●世紀21日昇蔡嘉駿透露，北角城市花園14座高層E室，實用面積約568方呎，三房間隔，現改為兩房，望部分海景，最終以約919萬元成交，呎價約16,180元，原業主早兩個月前叫價1,000萬元，減幅約8.1%，單位約8年帳面升約5%。 青衣區2月已錄約30宗二手買賣，當中仍有蝕讓成交。 美景花園車位 美景花園兩房單位，放盤約一年，累積減幅約16%，終以440萬元售出，近5年帳蝕約43萬元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。
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事發於昨日下午2時半，女死者姓張居於清華苑，出事時正湊11歲孫兒放學，步行返回寓所，豈料禍從天降。 ●利嘉閣莊國寶稱，屯門市廣場8座高層F室，實用面積約399方呎，兩房間隔，叫價約520萬元放售，獲買家零議價下購入，呎價約13,033元，原業主在2008年以約130萬元買入，持貨約15年帳面獲利390萬元。 ●利嘉閣莫家進指，元朗YHOH MIDTOWN第6座高層F室，實用面積約685方呎，三房間隔，早前開價1,180萬元放售，雙方議價後，累減約22萬元，最新以約1,158萬元成交，呎價約16,905元，新買家為家庭客。 ●中原歐偉基稱，大圍名城2月暫錄約4宗買賣，盛世2座北翼中層D室，實用面積約757方呎，套三房間隔，原先叫價約1,350萬元，日前議價後以1,340萬元獲承接，呎價約17,701元，新買家為區內換樓客。
●中原吳日榮指，大埔太湖花園16座中層C室，實用面積463方呎，兩房間隔，放盤時開價約660萬元，其後減至620萬元，議價後以568萬元易手，累減92萬元，呎價約12,268元，新買家為上車客。 ●中原柯勇表示，將軍澳新都城3期4座高層H室，實用面積約631方呎，套三房間隔，享市景，最新以880萬元成交，呎價約13,946元，原業主於2000年8月以261萬元入市，持貨22年半帳面獲利619萬元。 ●中原黃家全指，西南九龍帝峯‧皇殿8座中層C室，實用面積827方呎，套四房間隔，買賣雙方議價後，以2,000萬元易手，呎價約24,184元，原業主於2010年7月以1,171萬元購入，持貨逾12年半帳面獲利829萬元。
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- 美景花園於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，最後經業主大會通過，聘任「輝煌建築(亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時維修總額約1.2億港元。
- 由於全港車位嚴重不足，政府沒有提供足夠公眾停車場，領展停車場猶如獨市經營。
- 青衣區2月已錄約30宗二手買賣，當中仍有蝕讓成交。
- 現時中原地產主力住宅、工商舖、地皮及車位物業的買賣及租賃；旗下品牌包括中原豪宅STATELYHOME及中原(工商舖)。
- ）是香港私人住宅屋苑，位於新界青衣細山路2-16號，發展商為新鴻基地產，並由啟勝物業管理有限公司管理。
- 另外，屋苑自設小型購物商場「美景商場」，場內主打食肆及其他民生零售小店，住戶亦可乘車到區內大型商場青衣城，以獲得更多消費選擇。
●世紀21奇豐吳元利表示，沙田居屋愉田苑F座低層7室，實用面積約434方呎，兩房間隔，放盤半年，已補價自由市場叫價478萬元，減28萬至450萬元成交，減幅約6%，呎價約10,369元。 ●世紀21奇豐楊麗娟稱，房協沙田綠怡雅苑2座高層F室，實用面積約588方呎，兩房間隔，望山景，放盤4個月，叫價680萬元，減62萬元，未補價第二市場以618萬元成交，減幅約9.1%，呎價約10,510元。 ●世紀21奇豐袁麗詩指，沙田第一城38座中層A室，實用面積約284方呎，兩房間隔，望園景，物業放盤近1年半，叫價560萬，減價82萬元，獲買家以478萬元承接，減幅約14.6%，呎價約16,831元。
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●中原胡耀祖指，馬鞍山區2月暫錄約45宗二手買賣，迎海3座中層H室，實用面積約496方呎，兩房間隔，開價約850萬元，議價後以810萬元易手，呎價約16,331元，新買家為用家。 ●世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山銀湖‧天峰3座低層A室，實用面積約798方呎，三房間隔，放盤3個月，叫價1,180萬元，減77萬元至1,103萬元成交，減幅約6.5%，呎價約13,822元。 ●世紀21奇豐鄭達昌指，馬鞍山迎海3座低層A室，實用面積約497方呎，兩房連儲物室間隔，享內園景，放盤1個月，叫價800萬元，累減62萬元，終以738萬元成交，減幅約7.8%，呎價約14,849元。 ●利嘉閣溫錦駒稱，將軍澳SAVANNAH第3C座高層C室，實用面積約481方呎，兩房間隔，望河景，開價約900萬元放售，近期逐步下調叫價，最終累減約12萬元，以888萬元成交，呎價約18,462元。
美景花園自設住客會所，提供露天游泳池、籃球場、網球場等設施。 另外，屋苑自設小型購物商場「美景商場」，場內主打食肆及其他民生零售小店，住戶亦可乘車到區內大型商場青衣城，以獲得更多消費選擇。 交通方面，美景花園設有巴士及小巴路線往來港鐵青衣站及葵芳站，車程約10分鐘。
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●中原黎宗文表示，大圍區2月暫錄約20宗二手買賣，其中金獅花園2期A座中層7室，實用面積約336方呎，兩房間隔，去年12月放盤時叫價約500萬元，日前議價後以480萬元易手，呎價約14,286元，累減20萬元，新買家為上車客。 ●香港置業胡國安稱，牛頭角淘大花園K座高層5室，實用面積約391方呎，原則兩房間隔，改為一房，望內園景，以590萬元放售後約1個月後獲外區客接洽，雙方零議價下易手，呎價約15,090元。 ●中原賴仲軒表示，牛頭角淘大花園2月暫錄約8宗買賣，平均實用呎價約14,214元，屋苑C座中層2室，實用面積約390方呎，兩房間隔，望內街樓景，最新以548萬元，呎價約14,051元，新買家為外區上車客。 ●美聯江雲龍稱，北角城市花園6座中層B室，實用面積約931方呎，套三房間隔，望海景，原業主早年購入，獲同區用家垂青，睇樓近半年，決定斥1,330萬元購入自用，呎價約14,286元，為近期海景戶新低價。
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●美聯胡宗樂表示，北角半山雲景台中層A室，實用面積約1,063方呎，套三房間隔，望山景及海景，獲外區租客以2,220萬元承接，呎價約20,884元，並連一個車位，原業主於2015年2月以約2,030萬元購入上述物業。 美景花園 5座 共有32層，提供256個單位。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅樓盤，位於新界青衣細山路2至16號，分別於1982及1984年落成及入伙。 領展經常被指加租加到「離晒譜」，繼舖租加到得人驚，月租車位的加幅也不輸蝕。 屬領展旗下的青衣長安邨停車場在今年 4 月 1 日起加租，私家車車位月租由3,230元加至 3,630 元，加幅達 12.4%，租價媲美私家屋苑停車場。
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美景花園業主立案法團籌備小組法律團隊 美景花園車位 ~ 李柱銘大律師、何俊仁律師(議員)、尹兆堅議員、莊榮輝法團顧問及籌備小組召集人賴志偉(業主). 第4969號公告：〈道路交通 (公共服務車輛) 規例 (第374章)–新界的公共小型巴士 (專線) 路線〉 （页面存档备份，存于互联网档案馆），香港特別行政區政府憲報第07卷第30期，2003年7月25日。 【星島日報報道】青衣美景花園昨日發生狗臂架墮街擊斃一名63歲女子意外，一名31歲搭棚工人事後被警方涉誤殺被警方拘捕，案件由葵青區重案組接手。 今早大約9時多，女死者多名親友到葵涌公眾殮房認屍，逗留約一小時，各人神情黯然，不發一言，其中一名男親友不停拭淚，要由另一名親人攙扶離開。
- 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。
- 屬領展旗下的青衣長安邨停車場在今年 4 月 1 日起加租，私家車車位月租由3,230元加至 3,630 元，加幅達 12.4%，租價媲美私家屋苑停車場。
- 除屋苑外的專營巴士總站外，美景花園屋苑範圍內設有專綫小巴及居民巴士總站，位於屋苑通道會所暨商場旁，近第八座。
- ●美聯胡宗樂表示，北角半山雲景台中層A室，實用面積約1,063方呎，套三房間隔，望山景及海景，獲外區租客以2,220萬元承接，呎價約20,884元，並連一個車位，原業主於2015年2月以約2,030萬元購入上述物業。
- 美景花園位於青衣細山路2-16號（中原樓市片區：青衣）。
方面，項目設有住客會所，提供包括露天游泳池、網球場、籃球場、溜冰場及兒童遊樂場等設施；另有平台花園供住戶休憩散步。 停車時先自助計費，取車時再繳費，支援街口、Line Pay等多種行動支付、或信用卡繳停車費，提供電子發票載具設定。 青衣城管理處有權終止或更改泊車優惠條款及細則，而不作另行通知。
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●中原楊文傑稱，鰂魚涌御皇臺2月暫錄得兩宗買賣，該盤高層B室，實用面積約400方呎，兩房間隔，享全海景，叫價800萬元，最終願減50萬元，以750萬元易手，呎價約18,750元。 美景花園車位 狗臂架墜下奪命2019年6月25日，一名63歲家庭主婦行經美景花園7座樓下時被墜下的狗臂架擊中頭部，淌血昏倒地上，送院後傷重不治。 警方調查後懷疑有人在高層單位搭建工作台時狗臂架鬆脫墜下，遂以涉嫌誤殺拘捕一名裝修工人，案件交由重案組跟進。
美景花園車位: 美景花園07-美都閣低層
由於全港車位嚴重不足，政府沒有提供足夠公眾停車場，領展停車場猶如獨市經營。 美景花園（Mayfair Gardens）巴士站，位於新界葵青區青衣青康路西行美景花園外，乃一路邊中途站。 除屋苑外的專營巴士總站外，美景花園屋苑範圍內設有專綫小巴及居民巴士總站，位於屋苑通道會所暨商場旁，近第八座。 現場售出1項，為屯門彩暉花園地庫110號車位，開拍價75萬，三組客爭購下以85萬成交，該車位連租約，月租2200元。
