為有需要自住業主提供財政資助，以維修保養物業及改善樓宇安全，政府引進了「有需要人士維修自住物業津貼計劃」。 該計劃為每位合資格的有需要自住業主提供最高80,000元的維修津貼。 每位合資格長者自住業主最高可獲港元$40,000的津貼。 有關津貼亦可用作償還申請人名下於屋宇署、香港房屋協會(房協)或市區重建局(市建局)的樓宇維修貸款。 維修自住物業津貼 市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。
發展局局長：其實業主立案法團在進行這些大廈維修時，往往已經有很多專業的團體，包括房屋協會來提供一些專業的知識給他們，來如何安排投標的程序，或公平公開的程序。 但政府不可以因為有一個津助計劃而管得太多，我相信現時有的制度是行之有效，亦可以保証到業主立案法團在進行維修時能滿足到這些公平公開的要求。 若申請津貼進行大廈公用地方維修工程，申請人(即個別單位業主)必須在大廈維修工程完工證明書發出的日期前遞交申請表格。
維修自住物業津貼: 津貼2023｜交通津貼2023
提供一筆過共6,000萬元撥款，支持所有參加「幼稚園教育計劃」的幼稚園舉辦校本活動，讓學生從小認識中華文化。 現時約有780所公帑資助中小學與內地學校締結成超過2,100對姊妹學校，我們的目標是明年內把參與「姊妹學校計劃」的本地學校數目增加10%。 最後大家都有興趣知道計劃何時推出，上星期三公布後，其實我們之前已做了大量的準備工作，希望在本月底向立法會發展事務委員會提交計劃作討論。 在取得發展事務委員會同意後，我們會在四月提交財務委員會申請十億元撥款。 《香港01》記者親身致電涉事裝修工程公司，負責人雖未有明言是獲房協授權，但卻暗示與房協「有合作」。 房協發言人表明會跟進個案，並強調房協並沒有與任何工程承辦商訂立合作協議或聯繫，亦不會向申請人建議任何工程承辦商。
（一）截至二○二二年底，該計劃已覆蓋581條鄉村，其中已為常住人口較多及距離公共污水收集管網較近的263條鄉村完成污水收集系統工程。 我們正按以上提及的考慮因素積極為餘下的鄉村，規劃相關工程。 政府一直與鄉議局通力合作，採取持續行動及投放資源，包括推行鄉村污水收集系統計劃（計劃），逐步為鄉村地區提供公共污水設施，改善鄉郊環境衞生，同時改善河溪及沿岸水域的水質。 政府會按計劃對環境改善的程度、鄉村人口密度、居民的意願、技術可行性、成本效益和資源狀況等因素，逐步擴展相關工程至未有污水渠覆蓋的鄉村地區。 Ec HOUSE提供的資料認為，以香港最常用的德國標準（DIN Standard Ramp Testing）為例，廳房的地板最少要有R9，而廚房、廁所等潮濕地方，則選用防滑標準達到R10、R11或以上的瓷磚較好。 為方便長者可以坐到馬桶或淋浴椅上，坐廁和淋浴的位置都要安裝扶手。
維修自住物業津貼: 資助金額
家居維修免息貸款並非為資助業主對其單位作出豪華裝修。 該貸款必須用作維修單位內各項有關家居安全及環境衞生設施之用。 因此，申請人在呈交貸款申請表時，亦必須詳列有意進行的工程項目及工程報價。 有關第二輪「2.0行動」和「消防資助計劃」，以及「有需要人士維修津貼」的詳情載於附件。 為全方位向市民及業主推廣三項計劃，讓市民了解其內容、申請辦法及須知事項，市建局將於本年7月至8月期間聯同屋宇署、消防處及民政事務總署，於不同地區，以及透過網絡平台舉辦共12場簡介會。
- 現時約有780所公帑資助中小學與內地學校締結成超過2,100對姊妹學校，我們的目標是明年內把參與「姊妹學校計劃」的本地學校數目增加10%。
- 至於第二輪「消防資助計劃」的申請條件及資助，則與上一輪相同。
- 長者維修自住物業津貼計劃推出至今多年，仍有不少長者不了解計劃詳情，甚至誤墮坊間以此津貼作招徠的裝修陷阱。
- 津貼計劃列明，申請人須聘用合資格註冊承建商，如為自住單位進行維修，亦要在工程展開前，遞交申請表格、確保房協職員或代表視察物業及審批報價，並於完工後遞交註冊證明、完工證明文件影印本，以作核實。
- 如果您想取得某些法律事宜的詳盡資訊，或尋求進一步法律協助，請諮詢律師。
- 「長者維修自住物業津貼計劃」是特別針對這些有需要的長者自住業主而設，配合政府關懷長者的政策目標，加強對長者自住業主的資助，協助他們維修和保養自住物業，確保樓宇安全。
教育局宣布，香港卓越獎學金計劃即日起至12月30日接受申請。 有意於2023/24學年起入讀香港境外世界知名大學的學士學位或研究院課程的合資格香港學生均可申請。 用於自資課程(全日制)是一項須經家庭入息及資產審查的資助計劃，適用於修讀以自資形式開辦並經本地評審的全日制專上課程的學生。 合資格的家庭不論子女人數多寡，將獲發以家庭為單位的定額現金津貼。 而2020/21學年全年的全額上網費津貼為每個家庭1,600元，半額津貼則為800元。
維修自住物業津貼: 家庭傭工事宜
另外，計劃亦會放寬對長者的資產限額限制，建議由現時普通長者生活津貼的兩倍，提升至三倍。 發展局補充指，綜援受助人如家庭中有65歲或以上長者、家庭中有殘疾或經醫生證明為健康欠佳的成員、家庭中沒有50歲以下的健全成人，其自住物業於申領綜援時毋須納入資產審查，亦可能符合申請計劃資格。 關愛基金推出「長者牙科服務資助」項目正分階段擴展至所有領取「長者生活津貼」受惠人，首階段涵蓋80歲或以上長者。
增加約1 600個教資會資助研究院研究課程學額，由現時約5 600個逐步增至2024/25學年的7 200個，加上超額收生上限自去年起由70%逐步提升至100%，兩項措施會將研究生學額增加超過50%。 九巴月票為一張電子月票，適用於全香港超過400條路線，包括：常規路線、聯營過海線九巴班次、通宵線、特別線、馬場專線、B1口岸線以及假日特別線（K12、K14、K17、K18、P960及P968路線除外）。 為了讓更多市民可在疫情期間受惠於計劃，政府早前推出特別措施，而且由2022年5月起計劃的每月交通補貼增至500元。 僱員再培訓局（ERB）於2022年7月1日推出第六期「特別．愛增值」計劃，協助失業或就業不足人士提升技能、自我增值及投身職場。 有息貸款最長可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。
維修自住物業津貼: 大廈維修 貸款逾5萬需抵押
中高齡就業計劃是透過向僱主發放在職培訓津貼，以鼓勵聘用年滿40歲或以上的失業求職人士，擔任全職或兼職長工（兼職即每星期工作18小時至少於30小時），並為他們提供在職培訓。 該住宅單位若位於巿區（包括沙田、葵青、荃灣），其平均每年應課差餉租值不可超過162,000元；若位於新界者，不可超過124,000元。 為實現這個使命，全體裝修佬成員不斷努力，推動裝修、建材、家居市場的規範化，改變著數千萬家庭的裝修方式和置家理念，為用戶創造卓越的互聯網裝修體驗。 【財政預算案】財政司司長陳茂波將於周三（22日）發表2023至2024年度《財政預算案》，備受關注的要項包括會否「派糖」、派消費券，印花稅等稅收會否調整，以及提振經濟的具體方針等。 《香港財經時報》在《財政預算案》公佈前夕，為大家整合各政黨對不同措施的看法和建議。 市建局預計於2021年年初公布第二輪「優化升降機資助計劃」成功申請的優先次序。
我們相信這項行動將會進一步協助舊樓的非長者業主進行維修工程。 計劃推出約兩年，韋志成表示，截至上月已批出超過6,000宗申請個案，涉及資助津貼約2.5億元。 當局分析，當中約六成資助金額用於單位室內工程，大部份與改善單位室內裝備有關，例如更換單位地板和瓷磚、更換座廁、修葺或更換窗戶等。
維修自住物業津貼: 申請方法
尚未成立業主立案法團的樓宇，政府將會按照個別情況考慮其申請。 一般來說，該等樓宇的業主應舉行業主大會，以通過決議申請公用地方維修津貼，並及授權最少兩名代表簽署有關的文件。 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用。 房協的長者安居資源中心提供全面的安居綜合服務，透過教育、身體機能測試、家居風險評估等，讓長者認識身體機能的變化，了解家居生活中的潛在危險，以減少發生意外。 「強制驗樓資助計劃」規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，用以解決香港樓宇失修的問題。 受環球利率上升帶動，恒生銀行去年淨利息收益率擴闊28個基點至1.77厘。
我們會繼續向村屋住戶提供適切的幫助，協助他們完成接駁至公共污水渠的工程。 如申請人曾申請房協轄下的長者維修自住物業津貼計劃，申請人仍可向市建局申請有需要人士維修津貼，惟兩津貼下可獲的津貼總額不會超出有需要人士維修津貼的津貼上限 (即80,000港元)。 維修自住物業津貼 申請人最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限（見下表），以較低者為準。
維修自住物業津貼: 長者裝修津貼
政府希望可透過此鼓勵他們多些外出參與活動，從而促進他們融入社會。 1.14 用於償還申請人尚欠屋宇署、房協或市建局的樓宇維修貸款餘額，及/或撤銷有關法定押記/押記令所涉及之費用。 政府撥款情况許可下，每位申請人在首次成功申請有需要人士維修津貼的申請表提交日期起計10年內， 最多可分4次申請。 我很高興今日來到葵涌區，先後探訪了一對年長的自住業主，了解關於他們的大廈將要進行維修，而他們有一些財政困難，因此有點擔心。 我亦與葵涌區一班一直關注年老長者業主進行舊樓維修的朋友會面。
從地板、燈光到家俬，為長者家居裝修是有不少安全和無障礙設計的考慮。 其中要留意長者在家中跌倒是常見的家居意外，所以長者居住單位的地板、地磚都須有防滑標準。 填妥申請表格後，可透過郵寄或親身交回市建局；亦可經由「樓宇復修平台」的網上申請服務，直接填寫並遞交電子申請表格。 豐盛生活服務執行董事李國邦於業績記者會表示,在過往收購支持下,集團市值已升3倍,由不足10億港元,增至近年的27億港元。 集團會繼續積極物色收購合併,包括相關的生活服務公司,並注重與現有業務的協同效應及有否相關性。
維修自住物業津貼: 津貼2023｜失業津貼2023
他稱,豐盛生活服務目前手持現金7億港元,淨持現金3億港元,備用額度約17億港元,有足夠財務資源,應付購併及派息所需。 維修自住物業津貼 李國邦稱,集團會維持股息派發率在40%,由2015年上市至今,所派發股息已相當於招股價80%,股息率約為8-9厘。 集團首席財務官兼公司秘書陳祖偉續指,豐盛目前整體手上的未完成合約達127億港元紀錄新高,在過去6個月增長約20%。 在過去半年新簽及續簽合約亦高達48億港元,比上年增加約50%,手上未完成合約,約相當於未來2年的營業額。 社區法網提供的資料只供初步參考，而有關資料並非正式法律意見。
- 他又指，當局會檢視大廈公契內「公用部份」維修的權責事宜，並提出改善建議，減少業主和法團出現爭拗。
- 另外，至去年底，恒生銀行全職員工總數8708人，按年跌逾7%。
- 透過這個計劃，我們一方面幫助長者進行屋宇維修，其實對整體社會有很大的稗益的，因為樓宇的安全和消防系統都是大眾關心的事。
- 除了正領取綜援、長者生活津貼的人士，如申請者通過入息及資產審查，亦合資格獲得最高4萬元的津貼，惟未解除破產令的人士將不會獲批此津貼。
財務總監蘇雪冰表示，本港銀行淨息差於去年第4季普遍有改善，但是否見頂要再觀察，目前判斷是言之過早，指出淨息差受眾多因素影響，包括美息和港元拆息走勢、經濟環境及市場競爭等。 另外，恒生提到，今年1至2月，投資市場活動相應增加，財富管理和個人銀行業務上升趨勢增強。 由於經濟環境好轉，消費業務亦錄得可觀增長，而上月來自內地的跨境收單業務按年有雙位數增長。 由於不少內地遊客仍在申請往來香港的簽證，相信有關交易量未來仍會繼續增加，對業務持審慎樂觀態度。 政府會利用短期內未有發展計劃的政府和私人土地，以標準簡約設計和「組裝合成」快速建成「簡約公屋」。
維修自住物業津貼: 津貼2023｜4. 中電2億元社區支援計劃
最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚了解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。 另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。 如貸款額達$50,000或以上，申請人需提供抵押。
維修自住物業津貼: C. 家居維修免息貸款
申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款的餘數，或用作撤銷有關法定押記令的相關費用。 發展局局長黃偉綸（左二）及市建局主席周松崗（右二）簽署「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的合作備忘錄。 市建局行政總監韋志成（右）及發展局副秘書長（規劃及地政）羅淦華（左）亦出席見證簽署儀式。 向個別業主提供低息貸款，以進行樓宇公用及私人地方內部供水系統的維修及修葺工程，不論有關工程是自願或根據法定命令而進行。 申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款（例如「公用地方維修免息貸款」或「家居維修免息貸款」）的餘數，及/或用作撤銷有關法定押記/押記令。 至於資助上限方面，將由現時4萬元增至8萬元；羅指出，有關增幅是考慮到10年來的維修費用持續上升。
維修自住物業津貼: 津貼2023｜合資格者最少領72,900元
憑藉我們有的豐富長者單位維修經驗，我們可以明白到他們的需要，提供一個既實際又安全的安樂窩。 除了與公用地方有關的資助、貸款及津貼外，政府亦鼓勵私人住宅業主改善其單位內的居住環境。 合資格的申請人可獲發不多於50,000元或已獲批核工程的費用（以兩者較低者為準）的貸款，以維修及保養其單位內有關家居安全及環境衞生的設施。 年度的財政預算案建議撥款10億元，推行「長者維修自住物業津貼計劃」。 2020年7月2日前，「長者維修自住物業津貼計劃」由香港房屋協會(房協)負責推行，原意是透過此津貼，加強長者居所的安全，不過計劃並非為一般的家居裝修提供資助。 受資助的維修工程須與樓宇安全性有關，如修葺剝落的混凝土、改善樓宇外牆安全狀況、清拆違例建築、改善滲水、消防安全改善工程、檢驗、修葺窗戶等。
申請人亦可使用該津貼以償還其向政府申請的其他樓宇維修貸款（例如「樓宇安全貸款計劃」或「家居維修免息貸款」）的餘數，及/或用作撤銷有關法定押記/押記令。 不論有關工程是自願或根據法定命令而進行，個別業主可申請貸款，以便進行下列維修及修葺工程，修復或改善其樓宇及／或私人斜坡的安全。 用於資助專上課程 （全日制）是一項須經過家庭入息及資產審查的計劃，為符合申請資格並考進認可院校，而又有需要的全日制學生提供資助。 成功申請者可獲退還6成已繳學費，上限45,000元，最多可申請退還兩個課程的學費，學費會在申請者圓滿修畢一個學期課程後分期退還。
申請人必須聘用有關的合資格註冊承建商，並於完工後遞交其註冊證明影印本及有關的法例要求的完工證明影印本以作核實。 如申請人未能遞交所需文件，將不獲批津貼進行有關的工程項目。 記者翻查涉事公司網頁，發現該公司特別上載了房協的「長者維修自住物業津貼計劃」的資料，並稱成功申請及完工個案超過800個。
維修自住物業津貼: 津貼2023｜6. 消防安全改善工程資助計劃
發展局局長：這個正如我們很多的資助計劃一樣，我們會有一個經濟狀況的調查，但正如我剛才所說，計劃的受益人都是有需要的長者，而計劃的受益者，宏觀來說不單是長者業主，亦是整體社會。 我們是傾向寬鬆，但寬鬆不等如我們助長濫用，我們都會有一些突擊檢查。 而且在發放津貼時，是要實報實銷的，是要當他工程完成後，我們會發還款項，除非是一些很特殊的情況，業主連訂金都未能支付，我們最多都是支付津貼的百分之三十讓他們落訂金進行工程。 計劃執行方面，我們很高興取得香港房屋協會的同意，由他們落實這項計劃，因為房協多年來在屋宇維修管理及協助市民方面做了大量工作，所以由他們推行這項計劃是最理想的。 稍後當計劃推出後，房協會聯同屋宇署及有關部門會廣泛宣傳這個計劃，令受惠長者及業主立案法團都會知悉這個計劃的詳情。 該項貸款的最高貸款金額為50,000元，或已獲批核工程的費用，兩者取其較低者。
所以分界線並非是室內還是室外，而是看工程的情況如何。 發展局局長：如果他們是租樓的話，維修的責任應該是業主的責任，所以這個計劃是針對長者自住的物業。 如果他們的物業是用來收租，我們也不會以這個計劃來幫助他們。 畢竟是公共資源要用得其所，所以我們要針對幫助有需要的長者。 發展局局長：其實是有另外一個計劃已經撥款二億元，這個計劃是屬於勞工福利局，由張建宗局長主理。 計劃的內容正正就如這位朋友所講，是一個主要方便長者屋內安全或舒適而設計，我相信勞工福利局稍後會公布計劃的詳情。
市建局從房協接手推行維修自住物業津貼計劃，資助有需要的自住業主維修保養單位。 計劃推出至今約兩年，截至上月，已批出逾6千宗申請，涉及約2億5千元的資助津貼。 市建局行政總監韋志成在網誌表示，不少業主屬於長者及有需要人士，因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養自住單位。 計劃申請人資格除了涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者，亦擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主。 每名合資格業主可獲上限8萬元的津貼，可用於自住單位的維修工程及補貼大廈公用地方維修工程所需分擔的工程費用。 韋志成說，批出的個案當中，約6成資助金額用於單位室內工程，大部分均與改善室內裝備有關。
