欠債人可以按照自己的財務狀況，制定一個適合自己的還款計劃，結餘轉戶的還款期可以長達84個月。 當然，越短的還款期，相對的利息會越低，但最重要的是要配合欠債人的還款能力。 很多人以為每月還min pay就可以暫時舒緩信用卡債務，但其實信用於的實際年利率超過30%，利息每個月累積越來越高，給果不及時處理，會變成無法負擔的債務，而且對信貸評級亦會有影響。
若HKMC拒批按保，應嘗試申請可經QBE購買按保的銀行，仍有機會成功上會敍做高成數按揭。 HKMC和QBE的保費和條款大致相同，在借款人供款角度，經HKMC或QBE買按保沒有實際分別。 舉例，你向銀行A申請按揭，其後不幸被按保公司HKMC拒批。 即使再向銀行B申請， 如申請表上的資料與銀行A一樣，HKMC都會維持原來拒批的結果。 多數客人都會貨比三家，同一時間申請數間銀行，目的是即使個別銀行不批，或批出的offer不夠「靚」，亦可用其他銀行做後備。 但要留意，按保公司只會審批一次，批核結果適用於你所有申請按揭的銀行。
結餘轉戶邊間易批: 結餘轉戶計劃的好處
銀行會考慮申請人信貸狀況決定會否批出按揭，如果申請人的信貸評級只有H以下，或者申請人已經破產，銀行拒絕批出按揭的機會便會較大，一般在破產令解除後7至8年才可以再申請按。 金管局規定按揭申請人必須通過供款與入息比率或壓力測試才能獲批按揭，如果申請人計錯借貸力或收入出現變數，要放無薪假甚至失業，有機會無法通過壓力測試及供款與入息比率，導致銀行最終拒批按揭。 現時主要有5個銀行不批出按揭的原因，今日就一次過為大家拆解，讓大家避免中伏。 另外，滙豐為年底前成功開戶的客戶提供回贈，首兩月可享交易費30%回贈（每月最多30筆）。 星展每月豁免最多50筆交易費（每年上限港幣3000元），但需在年底前成功遞交網上開戶申請。
除了接受實體申請外，部份銀行及財務公司也設有網上申請結餘轉戶渠道，計劃詳情、實際所要求的文件、申請流程，按貸款機構及申請人的財務狀況而異。 市面上主要的私人貸款，還款期最長約60個月，稅貸還款期最長通常不過20個月，而結餘轉戶的還款期可長達72甚至84個月。 在申請結餘轉戶整合債務時，您可按個人財務需要及資金狀況，制定適合還款計劃，例如延長還款期以降低每月還款，或是透過較短還款期，盡快還清欠款及減少利息支出。 理論上，向財務機構申請結餘轉戶貸款，會比銀行易批一點。 銀行需要跟從《銀行業條例》和《銀行營運守則》，而財務機構則需遵守《防債人條例》，按例不能胡亂審批貸款申請，不過若要實際比較，則財務機構享有較大的批核彈性，而且對於申請人的信貸評級要求較寬鬆。
結餘轉戶邊間易批: 每月平息是甚麼？
因應情況不同，要求也不同，詳情可致電本公司作詳細解。 如果業主仍在破產階段，或債務重組中，狀態並未解取，按證公司絕對不會批出按保。 若果破產狀態解除，7年後可以申請高成數按揭，但建議這7年間應該要到環聯重啟信貸評級，透過良好理財和信用卡消費習慣，逐步提升信貸評級，到申請按揭時便萬無一失。 準業主向銀行申請按揭貸款，前提是必須有能力繳付首期。 如果首期來源是從銀行或財務公司借貸而取得，按證公司有機會拒批；如果是從家人借則沒有大問題。 如客戶決定提早全數清還貸款，客戶需要評估提早清還行政費是否超過所節省的利息。
可以，根據金管局現行按揭措施，以資產水平基礎申請住宅物業，可獲銀行批出的按揭成數，會較一般為低，最高為4成，若屬於第2套物業或以上的按揭貸款，按揭成數降至3成。 循環貸款設有貸款上限，於貸款限額內，可透過電話或互聯網將款項轉至指定之銀行戶口。 同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。 如果是自僱人士，或持有受僱公司股權(超過10%)，又或在家人公司打工，其實都可以申請按揭保險。
結餘轉戶邊間易批: 渣打「分期貸款」結餘轉戶計劃
策略上，如對自己入息及批核欠缺信心，應先申請只可經HKMC做按保的銀行，一旦被拒，再申請可經QBE做按保的銀行，便可指定用QBE申請按保。 想做銀行分行RM, 結餘轉戶邊間易批 有D問題想請教各位 投保人斷供長年儲蓄保，要賑務公司執手尾。 談到差卡數，不少人會想到進行債務重組，但其實部份人並不清楚債務重組與結餘轉戶之分別，以致未能選擇最適合自己的債務處理方式。
此外，在MoneyHero的私人貸款頁面輸入你所需要的貸款額和還款年期，你就能比較不同類型貸款的月平息和每月還款額。 但不良的按揭轉介或巧立名目，以「顧問費」、「服務費」之名，要求申請人付費，甚至扣起貸款額。 根據現時金管局規定，若物業是由空殼公司持有，可承造按揭的貸款成數最高為五成，較以個人或聯名申請為低。 如果您每月有固定的收入，當然比較容易安排按月定額還款。
結餘轉戶邊間易批: K Cash Supreme 低息清卡數貸款
平均每月還款額以首3個月的還款額計算，並已被約至整數。 開始用結餘轉戶貸款整合債務後，您應痛定思痛，反省過去在理財上的錯誤，避免重蹈覆轍。 記得準時還款，避免被貸款機構收取逾期還款費；如非必要，減少要添新債務，讓TU評級逐漸回升。
小編為朋友蒐集資料，發現銀行及財務公司的結餘轉戶計劃，通常以還款期作為制定實際年利率的標準，申請人並按此每月定額還款。 小編篩選出5間銀行，包括星展銀行、大新銀行、Citibank、中國銀行、渣打銀行，假設借$300,000，分60個月還款，比較不同銀行的各自實際年利率。 只要是年滿18歲的香港永久居民，任何手頭上有未能即時還清的卡數的債務人，都適合申請結餘轉戶計劃。 需要留意，申請人需按計劃要求向提供貸款的銀行或財務機構遞交身份證副本、住址證明、銀行戶口月結單、薪金證明。
結餘轉戶邊間易批: 申請貸款須知
▲今時今日做廚師隨時比明星更耀眼，市面上不少進修課程可以增進自己廚藝，如近年非常受歡迎的法國藍帶廚藝課程，但學費可達至數十萬！ 私人貸款 服務不只以優惠年利率作招徠，還會推出利息折扣及現金獎賞，MoneySmart今次為大家比較4家銀行及財務公司貸款優惠，它們分別為Citibank、安信信貸、星展銀行及中國銀行。 至於每戶要夾多少錢，則需視乎維修範圍、屋苑規模、屋苑儲備。
不過，現時市面亦有部分銀行提供用途較多的結餘轉戶計劃，讓申請人還款之餘可以套現，以應付償還債務以外的其他財務需要。 結餘轉戶人稱「清卡數貨款」，其功能自然就是幫申請人清卡數，也只局限於清卡數。 事實上部分銀行或財務機構，甚至會要求申請人提供還款證明，確保貸款則的用作清卡數。
結餘轉戶邊間易批: 申請途徑
如在某銀行過去有壞帳紀錄，在該銀行申請按揭，一般都不會批，就算物業是未補地價居屋有政府做擔保。 理論上是的，但實際上筆者觀察很多人如在銀行「走數」，一般都不只走一間銀行。 未補地價居屋，如是二手以及較高樓齡，能做足25年還款期的銀行不多，通常只是3大行。 如不幸曾經在 3大行都「走過數」，因此不能在3大行申請按揭的話，到中小行申請未必能做足25年年期。 當我們收到客人的查詢之後,我們會即時為客人開動檔案,快速計算一個最優惠的利率給人,客人一確認了方案,我們團隊會盡快趕在幾時內助你清還卡數, 實行在最短的時間內為客人一筆清。 各位有無人試過一間顧問公司，叫SmXrt Expert FiXncial，話要帶埋入息文件正本去佢地尖東office，會做內部審批，然後轉介你去邊間銀行做結餘轉戶。
市面不少銀行和財務機構都有提供網上申請結餘轉戶計劃的途徑，可避免親身申請時面對面辦手續的尷尬，實際亦有部分機構有推出網上申請專享的優惠計劃。 例如星展銀行「貸易清」私人貸款計劃，在推廣期內成功申請，可額外獲贈超市現金券；渣打銀行的結餘轉戶計劃，亦為網上申請客戶提供高達HK$4,000的現金回贈。 申請貸款想幫補手頭現金不足時，最怕就是臨門一腳，銀行或財務公司告知貸款申請唔批，打亂部署。 可以選擇相熟的貸款機構，同時從自身做起，提升信貸評分及還款能力。 另一個方法，可考慮申請文件要求簡單及批核時間快的貸款，但世上沒有免費午餐，代價就是高利息。
結餘轉戶邊間易批: 結餘轉戶貸款用途有限制
萬一真的洗大了,才發現找數當中有困難,該如何是好? 也可以考慮一下結餘轉戶,意思是將多張的信用卡轉移到一張的信用卡上, 可以集中還款的同時, 亦都可以節省利息。 一般如果拖欠多張不同的卡數, 而每月只還最低還款額的話, 實際的年利率會高達30%以上, 而選用結餘轉戶, 當中的年利率一般都是5%至19%, 在利息上可以省卻不少。 結餘轉戶邊間易批 貸款無需入息證明文件， 一批即經「 轉數快」瞬間過數。
- 踏入2022年經濟繼續低迷，若然你經濟拮据，私人貸款可能是你的選擇。
- 申請時，需要留意銀行貸款機構是否會收取手續費、提前還款費用及其他費用等，透過額外收費的須知，需考慮是否負擔額外收費才申請貸款。
- 當然，越短的還款期，相對的利息會越低，但最重要的是要配合欠債人的還款能力。
- 需要申請結餘轉戶貸款的人，可能已欠下一筆或多筆債務，因此結餘轉戶的貸款額比一般私人貸款高。
倘若初創公司開戶口，創業資金不多，豁免期較長的話便可更靈活調動資金。 係呢個資金泛濫嘅年代，如何運用金融知識及善用借貸力為非常重要嘅一環。 熱於研究「按揭財技」，閒時寫寫文分享下所見所聞千奇百趣嘅按揭個案。 現在電子交易已成為一個大趨勢，而信用卡更加是最多人用的一種付款工具。 結餘轉戶邊間易批 不過，正因為電子交易已成為不少人的習慣，又是很大機會「洗大左」而不自覺，當你每個月收到信用卡月結單的時候，就可能發現信用卡欠款超越自己所能負擔的能力。
結餘轉戶邊間易批: 結餘轉戶計劃
故此如在該行有其他私貸，銀行或會覺得貸款風險增加。 有兩個方法解決：其一是申請其他銀行，其二是主動提供入息證明，顯示到入息足夠應付私款以及按揭的每月還款，讓銀行有信心。 稅務貸款：每年稅季，銀行例必推出稅貸產品，讓上班族可以較低的利率借錢交稅，年息可低至2%以下，可比結餘轉戶更低，亦是審批寬鬆的易批貸款。
結餘轉戶邊間易批: 結餘轉戶邊間好？
值得注意的是，自僱人士最多只可借8成按揭，不能做9成。 其實，按證公司有很多渠道查證準業主入息真偽，例如進行公司查冊、要求提供一至兩年稅單、強積金供款紀錄等，甚至是對公司地址或網站進行查冊或調查，一旦得悉是虛假收入，一律拒批無疑。 因此，能夠瞞過按證公司機會近乎零，筆者建議大家不要以身試法。
結餘轉戶邊間易批: 結餘轉戶計劃為什麼能夠縮短還款期？
答：銀行會根據申請人的財務背景、物業類型及貸款額提供不同按揭計劃，現時一般情況下，H按普遍做到H+1.5%，但實際情況視乎銀行最終批核而定。 小編朋友近日工作壓力大，唯有瘋狂購物減壓，結果欠下大量卡數。 小編建議她嘗試申請結餘轉戶計劃，先得到一筆較低息的貸款，以還清卡數，不用每月還Min pay（最低還款額)，捱信用卡的貴息。 客人累積卡數不單會帶來龐大利息，還會影響TU信貸評級，不想令TU跌至H或I，令日後借貸困難，客人可以及時將卡數一筆清。 由於信用卡利息相對較高，實際年利率一般高達30%－40%，每月只還Min Pay只會利疊利。
結餘轉戶邊間易批: 最新專欄文章
此外，Kelly更可按個人財務需要，自訂有利個人理財的還款方案，例如額外套現資金應付日常生活，或是用更長的還款期，減少每月的償還本金及利息支出。 在這種情況下，結餘轉戶可為Kelly帶來顯著慳息效果。 假設她經銀行C申請結餘轉戶貸款，獲批出300,000元貸款，年利率3%，還款期為12個月。 結餘轉戶邊間易批 在結餘轉戶計劃下，Kelly每期還款額為25,700港元，合共只需還款309,000港元，慳息十多萬元。 信用卡欠款的年利率高達30%至40%，如拖欠卡數、只還最低還款額（min pay），甚至「卡冚卡」，卡數將像雪球般越滾越大，導致債築高台，想再借貸款亦不容易批，結餘轉戶成為他們的紓困方案。
結餘轉戶邊間易批: 物業樓契不全、凶宅
即是說，假設長者是70歲的話，申請二手居屋按揭只能有15年還款期。 如想做足25年的話，貸款人的年齡不可超過60歲。 結餘轉戶貸款申請手續及流程與私人貸款差不多，主要分別在於貸款是用作償還現有債務，故亦要提供一些現有貸款或卡數資料。 申請前記得清楚了解要求，預備好所需文件，讓您的結餘轉戶申請更易批。 每月平息是用作計算貸款每月還款額的其中一種方法。 大部分的銀行及金融機構都會採用這種方法為客戶提供一個固定的每月還款額。
但如果屬於自僱人士便需要商業登記證、最近六個月公司銀行戶口紀錄、最近財務年度的稅單／已審核的財務報告，如果屬於專業人士，需要提供執業證書。 如果申請按揭保險，申請文件要更為詳細及嚴格，有機會需要同時提供稅單、審核財務報告、公司及個人收入紀錄。 結餘轉戶邊間易批 近年亦有銀行及財務公司，容許結餘轉賬申請人同時還款兼套現資金。 結餘轉戶邊間易批 由於TU報告是銀行及財務公司批核貸款利率的重要指標，評分差的借款人較難獲批新貸款，利息亦會更高，形成惡性循環。
