早在兩鐵於2007年合併前，已停止員工申請租用宿舍，加上有員工陸續搬走，令多個單位空置率據悉高逾五成，而會所設施長期處於丟空狀態，九廣鐵路車務員協會和港鐵工會批評港鐵浪費土地資源。 立法會議員陳偉業質疑，港鐵乃希望待宿舍完全空置後，再於該處改為興建豪宅牟利。 策誠軒討論區 為提供更多過渡性房屋單位予輪候公屋的人士入住，早前有消息指，房協與港鐵正研究把港鐵大埔物業、享有全海景景觀的「策誠軒」轉為房協的「暫租住屋」。
- 在義務工作發展局和民政及青年事務局合辦的「香港義工獎2022」中，房協獲選為「傑出非商業機構」，並獲頒「企業及非商業機構（義工時數）」銀獎。
- 根據文件顯示，港鐵已就更改土地用途向運輸及房屋局提交臨時豁免書的申請，並將以短期借用方式將「策誠軒」交予房協營運五年。
- 另外，策誠軒通路近與大埔公路－大埔滘段交界亦設有居民巴士中途站，亦於此條目一併敍述。
- 區議員譚榮勳批評，項目選址近乎無任何生活配套如街市及康樂設施等，認為項目效用不大，「項目附近係『百無』，居民住所環境可能有改善，但一出門口去買個杯麵都要搭程車先得。」另一區議員胡健民指出該區交通不便，僅有接駁巴士及的士。
- 房屋協會宣布，位於大埔滘的過渡性房屋「策誠軒」今日（14日）起至今月27日接受新一輪申請。
- 當中房協建議將兩房單位直接租予合資格人士，而每個成功申請的家庭將獲分配一個獨立單位；而三房單位則考慮與非政府機構合作營運，由機構分配單位予兩個或以上申請者或家庭共同居住，即這類單位會分租予多於一個家庭。
若申請人接受獲編配的單位，須辦理簽署暫准居住證手續，成功申請的家庭預計最快可於今年5月入伙。 不過，出席會議的房協總監楊嘉康表示，「策誠軒」居民日後僅需要花十多分鐘，即可到達廣福及大埔墟等旺區，並指「策誠軒」有不少兩房及三房單位，是適合家庭入住。 對於延長項目年期，他說房協持開放態度，若日後有相關政策進行，港鐵亦樂意合作，房協將會積極考慮。 區議員譚榮勳批評，項目選址近乎無任何生活配套如街市及康樂設施等，認為項目效用不大，「項目附近係『百無』，居民住所環境可能有改善，但一出門口去買個杯麵都要搭程車先得。」另一區議員胡健民指出該區交通不便，僅有接駁巴士及的士。
策誠軒討論區: 港鐵宿舍轉過渡房屋 議員轟零配套：買個杯麵要搭車
另一議員譚榮勳則批評，項目選址近乎無任何生活配套，如街市及康樂設施等，認為項目效用不大。 區議員任萬全直斥項目的租期僅五年太短，建議房協與港鐵設續期安排，又擔心港鐵到期後將項目改建為豪宅出售圖利，建議政府考慮將策誠軒交由房協發展公營房屋。 楊續指，房協對於延長項目年期持開放態度，若日後有相關政策進行，港鐵亦樂意合作，房協積極考慮。 據消息指，港鐵希望現時仍租住「策誠軒」的員工於明年7月底遷出，涉及約80戶。
此宿舍由九廣鐵路公司及長江實業合作興建，興業建築師有限公司設計，於2007年兩鐵合併時移交了給港鐵公司管理。 策誠軒討論區 策誠軒討論區 策誠軒由兩座6層高的紅色斜屋頂的住宅樓宇組成，共有252個住宅單位，設計上與附近郊野環境融為一體。 其中U座全為3房2廳單位，每層10伙，全座樓共60伙，而I座則全為2房2廳單位，每層32伙，全座樓宇共192伙。
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倘員工明年7月底遷出，兩房單位租戶合共可獲3.3萬元賠償；3房單位租戶則可獲5.4萬元賠償。 有興趣申請本計劃的申請人可以在2023年2月14日至2023年2月27日期間，於下列地點索取或或從下列網站下載申請表及申請須知。 港鐵大埔滘員工會所也設於策誠軒內，會所設有停車場及康樂設施，包括泳池、網球場、室內運動場、健身室、壁球室、球室及兒童遊戲室；還有茶座、廚房及閒坐間等設施。
消息透露，若租戶提早遷出可獲額外補償，額外的補償金額最多相當於現時6個月租金。 房協與港鐵公司現就上述的使用協議進行商討，有關協議或於2025 年7 月31 日之後延長，相關詳情將於稍後公布。 另外，策誠軒通路近與大埔公路－大埔滘段交界亦設有居民巴士中途站，亦於此條目一併敍述。
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而具體租金則有待確定，但將參考房協出租屋邨的租金水平、社會上其他過渡性房屋項目及港鐵公司向現時居於 「策誠軒」的員工收取的租金水平，並會每兩年檢討一次。 由於「策誠軒」仍有部分單位供港鐵員工居住，如其員工選擇繼續居住，房協傾向以港鐵公司員工現行協議的租金水平，重新與其署新的暫准居住證，直至房協與港鐵公司的借用協議終止。 此外，房協初步構思，會將「策誠軒」兩房單位直接租予合資格人士，每個成功申請家庭入住一個獨立單位；至於三房單位，房協則考慮與非政府機構合作營運，由非政府機構按需要，分配個別單位予兩個或以上申請者/家庭共同居住，惟具體安排有待研究。 根據文件顯示，港鐵已就更改土地用途向運輸及房屋局提交臨時豁免書的申請，並將以短期借用方式將「策誠軒」交予房協營運五年。 「策誠軒」分為兩座大廈，分別為7 策誠軒討論區 至 8 層高，料共提供252個單位，於2020年4月會開始分批入伙。
房協預料將於今年9月獲得地政總署批出的地契臨時豁免書，並於10月展開翻新工程。 房協估計，至明年4月港鐵可將「策誠軒」項目交予房協營運及管理；個別租戶屆時可以分批入伙。 在義務工作發展局和民政及青年事務局合辦的「香港義工獎2022」中，房協獲選為「傑出非商業機構」，並獲頒「企業及非商業機構（義工時數）」銀獎。
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房協當時估計，港鐵於2020年4月可將「策誠軒」項目交予房協營運及管理，個別租戶屆時開始分批入伙。 房協建議將兩房單位直接租予合資格人士，而每個成功申請的家庭將獲分配一個獨立單位。 大埔港鐵員工宿舍「策誠軒」今年已宣佈由房協負責改作過渡性房屋，據消息指，港鐵希望現時仍租住策誠軒的員工於明年7月底遷出，並提供賠償方案。 據悉，若租戶如期遷出，可獲3個月賠償，每月賠償金額約1.1 萬元至1.8萬元；若租戶提早遷出，更可獲額外賠償。 已審核及合資格申請人會按優先次序號碼及家庭人數被安排進行編配單位程序並簽署暫准居住證手續。 獲邀的申請人是否有機會獲配單位須視乎當時可供編配單位的情況，家庭人數及其最終優先次序號碼而定。
房協日前正式就項目向大埔區議會提交文件，區議會轄下環境、房屋及工程委員會將於5月8日的會議上討論。 房協發言人回應查詢時表示，房協一直積極配合政府的政策，在資源許可下協助增加房屋供應，包括過渡性房屋。 房協在過去一年研究了多個項目，包括與港鐵研究運用「策誠軒」的空置單位的可行性，而計劃詳情將於落實推行後盡快公布。 香港房屋協會(房協)宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 房協（13日）宣布，策誠軒「暫租住屋」項目將於明日至本月27日接受新一輪申請，為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋，房協將於今年3月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序。
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消息又指，港鐵已就更改「策誠軒」短期土地用途向當局提交臨時豁免書的申請，預計今年第四季通過，房協亦正與運輸及房屋局轄下過渡性房屋小組商討，尋求政策支持及敲定執行細節。 據了解，這個項目的租金將參考房協出租屋邨、社會上其他過渡性房屋項目及港鐵現時向居於該項目的員工所收取的「超筍」租金水平，估計具有相當吸引力。 策誠軒討論區 而居住該項目的港鐵員工可選擇繼續居住現址，並和房協簽訂「暫准居住證」，直至房協與港鐵的短期借用協議完結為止，消息指他們享有的租金水平及權益，不會因今次安排而有太大變化。
在運輸及房屋局轄下過渡性房屋專責小組的統籌及支援下，房協與港鐵簽訂協議，以五年期借用方式使用策誠軒，營運過渡性房屋。 策誠軒討論區 在關愛基金的資助下，房協在2020年5月展開單位翻新工程，及後已編配予合資格的申請人入住。 此外，房協亦與社聯合作，將部分過渡性房屋單位透過社聯的「社會房屋共享計劃」租予有需要人士，並向有關住戶提供家庭支援服務。 房協將會策誠軒185個單位進行翻新工程，當中超過130個單位將以房協「暫租住屋」形式出租，供輪候公屋3年或以上的3至6人家庭申請暫住，其餘約50個單位將經房協交由香港社會服務聯會出租及營運。 其中3至4人單位面積約251至312平方呎，每月暫准居住證費用由2,800元至3,000元；5至6人單位面積約441至506平方呎，每月暫准居住證費用由4,300元至5,000元。
