房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。 此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。 綠表交還公屋 【28Hse】白居二揀樓的注意事項 房委會已於11月10日向4,500位成功申請者發出白居二的批准信及確認書。 新一期白居二購買力出籠，多區的居二市場交投明顯上升，當中天水圍居屋… 如果業主2個月內未能出售單位，其後便需重新進行補價評估及再次繳交手續費。
- 說到升值潛力，不應單是綠置居與租置計劃的較量，更重要是屋苑或屋邨的所在地區配套及發展。
- 註：數字包括房委會的居者有其屋計劃單位、綠表置居計劃先導項目單位和房協的資助出售房屋項目單位的落成量，但不包括巿區重建局於二○一五至一六年度一次性提供的322個資助出售單位。
- 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。
- 【供應不足】付辣稅賣樓 照賺錢離場 不論公營房屋抑或私樓市場，都供應不足，是令香港樓價高企其中一個主要因素。
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- 另外，由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。
綠表是給公屋住戶的，如果還在輪候公屋中，可否預先取得綠表資格？ 答案是有機會的，如果正在輪候公屋，房屋署會向預料將約於1年內將獲編配單位的公屋申請戶發放「綠表資格證明書」。 不過，房屋委員會在完成對計劃的檢討工作後，已於2004年7月14日通過即時終止置業資助貸款計劃。 現時，房屋署置業資助貸款小組主要處理獲貸款 / 補助金後的相關事宜。 當收到入息及資產申報表，意味著抽居屋進入揀樓階段，然後是最期待的居屋收樓安排。
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除了紀律部隊部門宿舍外，其他個別政府部門也有為有特殊地點值勤需要的公務員在其設施內或附近提供宿舍，此類宿舍數目不多。 此外，政府亦設有非部門宿舍，於一九九○年十月一日之前獲聘的合資格公務員（本地人員申請時須達總薪級表第45點或以上）可提出申請。 由於符合申請非部門宿舍的人數將逐漸減少，政府已停止興建新的非部門宿舍。 大抵來講，資格分為兩種，一般分為「綠表」或「白表」，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「白表」就是非公屋住戶申請。 另外還有一種叫「綠表資格證明書」，給正在輪候公屋的申請人申請。 買入單位 5 年後，業主可在未補地價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格，出售單位予房委會提名的綠表買家。
根據去年十二月的公布，二○一七／一八至二○二六／二七年度十年期的總房屋供應目標為四十六萬個。 公營房屋供應目標為二十八萬個單位，當中二十萬個為公共租住房屋（公屋）單位。 政府已覓得的公營房屋土地只可在上述十年期提供二十三萬六千個單位，與二十八萬個公營房屋單位的目標仍有距離。 要達致供應目標，政府會繼續努力尋找更多公營房屋的土地。
綠表交還公屋: 房委會：未補地價居屋 (白表: 白居二) / (綠表: 第二市場)
市場上出售的公屋，樓齡起碼25年以上，加上屋邨人口密度較私樓高，公用地方與設施較易老化或損毀，難免需要大大小小的維修工程。 承接番上回《居屋是什麼》，今次講吓上次提及兩類合資格申請居屋嘅人士，分別係「綠表申請人」同「白表申請人」。 香港浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指，最初推出的綠置居屋苑所佔的地皮規模有限，如首個綠置居屋苑位於新蒲崗，屬於單幢物業，很難有地方提供配套設施。 相反，居屋屋苑通常所佔面積較大，可提供其他配套設施如商場、遊樂場、綠化地方等。 招國偉說，自從2014年政府復售居屋以來，居屋甚少提供面積低於200平方呎的單位，新一期居屋啟德啟欣苑則提供這類單位。
房委會在考慮把「綠置居」恆常化時，相信會研究日後「綠置居」項目的具體細節，包括定價機制、申請資格、及銷售安排等。 況且，由於公屋申請數目及已通過詳細資格審查的公屋申請數目時刻變動，並只反映某個時段的情況，因此房委會無法估算有關數目在未來的變化。 政府不久前公布簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 我們曾經跟隨驗樓師陳智康到將軍澳新居屋雍明苑驗樓檢驗，康仔發現鋁窗框漏上三顆螺絲，所以出現窗框鬆離的情況，我們還在現場嘗試用手向外推，發現窗框竟可搖動，如問題嚴重，鋁窗有機會掉下。 因此，當業主發現收樓時，有窗框漏上螺絲，第一時間要求房委會跟進。
綠表交還公屋: 香港房屋委員會及房屋署
當中公屋及綠置居單位為22萬個，而其他資助出售單位則為9.5萬個(見圖)。 近期「新居屋2019」開賣成為香港樓市其中熱話之一，新一期居屋於5月30日開始接受申請，包括何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、葵湧尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及沙田旭禾苑6個居屋屋苑，共提供4,871個單位。 預料於8月攪珠(抽籤)，而成功申請者將於11月開始獲邀揀選居屋單位。 頂層或平台會否漏水滲水：如果原業主購買頂層單位，留意天台會否容易漏水，或者低層平台會否容易滲水，因二手居屋的防水牆有機會老化。 不過，即使出現這種情況，住户未必可以自行修理，因天台平台是公用部分，只可以通知業主立案法團或管理公司維修。 正如行政長官在《施政報告》中提到，現時房屋供不應求，公屋是基層及低收入家庭的安全網。
80年代末開始，房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士，名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale 綠表交還公屋 Scheme, F… 綠表交還公屋 《施政報告》亦建議「綠表置居計劃」（「綠置居」）恆常化和增加「綠置居」單位，加大力度幫助較有能力的綠表人士，包括公屋租戶，循置業階梯上移，騰出單位給有需要的市民。 當公屋租戶購買「綠置居」單位後，須交還所居住的公屋單位。
綠表交還公屋: 最新按揭回贈或優惠
若購買「綠置居」單位的綠表人士為已通過詳細資格審查的公屋申請者，亦可更早地滿足他們自置居所的訴求，同時把公屋資源分配予更有迫切需要的輪候人士。 簡單而言，「綠表」申請人為公屋居民，以公屋換居屋，沒有入息限額，但成功申請需將現居公屋交還房署﹔而「白表」申請人為非公屋居民，需要符合年齡、家庭成員組合、居港年期規定、入息和資產限額，以及擁有物業限制等申請資格。 一般來說，「房協白居二」或「房協第二市場」的按揭審批，跟房委會(白居二)、或房委會(第二市場)的做法相若，按揭年期為25年，息率2.5厘水平。 但因審批程序上，會先經銀行作出審批，之後再向按揭證券公司申請高成數部份，買家需要繳交按揭保險，而保費參考表跟私樓水平的按揭保費相同。 部份未能夠抽中「新居屋」的買家，可能會嘗試申請「白居二」(即用白表資格購買未補地價的二手市場居屋)，或者部份人會選擇交還公屋，而以綠表買家身份購買未補地價居屋，可能會選擇了房協的二手居屋。 整體來說，高成數按揭申請的流程，則跟房協(一手樓)是有少許分別，變相買家所支付費用也不一。
「綠置居」先導計劃採用現行居者有其屋計劃（居屋）綠表申請者的定義，即公屋租戶，以及其他符合綠表資格購買居屋類別人士，主要包括已通過詳細資格審核並領取「綠表資格證明書」的公屋申請者。 如果需要申請「按揭保險」的房協白居二、或房協第二市場，必須採用房協指定的標準按揭契約文件完成交易，否則相關按揭契據必須交予房協的指定律師行審批，費用需由買家負責。 同時在申請按保時，需在提交「購買資格證明書」副本予銀行。 雖然銀行審批寬鬆，但業主(即貸款人)又怎可證明「供得起」? 如果本身沒有財力、或沒有足夠入息證明，找親人作「擔保人」又是否可行?
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年輕的單身一族申請公屋，動輒需要30年，甚至更長時間才能上樓，的確令人絕望。 最簡單方法當然是加入已成年的家庭成員，例如成家立室，夫婦二人一同申請，或與兄弟姐妹一同申請。 【供應不足】付辣稅賣樓 照賺錢離場 不論公營房屋抑或私樓市場，都供應不足，是令香港樓價高企其中一個主要因素。 更甚的是，近期有不少業主在持貨不足三年，需付SSD額外印花稅下賣樓，… 不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高，可以按此了解詳情。
根據《房屋條例》，單位在首次轉讓日期起計首兩年內其售價將訂於房委會出售單位的原價；而在首次轉讓日起計的第3至第5年為經房屋署署長評估的市值扣除購買時的折扣。 此外，政府亦決定從2020年3月11日起，將租者置其屋計劃下屋邨的未售、但已騰空的單位凍結出租，並從2021年起出售，以改善相關屋邨業權分散的問題，同時增加合資格買家的選擇。 綠表交還公屋 為滿足公屋居民置業需求，加上居屋供應不足，政府在1983年8月通過將Y2型大廈改裝為居屋，並於翌年6月正式將部份本身為美林邨公屋的同款（美桐及美樟樓）大廈撥入居屋第六期甲出售（即美城苑逸城及暉城閣）。
綠表交還公屋: 二手居屋收樓跟原業主商討
不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。 如部分家庭成員表明無意要求分戶，其他家庭成員的分戶要求將不獲受理。 然而，後者可以授權房委會把其個案轉介社署，以便獲得適當援助。 綠表交還公屋 倘若有合理而值得體恤的理由，及符合入息及資產限額定於公屋申請水平的「全面經濟狀況審查」和「住宅物業權審查」的規定，房委會會將個案轉介相關政府部門／機構進行評估及推薦，以考慮分戶申請。 租戶在入住公共租住房屋(公屋)後，若家庭狀況有所變更，必須立即通知所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處，並根據現行政策和程序作出相關的申請，以便更新有關記錄。 正因為居屋市場按揭競爭激烈，部份銀行都提供不同優惠來吸客，會按成交銀碼來提供不同程度的現金回贈吸引買家。
