專家表示，無論是雨天滲水導致牆壁沾濕還是因潮濕而有小水珠，最大問題都是會導致霉菌滋長令牆身出現黑點。 最簡單的做法是開除濕機，見到牆身有水珠或被窗邊的滲水弄濕，馬上用乾布擦拭。 窗防水膠邊 而防潮油漆只是令牆身不易發霉，並非等於防水，民眾要留意。 若發現窗框膠邊有破損老化而來不及處理，其實還有不少緊急處理方法。 可以試試把膠袋、膠枱布或浴簾夾在窗框與窗之間，此舉可暫時代替窗框膠邊，阻止水因壓力滲進屋內。
坊間有人建議用保鮮紙處理，但保鮮紙太薄太鬆、易穿易變形，效果欠佳。 四大高危位置中，最常見是窗與窗框之間的防水膠邊，由於經常開關，較容易出現老化或者破損，而落雨的時候，雨水經過膠邊破損位置滲入屋內。 要解決這問題，可以在膠邊破損位置擺放一個膠袋，然後關上窗門夾緊它，再用手拉扯幾下，確保膠袋不會移位。 只要封了這個罅隙，雨水就難以透過入屋，膠袋的效果，相等於填補膠邊縫隙。 夏天為大地帶來雨水，同時亦為不少人的家居帶來煩惱。
窗防水膠邊: 家居保險／火險點保障爆玻璃窗？
浩成公司一直擁有一支專業的施工團隊，隨時為閣下提供專業的技術服務。 首先一定要找合資格鋁窗工程公司安裝，並自行定期檢查窗門玻璃是否有裂痕，並替窗鉸抹油及為鐵窗髹上新的鐵器油，增加其抗銹能力。 注意窗框有否變形，生銹，積塵及鬆脫，並檢查螺絲是否齊全及上緊。
海悅豪園 將軍澳海悅豪園，23年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手制等配件。 康怡花園 太古康怡花園，36年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手制等配件。 新屯門中心 新屯門中心，31年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手制等配件。 大興花園一期 屯門大興花園一期，32年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手制等配件。 鋁窗的支撐點由螺絲固定，生鏽螺絲會影響窗戶開關流暢度以及降低穩固度，久而久之有窗戶脫落的潛在風險。 窗防水膠邊 有此情況亦應找鋁窗工程公司上門驗窗，以確保不會發生事故。
窗防水膠邊: 強制驗窗計劃一般程序
香港一些低窪地區及排水系統老化的舊區經常受到水浸影響，如大埔林村谷盆地和九龍漆咸道南，打風加上大潮，很容易會出現財物損失。 若水浸令到樓宇出現結構損毀，就可循「火險」去提出索償，如FWD家居保的自選樓宇結構全險（即火險），賠償因水浸、甚至因直接被山泥傾瀉或地陷所引致的損毀，保障全面。 窗防水膠邊 如上述提及，家居保險保障範圍是包括家居裝修，即投保人於家居的牆壁、天花、門、地板或窗戶所作出的裝修，而不是交樓時的原有裝修。 天花漏水／滲水發生位置不是「自己天花」就是「鄰居天花」，遇到任何一個情況時若有購買家居保險，最大好處就是無需直接與鄰居交涉，全權交由保險公司出手跟進，省卻不少麻煩和尷尬。 最後，小編還得建議各位業主需要定期清潔及保養鋁窗，盡量避免錯誤的使用。
- 在安裝膠條時可以使用工具方便押入，但要注意不要刮傷。
- 住户須聘請建築專業人士（如為第 I 級別的小型工程項目）及註冊承建商進行，不然所進行的任何工程均屬違法，屋宇署亦會就所有違例建築工程發出清拆令。
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- 慈愛苑 慈雲山慈愛苑，21年樓齡，受業主委託進行全屋優化防漏工程，更換鋁窗防水隔音膠條，不銹鋼窗鉸，開關手制，安裝蚊網等配件。
- 業主必須定期檢查及保養家中窗戶，以確保自己及公眾的安全。
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第一層與第二層的塗刷方向要互相垂直，綿密交疊的纖維網讓水份隔離效力更強。 每層施工相隔最少6小時，才能讓漆膜纖維網的水份完全釋放，連結更加緊密。 先讓屋頂連續日曬1~2天後，讓地面或牆面的水份完全釋出後再進行施工，漆油能完全滲入細小毛孔，使漆膜平整不起泡。 清淨無塵的地面或牆面是成功防水施工關鍵，地面打掃得越乾淨，防水漆膜附著力愈強，不會形成氣泡，防水效果愈好。
窗防水膠邊: 油漆工程｜油漆價錢差異大 「剷底」工序步驟你要知
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根治此類問題需要搭棚，先將鋁窗與外牆之間的空隙鑿開，補上玻璃膠、防水砂漿、與防水油。 DIY的話通常只會在近窗框的位置補上玻璃膠或防水油，有時也可減輕狀況。 夏日為大地帶來雨水，同時為不少人的家居帶來煩惱，尤其部分樓齡較舊，窗戶已經出現老化的單位，雨季便出現雨水滲入屋慘況。 一般樓宇有四大高危位置最易出現滲水，若發現有滲漏情況，亦不用太絕望，有驗樓師就教大家家居滲水急救法。 所以基本上跟窗有關的工程項目，鋁窗維修公司都能辦妥。
窗防水膠邊: 想裝修但無從入手？Toby 裝修專員實幫到你！
對於只使用了兩三年的鋁窗，小編建議採用局部零件更換；而已經年代久遠，使用十年或以上的鋁窗，小編則比較建議整個更換。 原因：受強風吹襲或受硬物撞擊，都可能令鋁窗玻璃破損。 由於玻璃材質問題，玻璃一旦破裂，便會迅速蔓延至整片玻璃，所以需要安排盡快更換。 原因：鋁窗經常開關或欠缺保養等，皆會令鋁窗開關手掣出現老化或脫落等情況。 評語：屋企隻窗甩咗出嚟，多得載師傅替我換較，還替我檢查其他。
若有需要維修的地方，住戶可以在驗窗後聘請 QP 或其他鋁窗維修師傅（在 QP 監督下進行）進行維修鋁窗、更換新的鋁窗或對鋁窗進行防漏工作。 窗防水膠邊 驗窗後 QP會向屋宇署提交窗戶訂明檢驗或修葺的完工證明書。 而部份驗窗服務也會對非屋宇署要求維修項目進行檢驗，例如活動窗及窗框防水膠邊。
窗防水膠邊: 橫拉窗(落地窗) – 隔音、氣密鋁門窗好選
但留意，一般外牆牆身問題引致漏水，都是由屋苑管理處負責維修。 建議客人提前與師傅商議有關更換鋁窗後的牆身修補安排，客人亦可視乎情況，向師傅查詢是否需要進行基本的防水保護等。 膠條除了安裝玻璃外，也會用於框與扇、扇與扇之間等結合部位，使接合處防水不漏氣、不漏音，也能減輕框與框的沖撞。 當然不同窗型的膠條位置都不一樣，較舊型的窗戶膠條數量較少，而且也不能拆裝，內框與外框並無緊迫，讓外面的空氣從隙邊而入；同時部分窗型的膠條為外露式設計，打開窗戶時容易被陽光直曬，長久後容易老化。 如需防水、試水、搭棚架、入則，報價就會有額外收費，一般在HK$1000-HK$2,500不等。
否則一旦碰上雨季，在沒有防水工程下，鋁窗和墻身便出現漏水問題。 由於坊間有人藉「胡亂更換窗框膠邊」或「窗邊防水防漏」兩方面，要求業主大灑金錢，大家應該作一個精明的消費者，如因家居出現漏水滲水等問題，可考慮向專業的防水防漏師傅查詢，以免誤中消費陷阱。 當然，大家也要作一個負責任的消費者，應花則花，絕不應掉以輕心。 如發現鋁窗殘舊，生鏽，鬆脫或 鋁窗換膠邊 又應該怎算？
窗防水膠邊: 玻璃膠分成幾多種？
Tips：留意部分保險公司要求投保人每次索償時先支付墊底費（自負額），而且每間公司的金額不盡相同，投保前除了清楚理解各種保障範圍外，也應把墊底費列入考慮因素之一。 有，我有個客係浪翠園搵過人跟晒d玻璃膠漏水位，換左2，3隻窗頁膠邊，外牆玻璃線角位補左d 791，收左四千幾。 唔一定要搭棚，幾年前驗窗，條友睇到窗邊膠老化，報價都係唧返膠無話要棚。 答：鋁窗工程一般包含：上門度尺、訂購鋁窗、上門拆除舊窗，同日安排安裝新造鋁窗及簡單修口。
