翔龍灣平面圖 採用了該類減音設施亦意味著單位將面對潛在的噪音問題，同時亦會有潛在的日後維修造成的不便或開支等。
- 屋苑提供288個兩房及315個三房單位，總共603個單位。
- 附近還有巴士總站及九龍城渡輪碼頭來往北角。
- 也許是房委會沒料到上期居屋在「娥六招」下順延了半年，導致2019居屋計劃也相信因而順延。
- 有關交通問題，筆者自認其實是在雞蛋裏挑骨頭，以步行時間計，大約8分鐘到港鐵站口，連等候港鐵站的電梯及走地下長廊大約12分鐘到達月台。
平面圖 / 土瓜灣平面圖 | 裝修佬平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 屋苑最近的商場是何文田廣場，住客可沿何文田南邨的有蓋行人通路前往。 如果需要買餸，最近的街巿是愛民邨街巿，比較簡單的路線是如前往何文田站一般，經行人天橋前往。 旁邊有愛民廣場，商店類型比較何文田的較為街坊。
翔龍灣平面圖: 九龍城區
非政府組織環保觸覺更將翔龍灣列為十大屏風樓宇之一，批評樓宇設計和九龍城舊區不協調。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 新近有租盤放盤約5天便獲外區新婚客以市價承租，為低層C室，實用面積275方呎，1房設計，以1.45萬租出，實用呎租約53元。 另一方面，半新單幢盤迎豐，樓齡僅約4年，置高物業總經理林巍表示，迎豐於10月暫錄約1宗租務，平均實用呎租約48元，而9月及8月則約有3宗及5宗，平均實用呎租約53元左右。 當下放租盤不足10伙，以1房主導，叫租方面，開放式戶月租由1.1萬起，1房由1.35萬起，議幅約有3%至5%。
- 翔龍灣的實用面積由320呎至1,215呎。
- 香港置業東助理分區董事宋國權透露，現時屋苑有約10伙招租，主打2房戶，入場租金方面，2房戶叫租由約1.75萬，3房單位月租則由2.8萬起。
- 翔龍灣1、2、3、5座由5至42樓為「普通單位」，45至62樓為「特色單位」，6座由25樓起為「特色單位」。
假如想買餸時比較多選擇，可考慮在冠熹苑乘坐綠色小巴27MS往返旺角花園街巿政大廈。 三房單位的呎吋看來全部一樣，不過在實用呎數上有5平方呎的分別。 筆者估計部份原因是與相鄰空間分攤的牆身厚度有關。 不過反正只差5平方呎，還是揀選合適的座向較為重要。
翔龍灣平面圖: 相關新聞
店舖包括7-11便利店、OK便利店、日本城、Sheba’s Beauty美容店、多間地產代理及家具行；中式食肆海港酒家、太興及老點-潮式點心專門店。 附近還有巴士總站及九龍城渡輪碼頭來往北角。 翔龍灣租盤適合不同的用戶，你可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的翔龍灣租盤。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
冠德苑位於何文田常樂街，即現時的冠熹苑旁。 屋苑提供288個兩房及315個三房單位，總共603個單位。 單位面積介乎445平方呎至568平方呎，售價在3,245,100元與5,289,900元之間(實用呎價約7300元至9300元)。 House730搵樓大本營提供業主及代理翔龍灣買樓資訊，若對任何翔龍灣樓盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 購物及飲食方面，翔龍灣於基座自設購物商場，住宅單位樓下便是15萬平方呎的「翔龍灣廣場」，當中包括超級市場、餐廳食肆、補習社、美容院及髮型屋，民生商店應有盡有。
翔龍灣平面圖: 地產博客
如果本身有車，何文田更屬無可挑剔，可說是九龍的中心點。 也許是房委會沒料到上期居屋在「娥六招」下順延了半年，導致2019居屋計劃也相信因而順延。 冠德苑的預計關鍵日期是2019年9月，比預計揀樓日期11月還早了兩個月，意味著幸運兒在揀樓後，完成按揭申請及繳付尾數等手續後便可即時收樓。 客廳旁的寢區走廊外連工作平台，雖然面積不足13方呎，僅可作晾曬之用，但可與另一端的環保露台產生空氣對流效果，令室內空氣更加流通。 單位最大特色是採雙露台設計，即環保露台和工作平台分開。
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翔龍灣平面圖: 物業估價遭「彈弓手」調低 轉按觸礁 業主3招【星之谷專欄 &…
座落市區臨海地段的翔龍灣樓盤，由恒基兆業地產、中華煤氣共同發展，位於土瓜灣新碼頭街38號，屬土瓜灣及馬頭角一帶的矚目地標建築。 翔龍灣鄰近有九龍城碼頭巴士總站、九龍城碼頭（只有渡輪來往北角碼頭）、停車場、牛棚藝術村和土瓜灣室內運動場。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示，土瓜灣區於8月及9月分別錄約49宗及38宗租賃，按月跌逾兩成，而10月則暫有約10宗。
