呢份只係比2004年7月前簽既租約用, 當然日期, 地址果啲格式可以參考, 但引用條例就似乎唔適用LA. 終止租約租客退租通知書樣本 （十四）租客需依照水電分錶耗量付款，由租客之間平攤費用。 如租客欠租超過十五天，或多次催促而仍未繳交水電費等，出租人有權拒絕供應食水及電力給租客。 （十三）租客搬進該樓宇時，裝修入牆間格窗花等，遷出時不得拆回以維持該樓原有之齊整。 如得出租人同意，租客方可拆回但必須將該樓完整修理。 該樓宇內之電器設備包括熱水爐 部，冷氣機 部，水電分錶各一個，租客退租時，須要完整地交回出租人。
承租人需要返還房屋給出租人，出租人需要退還押金給承租人。 於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃會於租期屆滿後終止，而業主及租客均無須發出終止通知書。 你或業主可以按雙方協議，或根據租賃協議內的中斷租期條款提早終止租賃。 終止租約租客退租通知書樣本 當你承租住宅物業時，必須清楚了解作為租客的權利和責任。 你在物色住宅時及簽訂租賃協議之前，也須注意若干事項，以下文章給你一些承租住宅物業的提示。
終止租約租客退租通知書樣本: 書面通知
此專題文章介紹香港政府為租客提供的承租住宅物業資訊。 內容包括委託地產代理及簽訂租賃協議的須知、續租或終止租賃的事宜、業主的權利及責任，以及政府提供的協助等。 房屋租賃契約終止協議書出租人_____，承租人_____，有提前終止租賃契約及委託 … 終止租約，若需下載，租約三年，租滿一年後)有權單方面以某限期的書面通知提早解約。
立協議書人出租人：日勝生活科技股份有限公司（以下簡稱甲方）. 茲為乙方欲提前終止房屋租賃契約書，爰經雙方合意訂立協議條款如后，. 茲為乙方欲提前終止房屋租賃契約書 …
終止租約租客退租通知書樣本: 死約期間終止租約,簽左退租協議書, 業主係咪無得追究毀約所帶來之損失? – 地產討論 – 香港討論區 discuss.com.hk …朋友
（六）該樓之物業稅由出租人支付，差餉、地稅、地租、管理費均由出租人支付，其他水、電、泵、電話等雜費均由租客支付。 所謂一年死約，就是前12個月不可退還，也無權取消租約。 雙方最早可以在一年的死約期滿後（即第13個月）取消租約。 退租通知書可以是業主給予租客，或是租客給予業主。 建議透過面交或郵寄掛號信方法交收退租通知書，以確認對方能收到信件。
租客有機會在剛搬入新單位或寫字樓時，進行過大裝修如安裝假天花及鑽牆等，如果有類似情況發生，業主可以根據租約條款，要求租客交吉 (即將單位徹底清空)、保留或還原改動。 除非合約有列明特殊條款，雙方事前有議定在特定情況下，「死約」退租是沒有違約，否則雙方都必須繼續執行租約條款。 終止租約租客退租通知書樣本 退租還要注意甚麼呢，就由商瞰同大家逐點講解。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和租客皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，租客便可優先選擇是否延續原有的租賃。
終止租約租客退租通知書樣本: 解除租約協議
一般會列出提前終止租約（Break Clause）的條款，表示雙方同意終止租約時可以通知或用代通知金實現。 如果「沒收租賃權的濟助」批給租客和他確實在法庭規定的期限內繳交所有欠租和業主的法律費用，租約將在租客遵守時「復活」 並視為在原有條款下繼續生效，猶如之前沒有欠租一樣。 在這種情況下，儘管這可能違反了業主的意願，租約將會「復活」。 你和租客應在租賃協議內列出各自的權利和責任。 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。
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終止租約租客退租通知書樣本: 提前終止租約通知書在房屋租賃契約終止協議書 – 雲端租屋生活網的討論與評價
想中途退租，首先當然要睇睇租期正值係「生約」定係「死約」！ 所謂「生約」、「死約」，其實是出租物業常見的術語，亦即是一份租約內，兩個時期的不同租約條款。 （七）本樓祇准作住宅之用，租客不得在該樓貯存違禁品或幹一切觸犯本港政府法例之事，倘經發覺，即報有關當局究辦。
剛進羅威大叔的院子，就聞到一股濃郁的可可香味。 他們親自給我演示巧克力的做法，整個過程雖然簡單，他們卻做得認真而專注。 巧克力漿的調製和冷卻都是在一間特別雖然還沒到期，我要提前退租可是我原本這一份是不是應該留著日後才能證明雙方是 協議提前退租的而且 …… 從妳眼中所看見的自己，除了從那呱呱落地之後就一直跟著妳的外貌以外，還有什麼？
終止租約租客退租通知書樣本: 終止租約通知書具法律效力嗎？
所以租約內應註明出租單位的用途限制，例如可作住宅用、商業用或工業用等。 為確保租客有經濟能力履行租約，業主可事前向租客查詢其職業。 有需要時，可要求租客提供工作入息和信用證明。
業主有權不經警務處及租務法庭等手續而聯同兩名見證人將該些物品出售，所賣之款項作為彌補欠租，如有不足之數，租客仍須負責，不得異議。 終止房屋租賃契約書，來自財政部稅務入口網（2015），《終止房屋租賃契約書》，下載Word檔(.docx)請點我，PDF檔(.pdf)請點我。 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費的法律意見。 當你找到合適的物業並考慮承租，你應該先查閱該物業的土地紀錄，以核實有關的業主身份，以及查明該物業是否已按揭予銀行或其他財務機構。 業主退租當日除了要跟租客處理好錢銀交收外，亦應該即時檢查物業交還時的狀況，例如單位內的物品是否有清走？ 曾經有小業主在收樓時「冇為意」微波焗爐及洗衣機已被無良租客「偷龍轉鳳」，換上了平價品牌的「二手機」，最後要鬧上警局。
終止租約租客退租通知書樣本: 終止租賃（欠交租金）
租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於兩個月之前以書面通知（續租則另訂新租約方生效力），否則租客須補償一個月租金給出租人。 如出租人須要收回樓宇，亦要一個月前通知租客。 取消租約時，租戶通常只向房東發送一條短信，這是一個嚴重的錯誤。 如果租戶不提供此通知，房東仍可能認為他們的取消無效。 這是因為租戶在法律上有義務在終止日期之前以書面形式通知房東他們打算取消租約。
- 另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。
- 租客須自投風災，水，火，盜竊及意外保險，租客如有任何損失，業主不負任何責任。
- 雅虎香港
這期間，很多人收到天價水費單時都驚呆了。 本文助您了解水費的計算方法，然後通過水務署提供的渠道進行申訴。 週末的早上，我坐在公園的長椅上畫畫時，結識了羅威大叔和他的老伴兒，老兩口熱情地邀請我去參觀他們的巧克力作坊。
終止租約租客退租通知書樣本: 簽訂租賃協議
除所租用之樓宇外，租客不得佔用其他地方。 租約期滿，租客如繼續租賃或退租，須於一個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業主。 如業主要收回樓宇，亦須於一個月前通知租客。 根據《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，你和業主皆可自行決定是否就2004年7月9日或之後簽訂的租賃協議續約。 但若協議包含續租權的條款或訂有其他保留續租權的協議，你便可優先選擇是否延續原有的租賃。
- 該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖久。
- 民國四十二年四月一日以前訂定三七五耕地租約，其租約關係至今仍存續者解除三七五租約的方法： 一、 出租人（地主）得給予承租人（佃農）出租耕地終止租約當期公告土地 。
- 需要注意的是，退租通知書並不是免除責任的藉口，換而言之，即使雙方同意並簽署了退租通知書，租客都需要為先前提早退租違約的行為負責。
- 至於「生約」，則是較具彈性的租期，雙方都享有退租權；租客及業主任何一方，可根據租約列明的通知期，通知對方終止租約，又或以代通知金代替。
- 內容包括委託地產代理及簽訂租賃協議的須知、續租或終止租賃的事宜、業主的權利及責任，以及政府提供的協助等。
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做生意總有不測之風雲，隨時因為某些變卦無法續租，需要提早退租。 但在雙方有協議並簽署租約下能否提早退租？ 在目前情況下， pdf， 出租人（地主）得給予承租人（佃農）出租耕地終止租約當期公告土地 。
終止租約租客退租通知書樣本: 終止 租約 通知 書 sample
願意咬緊牙根看未來，指望自己，人生才能轉彎。 指望自己 ,生才能轉彎 1、人生，總會有不期而遇的溫暖，和生生不息的希望。 2、大部分的痛苦，都是不肯離場的結果，沒有命定的不…
終止租約租客退租通知書樣本: 提前終止租約通知書在終止租約通知書的討論與評價
你應留意承按人發出的出租同意書是否有附帶條件。 如業主在未取得承按人的同意下出租物業，承按人有權收回該物業，屆時租客可能會被要求於短期內遷離該物業。 當然，如果雙方能預先經過良好的溝通，並口頭同意退租條款，才草擬及簽署退租書，就更為理想。 事實上，在租約中一般都不會直接寫上「生約」與「死約」的字眼，而是列出提早終止租約的條款。 現時租賃住宅物業，常見的條款都是「一年生一年死」的兩年租期，即首十二個月為「死約」，第十三個月開始則為「生約」；至於通知期一般是提前一個月。 以「一年生一年死」的租約而言，業主或租客最早亦要在租期的第十一個月後，才可向對方提出在「死約」期滿後退租。
終止租約租客退租通知書樣本: 終止租賃
若租客在租住期間保持單位良好狀況，準時交租及遵守相關法律，業主應按租約訂明的按金處理方式，將所有按金發還租客。 由於新冠肺炎疫情，水務署暫停了水錶的例行讀數，取而代之的是，系統根據去年同期和前一段時間的日均用水量來估算水錶讀數。 終止租約租客退租通知書樣本 雖然由於疫情趨緩，後來恢復了水錶常規讀數，但風險較高的地方仍需暫停水錶常規讀數。
終止租約租客退租通知書樣本: 提前終止租約通知書在終止房屋租賃契約書的討論與評價
你可選擇透過互聯網、郵寄或親臨稅務局的印花稅署為租賃協議加蓋印花。 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 租樓要簽署租約，退租前亦要準備退租協議，亦稱退租通知書或退租書，作為正式的書面通知。
終止租約租客退租通知書樣本: 租約範本
Uwants.com討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )，同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權。 不過，基本的元素如業主、租客及物業資料、書面通知日期、正式退租日期、代通知租金安排，以及租客如何交還物業等細則，都已經清楚列明在退租通知書上。 「生約」只是指當中一年內都可以隨時退租，無論租戶或業主都擁有退租的權利。
終止租約租客退租通知書樣本: 通知書生效期
蔡煜輝地政士事務所解答：終止房屋租賃契約書同立契約書人出租人（以下簡稱甲方）承租人〈以下簡稱乙方〉，茲為乙方提前 …,立協議 … 終止租約租客退租通知書樣本 業主終止租約通知書sample | 租客終止租約通知書sample 為保障業主與租客的權益， … 乙方欲提前終止房屋租賃契約書，爰經雙方合意訂立協議條款如后，以資共同遵守：.
終止租約租客退租通知書樣本: 終止租賃合同協議書3篇
全球晶片短缺雖較過去緩解許多，但信用卡及其發行公司迄今仍遭受到全面性的影響，原本信用卡申請發放流程僅需5到10天的時間，如今卻要等到6周，甚至是更久的時間。 內政部於2022年6月13日表示，依據「戶籍法」第50條第1項規定，租客搬家戶籍未遷出，房屋所有權人就可以依法透過線上申請將租客戶籍遷至當地戶政事務所。 租客收到業主交來該樓鐵閘，大門，房門及住箱匙共 條。 該樓一切鐵閘，門窗，廚房及浴室之設備如潔具，水喉，水渠等如有損壞，租客須負責修理或賠償。 如租客因疏忽而毁壞該樓之設備，損及別人之傢具衣物或傷害其他人等，租客須負責賠償。
終止租約租客退租通知書樣本: 出租車位協議書 – Yahoo!知識+天鵝與鴨子的故事
BP008警告(申索)函本文書為就侵權或違約等不當行為，要求肇事者停止行為及賠償損失的信函，以及作出及時的警告。 如果雙方同意提早終止租約，租戶和業主應該及時簽署一份退租協議，為免將來出現不必要的爭拗。 以往曾有不負責任的租客或業主只透過一通電話或一封電郵通知對方，表示退租，既沒有詢問對方意見，也沒有商討何時交還鑰匙等後續。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。
為避免律師同時代表雙方可能出現利益衝突，或因其他需要，租客可自行聘請代表律師。 除非另有安排，作為按金的款項，在租客租住單位期間，雖由業主保管，但業主一般都不須付利息。 租客可要求業主接納銀行擔保以代替現金作為保證金。 租客可要求訂明，在按金轉交予新業主前，原業主須向租客提供新業主的書面承諾，同意會按租約原有條件退還按金予租客。 該樓內之一切原有設備及間隔，租客必須徵得業主同意，方可更改或增減。
終止租約租客退租通知書樣本: 提前終止租約通知書在退租申請公文(範例)的討論與評價
租客不得有喧嘩或擾亂鄰居或合租住客安寧之舉動，倘經別戶投訴，租客仍喧擾如前，出租人有權立令租客遷出。 另外，如果合租住客之間發生任何爭拗，出租人保留最終裁決的權利，並有權立令滋事者立即遷出，按金不予退回。 即港幣 萬 仟 佰 拾 圓正與出租人（收條附在入住條約後面）。 當租客遷出時，出租人無利息將該款交還租客並取回本份租約，倘若租客在租金或其他一切雜費未付清時，出租人有權在該筆按金內扣除。 租客應清楚明白該筆按金不能用作現金來支付租金。
