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容許業主及/或其獲授權代理人,不論是否帶同工作人員,在任何合理時間內進入及視察物業的修補狀況,點算固定物及進行修補工程。 在收到業主的通知後,盡快進行屬於租客責任之修補工程。 履行及遵守大廈公契內涉及物業的條款,並就任何違反條款向業主賠償。 支付涉及物業的水費、電費及燃料費。 採取所有預防措施保障物業內部免受暴風雨、颱風或水浸損害。

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P. 除非獲得業主事先的書面同意,否則不得將物業或其任何部分轉讓、分租或放棄管有權,不論有否收取任何代價。 在租約最後一段時間內(通常三個月),容許業主在合理時間讓準租客或買家視察物業。 在租約期滿或提早終止時,將物業以交吉、良好、清潔及可被出租的狀況交還業主。 希平方 為一英文學習平台,我們每天固定上傳優質且豐富的影片內容,讓您不但能以有趣的方式學習英文,還能增加內涵,豐富知識。 我們非常注重您的隱私,以下說明為當您使用我們平台時,我們如何收集、使用、揭露、轉移及儲存你的資料。

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租金沒有包含網路,網路只是附加設備,這是一個非常嚴重的問題,畢竟網路速度沒辦法獲得保證,實際上仲介所準備的網路爛得可以,最後只能自行購買使用 4G 自行上網。 這份合約是讓租客共享使用公寓,而非獨占方式持有使用,自己理解分租雅房都會採用此合約,避免被許可人獨佔公寓任意部分,不讓房東進入。 除非是租整層公寓 (studio or n-bedroom flat) 才會是獨占式的租賃合約 。 合約一開始定義各項名詞,其中 Licence 指的是被許可人 (e.g. 租客),Licensor 指的是許可人 租約英文sample (e.g. 房仲或是房東),比較要注意的是 2.1.

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這三條都跟住房管理有關,被許可人同意在合約開始後,可被要求搬到另一間房間。 被允許在住宅用途 下,使用房子各個共享部分 (廚房、廁所、浴室等其他),不可作為營利使用。 並且被許可人同意確保公共空間不做非法 與不道德 的事項,也不可使用非法藥物或是物質。

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柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。