若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 美孚新邨具備舊樓應有的特色，即實用率高，開則平整，間隔四正，沒有窗台、工作平台等發水設計，也沒有採用長實 90 年代樓標誌性的「鑽石廳」，客飯廳普遍為實用的日字廳或曲尺廳。 House730搵樓大本營提供業主及代理美孚新邨售盤資訊，若對美孚新邨售盤有興趣或想了解美孚新邨的樓價走勢，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街58號頂層戶，面積791方呎，採三房一廁間隔，以868萬承接，呎價10973元。 美孚新邨一直都是十大藍籌屋苑之一，雖然屋苑已有相當的樓齡，於1968年至1978年分階段落成，合共提供超過1.3萬個單位。
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美孚新邨頂樓一般無電梯到，而且頂層縮則情況，所以身價較低。 這個單位叫價860萬，但暫時銀行尚未估足價，由最低790萬至831萬元之間。 若以業主叫價計，準買家需預備首期360萬，餘額500萬元、攤分25年還款期上會，以加息後息率2.375厘計，月供約22130元，月入大約50578元可過壓力測試。
樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨二期吉利徑9號高層C室，面積460方呎，1房間隔，放盤由開價720萬，累計減價46.2萬，成交價673.8萬，呎價14648元，屬市價成交。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
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對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。 利嘉閣助理分區董事陳鴻信表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯街2號中層A室，面積885方呎，採三房間隔，向北望公園及泳池景。 單位新近以1,268.8萬易主，呎價14337元。 據了解，原業主於2009年7月以508萬購入上述物業，其後曾於18年8月以1500萬內部轉讓。
美孚新邨坐享地利，提供市場罕見的大單位，而且保養妥當，自住投資皆宜。 美孚新邨三期平面圖 不過屋苑始終有一定樓齡，樓價跟隨大市穩定增長，難以有爆炸性表現。 美孚新邨部分頂層單位，因受制於舊機場航道的建築物高度限制，不能以升降機直達，需要由對落一層的「鳳凰樓」行樓梯上，樓價或比其他高層單位低，想住高層，又不怕行樓梯的年輕住戶，可考慮該類較親民的選擇。
美孚新邨三期平面圖: 室內設計案例 │ 大圍柏傲莊3房1套大單位 現代簡約風裝修設計│訂造傢俬
向西至西北的 5 期、7 美孚新邨三期平面圖 期，外圍座數同樣對正公園，中低層單位亦擁正面大園景，主要提供 700 餘呎的中型單位，因遠離貨櫃碼頭，噪音問題相對較輕。 特別是向西南的 1 期、２期、３期、８期，外圍座數對正公園，中低層也能坐享大園景，主要提供 1,000 多呎的大單位，但因接近 3 號幹線和貨櫃碼頭，故有機會受噪音滋擾。 美孚新邨美中不足的地方，是屋苑並不提供住客會所，住客想打波游水，要使用附近公共球場、游泳池或荔枝角公園體育館。
美孚新邨（Mei 美孚新邨三期平面圖 Foo Sun Chuen）位處荔枝角，於 1968 年 至 1978 年間，分 8 期落成，提供99 幢分層大廈，普遍一幢兩座，合共有 195 座，為全港最多座數之屋苑。 良好的交通配套可節省不少時間，因此交通對於繁忙的都市人而言顯得重要。 位於新界西與九龍中間的美孚新邨興建於美孚港鐵站上蓋，享有港鐵荃灣綫及屯馬綫優勢，住戶可選乘，另有小巴出入，現時美孚港鐵站更成為屯馬線的其中一個港鐵站，要來往新界及九龍各處更為便利。 毗鄰港鐵美孚站更設有美孚公共運輸交匯處，多架巴士和專線小巴連接港九新界，交通非常方便，因此美孚新邨售盤多年來深受自用客及投資客歡迎。 美孚新邨設有多個綠化空間及平台花園，讓住戶享有舒適休憩空間，舒解生活壓力。
美孚新邨三期平面圖: 成交紀錄
美孚新邨的戶型相當多元化，由1房至4房單位都有提供，單位實用面積由412至1,449平方呎，所以無論大小家庭客，美孚新邨都是相當適合定居。 據了解，原業主於2009年11月以372萬元購入上址，是次轉售帳面獲利約366萬元，升值接近1倍。 美孚新邨9月份暫錄3宗成交，平均實用呎價約11,809元。 原業主於16年4月585萬買入，持貨5年帳面獲利245萬，物業升值約42%。 裝修佬 1,500 張裝修平面圖資料庫是全港最齊的平面圖庫存，您可以在這裡搜尋各屋苑大廈的參考平面圖。 美孚新邨單位 / Art Ascent Design美孚新邨單位主力牆少，間隔改動更具彈性，翻新亦不怕受制於眼鏡房、鑽石廳等硬件問題，只需設計多花心思，便能隨心大執，搖身一變，成為型格部屋。
），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____? 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。
美孚新邨三期平面圖: 住宅
由於區內發展已久，故交通配套齊全，第五至七期鄰近美孚港鐵站，價格最堅挺。 屋苑內亦有巴士總站、民生商場與街市，照顧日常所需，同時毗鄰荔枝角公園、公共泳池及體育館等，但不設會所。 深水埗區的美孚@中原樓市片區，區內共14,230個私人住宅單位，涉及人口共41,234人。
以傳統嶺南風格造園的主題花園 「嶺南之風」，設有特大中央水池、園林、院落迴廊等古色建築，綠樹成蔭，是一家大小的好去處，亦是著名打卡熱點。 充裕的綠化空間，是屋苑一大賣點，毗連佔地 17.65 公頃的荔枝角公園，公園設有足球場、網球場、籃球、排球場、滾軸溜冰場、 滑板場、緩跑徑、露天劇場等多項康樂設施。 美孚新邨連接西鐵綫及荃灣綫，直通新界、九龍市中心，以及中環核心商業地段，盡享雙鐵路優勢；美孚站旁邊另有大型公共運輸交匯處，交通網絡四通八達。
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車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 廳型方面亦十分實用，大多採用日字廳或曲尺廳開則，方便住戶善用每吋空間，部份單位設有露台。 如果對景觀有所要求，建議留意向南及西南的住宅大廈，這些單位可觀賞如詩如畫的荔枝角公園景色，甚至可眺望藍巴勒海峽。 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。
- 1998年，位於美孚新邨第8期，供應石油氣予屋苑南翼的石油氣站，因應政府種種安全理由而遷至遠離屋邨的達洋路。
- 除此以外，荔枝角公園一側有荔枝角公園泳池、體育館和圖書館，區內亦有饒宗頤文化館，無論想放鬆身心、運動健身，抑或感受文化氣息，美孚新邨的住客都可輕易到訪並使用這些設施。
- 原業主於16年4月585萬買入，持貨5年帳面獲利245萬，物業升值約42%。
- 影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。
- ），位於香港九龍荔枝角，自1982年起為地鐵（今港鐵）美孚站上蓋物業，由王董建築師事務所設計，並由匯秀管理有限公司管理。
美孚新邨位於美孚百老匯街22-24號（中原樓市片區：美孚）。 美孚新邨共有8期，99座，提供13,115個單位。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
美孚新邨三期平面圖: 荔枝角/美孚
1920年代，美孚石油公司在荔枝角灣填海興建油庫。 戰後該油庫仍然繼續運作，在1959年至1969年期間，香港商業電台的總部曾設該處。 啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 整個美孚新邨共由八期組成，荔枝角大橋將一至四期及八期，跟對面五至七期分隔開。
- 美孚新邨共提供 13,149 伙單位，一梯 1 至 4 伙，實用面積介乎 429 至 1,435 方呎，間隔包括 1 至 4 房，是少數提供一房戶型的藍籌屋苑。
- 美孚新邨共有8期，99座，提供13,115個單位。
- 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。
- 原址地段則一直空置多年，及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地，而土地業權則為大業主新世界發展，新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅，令附近居民不滿，因而引發風波。
- 貝沙灣客廳圓弧設計案例圓拱門設計源於歐洲中世紀的羅馬式建築，數十年前在香港家居中亦曾興起過，而現時則通常以簡約的形態呈現，營造現代感較強的家居。
圓弧設計的重點在於呈現一種流暢、柔軟的氛圍，注重舒適同時具備功能性，越多越多戶主將它運用到現代風家居中，從美感及細節入手，將簡約時尚融入生活中。 浪澄灣客廳圓弧設計案例(盧師傅)這些燈具及雕塑以自然為主題，選擇圓弧設計的裝飾品，柔和地展現純樸一面。 圖中案例就用它來做飾櫃，展示屋主喜愛物品，成為空間焦點。 藍與白的顏色搭配，加上圓拱設計，為客廳增添一絲地中海風情。 日出康城客廳圓弧設計案例(何師傅)圓拱形除了用於門的造型，亦可以嵌入高身儲物櫃中，設計成圓拱形的「壁龕」。 在好師傅我們觀察到這個現象在今年以來有增無減，越來越多戶主喜歡利用圓弧曲線，減少家居的稜角，令空間更柔和具流動感，同時帶出一點復古現代個性。
美孚新邨三期平面圖: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 貝沙灣客廳圓弧設計案例圓拱門設計源於歐洲中世紀的羅馬式建築，數十年前在香港家居中亦曾興起過，而現時則通常以簡約的形態呈現，營造現代感較強的家居。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
美孚新邨三期平面圖: 荔枝角的其他屋苑
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美孚新邨三期平面圖: 荔枝角車位
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 47,990，年齡中位數為 美孚新邨三期平面圖 42.4歲。
放盤例子：美孚新邨1期百老匯街27號低層C室面積602呎叫價$860萬呎價$14,286經大門直入有一條長走廊，行到末端是洗手間，大細房就設於洗手間附近。 以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨合共由八期，總伙數高達13,149個，單計兩房則至少有八種不同間隔。 我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。
美孚新邨三期平面圖: 裝修故事｜臨床心理學家爸爸設計出柔和舒適家居 翠擁華庭2房變3房 在家就如Staycation
以09年買入價計，持貨約13年，現轉手帳面獲利760.8萬或1.5倍。 龍華花園客廳圓弧設計案例(蔡師傅)裝飾擺設雖然是細節，但透過小改動一樣可以令家居風格稍作改變。 圖中的時鐘、餐枱及吊燈都帶有圓弧設計，感覺簡約柔和，並以充滿流線感的畫作襯托，整體配搭一致。 龍華花園客廳圓弧設計案例(蔡師傅)這個客廳選用圓形或帶有弧形彎位的枱櫈傢俬，能在四正的空間突出傢俬特色，通道空間亦會較寬敞。 案例，實用面積約670平方呎，但是屬於3房的間隔，大廳戶主特別將兩間睡房房門以暗門去做修飾，延伸視覺的空間。
原址地段則一直空置多年，及至近年因地段屬於「剩餘地積比率」中的土地，而土地業權則為大業主新世界發展，新世界將土地售予其他發展商重新發展成豪宅，令附近居民不滿，因而引發風波。 除第8期旁的舊石油氣站土地外，邨內還有兩幅由大業主擁有的油站用地可供發展住宅。 1968年，美孚油庫遷往牙鷹洲，原址改建為美孚新邨，原本的發展商為美孚石油所創立的美孚企業有限公司。 1991年，新世界發展有限公司收購美孚企業，繼承了美孚新邨幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 1997年因第七期（萬事達廣場）成立業主立案法團，便易名為匯秀企業有限公司；現為新創建旗下的富城集團所有。 它在1970年代是中產人士的聚居地，亦是香港進入小康社會的一個標誌。
美孚新邨三期平面圖: 成交記錄
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨六期蘭秀道19號中層B室，面積563方呎，2房間隔，連新裝修，外望山景，原叫價870萬，減價至830萬成交，呎價15695元，屬市價成交。 美孚新邨房大廳大，面積好使好用，部分單位更設露台，如果對室內設計有要求，該屋苑必可給你發揮家居創意。 美孚新邨共提供 13,149 伙單位，一梯 1 至 4 伙，實用面積介乎 429 至 1,435 方呎，間隔包括 1 至 4 房，是少數提供一房戶型的藍籌屋苑。
美孚新邨三期平面圖: 裝修預算│室內設計師點樣收費？附流程及3大注意事項
五至七期萬事達廣場，位置上就會較捱近美孚港鐵站。 美孚新邨八期的公契規定不可以飼養狗隻，其他期數則可以。 代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。 這類「大兩房」，在一、四、八期也有提供，但樓價高低視乎幾個因素，包括單位是否處於低層及頂樓。
