如你的父母都曾於24個月內持有任何物業，就不符合申請資格。 若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 若參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能在該申請類別的指定配額下選購單位，房委會會在他／她們在「其他家庭／其他核心家庭」申請類別的選樓次序到達而在該類別仍有單位可供選購時再邀請他／她們選樓。 房委會會根據上文所列的次序，邀請各類別合資格申請者按其選樓次序選樓。
啟德啟欣苑及北角驥華苑兩個提供巿區兩房單位的屋苑，與唯一提供三房單位的東涌裕東苑，已合共提供1,251個單位，將為排在較前位置的長者家庭帶來「開心的煩惱」。 白表一般家庭預計可揀約3,221個單位，而核心家庭比非核心家庭優先揀樓，以7成揀樓比率計算，大約有4,601個家庭獲邀揀樓，佔此組別約7.7%。 非核心家庭只有在59,541名核心家庭都獲邀後，而仍未售出3,221個單位（即5.4%揀樓比率下），才有機會獲邀揀樓，機會可謂非常渺茫。
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其後房委會於2018年年初通過”綠表置居”恆常化，以及決定於今年年底或明年年初推售”租者置其屋計劃”的未售單位，資助出售房屋的數量將會進一步增多。 若白表人士有意申請居屋，必須符合入息及資產限額要求。 據了解，若扣除強積金，今年二人或以上家庭入息上限是66,000元，較去年的5.8萬元放寬8,000元；而資產上限則為170萬元。
申請人必須是年滿18歲的香港永久居民，而申請人最終必須是所購單位的業主。 房委會為「家有長者」的家庭申請者預留1,500個配額；一人申請者則有500個單位。 在綠白表比例各半下，即綠表及白表的單身人士，分別可得250個配額。 （2）房委會及房協轄下公屋，或任何資助房屋計劃單位住戶的「家庭成員」；並無意在購買居屋後交還現正居住的公屋單位。
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提提大家，必須注意由房委會給予的確認書編號的最後兩個數字，那麼就是屬於你的攪珠號碼，假設號碼是48，代表你有機會於第一組揀樓。 如選擇親身遞交及郵寄申請，申請人須以「黑色」或「藍色」原子筆填寫，若填錯資料，不能用塗改液修改，應用筆直接刪改，再於刪改處簽名作實。 政府向新居屋買家提供按揭擔保，不過綠白表可獲按揭成數則有不同，綠表買家最高可獲9成半按揭，白表買家最高則可獲9成按揭，較綠表買家低。 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。
單身申請佔總申請約56%，超過17萬份，惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。 雖然2020年居屋出售單位較2019年增加2,176伙，但分配予單身人士的單位只有700個，比例上較2019年更少，可見單身人士要成功購置居屋確實困難。 就房委會明年首季推售啟德、長沙灣新居屋項目，涉及逾4,000個單位。 黃遠輝稱屆時亦會研究是否需調整綠白表比例，但認為調整比例不宜太大，建議可調整至綠白表之間變為4比6。 黃遠輝強調，即使房委會或加推綠置居，也要視乎公屋戶的認購反應；而考慮到公屋需做到家庭流轉，相信居屋不可能全數分配給白表。
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過去兩期，綠表人士當中，雖然家有長者家庭和一般家庭兩類別的申請者揀樓比率不是最高，但這兩類人士在申請和揀樓人數仍然最多，如2020年家庭申請者數目達至約2.3萬人，佔整體綠表申請者超過七成。 居屋2022已於3月24日截止申請，房委會共收到累計收到約25.1萬份申請，當中包括約22.4萬份居屋網上申請，以及約2.7萬份居屋/白居二紙本申請表格。 今期共推出8,968個單位，按此計算，申請超額約27倍，約28人爭一個單位。 《香港財經時報》請來專家為大家分析今期哪類居屋申請人揀到樓機會較高，並會回顧過去兩期情況。 可能有人會諗：如果申請人為兩夫婦，可唔可以各自以個人名義申請居屋呢？
綜觀房協的綠表申請反應未及白表熾熱，但卻獲一半配額，公屋聯會總幹事招國偉認為，綠表獲一定配額有好處，能吸引現有公屋戶交還現有單位，促進公屋流轉。 但他指近年政府研究把綠置居恒常化，意味公屋戶可透過該計劃置業。 因此他建議政府調整居屋的綠白表比例，讓更多白表申請能圓置業夢。 白表人士最多可造9成居屋按揭，綠表人士最高可做9成半居屋按揭，兩者可申請的按揭還款期最長均為25年。 綠白表比例 由於房委會最高的擔保期為30年，所以一手居屋申請人，普通能夠申請到最高的25年還款期。
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雖然新一期居屋細節未公布，但以過往經驗計，由於有房署作擔保及原價回收保證，所以銀行對居屋按揭的申請較鬆手。 至於按揭成數方面，白表一般可做9成，綠表則為9成半按揭。 不過由於居屋是政府作擔保，對居屋按揭的要求一般最長只能做25年，亦只可做現時利息較高的P按。 由於政府願意擔保，貸款風險減低，因此銀行願意批出高成數按揭，其中綠表最多可借九成半按揭，白表最多則為九成，兩者最長還款期為25年。
- 居屋2022的居屋王肯定是北角「驥華苑」，平均呎價達9,950元，折算售價由248至531萬元，冠絕同期新居屋，限量提供248個單位，面積介乎280至457呎。
- 從名字可得知，白居二是為白表人士而設，全名為「白表居屋第二市場計劃」，目的是把居屋第二市場 (居二市場) 擴展至白表買家，讓他們可免補地價購入二手居屋。
- 綠置居全名係「綠表置居計劃」，即係政府每年都會將一定嘅新公屋項目，以買賣方式售予合資格人士，由於申請表格係綠色，所有就叫綠置居喇。
- 但無論綠白表比例如何調整，以今年4,400多個居屋單位計算，增加1成比例，也只有400多個單位，相比數以十萬計的申請人是杯水車薪。
- 在選樓期開始前七日起，房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書（為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子）和價單，以供公眾索取以及於房委會／房屋署的指定網址瀏覽。
- 7個新居屋項目的關鍵日期比先前公佈的日期延後了一至三個月，最遲的是啟德啟欣苑，預計關鍵日期為2025年3月。
黃遠輝表示，房委會以低於居屋的價錢出售公屋，相信吸引到部分原本打算購買居屋的公屋居民認購，到時申請購買新建居屋的綠表數目自然會減少，若仍然維持綠白表六四比，並不適當。 他認為白表比例可佔逾半，但最終要視乎「平價居屋」規模、訂價和反應。 今期居屋申請數字持續增加，截至昨午五時，房委會客務中心累計點算到約七萬二千三百份申請表，超額認購三十二倍，當中有六萬六千七百份白表、五千六百份綠表。 若以白表分配到八百多個單位來說，白表申請人要七十七人爭奪一個單位。
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一共會發售27伙貨尾單位，包括：將軍澳翠嶺峰、屯門翠嗚臺和沙田綠怡雅苑。 如需要大單位的話，翠嶺峰和綠怡雅苑分別會提供685呎及741呎的單位。 例如，攪珠次序是05、13、09，代表申請書編號最後兩個數字是「05」的申請人，將為第一個揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 近期居屋申請加入了方便申請人的選項，白表申請人可同時選擇申請下一期的白居二（須另付申請費）。
- 因此，第一名獲邀揀樓的是申請表篇號G031549的中轉屋清拆家庭申請人，亦是唯一一名中轉屋清拆家庭申請人。
- 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以消除法揀選單位，以便用最短時間作出選擇。
- 房委會2020將推售共7,065伙居屋單位，對比2019年為4,871伙、2018年為4,400伙，為房委會自2014年復建居屋後最「大手筆」一次。
- 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策，推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定，即至少75%推售的單位，可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 然而，目前房委會轄下的各項資助出售房屋計劃中，家庭與一人申請者的比例均為90比10，以家庭佔絕大多數，但與申請宗數形成了不相稱的安排。
今期沒有公屋清拆戶(家庭與一人分別是CM/CS字頭)而新增了石籬中轉屋清拆戶申請人(家庭與一人分別是IM/IS字頭)。 因此，第一名獲邀揀樓的是申請表篇號G031549的中轉屋清拆家庭申請人，亦是唯一一名中轉屋清拆家庭申請人。 在今日會議上，小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。
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房屋委員會資助房屋小組委員會昨開會通過下月接受申請的新居屋銷售安排及申請人的資格限制。 受疫情影響，經濟前景不明朗，主席黃遠輝稱今期新居屋暫定以市價六三折推售，售價由一百二十三萬至五百一十三萬元不等，平均售價約為二百八十四萬元，但房委會八月下旬會再檢視市民入息狀況，或提供更多折扣，即單位有機會「減價」出售。 有委員批評部分單位呎價高達近萬元，定價甚高，擔心基層市民於經濟環境欠佳下「接火棒」，甚或變成負資產。 綠白表比例 【星島日報報道】房委會資助房屋小組通過下月推逾7千單位，將以市價的63折發售，單位價錢介乎123萬至513萬元。 而對於房委會通過增加新一期居屋的白表比例，改為綠表4，白表6，以回應白表市民的期望。
國徽中的三座白塔稱為「三彼尼」，代表迪達諾山峰的三座城堡。 國徽下端的白色飾帶寫有「自由」，代表義大利戰爭時期，受聖馬利諾庇護的難民。 房委會資助房屋小組通過下月推出逾7000單位，將以市價的63折發售，單位價錢介乎123萬至513萬元。 對抽2022居屋的新手來說，首先要了解的當然是綠表和白表的分別！ 綠白表比例 房委會接納綠表和白表人士申請購買居屋，而綠表人士更同時合資格購買居屋及綠置居，上車相對上較具優勢。 首十個號碼分別為48、63、32、03、57、18、80、47、51、56。
綠白表比例: 新居屋項目
在今期的《常見問題》中，只列明了2100個長者家庭申請配額，但沒限定綠、白表各自的配額。 白表申請人一直以來的揀樓意慾較綠表高，相信成功揀樓的白表申請人佔整體數目將遠高於六成。 綠表申請人再沒有隊伍較短的綠表配額而需與白表「Free 綠白表比例 Fight」下，揀樓意慾也許因而增加。 業主在購買居屋單位滿3年後，可以按照自訂的價格，在白居二的計劃下轉售給其他合資格人士。 而至於新居屋，在房委會的機制下禁止業主在購入居屋的10年內於私人市場買賣。
現時申請居屋的費用為$250，而白居二的費用為HK$160，如果是同時申請一手居屋跟白居二，合併費用為$410。 至於房協的白表居屋，新樓最多可以借足30年，亦有機會不需要通過壓力測試，而二手市場的房協居屋，如果未補地價的話，最高可以做到六成按揭年期。 今期大部分居屋位於市區，以往數期不太多居屋位於市區，故預期有不少人爭相購買，揀樓時未必可以慢慢選擇。 綠白表比例 最好預先在網上閱讀居屋銷售資料，選擇好心水單位，定好首選次選，到了揀樓時不需要花很長時間，亦不會倉卒決定。 從名字可得知，白居二是為白表人士而設，全名為「白表居屋第二市場計劃」，目的是把居屋第二市場 (居二市場) 擴展至白表買家，讓他們可免補地價購入二手居屋。
