】建案位於台中市北屯區正四平路上（緊鄰11期、14期重劃區），鄰四張犁黃昏市場；生活圈內商家、公園綠地充足，步行即可到達，生活便利。 】「台中洲際娛樂商城」BOT開發案，確定將與國揚集團旗下漢神百貨合作，將在台中洲際棒球場旁平面停車場興建，最快2020年底動工，預計2023年底、2024年上半年完工營運。 〈即約即睇，傾價專員〉 Michael陳生 OOO 免費比較最新放租放賣、成交、銀行估價！ 富嘉花園25A舖 經驗豐富，真誠老實多回頭客！
項目位處大圍美田路25至35號，有大約385個車位連1個面積約1,100平方呎商鋪，租客經營便利店，停車場車位及商舖年租金收入共約1,200萬元。 沙田區的大圍@中原樓市片區，區內共18,126個私人住宅單位，涉及人口共183,378人。 美松苑停車場 主要街道包括美田路(大圍段)、沙田田心村。
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美松苑停車場是獨市生意，平均泊車率高達八成，出租率非常高，沙田區議員鄧永昌批評領展加幅遠超通脹及薪酬加幅. 屋苑設施包括6個兒童遊樂場、園藝花園、棋藝閣、水池和涼亭。 停車場樓高3層，1樓設7-11便利店及自動櫃員機，天台設休憩花園，唯處於荒廢狀態。 香港泊車自駕旅遊 停車場收費時租日泊夜泊月租 出入口 教學影片分享 鄰近停車場 美松苑停車場 商場泊車優惠 車CAM駕駛影片. 苗栗縣苑裡火車站北側的建國停車場，因免費停車，部分車位遭長期占用，造成迫切需求停車的民眾常常有一位難求困擾，「使用者付費…
另寶雅苑商舖及停車場，以及欣盛苑商舖及停車場均獲董輝記木業有限公司購入，成交額分別逾1.51億及逾1.8億元。 興民商場售逾2.08億元，高估值81%，為較估值高出最多物業，買家為傑豐有限公司，該公司董事包括陳錦泰，陳氏曾於去年十月以逾4.86億元向領展購入田灣商場。 屯門寶田商場則以逾4.37億元沽出，高估值25%，買家為康泰投資有限公司，公司董事包括科達地產主席湯君明。 湯氏表示，是次投得寶田商場，認為自己出價「都唔平」，商場會作收租，回報率達4厘。
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另外，區內主要屋苑包括 名城,金獅花園,柏傲莊,美城苑,顯徑邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,580，年齡中位數為 44.7歲。 1997年7月3日，香港持續暴雨，天文台發出紅色暴雨警告，美松苑停車場嚴重水浸後，汽車積聚大量污泥。
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連同上月底售出的葵涌石蔭商場及大埔運頭塘商場，該集團不足半個月售出9個物業，共套現逾36.5億元。 領展資產管理行政總裁王國龍稱，招標反應理想，入標者包括上市公司、本地投資者及內地背景投資者，而是次投得物業的5買家，其中4位為首次投得該集團項目。 湯君明4.3億購寶田 有兩位買家分別購兩項商場，其中錦英苑商場及天馬苑商場，分別獲紳榮有限公司及策勵有限公司以4.71億及3.08億元購入，兩公司董事均包括魏振雄，與盈信控股（00015）主席同名。
- 湯君明表示，買入寶田商場作長線收租，回報4.3厘，但不會大幅加租，日後如果價錢合理不排除出售。
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- 2006年12月1日，領匯調整轄下43個停車場月租車位的租金，加幅最高是美松苑車位，加幅接近兩成四。
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- 領展會就7項物業業權移交事項，與商戶、鄰近居民及其他持份者保持密切溝通。
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）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於新界沙田區的大圍美田路25-35號，前身為城門隧道工程支援工地及臨時職工宿舍，與美城苑僅以一路之隔（兩個屋苑以美田路為分界線），於1996年落成，屬居屋出售分期的第十六期乙屋苑。 有大律師認為，這意味無論公契如何制訂，買入車位市民只能全盤接受。 市場消息指，大圍美田路25至35號美松苑停車場大樓及其商業部分易手，成交價約3.28億元，新買家為資深投資者蔡伯能。 該項目提供約385個車位連一個面積約1100方呎商鋪，租客經營便利店，停車場車位及商鋪每年租金收入共約1200萬元，市場預料蔡氏會把整批車位分拆出售。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
美松苑停車場: 沙田溱岸8號3房 以1250萬元獲外區客承接
蔡氏近年多次購入大型商場及屋苑之停車場部份，今年6月，市場消息指，蔡伯能以1.665億元購入將軍澳南豐廣場111個車位，涉及1,415萬元印花稅，平均每個車位約160.5萬元。 市場消息指，由第一太平戴維斯獨家代理招標的大圍美松苑停車場大樓及其商業部份，第一太平戴維斯九龍商業銷售資深助理董事鄭浩賢表示，是次招標反應熱烈，約收到5份標書，最終項目以約3.28億元易手，新買家為資深投資者蔡伯能。 2016年，領展以2.041億港元向恒力投資董事陳長偉及有關人士出售美松苑停車場大樓及其商業部份。 2006年12月1日，領匯調整轄下43個停車場月租車位的租金，加幅最高是美松苑車位，加幅接近兩成四。
湯君明表示，買入寶田商場作長線收租，回報4.3厘，但不會大幅加租，日後如果價錢合理不排除出售。 至於早前盛傳會入標的投資者周焯華（洗米華）今次並沒有入標，資深投資者鄧成波及林子峰亦沒有參與。 領展行政總裁王國龍指，儘管市場對後市有所憂慮，惟時次售產招標反應理想，入標者包括上市公司、本地投資者及具中國背景的投資者，5個買家當中，有4個首次投得領展項目。
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領展會就7項物業業權移交事項，與商戶、鄰近居民及其他持份者保持密切溝通。 王國龍稱，出售資產為領展資金流轉策略之一，目的是為基金單位持有人創造價值，並會繼續檢視物業組合，以提升效益。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
美松苑停車場: 服務及設施
另美松苑商舖及停車場以逾2.04億元沽出。 連同上月底售出的石蔭商場及運頭塘商場，是次領展9個商場全數沽出，合共套現逾36.5億元。 美松苑停車場 美松苑停車場 中環深水埗舖撻訂 舖市淡靜，本月連錄撻訂個案，美聯旺舖張殷焌稱，中環和安里8至12號地下C舖，去年十一月售約2,380萬元，惟近日買家撻訂，重新以約2,500萬元放售。 另民生區深水埗元州街4號地舖，上月以約3,000萬元沽，惟同樣被買家達訂，舖位重新以約3,400萬元放售。 據悉，錦英苑及天馬苑商場均售予盈信控股（015），該公司屬一家建築、土木工程及物業投資的控股公司。 興民商場則售予佛山順聯集團，順聯亦為之前購入領展田灣商場的買家。
