代表 spread 的毛利反而是比較好的代表數字，同時考慮了量跟品質，儘管還是會受到匯率和供需影響。 如果利潤是假的，最直接的就是應收帳款的增速應該要高於營收，如果不只是造假在應收帳款而是灌水在整個流動資產中，那整體流動資產的增速應該會快於營收，如果是灌到應收帳款再拿去抵押做不實揭露，應收帳款 +現金+定存增速應該要快於營收。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。
以不當手法惡意降低競爭同業評分之行為將不被接受。 若同時有多則評語時，最新的評語會顯示在最上方，同時還會取決於其他一些因素（評語所用的語言，該評語是僅評分還是含有評論等）。 綠悅 若有需要，您可以將評語排序和／或篩選（按年份、評語分數等）。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！
綠悅: 地產博客
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外部人能做的就是爬爬備註跟看會計師意見，我也沒發現什麼異常。 分別為 2014 和 2015，以下為該時點的匯率，偷懶一下，我直接拿該時間區段台幣最強的那點作為計算，是 7/3的 29.855。 儘管有更精準的調整方式，但前面估計灌水的幅度應該要佔總資產很大，所以分母我直接拿總資產、淨固定資產、總固定資產作為衡量。 產量也不是很好的指標，之前的設備是分步拉伸 BOPA、最多三層複合、寬度還比較小，新的設備是同步拉伸、最新的是磁線性同步拉伸、5層複合、寬度較大。
綠悅: 綠悅 筍盤推介
綠悅表示，目前中國軟包裝鋰電池應用於3C電子產品的比重達65%，在電動車市場的滲透率亦超過50%，然電池封裝用的鋁塑膜材料都卻多以進口產品為主。 目前綠悅自行研發的sPHA複合式薄膜現已通過客戶的產品測試及認證，將開始進入量產階段，中國一線手機大廠、3C電子產品製造商與電動車製造商均可望成為sPHA薄膜的主要客戶，預計將於2018年第一季度末正式出貨，初步規劃2018年全年產能可達500噸，毛利率可達四成。 一名4歲女童在元朗一個屋苑墮樓，送院搶救後不治。
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- Green Hotel – Midori 位於台中中心，距離台中火車站 300 公尺，有空調客房和 WiFi（免費）。
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- 密集的壞消息給人一種奇怪的感覺，尤其綠悅的毛利率又高於同業許多，看似有些許可疑。
面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 他指，屋苑洋房盤源可謂難求，今年初仍有兩盤放售，但其中一個已「縮沙」不賣，現時尚餘1個洋房放盤可售，單位為雙號屋，實用面積1,560方呎，以2,300萬元交吉放售，雖然較年多前同類成交價漲價近倍，但比叫價動輒3,000萬元的區內一線洋房屋苑，叫價仍相對親民。 屏山是新界發展史不可忽視的一個地方，現存不少古蹟，當中距離綠悅不遠的屏山鄧族文物館暨文物徑訪客中心，由舊屏山警署改建而成，警署於一九○○年落成，外形為英式建築風格。
綠悅: 綠悅 #2546199 售盤樓盤詳細資料
德國Brückner新的服務就是簡化參數，讓製造難度下降，同時該創新可以用於舊機台上，這對於擁有優勢的綠 悅來說是個不好的消息。 這部分影響就比較直接了，BOPA 產業能有效地抵禦新進者，一來是產業大額的前期投入、二是現有參與者刻意壓低利潤，不讓產業有太誇張的超額利潤吸新進者，三是 BOPA 相較其他薄膜製造上相對複雜。 上而下來估計產業擴張，產業研究機構預估BOPA在食品部分近二年的需求成長速度約20~30%(用20%來計算)、日化生活用品約 11% 其他約 8%。 (公司營收佔比食品佔66% 日化22% 其他8%) 如果近3年都維持這估計的數字，接著 7 年的時間漸進的下降到 3%，10 年後大陸 BOPA 人均規模(人口成長0.04%)約等於 2014 日本的人均消費量 0.73倍/歐美人均消費的 1.39倍，並不算太過誇張的數字。 從量化數字來看，造假的情境相當低，尤其後面會提到，這些數字變化都符合外部資訊，更沒有理由懷疑。
香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 中原分行經理王勤學表示，綠悅是新界西北鮮有鄰近市中心的洋房屋苑，住戶前往元朗市中心十分鐘內車程即達，生活頗方便。 不過，洋房以用家主導，大部分住開不捨得搬走，以至盤源稀少，成交亦疏落，對上一宗洋房成交追溯至十三年底，當時一幢單號屋以1,200萬元售出。 綠悅樓齡只有十年，坐落元朗青山公路屏山段，佔地逾14萬方呎，提供15座洋房及72個低密度分層戶，居住密度低，四周綠化地帶環抱，是石屎森林中少有的「城市綠洲」。 屋苑離輕鐵屏山站不遠，搭兩、三個站即達元朗市中心，方便至極。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
綠悅: 綠悅 Fiori – 靚裝修 , 9成按揭 , 可連車位賣
另外從薄膜歷史可以發現，事實上每種膜都有自己適用的情境， BOPA 的發展並沒有完全殺死BOPET 和 BOPE， 再產業前景上也不用過度悲觀。 這產品確實很有發展空間，一來原料是便宜的聚乙烯，二來是力學性質極強，厚度只要 BOPA 的一半就能達到同樣的力學性質，但製造門檻較高，目前看起來只有佛塑和美國陶氏推出這種商品，整體產量不大，發展起來也沒這麼快，BOPA 發展到現在也是 10~20 年，因為這理由現在崩跌沒有啥道理。 其中滄洲明珠2016的毛利率大幅提升，滄洲年報中的說法是報價大幅上升，但原料卻在下滑。 但在綠悅的毛利率卻沒有發現這件事情，這件事情很可疑，我會在後面檢查這件事情，結果是符合外部資訊， 目前請先忽略它。
綠悅指出，已通過客戶測試及認證，打進中國手機與電動車市場供應鏈，sPHA薄膜將會採用磁懸浮一-二線（第七-八線）五層共擠的同步拉伸線量產，計畫目標3年內拿下三成市場佔有率，逐步取代進口市場。 事實上，當初發生放空機構狙擊KY股後，投資人對KY股信心動搖，尤其公司負責人曾是中國籍，財報都被放大檢視，主管機關也技術性阻擋泛中資持股逾3成的外企公司IPO，導致許多已經在券商輔導的泛中資股大逃亡，已經掛牌的泛中資股則大喊不如歸去，當時就有券商點名這幾家福建幫的公司有意要下市。 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行日前行促成一宗洪水橋綠悅二手買賣，一組區內客斥1,000萬元承接元中層3房套單位。 日本再有人模仿惡搞餐飲店，社交平台近日瘋傳一段有一名男子將拉面店一堆即棄筷子放入口，之後又放番去原處，事件被大批網民炮轟，有人更擔心依啲事沒完沒了，影響衛生。 事件發生喺連鎖拉面店道頓堀神座拉麵，涉事公司話，會嚴正處理事件，並採取法律行動，目前已將店入面嘅筷子更換為獨立包裝。 早前有日本高中生惡搞壽司郎，引起軒然大波，壽司郎更對涉事者採取法律行動要求賠償。
綠悅: 內地與澳門簽署駕駛證互認換領協議
下午約5時半，女童被發現在青山公路屏山段131號的屋苑「綠悅」，從高處墮下昏迷，倒臥在第6座平台。 憧憬北部都會區發展 投資客入市元朗帝庭居 高層連天台特色戶870萬元錄成交… 市場憧憬北部都會區發展，料刺激區內樓價升值潛力，吸引投資客伺機入市尋寶。 美聯物業元朗大馬路分行助理聯席董事鄧涇渭表示… 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。
《美麗島電子報》董事長吳子嘉今（20）日公布最新「2024總統大選最新民調」。 民調結果指出，若國民黨內分裂，無論派誰出馬，副總統賴清德都將勝出，若派出鴻海創辦人郭台銘或黨主席朱立倫，甚至會落居第三，支持度比民眾黨主席柯文哲還低；但在一對一情況，國民黨新北市長侯友宜對上賴清德，侯能領先賴6.7個百分點。 謝天華2013年離巢TVB繼而自立門戶成立工作室，將工作重心移至內地。 喺TVB工作期間，謝天華產出唔少代表作，曾因劇集《神鎗狙擊》一場單手攀石傾電話戲份引起熱話，被網民指佢力大無窮；而不得不提嘅一定係《學警狙擊》梁笑棠（Laughing哥）一角，除咗榮獲「最佳男配角」獎項，更令其人氣衝出香港，於內地知名度大增。 今午(19日)6時許，一名女童於協和街301號華峰園寓所高處墮下，倒臥大廈對開地面，保安發現報案。
綠悅: 中學:元朗區
美聯物業元朗 – 綠悅 康樂路分行營業經理龍國榮表示，二手市況保持活躍，準買家加快入市，該行新近促成洪水橋朗峰園二手成交，… 元朗帝庭居連天台2房單位獲承接 區內首置客鍾情特色戶 斥605萬元入市自住… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，元朗帝庭居新近錄得一宗二手成交，一組區內首置客經該行承接連天台2房戶，涉… 元朗帝庭居中層１房套單位錄成交 區內換樓客斥478萬元承接自住… 美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示，該行日前行促成一宗洪水橋帝庭居二手買賣，一組區內客斥478萬元承接1房套…
- 從照片中看到，何家勁身穿紅色上衣，戴著玫紅色框太陽眼鏡，不但精神奕奕，皮膚及身材等方面狀態極佳，絲毫未見老態。
- 綠悅表示，目前中國 BOPA 薄膜市場競爭者眾，今年陸續有新產能投入市場，估今年中國 BOPA 薄膜市場仍將處於供過於求狀況，雖然近期市場價格跌價趨勢減緩，但短期內上漲空間亦有限。
- 目前放盤叫價約2,300萬元，較區內一線洋房親民。
- 不過，洋房以用家主導，大部分住開不捨得搬走，以至盤源稀少，成交亦疏落，對上一宗洋房成交追溯至十三年底，當時一幢單號屋以1,200萬元售出。
- 早前有日本高中生惡搞壽司郎，引起軒然大波，壽司郎更對涉事者採取法律行動要求賠償。
【Now Sports】曼聯球迷信託基金周日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據了解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。 63歲何家勁當年憑劇集《包青天》展昭一角爆紅，更被譽為「最靚仔的展昭」。
綠悅: 綠悅洋房基本置業成本
若發現該情況便會刪除評語，若有需要，也會針對該負責的人採取行動。 若您曾入住在本平台上預訂的住宿，或曾抵達該住宿但未實際入住，都可為住宿留下評語。 而您現在所看到的整體分數，是我們將所有收到的評語分數加總﹐再除以我們所收到的評語總數量而計算出。 此外，顧客也可以在其他重要項目給予分項分數，例如：位置、清潔度、員工、舒適度、設施、性價比與免費 WiFi。 請注意，顧客會分別送出分項分數與整體分數，因此兩者之間沒有直接關係。 除此之外，就以整體市場觀察，不論國內外上市公司於強制集保閉鎖期間屆滿以後，董事大股東等內部人因公開市場流通而持股增減變動是普遍現象。
綠悅 2018 年虧損 4.44 億元，每股虧損 2.72 元，是 2014 年在台掛牌以來首度年度虧損，去年毛利率 -0.57%，顯示全年直接成本已高於營收，突顯市場競爭的激烈，今年上半年仍虧損。 綠悅今年累計 1-6 月營收 18.27 億元，年減 14.52%，稅後虧損 2.5 億元，每股虧損 1.53 元。 首置客入市洪水橋朗峰園 2房戶500萬元沽 創同類單位新高…
綠悅: 綠悅 洋房
BOPA(雙向拉伸尼龍) 薄膜生產廠商綠悅將遭併購而下市，將是繼 IML-KY、晨星 – KY、君耀 – KY 後，因遭收購股權而自台股下市的 KY 公司，前二者為電子族群的 IC 設計公司、君耀 – KY 則是被動元件族群，綠悅則是掛牌食品包材廠商，歸類在食品股。 綠悅 – KY(1262-TW) 今 日股東臨時會決議，將由第 3 方控股公司 方式，以每股 40 元收購綠悅股權，預計持有綠悅股權 綠悅 70.34%，綠悅今日下午公告股東會決議，10 月 8 日起停止交易，預計 10 月 綠悅 14 日下市。 但若單純以損益表來看，綠悅-KY的獲利原本還算不錯，2014到2016年每年都還賺一個股本，2017年EPS也超過4元，但去年除了本業出現虧損外，罕見的提列資產減損1.05億元以及處分廠房損失2000萬元，導致去年虧損加劇達4.4億元。 掛在食品股的BOPA（雙向拉伸尼龍）薄膜生產廠商綠悅-KY（1262），昨天召開臨時股東會，在爭議聲中通過將被收購下市，爭議的來源，雖然買方出的收購價40元，比宣布時的市價31元溢價近3成，但綠悅-KY每股淨值達61元，導致小股東認為收購價過低。
綠悅: 青山公路屏山段131號
證交所表示，目前有64家上市KY公司，其上市掛牌時董事、大股東依規定強制集保股數占其發行總股數的比例平均達6成以上。 證交所表示，不論本國公司或外國公司，都比照證交法規定，其董監事、大股東等內部人應於每月5日前，將持股數（包括其配偶、未成年子女或以其他名義持股之全部股份）向公司申報，公司應於每月15日前彙總向主管機關輸入申報。 針對綠悅-KY（1262）董事長王哲夫個人零持股一事，經證交所查後指出，部分董事持股比例較低的KY公司，是透過投資公司持股方式持有股票，另以自然人名義擔任公司董事，證交所強調，對於國內外公司的董事持股變動與監理規格是一視同仁。 【財訊快報／陳浩寧報導】綠悅-KY軟包鋰電池鋁塑膜核心材料sPHA薄膜產品研發成功，成為中國第一家自主生產軟包鋰電池鋁塑膜核心材料的廠商。
綠悅: 最新文章分享
綠悅位於青山公路屏山段131號，由隆景興業發展，於 起陸續入伙。 元朗蝶翠峰連天台單位獲承接 首置客斥638萬元購市景2房戶… 美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良表示，特色單位不乏用家追捧，該行新近促成元朗蝶翠峰二手成交，一個高層連… 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。 中國外交部發言人汪文斌回應稱，源源不斷提供武器的是美方而不是中方，美方沒有資格對中方發號施令。 中方也從不接受美國對中俄關係指手畫腳，甚至脅迫施壓。
原業主開價1,000萬元放售單位，最終零議價下成交，折合實用呎價約9,901元，建築呎價約7,837元。 另外，接著從進出口數據可以發現，大陸 BOPA 出口增速提升得非常快，主要是 17年4~5月國內需求很弱，所以多生產的就往海外送，給了部分國內需求疲弱的緩衝空間，同時從進口單價來看，高端膜需求仍然需要從海外進口。 需求端來看，大陸貨運冷鏈技術依舊不夠好，下游客戶主要是穩定的民生用品，食品安全仍然是消費者考量的重點，第三方研究單位目前也沒有調低需求端的增速。 下而上來看，供給端 15 年尤尼吉可退出，接著佛塑同步產線停工，造成了供需失衡，所以創造了 16 年到 17Q1 的榮景。 供給端來看，目前沒有參與者大幅擴廠，但經歷過 16 年到 17Q1的榮景，多家參與者聲稱要擴增產線，如果真的所有廠商都按照計畫擴廠，粗估 2~3 年內至少會有 10 條產線開出，這麼大量的產能市場肯定無法消化，這是我認為最主要的風險。 如果利潤大多是造假的，毛利/資產指標 這個數字應該要越來越高，因為上下造假等數值對數字較小的分子影響會較大。
綠悅表示，目前中國 BOPA 薄膜市場競爭者眾，今年陸續有新產能投入市場，估今年中國 BOPA 薄膜市場仍將處於供過於求狀況，雖然近期市場價格跌價趨勢減緩，但短期內上漲空間亦有限。 且今年下半年 BOPA 薄膜市場價格壓力仍大，中國同業新產能持續投產，整體 BOPA 市場公司失衡情況仍待改善。 資深券商主管指出，綠悅 – KY 屬早期來台 IPO 的海外控股公司，因大股東緣故在市場籌資受較多限制，產業景氣反轉下，雖然綠悅 – KY 現金流沒問題，但市場競爭劇烈未趨緩和，經營起來相當辛苦，並以選擇先行私有化為重要的處理步驟。 可以發現綠悅報價的漲幅小於其他公司，雖然沒有滄洲的數據同時只能抓到近一年的數據有點可惜，不過也算是符合趨勢，沒有細項也只能做到這樣，另外因為其他廠商沒有同步膜，所以在比較上我沒有列出來，這部分是綠悅擁有較高毛利的原因之一。 密集的壞消息給人一種奇怪的感覺，尤其綠悅的毛利率又高於同業許多，看似有些許可疑。 但如果公司真的沒有問題，產業成長快速、PE偏低，又是產業龍頭，或許就隱含著投資機會。
綠悅: 綠悅
主要街道包括屏山坑頭村、洪水橋石埗村、青山公路 – 屏山段(屏山段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝庭居,瑋珊園,綠悅,和成花園,芙蓉園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 16,000，年齡中位數為 綠悅 38.8歲。 尊重他人隱私 Booking.com 會致力維護 Email、電話號碼、網站地址、社交平台帳號及其他個人資料的保密。
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這些標準與準則目的是確保 綠悅 Booking.com 網站上的內容是相關性高、適合全家觀看，沒有過於強烈極端的表達言論，我們也會避免敏感資訊和議題的評論。 證交所表示，對KY公司之資訊揭露規範及監理要求，向來與本國企業採取相同的規格，包含上市公司每月份定期公告「董監事持股餘額明細」，及不定期公告申報「內部人持股異動」及「內部人設質解質公告」等，前揭申報內容均須於「公開資訊觀測站」公告揭露。 證交所解釋，由於KY公司於掛牌上市之前，有些個別公司基於海外註冊地法令或稅賦等因素考量，會以董事、大股東等內部人全資或家族共同設立登記海外註冊投資公司名義持有KY公司的股份，但在實務監理上，國內外企業是一樣的標準。
綠悅: 綠悅 位置地圖
滄洲明珠設備是自行設 計成本較低折舊自然較低，折舊年數差異並沒有太大。 不過綜合考量，就算未來利潤率只有現在的一半，forward PE也不過才12~13，考慮 綠悅 BOPA 成長空間還很大， 發生這種情境價格也沒有到高估，頂多回到合理價。 這部分確實會影響，目前檯面上我看到最有可能的替代材料是BOPE，製程創新部分是德國 Brückner 的新商品。 無法從外部資訊確認，負債低估就是不會出現在表上，但從歷史案例來看，大多造假都不會是負債低估，如果有人欠你錢，你一定會記得很清楚，所以負債端通常都不會低估。
