商場亦設有少量連鎖店，如OK便利店。 青怡大廈位於鄰近青洲大馬路之土地，由兩座樓高34層樓宇組成（包括地面層RC），合共提供770個經濟房屋單位，分別是一房一廳（T1）單位有120個，兩房一廳（T2）單位有524個，三房一廳（T3）單位有126個。 地面層設有住宅、公眾停車場出入口，以及社會設施及商業單位；地庫1層至3層為公眾停車場，1樓及2樓為社會設施，3樓為住宅部分的平台花園，4樓以上為住宅。 大廈高層為辦公室，低層設有商場及美心集團旗下食肆，鄰接交易廣場、香港郵政總局、國際金融中心及港鐵香港站，並以行人天橋連接。 1970年6月1日，香港政府把中環填海區的「地王」拍賣，土地面積53,000平方呎，底價5300万港元，吸引18個財團競投，置地出價2亿5800萬港元投得，是當時香港最高每呎地價的紀錄。
頂層天台設網球場及高爾夫球草地練習場。 海怡半島所有樓宇（共34座）一律採用鑽石井型住宅建築設計，每層8個單位（豪華頂層（Penthouse）除外，該層只有6個單位），實用率達80%或以上，單位內部之客廳呈「鑽石形」。 2006年6月23日落實添馬艦將會用以興建新政府總部的發展之後，意味著美利大廈日後將可能有其他用途。 惟香港政府必須按照《香港法例》第131章《城市規劃條例》等法律程序向公眾進行諮詢。 美怡大廈 ）位於香港香港島金鐘紅棉路22號，毗鄰政府山並設有行人隧道連接。
美怡大廈: 政府有意公開拍賣大廈用地
2016年2月1日，建設發展辦公室主任周惠民在澳門立法會上表示，該經屋建造工程已於2016年初完工，待發出入伙紙後，便會交由房屋局後續跟進。 他承認當初低估了青怡大廈的建築工期，興建期間周邊大廈有出現傾斜，需要監控和加固。 未來會吸收經驗，在建設時更多考慮周邊建築及地質勘探。
2016年10月2日，房屋局已完成青怡大廈經濟房屋家團的上樓工作，截至同年9月28日合資格的家團辦理上樓手續，並即場派發單位鎖匙，有關家團已陸續遷入居住。 2012年11月27日，首批青怡大廈獲甄選家團往房屋局揀選經濟房屋單位，首批60個獲甄選選擇三房經濟房屋單位之家團中，有55個家團報到，已揀選52個經濟房屋單位，其中51個家團揀選青怡大廈，1個家團揀選青葱大廈。 2012年2月1日，位於原青洲坊木屋區內的福德祠部分位置伸入工程地盤的地界內，除影響部分樁基礎及地庫支護連續牆的施工外，亦對青洲坊居民日常參拜構成影響。 為此，建設發展辦公室已委托工程公司於該項目附近興建一座臨時福德祠，施工期為30天。 答辯人代表提交一系列拍攝鄰近舖位之外觀的相片(證物R1)，用以支持答辯人提出的第1點反對理由，該些相片顯示該些舖位皆在外牆安裝支架，用來放置冷氣機。 對此等相片所顯示的現狀，申請人並沒有爭議。
美怡大廈: 美怡大廈評論
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 商舖非連鎖店較多，同樣樓高四層，多從事補習、教育、醫療、美容、地產代理行業，亦有小食店。 海怡半島的社區中心、香港小童群益會 賽馬會海怡青少年綜合服務中心、議員辦公室及街市也位於東商場。
物業逾10年帳面升值約579.5萬元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 而海怡廣場 (西翼)側為康體大樓，提供多樣運動設施。 包括室內壁球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、健身中心、舞蹈室、活動室、美式桌球室及芬蘭浴室。
美怡大廈: 美怡大廈 位置地圖
另一方面，他認為大廈公契的條文事實上容許上述的搭建物的存在。 美暉大廈位於堅尼地城士美非路8號（中原樓市片區：堅尼地城）。 入伙日期由10/1990開始。
- 另外，南區亦有多個大型屋苑上榜，包括海怡半島御雅居、怡豐閣、美家閣，深灣9號8座，置富花園富昌苑及淺水灣麗景園等。
- 酒店是開放給公眾的，人們可隨時來閒逛，可達性非常高。
- 地面層設有住宅、公眾停車場出入口，以及社會設施及商業單位；地庫1層至3層為公眾停車場，1樓及2樓為社會設施，3樓為住宅部分的平台花園，4樓以上為住宅。
大廈樓高21層，前身為政府辦公大樓美利大廈（Murray Building），由當時工務局英國現代主義建築師 Ron Phillips 設計，於1969年落成，並於同年2月7日揭幕。 因為中區政府合署的運作空間不足，大廈曾經是香港政府一些重要決策局及部門的總部，也曾經是當時最高的政府建築物，直至1980年代被金鐘道政府合署高座取代為止。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 民防行動中心消息：就青怡大廈停車庫水浸事件，在消防局人員及海關人員共同合作下，於8月28日18時40分完成青怡大廈停車庫的搜索，並未有發現任何被困人士.
美怡大廈: 成交記錄
中西區的堅尼地城@中原樓市片區，區內共19,360個私人住宅單位，涉及人口共53,339人。 主要街道包括堅彌地城新海旁、堅彌地城海旁、域多利道(堅尼地城段)。 另外，區內主要屋苑包括 泓都,嘉輝花園,加惠臺,美菲閣,五福大廈。
入伙日期由07/1993開始。 美怡大廈提供24個單位。 美怡大廈的實用面積由371呎至371呎。 市場消息透露，有投資者以約828萬元購入區內駱駝漆大廈3期低層單位，平均呎價約一萬元，創該廈呎價新高。 上述成交為該廈的4樓I室，面積約828方呎，以連租約形式售出。 單位現租客為烘焙餅店，月租約2.5萬元，按此計算，租金回報率約3.6厘。
美怡大廈: 物業編號: 000876 (代理提供)
處方在報告中提出兩項建議，包括改良消防控制板及加強公眾的消防安全意識。 而港燈於怡雅路二號（近一期）前港燈營運大樓設立港島區首個快速充電站，採用直流電快速充電技術，只需30分鐘就能為電動車充至八成滿，比一般標準充電站使用13安培家居插座，充電時間一般要6至8小時明顯快得多。 住戶俱樂部位於第2期13座及13A座側，為住戶們提供各式各樣的文娛及康樂設施。 設施包括室內及室外游泳池、水力按摩池、芬蘭浴室、健身室、兒童遊戲室、閱讀室、多個活動室和中日餐廳。 在原有的建築設計上，設有室內面積1,181-1,633平方呎的豪華頂層（Penthouse），另有3百餘至5百餘平方呎的平台花園（即無蓋面積），這類特色戶多設5房。 海怡半島分4期（第1期為1至6座，第2期為7至16座，第3期為17至23A座，第4期為25至33A座），共建有34座鑽石井型住宅大樓，共有9,812伙。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,190，年齡中位數為 44.5歲。 九龍城區的馬頭圍@中原樓市片區，區內共4,558個私人住宅單位，涉及人口共29,949人。 主要街道包括馬頭圍道(馬頭圍段)、浙江街(馬頭圍段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭豪園,海悅豪庭,福安大廈,曉暉華庭。
美怡大廈: 中原城市租金回報率 (2022年10月份)
怡和大廈是本港第一幢摩天大樓，以獨特的圓窗設計見稱，成為香港的地標，迄今未變。 1,748扇圓形的「月洞門」窗戶，秉承了中国傳統的建築特色，臨窗遠眺，維多利亞港和太平山景色一覽無遺。 美利大廈項目於2013年10月底截標時，吸引共18間財團入標，為近年來市場反應最熱烈的酒店官地。 到同年11月6日，地政總署公布，由九倉系持有的海港企業 Smart Event Investments Limited，以44億元投得美利大廈用地，批租期為50年。
屯門區亦有多幢物業中招，包括御半山 1B 座、悅湖山莊 6 座、新屯門中心 8 座、松苑 C 座、海典軒 2 座、湖景邨湖碧樓、盈豐園 2 座、美樂花園 3 座、 9 座、翠寧花園 5 座、聚康山莊 2 座等。 元朗區亦有多幢物業中招，包括俊宏軒 4 座、6 座、信發大廈、加州花園偉仕居、加州豪園芭丹娜徑、原築 3 座、天恩邨恩澤樓、怡翠花園 O 座、怡豐花園 B 座、新時代廣場 2 座及朗晴居 9 座等。 按下註冊鈕的同時，表示您已詳閱我們的資料使用政策與使用條款，同意使用 Homie 所提供的服務並訂閱電子報。 美利大廈將進行活化工程，改變用途用為一座五星級酒店。 美怡大廈 惟和記黃埔有限公司（後改組為長江實業集團有限公司）提出司法覆核，致使工程項目受到阻礙。
美怡大廈: 美怡大廈 近期成交
美怡大廈 共有12層，提供24個單位。 美怡大廈 於1993年07月起入伙。 小學校網為校網34，中學校網為九龍城區。 美怡大廈 於過去3年共有1宗成交。 青洲衛生中心明午2時30分正式為居民提供服務 北區居民將獲更優質的基層醫療服務.
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美怡大廈: 香港樓宇目錄
而民眾亦可以從不同的通道進出動植物公園和紅棉路，任何人都可以到花園來欣賞放置在戶外的藝術品，他們可以不需經過酒店大堂就進入酒店內的餐廳。 酒店是開放給公眾的，人們可隨時來閒逛，可達性非常高。 2008年元旦，建造業訓練委員會總部由美利大廈遷往香港仔漁光道95號建造業訓練委員會香港仔訓練中心。 2006年，根據行政署資料，美利大廈則約有6萬2千平方呎，以現時中環甲級寫字樓平均呎價做標準，以地積比率15倍，美利大廈土地如公開拍賣，地價逾85億港元。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
美怡大廈: 美怡大廈位置
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美怡大廈: 美怡大廈出售樓盤
2016年7月4日，位於地庫一層至三層的公共停車場啟用，提供569個公共泊車位，包括283個輕型汽車泊車位及286個輕重型摩托車泊車位。 答辯人又指因為鄰舖(即3號舖)違反公契並發出燥音及廢氣，導至本案物業(4號舖)非裝上冷氣不可。 美怡大廈 如果答辯人指鄰舖違反公契而申請人並不執行公契的條款，答辯人可對申請人或鄰舖的業主等興訟，但這並不構成答辯人可以違反公契的另外的條款之理由。
土瓜灣住宅
美利大廈的可建樓面約32.5萬方呎，至少七成樓面需作酒店用途，現有大廈外牆不能拆卸，發展商只可作內部改裝。 2018年，活化完畢的美利大廈成為了五星級酒店 The 美怡大廈 Murray，而本身的獨特幾何設計和門前的古樹得以保留。 而原本是舊停車場的行車道，現已改建成以白色大理石為主調的酒店大堂。
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美怡大廈: 物業地圖
第4期的25-28、32-33A座名為御庭園。 除第4座外，各原為4字尾的座號均改為3字尾再加A字。 2020年，地庫原有開業於1999年的歌柏絲意大利餐廳（Grappa’s Cellar）在上年7月結業，裝修後於6月15日改為置地公司首個美食廣場 BaseHall，由 Linehouse 負責設計，設8間餐廳和2間酒吧。 第二代渣甸大廈在1909年於原址重建，其尖塔型屋頂是當時地標。 大廈在1956年拆卸，重建成一座17層的第三代渣甸大廈。 酒店設有英式下午茶，配合酒店內部裝潢的典雅格調，非常舒適。
美葵大廈交通便利，鄰近港鐵葵興站。 答辯人代表陳會元先生作供，他是答辯人的丈夫，他聲稱他與答辯人以不同名義擁有美怡大廈地下的數個地舖，包括本案物業。 他承認申請人的申請書所陳述的本案物業外牆之搭建物的事實情況，但是他認為申請人並沒有好的理由及需要，卻作出本案的申請，針對答辯人。
青怡大廈兩房及三房共650個經屋單位預配(更新版). 2014年6月3日，對於“萬九公屋”項目包括青怡大廈未能如期建成，房屋局解釋是涉及重整地基和限制噪音等情況，其中青怡大廈旁邊建築物較老舊，需要謹慎重整地基。 2012年12月2日，行政長官崔世安對於“萬九公屋”包括青怡大廈仍進行樁基礎施工，他表示仍正在進行，知道大家亦很關心，相信運輸工務司司長劉仕堯會在未來一兩天到澳門立法會詳細解釋有關進度，但現非談誰該負責的問題之時間。 2012年5月24日，受日前青洲坊公共房屋第3地段工地意外影響的嘉應花園第二座五個單位，已有四戶完成修復工作並得戶主確認接收。 至於另一單位業主已與承建商亦已就補償及修復方案達成共識，短期內亦會進行修繕工作。
美怡大廈: 美怡大廈附近學校
青怡大廈停車場周一全面重開. 交通事務局（DSAT）. 青怡大廈停車場局部周一重開. 2017年12月15日. 交通事務局今起派員協助青怡大廈停車場車輛註銷. 行政長官主持青洲衛生中心揭幕儀式.
美怡大廈: 政府設施
600多戶青怡大廈準業主完成上樓手續. 因此，大廈的業主，包括答辯人並不可能因為上述附表3及大廈公契第3條的條文的存在而不受大廈公契的第XIV部份的第19 條（見本判案書第7段）所規限，而答辯人據此提出的第4點反對理因而並不成立。 本席裁定美怡大廈的其他舖位或美善同里其他大廈有否類似的結構物 (無論是否違建物)，並不可能是答辯人成功反對申請人本案申請的理由。 因為顯而易見，每座大廈的公契不一，該等大廈的業主立案法團及業主們對該等結構物的態度及決議也不一樣，不能因為其他大廈已充斥該等結構物而認為本案的立案法團 (申請人) 不能執行美怡大廈的大廈公契的規定。 至於美怡大廈的情況，本席同意基於財政負擔等理由，法團也未必需要對所有違規的業主同一時間採取法律行動。
