資料顯示，是次做價較多年前購入價，帳面貶值約1,000萬元，料為近日最大宗貶值個案。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 紅山半島凶宅 屋苑棕櫚徑D型雙號屋，實用面積為2,583平方呎，原業主在市場上已放盤一段時間，開價為6,800萬元，最終連減2口價，累減800萬元至6,000萬元易手，呎價為23,229元。 根據美聯物業的數據，紅山半島的實用面積平均呎價曾於 2016 年跌穿兩萬元關口。
在七名曾到北角福慧精舍佛堂的女確診者中（另有兩宗屬二代傳播受感染者），其中一名57歲女患者居於大潭豪宅紅山半島第一期單位。 根據中原地產的資料顯示，這個屋苑近月平均成交呎價，亦達至最少2.4萬元。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
紅山半島凶宅: 紅山半島 – C區 平面圖
香港置業東分行市務經理(銷售)吳仁傑表示，日前促成1宗新蒲崗廣場租務，為2座低層G室，實用面積約437方呎，2房間隔，向東南望樓景。 業主以約1.6萬放租1個月即吸引外區客洽詢，議價後減價1500元，以1.45萬租出，實用呎租約33.2元。 據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，故睇樓1次即決定承租。
- 每個單位的面積及隔間都相當闊落，分層單位實用面積由946至2455平方呎不等，有2至5房間隔。
- 紅山半島自成一隅，遠離煩囂，但屋苑會所設拖齊備，屋苑內的會所設有泳池、壁球場、網球場、桌球室、兒童遊樂場等休閒設施；屋苑本身亦設有小型商場，提供超級市場、教育中心等服務，即使足不出戶也能應付日常所需。
- 根據中原地產提供的成交記錄顯示，自 2020 年中至 2022 年 3 月，錄得超過四十宗成交量。
- 據悉，新租客為家庭客，心儀單位間隔四正，故睇樓1次即決定承租。
資料顯示，業主於2018年1月以約615萬購入上述單位，現享租金回報約3.1厘。 中原地產首席分區營業經理黃家全表示，最新錄得1宗大角嘴利奧坊． 曉岸租務，為1座高層D室，實用面積259方呎，採用1房間隔，單位向正南，擁露台，外望開揚市景，議價後以1.6萬租出，實用呎租約62元。 業主於2019年10月以550萬購入上址，現成功租出，可享3.5厘租金回報。 紅山半島有獨立屋及住宅大樓，依山面海、隱私度高，多年來吸引不少名人先後擇居。
紅山半島凶宅: 紅山半島 紅山半島西會所 KAI YIU THA RED HILL PENINSULA SIDE A
傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，分四期發展，於1990年至1992年建成，提供約244伙分層單位及246座洋房，目前尚在銷售貨尾。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 由於物業已交吉多時，近期減幅擴大，上周劈至6,280萬元後，在過去周末期間，獲逾30組客到場參觀，再減280萬元終售出，呎價2.3萬元。
- 另外，豪宅市況續錄買賣成交，大埔康樂園錄新成交，中國康樂園分行經理吳啟業表示，最新成交十八街雙號屋，面積一千五百五十三方呎，成交價二千二百萬元，折合呎價約一萬四千一百六十六元，創同類洋房今年成交價及呎價新高。
- 屬老牌豪宅的大潭紅山半島，有洋房原業主蝕讓1400萬元離場，而資深藝人「四哥」謝賢、其子謝霆鋒曾於1990年代持有過該洋房。
發展商於2015年斥資超過2.5億元，為當中B區26幢進行翻新（另外3幢不在發售之列），平均每幢翻新成本接近1000萬元。 2020年9月有消息指一幢逾5000呎的董事屋以2.1億元售出，為屋苑歷來最大銀碼的成交。 另外，2020年5月有消息指一個2985方呎的雙號屋以1.23億元易手，實用呎價達到41206元，為屋苑首次突破4萬元呎價大關。 紅山半島於1990年代初落成，為南區最大型的低密度豪宅群。
紅山半島凶宅: 成交紀錄
根據資料顯示，「針織大王」羅定邦孫女羅穎怡、長和系創辦人李嘉誠外甥，有「磅秤大王」之稱查毅超、歌手容祖兒母親余金鳳、藝人蔡卓妍等，均曾經或現時持有屋苑單位。 1997年亞洲金融風暴，樓市暴瀉，其中謝賢於1996年以2,800萬元購入一個單位，2000年以2,100萬元賣出，蝕700萬元。 新增確診的60歲馬會會員，居於港島大坑老牌豪宅瑞士花園第4座。 而這個以4個座數形成的屋苑，於1971年入伙，至今已達49年，根據恆生物業估價顯示，屋苑平均呎數達1,200多平方呎，實用呎價超過2.4萬元，中層單位平均值3,100萬元。 紅山半島凶宅 確診瑞士花園居民為一名60歲馬會女會員，在潛伏期足跡遍港島，有指她是馬主。 根據恆生物業估價顯示，這幢樓齡近半世紀的老牌豪宅，戶戶實用面積達1,200平方呎，平均樓價高達3,000萬元，住客非富則貴。
紅山廣場租戶包括3間高級教育中心Tutor 紅山半島凶宅 紅山半島凶宅 Time、EtonHouse 及Woodland，惠康超級市場及多家地產代理。 2012年5月，部份單位月租約5萬，售價達2150萬。 市場消息稱，大潭紅山半島一幢洋房，實用面積逾2,500方呎，去年開價8,500萬元放售，隨市況持續降價，本月初已減至6,280萬元，市傳剛售約6,000萬元。
紅山半島凶宅: 紅山半島私穩度高 名人富豪最愛
紅山半島位於大潭白筆山道18號，由信置/華懋/丹楓控股合作發展，入伙日期由09/1990開始。 紅山半島共有4期256座，提供494個單位，實用面積由946呎至5,353呎。 南區的大潭@中原樓市片區，區內共1,381個私人住宅單位，涉及人口共4,009人。
如以現時同類型單位的銀行估價約600.5萬計算，單位的租金回報達2.7厘。 據差餉物業估價署最新公布，截至五月份的私人住宅租金回報率臨時數字，實用面積約753至1,075方呎中型單位回報率僅2.1厘，創同類新低。 實用面積約1,722方呎或以上大型單位更下挫至1.9厘，為一八年三月後最低。
紅山半島凶宅: 紅山半島 棕櫚徑126號 KAI YIU THA 126 PALM DRIVE
洋房樓高三層，實用面積達3,136平方呎，四房雙套房間隔，另設1,315平方呎天台、815平方呎花園、513平方呎庭院及車位。 紅山半島屬傳統名校地段，西北面為大潭童軍中心及香港國際學校。 鄰近大潭郊野公園及龜背灣沙灘以東，石澳郊野公園及大潭港以西，大潭道及大潭篤水塘以南，大潭灣以北。
物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 紅山半島凶宅 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。
紅山半島凶宅: 山頂南區上半年錄44宗一二手買賣 涉資55.03億元 中原何兆棠：下半年多個一手新盤將登場 交投量低位反彈 展望下半年一手交投量上升4倍 二手交投量增加30%
另一確診的福慧精舍佛堂善信是一名96歲老婆婆，她居於北角天后廟道26-32號飛龍臺。 屋苑亦是區內老牌豪宅，樓齡達46年，平實用呎價逾1.9萬元，前民主黨主席何俊仁為居民之一。 《香港01》記者昨下午到瑞士花園外視察，地下停車場的看更一見有人進出已大為緊張，左手提着探熱器，右手提着搓手液作準備，向下車走近屋苑電梯人士查問。 此外，停車埋擺放多箱「威威」清潔用品，並有職員分派到各樓層地下，相信用作及後大清潔之用，多個職員亦到場為及後安排作討論及準備。 大潭灣的兩支石柱各高約30米，兩支石柱相隔恰巧是1海哩，以混凝土建成。
警方將案件列為爆竊，交由西區警區刑事調查隊第一隊跟進，暫未有人被捕。 發展商早期惜售，部分紅山半島的單位只租不賣，故此紅山半島放盤向來少見。 2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。 但物以罕為貴，紅山半島成交價愈升愈有，市場消息指，2020 年 9 月一幢逾 5,000 平方呎的「董事屋」以 2.1 億元售出，為屋苑歷來最高成交價。
紅山半島凶宅: 紅山半島有什麼名人居住
前兩者的確診居民都是北角美輪大廈福慧精舍佛堂信，民主黨前主席何俊仁及港大學肝病權威黎青龍分別是住客。 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。
利嘉閣地產分行經理梁志偉透露，新近錄得大潭紅山半島3座中低層A室租務，實用面積1013方呎，2房套連工人套房間隔，單位外望海景。 單位日前終以48000元獲承租，實用呎租約47元。 據悉，業主於2016年6月，以約2250.4萬購入上述單位，現租出可享租金回報約3厘。 名單中除了公屋、居屋和單幢樓外，也有中產樓盤如太古城、Grand Yoho和百福花園等；三個豪宅樓盤亦有居民確診，分別是天后廟道飛龍臺、大潭紅山半島及大坑瑞士花園。
紅山半島凶宅: 紅山半島B區- 價單1N
至於地產界名人，新地副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，亦同時在 2020 年斥資買入紅山半島獨立屋單位。 內地樓市氣氛在政策鬆綁下回暖，尤其是多地銀行傳出放寬住宅按揭的還款期上限，從昨日出爐的1月份70個大中城市商品住宅銷售變動指數就可見一斑，無論一手或二手樓價，按月上漲城市數量均見增加。 不過，信貸評級公司惠譽博華認為，全年整體銷售額仍可能維持跌勢，料跌約5%。 而廚房則以深色木系作主調，更特別設有中島吧 ，除了方便備餐，閒時也可與親友小酌一番。 紅山半島位於大潭白筆山道，背靠大潭郊野公園，毗鄰龜背灣及大潭灣，整個項目由10座分層大廈及246座洋房組成，共分4期依山而建，並於1990年至1992年相繼入伙。
紅山半島凶宅: 紅山半島B區- 價單1A
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 世紀21奇豐廖振雄指，大坑口村雙號連天台村屋，累減230萬元後，以1,250萬元獲承接，減幅達15.5%。 他認為，樓市撤辣可增加放盤量，亦令業主可增持單位，同時可以激活各類物業交投。 金鐘星域軒一個複式單位上月以4,438萬元登記售出，原業主持貨三年，單位帳面貶值約1,120萬元，並料需另付10%額外印花稅。 雖然屋苑遠離市區，但屋苑亦有基本配套，例如設有泳池、網球場及兒童遊樂場的私人會所，附近亦有紅山廣場，有超級市場方便住客購買日常用品。
紅山半島凶宅: 紅山半島B區- 價單1E
紅山半島入伙至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。
附近環境不僅清幽寧靜，紅山半島獨立屋建於半島之上，沿「白筆山」海岸而建，自成一隅，紅山半島能夠滿足到名人對私隱的要求。 此外，紅山半島的交通配套充足，即使居民沒有私家車，亦能進出自如。 通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公布首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。
他昨日受訪時表示，其寓所與女病人所住的別墅區相距甚遠。 他稱屋苑內住宅的升降機按鈕，都有透明膠膜封好，並會定期消毒，清潔措施已做得不錯。 昨日獲悉屋苑有確診個案後，管理公司暫未有特別措施。
紅山半島凶宅: 紅山半島
香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 由華懋、信置（0083）等發展的赤柱大潭紅山半島，錄得本年第二宗成交，據市場消息指，紅山半島B區松柏徑140號洋房，以1.175億售出，呎價約37,468元，料為項目一手成交價最高紀錄。 紅山半島屋苑內有住客會所，例如泳池、網球場、兒童遊樂場等。
屋苑分為四期發展，首三期為洋房，供應量達246座，有獨立屋、孖屋及排屋等形式，其中以六座臨海而建的獨立董事屋最為矜貴，每戶有無敵海景之餘，也有獨立花園及私人泳池，盡顯大宅風範。 根據資料顯示，紅山半島（Redhill Peninsula）有4期，單位數目為494個，於1990至1992年落成；紅山半島受不少城中名人追捧，當中包括歌手蔡卓妍、容祖兒母親、補習天王Ken Sir吳錦倫等名人。 赤柱白筆山松柏徑紅山半島豪宅一單位，昨（28日）晚上8時41分發生爆竊案，警方接獲1單位的外籍傭工報案，指有2名男子潛入屋內搜掠，於是報警。 經點算後，49歲姓李戶主報稱失去現金2萬元和20多萬元首飾。
