另外，零售方面近20個彩妝護膚品牌進駐商場，亦有潮流時尚服裝、珠寶首飾、旅遊及電子用品等商戶陸續進駐。 這家客房的浴室與維港軒客房不同，僅設有淋浴間，讓原來打算浸浴的筆者感到有點小遺憾。 但是，酒店提供的自家品牌盥洗用品卻很討筆者的歡心，微甜清新的果香，相比起以往有些酒店所選用的偏向濃重或男性風格的沐浴香氣，讓人倍感清新，就連Lotion也是相似的味道，筆者很是喜歡。 不過，不知道洗髮水是不是由於偏向清潔能力，所以就連護髮素也較為清爽，滋潤度稍感不足，建議擁有受損髮質的女生可自備潤髮用品。 酒店客房的類型主要有三種，分別是標準客房、海景客房及維港軒客房，可選擇大床或雙床，而且所有房間內都可以欣賞到維多利亞港的海景，差別只是在於觀賞的角度及海景視野的多與少。
由於每呎地價已高達17,501元，故售價難便宜，因此可能是近年西九龍開價最貴的新盤。 維港匯商場 其實，西九龍區供應一向不缺，最直接可比較就是毗鄰新鴻基地產及港鐵公司共同發展的匯璽，而新落成匯璽住宅部分分三期推出，共提供3,410個單位。 至於其他超出了「新按保」門檻，但又不符合「一按」的單位又如何? 他們只可以選擇發展商的「備用25%二按」，而「一二按最高可借80%」。 首先要留意，因買家仍需經銀行進行「一按」，故若借取發展商「二按」是需通過壓力測試，而且是採用最高息口的「二按」來計算壓試，並沒有絲毫的走盞位。
維港匯商場: 維港灣
而活化尖沙咀星光大道計劃的文件中，亦刻意將重建項目位置完全清空。 讓外界質疑政府有意協助新世界製造無敵大海景，為未來新項目締造無形的經濟效益。 從我們的海景酒店房間眺望，在九龍半島的霓虹映照下，這個充滿活力、貿易頻繁的海港正是香港的心臟地帶。 著名的天星小輪與帆船、商船甚至著名郵輪一起航行，同在一片海域傲航。 工作、玩樂、購物過後，到唯港薈悦椿SPA放鬆身心，享受香港酒店的星級服務待遇。 悦椿是著名的水療中心品牌，提供一系列美容、水療和按摩療程，並設有四間簡約時尚的按摩套房。
- 國際金融中心二期為港島的矚目地標，以驕人的高度突顯著區內強勁的經濟發展。
- 天外天是專為CLUB客房或套房客人而設的時尚酒廊，能欣賞香港全景，為您帶來極致香港海景酒店體驗。
- 針對兩房以上、樓價已逾千萬元的單位，發展商提供了兩款高成數按揭計劃，一類為只容許特定「三房一套連工人房及工人廁」高層單位(註3A座111-16樓A室) 揀選「80%一按」。
- 在微信APP中掃描二維碼或搜索微信公眾號“HotelICON唯港薈”（Hotel_ICON_HK）即可關注我們。
第一期有9間街鋪，預計2019年第一季尾登場，至於第二期商場預計將於2019年第4季登場。 維港匯商場 Harbour North一期、二期將會開設一田YATA、戲院、17間食肆包括3間輕食餐廳、Café、14間特色食肆等。 要不是這幾年廣場舞大火，你可能不會發現，城市的穿梭者們已逐漸有了歲月的痕跡。 事實上，我們在各大媒體上便可得知中國正面臨著嚴重的人口老齡化問題… 最後，相信大家較關心酒店防疫的措施，所以，筆者也跟工作人員多問了幾句，細聽之下發現酒店在防疫方面也採取了一系列對應措施。
維港匯商場: 無邊際泳池 Infinity Pool X 海景Gym
Grand Victoria維港滙位於40校網，內有21間小學，其中3間為官校，8間為基督教學校，6間為天主教學校。 項目附近有公屋海麗邨、海盈邨，居屋凱樂苑，私人屋苑西九四小龍，現時二手呎價介乎17500至18500元，地皮4年前批出，每平方呎樓面地價約17500元。 維港匯商場 阿希，旅遊書作者，也是旅行回憶分享者，自小已鍾愛日本，即便早已走訪多個縣市，但旅日的腳步依舊。 阿希現已出版逾十本旅遊著作，同時也是香港旅遊網站TravelBAG的副總編、旅子手帖‧希大打雜、美加郵報小薯編輯，現時在 旅色 台灣人旅日時的網路雜誌、all about japan和Tsunagu Japan中專門撰寫日本專欄。 酒店自助餐中最受歡迎的便是這個旋轉雪糕櫃，味道多達12種，除了基本的水果口味，還有特別的港式奶茶與清薑風味，值得一試。
- 雖然論洗手間的通風度，「1座B室」一定屬較差選擇，因為全屬黑廁類別，「1座C室」全屋三個洗手間也有一個非黑廁，但非黑廁卻落入工人房廁所內，無論客廁及主人房套廁均為黑廁。
- 基於800萬以下物業可做九成按揭，以上單位入場費只需60多萬。
- 在3月2日發展商正式推出第1期包括第1、2、3及5座，提供524個住宅單位，面積256至2,189方呎，包括開放式至4房，約7成單位為2房及3房。
- 四季匯由世界知名的四季酒店集團管理，呈獻舒適貼心的專業服務，包括管房及房間打掃、全日多國語言禮賓服務、24小時房間餐飲服務等，讓您盡享生活的安逸與便捷。
2009年至2011年，新世界發展正式將原有的新世界中心東西兩翼寫字樓、購物商場、萬麗酒店和附連的服務式住宅拆卸（但不包括已出售的洲際酒店）。 其餘部份則為樓高21層的綜合商業建築，用途包括110萬平方呎零售部分及香港瑰麗酒店和酒店式公寓，各附設4層地下停車場。 據集團報稱，維港滙 GRAND VICTORIA的命名靈感源自於其獨特地理優勢，「GRAND」意指其設計，而「VICTORIA」則是代表住客可俯瞰維多利亞海景景景色。 維港滙交通便利，區內設三大超級站：南昌、西九、九龍站，去機場方便，去香港站亦都只需要9分鐘；其他設施方面，維港滙鄰近西九文化區，文化和藝術氣息濃厚，未來更有海濱長廊等康樂休閒設施；亦有大型商場V Walk，便利生活。 除此之外，項目亦設5層會所「The Jewel」，佔地近6萬平方呎，當中包括兩個室外及一個室內游泳池，更有向海健身中心。 匯璽位於香港九龍長沙灣深旺道28號，座落在南昌站上蓋，比起維港匯更為接近港鐵站和商場「V WALK」。
維港匯商場: 建築配置
區內主要屋苑包括 柏景灣,維港灣,浪澄灣,君匯港,凱帆軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 價錢方面，兩者差距不大，若有意置業者，未能成功認購維港匯I，匯璽共有三期，單位供應不少，可成為不俗替代選擇。 兩大豪宅樓盤，實力不相伯仲，維港匯在景觀方面佔優，因為主要是向海單位佔比較多；而匯璽交通配套最頂級，出入省卻步行時間。 維港匯分三期發展，一期、二期及三期，分別提供524個、525個及388個單位，而維港匯I由四座組成。
向北為公屋海達邨，東面為長沙灣副食品批發市場；西面則靠近新世界第一渡輪船廠。 話雖如此，根據中原地產資料，目前匯璽、匯璽II、匯璽III於2月份成交實用呎價，分別為24,063元、23,657元及19,737元。 以匯璽II為例，單位叫價650萬至3,600萬元。 最近一個349平方呎一房單位，成交價為830萬元，呎價23,782元。
維港匯商場: 海港薈
海景客房內的景觀也不錯，在偌大的窗戶前放置了一張舒適的沙發，個人而言很喜歡這種設計。 懶洋洋地躺在沙發上，有一句沒一句地跟朋友聊天，又或是遠眺岸色、看看蔚藍天空，讓思緒盡情放空，這不就是旅行該有的感覺嗎？ 另外，床背靠牆上的玻璃花紋也別有意思，原來是出自香港本土設計師之手，所繪畫的曲線是維港兩岸的地形，還把酒店所在的位置特意標示了出來。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，維港滙I已取得預售樓花同意書，樓書及示範單位正準備中，短期公布推盤詳情。
無論消閒、運動或觀光，尖沙咀都是理想地點，也成為人氣的九龍酒店住宿區域。 您可一大淸早在著名的維港映襯下跑步；又或花一個下午在歷史博物館細味香港的精彩過去，一切舉步即達。 從型格到喧鬧的酒吧，還有讓您盡情舞動的夜店和教人陶醉的現場演奏，都盡在這一帶的九龍酒店住宿區域。 在這個以玩樂聞名的城巿，你總會找到讓您流連忘返的消遣地方。 我們所有客房均能讓您飽覽維多利亞港的醉人海景，高聳入雲的摩天大樓、緩緩穿梭於海港的天星小輪、燦爛絢麗的晚霞，都能在海景酒店頂層的天外天一覽無遺。
維港匯商場: 購物
使用Junto登記認購 維港匯I, II, III Grand Victoria I, II, III，專人跟進絕不推銷，兼享樓價回贈高達2%或以上，承諾佣金回贈（回佣）8成，幫你慳十幾萬甚至幾十萬的嘅買樓開支。 維港匯III跟第1期一樣，180天即款改為150天供款， A 及 A2 150天即款方法折扣不變，其他付款方法折扣比率都有調高。 維港匯I 180天即款改為150天供款，A 及 A2付款方法折扣下降，其他付款方法折扣比率則有所提㫒。 北角匯的紫色花海就可以供大家打張靚卡，男生們也可以帶女友影仙氣相，更可參考《好食玩飛》記者提供的4大影相技巧。 項目的英文名稱在2020年6月11日公佈，代表地利，而中文名稱在2021年2月28日公佈，反映「維港」，而「滙」代表交通優勢、藝術文化等匯集。
大三房共由兩柱提供，分別為「1座B室」(948呎)及「1座C室」(966呎)。 雖然論洗手間的通風度，「1座B室」一定屬較差選擇，因為全屬黑廁類別，「1座C室」全屋三個洗手間也有一個非黑廁，但非黑廁卻落入工人房廁所內，無論客廁及主人房套廁均為黑廁。 不過，「1座B室」卻是完全能做到廳房同向，並不會受到公路噪音的滋擾；反觀「1座C室」則有兩間客房均向後排，窗房都屬固定窗戶不能開啟。 所以，我們仍建議在這兩柱之中，應該先選「1座B室」、次選「1座C室」。 兩房單位可分三大類，一類為兩房開放式廚房(6柱、134伙)、兩房梗廚(2柱、44伙)、以及2房連儲物室(2柱、44伙)。
維港匯商場: 維港匯東南景觀最佳
但是，筆者最愛的還是星洲炒大蝦，蝦肉彈牙爽口，微微帶辣的星洲醬汁也非常開胃。 不過，品嘗過數道前菜後，筆者在吃完一個豬腩肉生菜包後，便已開始感到飽腹了。 建議選擇這個晚餐方案的朋友，一定要留肚吃，因為份量絕對十足，味道也很有水準。
因為由「南昌站」前往「GRAND VICTORIA」可以選擇往西面的行人天橋，並且穿越西九龍公路，才能連接公屋「海達邨」及深旺道一帶。 若選擇揸車的住戶，屋苑一期共提供143個車位，車位比例未做到豪宅級數的一對一，維持在3.6戶單位分一個車位。 一共由四座組成的「GRAND VICTORIA」，擺位上採取了「T」字型的排列。
維港匯商場: 維港滙 II
整個項目會分兩個地盤發展，合共提供7座住宅單位，物業在3層平台之上興建不多於42-45層高住宅，會被視乎未來的市區供應重鎮。 這個項目會較近港鐵站，但卻未必有海景望，故買家需自行作出取捨，當中要考慮的是「GRAND VICTORIA」的海景，是否真的如此吸引呢? 維港匯示範單位地址位於奧海城二期商場1樓146及148A鋪，發展商設有多個示範單位予公眾參觀。
維港灣位於奧運站海輝道11號（中原樓市片區：奧運站）。 發展商為中國海外/中銀/信置/嘉德/嘉里建設/港鐵。 社區康體設施方面，區內有通州街公園、南昌公園及北河街體育館等供使用。 總括而言，兩大豪宅樓盤位置相近，社區及購物配套設施相若，步行範圍內選擇不算太多，只是匯璽較近中心區有地利。 維港匯I屬整體項目第一期，提供單位面積256平方呎至2,189平方呎不等。 最平開放式入場單位索價641萬元，折實呎價23,000元。
維港匯商場: 付款辦法
或是，原來就有運動習慣的朋友，即使歎著Staycation也不想荒於運動？ 不妨走到酒店東座的23樓，那裡分別設有泳池和健身中心，歡迎住客使用。 現在泳池已重新開放，不過在疫情期間，為了保障住客安全，酒店額外採取了特別措施。 例如，住客若想使用泳池游水，需要先打電話預約時段，而每個時段的使用人數均不能超過30人。 同時，該盤也售出第3座2樓B室分層單位，屬四房四套間隔，實用面積2,042方呎，成交價4,369.8萬元，包括一個住宅車位，呎價約21,400元，成交期為720日。
維港匯商場: 維港廳
另一個較大規模的長遠供應，就是「長沙灣蔬菜批發市場」。 「長沙灣蔬菜批發市場」於1965年啓業，佔地203,799呎，規劃署早於1994年表示，市場在長沙灣現址經營屬不當使用珍貴土地；1998年，相關範圍被劃作住宅用地，原定用作發展公共房屋。 2011年食衞局曾諮詢漁護署，計劃把長沙灣蔬菜批發市場遷走，以釋出土地作住宅發展，而政府曾計劃興建3,350個居屋單位，但暫時未知最新進展。 地皮座落在「連翔道」及「興華西街」交界，佔地約9.5公頃的用地，東面是「長沙灣副食品批發市場」、北面則為「西北九龍填海區第6號地盤」(興建為公屋「海達邨」)、西面為「新世界第一渡輪船廠」。
維港匯商場: 尖沙咀中心 帝國中心
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 家長固然無需擔心學校的質素，但惟啟德新樓盤相繼落成，區內人數將會增加，預計對這些學額的需求將大增，競爭會較激烈。 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 維港匯商場 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。
《保護海港條例》是香港回歸祖國前，由時任立法局議員的保護海港協會副主席陸恭蕙以私人草案形式提出及通過，2003年時中環灣仔繞道工程因條例限制險些無法開展填海工程，終審法院最後以工程具公眾利益為由裁定政府勝訴，填海工程才得以展開。 【Now新聞台】市區有大型新盤推出，「長沙灣地王」項目維港滙開價，首批108個單位，折實平均呎價逾24000元，貼近南昌站匯璽2019年推出時的水平，但高於區內主要二手。 縱觀2018下半年香港樓市有降溫的跡象，二手市場普遍持觀望態度，但仍無法阻止新盤繼續熱銷。 位於九龍東的新盤凱匯以較保守的價格開售，迅速搶佔市…
政府更銳意在區內打造一條380米的海濱長廊公園，3年前更有發展商已510億天價投得本港史上最貴酒店地皮，有意發展提供約975個房間的酒店項目，同時設餐飲及零售設施，促進區內發展。 由會德豐地產、信和置業、嘉華國際、世茂房地產及爪哇等五家發展商聯手發展的西南九龍長沙灣「百億地王」維港滙，日前以平均呎價2.46萬元登場。 項目開放示範單位的首個周六，引來大批睇樓客參觀，市場消息稱，暫收約1100票。 整個發展項目將設有雙會所「The 維港匯商場 Jewel」，分佈於第1期，以及第2、3期共5層位置。
維港匯商場: 維港匯GRAND VICTORIA開價
餐飲方面，Feed Me套餐更提供兩小時的暢飲服務，可選擇有氣葡萄酒、紅白餐酒、啤酒、橙汁和汽水。 百利保控股（00617）等合作的沙田九肚富豪‧山峯，5天內速沽5伙，合共套現逾3.6億元。 昨日售出的22號獨立屋，成交價逾1.18億元，創項目新高，呎價3.9萬元亦屬獨立屋最高，成交期為720日，當中包括兩個車位。 該洋房屬四房四套間隔，由地庫至天台共樓高5層，實用面積3,026方呎。 若果想預先一睹示範單位，官方網站亦設有360o虛擬導覽，讓你盡情探索示範單位及特色設施。 2019年3月18日，香港瑰麗酒店開幕，同年5月K11寓館進行出租，2019年8月26日，K11 MUSEA商場對外開放。
維港匯商場: 香港維港凱悅尚萃酒店 實用資料
唯港薈座落於尖沙咀，位於九龍半島的心臟地帶，名店食肆林立，讓您享受非凡的九龍區酒店住宿體驗，在繁華鬧巿中盡情體驗香港的活力個性。 單是廣東道購物區的設計師品牌及各式商舖已逾700間。 北角匯（Harbour North）巴士站，位於港島東區北角北角邨里1號香港維港凱悅尚萃酒店（前海匯酒店）入口，即北角匯一期地下正門外的上落客區，乃非專營巴士使用的路邊巴士總站。 不過，假以時日當新地的酒店項目落成後，可為區內注入更多高檔消閒元素。 而維港匯本身設有臨海雙會所The Jewel， 五層會所總面積逾34,500平方呎，可飽覽維港海景，項目有本身賣點。
維港匯商場: 維港滙 II價單(各戶型最低呎寸售價)
付款辦法方式就是買家在售樓處簽署臨約後，即場支付5%，並在簽署臨約後的120天多加5%，而90%餘額則在360天後找清，準買家可以有更多的時間籌組資金。 以折實1000萬元以下的物業為例，即全數開放式及一房單位，買家需自己預備40%首期(簽臨時支付5%、上會前支付35%)，而餘額60%則需尋找銀行造按揭。 答案是除非選擇「建期」搭配俗稱林鄭plan的「新按保」就可以；否則考慮舊按保的開放式及一房買家，則因銀碼已超出了600萬元，且也超過一年樓花期，故根本不可以。 當然，有些買家還希望廚房屬梗廚類，但同時又有一定彈性。 若鍾情兩房開廚(設玻璃間牆)的單位，三柱單位又該如何選擇呢?
