若然雙方就免租期爭持不下，不如索性再看其他單位。 在市旺時，一般業主取態也會較強硬，租客可再看看單位能否包括額外家電或家具，甚至免租期，當然這也要業主同意。 印花稅署將視乎個別情況，減免部分甚至全部罰款。
聲明：以上內容並非投資意見，亦不構成任何投資產品之要約、要約招攬或建議。 以上資料只作為一般用途，它並沒有考慮您的個人需要、投資目標及特定財政狀況。 過去的投資表現並非未來收益的指標，不應作為選擇一項產品的唯一考慮因素。 基金之價格及任何收入或派息均可升可跌，投資者可能無法取回全數投資金額。
稅務局印花稅署: 【簡約公屋】港、九、新界位置! 申請資格及租金懶人包 (附影片)
早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 要注意的是，大多數住宅租盤都是以「全包」形式放租，即包括差餉、地租、管理費，水電煤除外，相關細節亦應清楚列明在正式租約之中。
美方要拿出誠意，正視並解決濫用武力給中美關係造成的損害。 如果美方執意借題發揮、炒作升級、擴大事態，中方必將奉陪到底，一切後果將由美方承擔。 另外，王毅指，在烏克蘭問題上，中國堅持原則、勸和促談，一直發揮著建設性作用。 中俄全面戰略協作夥伴關係建立在不結盟、不對抗、不針對協力廠商的基礎上，是兩個獨立國家主權範圍之內的事情。 在台灣問題上，王毅重申，要維護台海穩定，就必須堅定反對台獨，真正堅持一中原則。
稅務局印花稅署: 電子印花服務
首先由沒有持有物業的丈夫，先出面簽署「臨約」及「正約」，但在正式簽署「轉讓契」時，要求律師加入太太名字成為聯名業主。 如果該名非香港永久性居民，與香港永久性居民是聯權擁有物業，而兩者份屬近親，則獲得豁免徵收買家印花稅。 CR109表格要注意的是，若租約沒有打釐印，香港法庭將不接受相關租約作為呈堂證供，若日後雙方有爭拗，則沒有法律保障。 此舉亦保障租客，當業主想連租約賣樓，律師將要求業主出示「CR109」，才能保障租客的按金由原業主交到新業主。
印花易帳戶是方便公司客戶（例如律師行、物業代理公司等）使用電子印花服務，作核實身分之用。 此外，租賃文件必須先加蓋印花，方可提交予土地註冊處辦理註冊手續。 土地註冊處將拒絕為任何並未加蓋印花的租賃文件註冊。 逾期加蓋印花者將須繳付罰款，罰款額最高為原本印花稅款的10倍。 稅務局印花稅署 稅務局印花稅署 可透過收租單位70％的租金收入，作為每月入息，但需有「租金收入證明」，而這份證明則是已打釐印的租約。 相反，如果租約沒打釐印，又或只有非正式租約及入數紀錄，銀行有機會將租金當成「擬租金收入」，只計算60％，進而影響申請按揭時的收入水平。
稅務局印花稅署: 重點8: 持有非住宅、海外樓、車位 = 視作香港住宅?
租約打過釐印，即正式成為具法律效力的文件，如日後遇有租務糾紛，租約中的協定就成為參考的基礎，能夠作為證據，是對雙方的一個保障。 稅務局印花稅署 未經打釐印的租約則不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主或租霸，問題就難以辯明。 中共中央政治局委員、中央外事工作委員會辦公室主任王毅出席慕尼黑安全會議期間，應約會見烏克蘭外長庫列巴。
除查詢內容外，請提供你的姓名、通訊地址、電話號碼及你在本局的檔案號碼（如適用者），以便本局對未能透過電子郵件解答的查詢，仍能予以回覆。 所謂「香港永久居民」，很直接就是只要你持有「香港永久居民身份證」就可以；但如果你仍待入境處核實身份，而持有「核實香港永久性居民身分證資格申請結果通知」則不屬於永久性居民。 根據稅率，如果物業持有6個月或以內出售，就須繳付樓價20%的額外印花稅；超過6個月，但在12個月或以內出售，稅率為15%；超過12個月，但在36個月以內出售，稅率為10%。 繳交印花稅目的，就是用來確立文件法律效力，以防日後買賣雙方有任何爭拗，文件都可作呈堂證供，法庭會受理，同時這也是法律責任。 稅務大樓為一座政府聯用辦公大樓，不少政府政策局和部門在大樓內設有辦公室。 為配合灣仔政府綜合辦公大樓的重置計劃，稅務局位於稅務大樓內的辦公室將遷往啟德發展區，以便騰出作為港島區的商廈地皮。
稅務局印花稅署: 物業估價服務
美方在台灣問題上要尊重歷史事實，信守政治承諾，將不支持台獨的表態落到實處。 本港稅制簡單、稅基狹窄，劉認為稅收容易受外圍因素變化而產生波動，促請政府繼續探討擴大稅基，包括引入新稅種或徵費等。 稅務局印花稅署 政府將於下周三公布新一份財政預算案，多個政黨促請政府派「糖」及派發消費券。 香港稅務學會會長劉昭華同樣建議政府向合資格香港市民派發5,000元消費券，以協助市民解決財務壓力，刺激本地需求促進經濟復甦。
對一般買家來說，大家前往律師樓簽署「正式買賣合約」時，律師多數會提醒你帶支票支付相關稅項，律師會協助代交印花稅。 計算印花稅很簡單，只需根據下列的印花稅表，按照樓價及物業種類就可以得出應繳的印花稅項。 當然，最簡單的方法，可以到我們的按揭計算機當中，只需輸入樓價，並回答是否持有多於一層住宅物業，計算機便會自動計出應繳印花稅，以及置業雜費。
稅務局印花稅署: 重點10: 公司股份轉讓仍能合規避稅
王毅表示，在烏克蘭問題上，中方始終站在和平一邊、站在對話一邊，始終堅持勸和促談，不願看到烏克蘭危機長期化、擴大化，願同國際社會一道，避免形勢進一步惡化，持之以恆地爭取和平。 沒有任何國家比烏克蘭更希望盡快實現和平，烏方重視中國的國際地位和重要影響，重視中方關於政治解決危機的立場，期待中方繼續發揮建設性作用。 美國國務卿布林肯指，中國正在考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的致命性支持。 在北京，外交部回應時說，源源不斷提供武器的是美方而不是中方。 發言人汪文斌在例行記者會表示，中方在烏克蘭問題上的方針就是勸和促談。 美方沒有資格對中方發號施令，中方也不接受美國對中俄關係指手畫腳，甚至脅迫施壓。
既然是否持有物業，會直接決定繳交「從價印花稅」，抑或更高稅階的「新住宅從價印花稅」，究竟怎樣決定買家是否持有多於一個住宅物業呢? 印花稅沒有特別註明什麼為之「單一物業」，但有說明如果「物業」本身涉及「天台」、「平台」及「花園」，一般來說會視為一個物業看待。 稅務局印花稅署 稅務局印花稅署 通常在往律師行簽「正式買賣合約」時，律師會多給一份文件「法定聲明IRSD131」予買家簽署，作用是證明「自己沒有持有香港住宅物業」。
稅務局印花稅署: 稅務中心
無論買賣一手樓或二手樓，當我們簽署「臨時買賣合約」及「正式買賣合約」後，在物業正式轉讓至買方手上時，我們要多簽一份「轉讓契約」。 「臨約」及「正約」只說明我們有買入物業權利，但真正作為證明物業轉讓文件卻是「轉讓契約」。 這份文件會在土地註冊處註冊，需進行俗稱「打釐印」的方式來確立其認受性。 稅務局希望公眾理解有關服務的規模會比平常縮減，市民應準備需等候較長時間才可獲得服務。
業主須為租金繳納個人入息稅 / 物業稅，但若不打釐印，就不必向差估署遞表（CR109）， 藉此不向政府披露出租事宜，以達致逃稅目的。 單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。 簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。 代理一般會代為網上打釐印，並為業主及租客雙方各列印一份印花證明書。 印花稅署的地址及收款時間加蓋印花的櫃位服務程序（U3/SOG/PN02）印花稅署收到加蓋印花申請及所需文件與付款後，會發出印花證明書或在文件上加蓋印花。
稅務局印花稅署: 重點4: 聯名持有物業 VS 提名近親
新的部門專用樓宇將命名為「稅務中心」（地址：九龍啟德協調道5號），位於太子道東，旁為工業貿易大樓。 用地面積約9900平方米，樓高19層連一層地庫，可提供約4.5萬平方米的樓面面積，包括負責評稅及收稅的科別，並會提供稅務有關的前線服務。 現時設在稅務大樓內的其他部門，將遷往其他新落成或現有的政府辦公室。
- 單位有可能是非法出租 (如未補地價居屋、租住公屋、劏房等)，租約有機會不受政府加蓋印花肯定。
- 根據稅務局規定，不論是否香港永久性居民，只要提名近親簽立轉易契都是以「從價印花稅」方式來計算。
- 車位理應計算在「非住宅」的「印花稅」範圍，但如果同住宅一併購入又怎處理呢?
- 在台灣問題上，王毅重申，要維護台海穩定，就必須堅定反對台獨，真正堅持一中原則。
- 舉例先生本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的太太置業。
需注意，政府計算年租時，會將1年租金的10位數，約數為下一個百位數。 如年租HK$115,484，會視為HK$115,500（年租HK$115,101，則視作HK$115,200），然後再按租約年期，乘以指定百分比（見表1）。 因此，若年租HK$115,484，其印花稅則是HK$115,484乘以0.25%，約$288.7元。 但如果買家選擇分開兩份契約來成交，則需按照自身的印花稅來處理。
