整個樓盤的線度十分當旺，因此整體外局環境風水不俗。 若果想預先一睹示範單位，官方網站亦設有360o虛擬導覽，讓你盡情探索示範單位及特色設施。 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 【本報訊】通關刺激豪宅交投，新盤逾億元成交湧現，何文田St. George’s Mansions昨以1.045億元售出一伙4伙大宅。
由會德豐地產、信和、嘉華、爪哇及世茂房地產合作發展的西九龍維港滙II，今日起向外界開放示範單位，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤日內公布價單，最快下星期發售。 本廣告及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 賣方保留權利不時改動發展項目、第1期、第2期及/或第3期或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
維港滙2期: 維港滙今年至今累沽45伙 套現10億
信置、會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II，今再沽出5伙，吸金7,738.9萬元，實用面積490至794平方呎，成交價1,261萬至2,040萬元，呎價23,023至27,043元，… 信置、會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II，繼昨日連沽5伙後，今日再售出3伙，成交價1,195.3萬至2,240萬元，實用面積490至826平方呎計，呎價24,396至28,367元… 新鴻基地產（00016）旗下西南九龍天璽，昨售出天鑽璽85樓B單位，實用面積693方呎，成交金額5,178.36萬元，成交呎價74,724元，無論成交金額及呎價均刷新項目一手兩房戶新高紀錄，亦料創全港同類單位歷來最高。 維港滙2期 該單位參照第6座18樓C室搭建，實用面積790方呎，間隔三房設計，大廳連接面積27方呎露台，相同坐向的主人套房，則設有面積16方呎工作平台。 該盤1期維港滙I昨亦錄承接，單位為2座10樓B室，實用面積489方呎，成交價1,426.8萬元，呎價29,178元。 維港滙II所有單位均有海景，信和置業營業部集團聯席董事田兆源指，示範單位所參考的第6座18樓C室更可享泳池景和海景，而二期位於項目一期和三期中間，發展規模、景觀等因素都較為優越。
- 新地代理副總經理唐錦江續指，該盤買家約六成來自港島區，約兩成為新界區，其餘為九龍區，項目落實周三作次輪銷售，發售40伙，並將於明日下午8點截票。
- 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。
- 大三房主要是1座B室(948呎)及1座C室(966呎)。
- 首先要留意，因買家仍需經銀行進行「一按」，故若借取發展商「二按」是需通過壓力測試，而且是採用最高息口的「二按」來計算壓試，並沒有絲毫的走盞位。
- 整個發展項目將設有約逾5.85萬平方呎雙會所，以展現郵輪悠逸生活享受為設計概念，分布於第1期、第2期及第3期共5層位置。
項目至今累售22伙， 套現約7.84億元，目前尚餘4座洋房及7伙分層戶待售。 客源方面，他認為項目相信可以吸引年輕人、小家庭及投資者入市。 維港滙2期 他又看好樓市前景，預計本港今年樓價升幅可達5至10%，而集團最近投得的一個大角咀住宅項目，預計會循中小型單位方面發展。
維港滙2期: 維港滙 III
建灝地產投資部經理鄭智榮表示，該盤首張價單將推出不少於50伙，定價參考同區和市區新盤一房戶售價，而屯門該類單位呎價介乎2萬至2.1萬元，亦是參考之一。 該盤昨上載樓書，並率先開放示範單位予傳媒參觀，單位參照18樓C室打造，實用面積290方呎，大廳連接22方呎露台，間隔一房連套房，廚房屬開放式。 維港滙2期 本年9月中推出第3期價單，新價單內的39伙及連同舊價單尚未售出的單位，於中秋節翌日合共推出88伙發售，其中以價單方式發售82伙，另有6伙以招標方式銷售。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 如果買家希望把籌組資金的時間拉到最長、或者希望可以借取新按保(開放式或一房)的買家，都必須選擇「建築期付款辦法」。
規劃署建議改劃為「住宅甲類」用地以發展2700個出租公屋、約900個居屋單位，容納人口11,500人，其後已發展今天的公屋海盈邨及居屋凱樂苑。 只要填妥以下表格，搵樓街專員會跟據您的要求，為您在全港18區搜尋最合適樓盤，搵出最合適您的心水樓盤，追蹤實盤，保證貼心跟進！ 維港滙2期 全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 ，皆因買家在售樓處簽署臨時買賣合約後，需要先支付5%樓價，然後餘額95%就需在簽臨約後的180天找清，相當於大約有半年時間可以找尋銀行承造按揭上。 但要提一提，兩房開廚(有玻璃間牆)是幾柱中的首選，故要認購兩房須在第一輪入票。 反觀若選購「三房一套連工人房及工人廁」的買家，則可守一守，因為第一張價單的單位並只屬幾柱中的尾選。
維港滙2期: 帝豪閣-B座 – 樓盤 物業出租
截至2021年2月止，屋苑平均呎價約為17,620元，現時一個兩房單位入場價約為800萬元。 維港滙III 發展商今次提供的優惠與維港滙Grand Victoria第1期一樣，提供高達20%折扣，如果使用1B6E單位價格計算，入場費只需要$6,668,800。 由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的維港滙，項目於今早公開發售227伙，同日招標發售5伙，即日截標。 新地代理副總經理唐錦江續指，該盤買家約六成來自港島區，約兩成為新界區，其餘為九龍區，項目落實周三作次輪銷售，發售40伙，並將於明日下午8點截票。
買家亦要承受選擇建期的風險，例如屆時估價可能出現變化及個人入息可能會改變的風險等。 維港滙III 首張價單顯示，1號78伙單位，單位實用面積277至524平方呎，價單定價約833.6萬至1641.6萬，其中1B6E單位(277平方呎)價單售價為$8,336,000，為價單中最便宜單位。 就設於奧運站商場的展銷中心所見，昨午截票前仍有不少準買家前來參觀，現場頻現人潮，等待發展商帶領內進。 一手市場氣氛熾熱，本周五至少3個項目共約329伙發售，其中，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨晚上載首份銷售安排，落實周五首輪發售148伙，按定價計市值約12.7億元。
維港滙2期: ,西南九龍
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 維港滙項目共分為3期，現推出的1期涉524伙，項目預計於2023年3月底落成。 而第2期及第3期亦於已獲批預售樓花同意書，分別提供525及388個單位。 維港滙2期 第2期及第3期之部署，將留待完成第1期推售後，再作商討。 在今日發售的單位中，入場為3B座3樓H室，屬開放式單位，面積277方呎，價單定價794.3萬，呎價28675元，折實售價635.4萬，折實呎價22940元。 呎價最平單位為3B座3樓A室，面積597方呎，價單定價1640.9，呎價27486元。
發展商方面指，維港滙第2期及第3期的部署將留待完成第1期推售後，再作商討。 另外，同為會德豐系內的油塘KOKO HILLS第2期亦已獲批預售，發展商指現時正準備樓書及示範單位，有機會今年第二季推出市場。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 維港滙2期 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。
維港滙2期: 一手樓盤: 匯璽
此外，今日亦推出5伙作招標，全為4房2套加多功能房連洗手間單位，面積1385方呎，連50方呎露台，能享維港向南海景。 （星島日報報道）農曆新年將近，個別發展商趁機推出新年置業優惠。 由會德豐地產、信和、嘉華國際及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙，昨夥代理推出農曆新年置業優惠。
特色單位方面，涵蓋平台特色戶、特色頂層天台戶、特色頂層平台戶及天際複式戶，實用面積由256平方呎至3,029平方呎不等。 示範單位參考第2座18樓C室搭建(無改動連裝修)，買家可參考下3房1套(連多功能房及洗手間)的設計。 實用面積784平方呎，不設玄關，樓層與樓層之間的最高高度為3.25米，如果設置收納吊櫃也不會有太大壓迫感。 另一關注的是垃圾房位置，如果比較重視氣味、害怕昆蟲者，就次選第一和第五座，皆因它們均設於電梯大堂，再推門進入，萬一有人懶關垃圾房門，家門口的觀感就會欠佳。 另外留意樓層，因第三及五座的基座稍為墊高，所以樓盤會比起第一及二座的同層為高。
維港滙2期: 維港滙夥代理推新春優惠
維港滙II昨日售出的2伙，分別為1座25樓A… 油塘蔚藍東岸計劃明年以現樓形式推售餘貨，項目累售412伙，套現約36億元，平均成交呎價約20,100元。 五礦地產（00230）營銷及市務總監黃少鴻指，蔚…
新鴻基地產屯門兆康NOVO LAND第2B期，預計今日公布首張價單。 新地代理總經理陳漢麟稱，首張價單不少於146伙，由一房至三房，並提供特別優惠予同系列第1期向隅客或買家的近親。 【本報訊】新盤大手客不絕，由信置（00083）、會德豐地產、嘉華（00173）及爪哇（00251）合作發展的西南九龍維港滙II，昨連沽2伙，有指由一組買家購入，涉資共5,900萬元。 屯門上嵐最快今日公布首張價單，明起隨即開放示範單位。
維港滙2期: 維港匯GRAND VICTORIA第2期及第3期已獲批預售 部署再作商討
兩房單位可分三大類，一類為兩房開放式廚房(6柱、134伙)、兩房梗廚(2柱、44伙)、以及2房連儲物室(2柱、44伙)。 純粹以間隔來劃分的話，我們會建議剔走「兩房梗廚」完全不作考慮，理由有三。 首先，兩房梗廚分別為「3A座D室」(532呎)及「5座A」(522呎)，兩個單位只是座落大家毗鄰，中間透過一幅厚厚斜牆身連接，需計入面積蠶食了內櫳空間外，「3A座D室」廳房不同向，睡房會向公路受噪音影響而需進行緩解措施。 至於「5座A室」，雖然做到廳房同向，不用受公路噪音影響，卻屬黑廁類別。 反正選面積大， 接近可升格至兩房連儲物室單位；若嫌廚房非梗廚，實情兩房開廚也設有實牆玻璃，形同梗廚，故此兩個單位可剔走別選擇。 一房單位共由五柱提供，清一色都集中在樓盤最次級的「3B座」。
整體新盤成交量持續增加，信和置業及會地等4大發展商的西南九龍維港滙系列項目昨沽兩伙，共涉2,749.8萬元。 嘉華國際的大埔白石角嘉熙，昨以招標形式售出第7座地下及1樓A室花園複式戶，連兩個車位成交價3,418萬元。 信置、會德豐地產等牽頭發展的西南九龍維港滙II今日連沽2伙，分別為3A座15樓D室及1座21樓A室，實用面積790及1,536平方呎，成交價2,070萬及5,320萬元，呎價26,203… 信置及會德豐地產牽頭發展的西南九龍維港滙II今日連沽兩伙，套現2716.1萬元。 其中，6座15樓B室，實用面積490平方呎，2房間隔，成交價1231.2萬元，呎價25127元。
維港滙2期: 最新資訊
由信置（0083）、會德豐地產及嘉華國際（0173）牽頭的西南九龍維港滙III，新增全新建築期付款計劃。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，該付款計劃適用於項目開放式戶至兩房戶，買家只需要支付樓價5%，餘下的95%樓價則於入伙時才繳付，即屆時買家承做高成數按揭。 由會德豐地產、信置、嘉華及爪哇合作的西南九龍維港滙II，連錄兩宗成交個案，包括6座2樓A室，實用面積751平方呎，另連406平方呎平台，成交價1,990萬元，呎價26,498元。 由信置、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西南九龍維港滙II，單日連錄2宗成交，包括6座29樓A室，實用面積919平方呎，成交價3,000萬元，呎價32,644元，另一宗為6座29樓B室，實用面積為91… 由信置、會德豐地產、嘉華及爪哇合作的西南九龍維港滙II，單日連錄2宗成交，包括2座高層A室，實用面積1,607平方呎，另連751呎平台，以7,552.9萬元沽出，呎價4.7萬元。
維港滙2期: 維港滙III 圖則
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 銀行為促成生意，新造按揭回贈可達1.45%，指定新盤可達1.5%。 銀行回贈及按揭中介回贈，最高的按揭總回贈為1.9%。 項目距離港鐵南昌站約7分鐘步程，前往香港站或中環站，僅有三站之隔。 同時於鄰近海盈邨設有701A巴士路線，循環來往海盈邨及旺角。 項目名稱靈感源自於其獨特地理優勢：「GRAND」意指項目的設計匠心獨運，彰顯其臨海而建的顯赫宏偉規模；而「VICTORIA」則代表項目住客可俯瞰璀璨的維多利亞海景，享受傲人臨海體驗。
