不論是從外地搬到英國，還是從一個城巿搬到另一城巿，要申請水供應商的戶口，都要先知道這個地方是哪一個供應商提供服務。 若不知道是哪一間的話，可以從以下網頁，輸入Postcode便可以知道，再登入水供應商的網頁。 因為很多人在學習或者工作的時候並不住在家裡，而是在外面租屋住，而一個人在外面租房子勢必要面臨很多應該注意的問題，尤其是租屋的時候，要特別注意人身安全。 因此，當你更換住所時，建議你可以將你的新地址、電話號碼等資料發送給你關心的家人和朋友。 如果你需要任何幫助，可以請你的朋友和親戚及時支援。
只須幾個簡單的步驟，你便可遞交更改通知，繳納人就會按時收到往後季度的「徵收差餉及/或地租通知書」。 若果你擁有多個物業，或使用綜合繳付差餉及/或地租服務，更可透過此服務一次過更改所有物業繳納人的資料。 港燈電力投資承諾滿足社會對能源的長遠需要，同時支持香港的可持續發展。 爲此，我們不但重視為香港提供世界級的供電服務，更顧及箇中的營運方法及其對環境的影響。 本人已向申請人解釋中電的供電則例和其他由中電指明與供電相關的條款，以及中電個人資料收集聲明，申請人明白上述條款及有關聲明。 中華電力有限公司擬使用您的個人資料作直接促銷用途，但需要您的允許我們才可以進行。
租屋電費轉名: 查看完整版本 : 有關租約的問題, 請幫小弟一答
如果有小朋友的話，當然還要留意校網；至於有計劃養寵物的，亦要留意租盤介紹是否列明可養寵物（記得買寵物保險）。 另一個近年較常見的遷出情況，是公屋戶主申請購買資助房屋，如綠置居或白居二，在成功購置後須要交出公屋單位。 如您想以現金取回按金(限額：港幣2,000元)，請於預約時說明，並於截氣後兩小時到煤氣客戶中心辦理有關事宜。 如欲終止煤氣供應服務，請於最少兩個工作天前通知煤氣公司。 終止煤氣服務須於府上進行，煤氣公司會安排技術員在截氣當日上門抄讀煤氣錶度數及進行截氣工程。
- 不過，除非協議中載有意思相反的明確條款，一些隱含的業主和租客權責會自動適用於租約，例如業主有確保租客在租賃期內能夠享用物業，以及出租物業適合居住的責任。
- 此外，租賃文件必須先加蓋印花，方可提交予土地註冊處辦理註冊手續。
- 以地區而言，愈遠離鐵路站，及單位的層數愈低，壓價的空間愈大。
- 如對電費或預計用電量有任何疑問，可在官方網站查詢經修訂的電費。
- 現時香港樓價高企，情侶要買得起樓，可能都需要兩人一齊夾份。
如果預算不多的情況下可以先將業權賣給另一方，… 今次想討論的是將手上物業將轉名至下一代的情況，因為有關過程，要極度小心處理，建議找專業人士查詢及了解。 若處所無食水供應或供應已被截斷（即水錶已被拆除），請前往本署的客戶諮詢中心或下載表格WWO 542申請供水。 填妥的表格可以郵遞、傳真或電郵方式送交本署，或親身遞交至本署任何一間客戶諮詢中心。 眾所周知，凡簽下租約，無論是經紀或任何人都會提示租客們需自行轉名、自行繳交按金及繳費，而目的就是怕租客萬一不交有關的費用，而沿用業主的名會賴帳不交費，為免責任落在業主身上，業主都會自行先截名，由租客自行申請轉名。
租屋電費轉名: 業主及租客之個人資料
附註1﹕索取有關表格可前往本署的客戶諮詢中心，也可以致電本署客戶諮詢熱線索取或透過本署的網頁下載表格。 如果大家是承租一個私樓單位，均需為電費、水費及煤氣費繳交按金，每個項目金額，可由數百元到數千元不等。 以電費為例，如果承租一整個單位，通常都是向港燈或中電這些服務供應商交費。 倘若是租住套房，又或單位是從一個唐樓單位內，再分出來，則或需按所用的度數，向業主繳交。 另外，為保障自己，亦有代理或業主在簽訂租約時，要求租客打釐印，一般約花費數百元。 如果單位月租是HK$7,500，並於9月第一次交租，即需繳交HK$7500 x 3個月的租金，總數為HK$22,500。
此外，港燈還為老年人、殘疾人、單親家庭和失業者提供優惠電價計劃。 客戶每月首200度電可享受40%的優惠，並免交電費押金和最低收費。 中電用戶的電費將每兩個月計算一次，電費收費率將隨著用電量的增加而上升。 如果用了1000千瓦時，第一個400千瓦時按較低費率收費，後續600千瓦時按較高費率收費。
租屋電費轉名: 單位資料及承租日狀況
為貫徹以客為本的服務方針，無論現時的註冊用戶是否已申請結束其帳戶，本署都會處理更改用戶權的申請。 這可避免因要先獲得或審批現時的註冊用戶的終止帳戶申請，而引致更改用戶權的申請受到延誤。 舉例來說，新租戶通常與舊租戶素不相識，所以難以聯絡和要求舊租戶結束帳戶，結果可能令承接帳戶的安排延誤多時。 實際上，本署在接獲承接帳戶的申請後，就會盡快為新用戶設立新的帳戶，以便發出按金繳費單及安排維持供水的事宜。 本署亦會發出結束帳戶通知書至已結束帳戶的通訊地址，而隨後發出的終結單將通知前註冊用戶其帳戶已被結束，若有任何疑問可聯絡本署。
- 這可避免因要先獲得或審批現時的註冊用戶的終止帳戶申請，而引致更改用戶權的申請受到延誤。
- 租約應訂明業主是否容許租客更改出租單位內的裝置或間隔。
- 租樓的第一步，當然要找一個住得舒適的心水樓盤，這十分視乎個人喜好，大家可以根據價錢、地區、配套、交通同環境幾個重點去選擇。
- 以下是兩家電力公司從2022年開始的電費計算方法。
- 準備好現金，當然要洽談租約，大部分業主或者代理都會準備一式兩份租約，而租客就除了有身分證之外，亦需要帶備工作證明文件，例如工作證、糧單、稅單及強積金供款單等，以證明租客有穩定的收入。
- 而在數據庫Numbeo公布的全球2023年房價所得比排名中，台灣以20.1倍排在第16名，香港則是44.9倍排行第3名。
租客遷出交吉後，倘己付足租金，又無任何拖欠，業主應於訂明期限內，將按金發還租客，並取回收據，或要求租客發出收據。 假如租客在租約期滿後有優先權續約，租約應該清楚訂明租客須於甚麼期間內行使該優先權、可續約的年期以及續約後的租金，例如是否按照現租約的租金作一定比率的調整，或透過商議或仲裁決定調整的幅度。 如果單位連同傢俬、電器一併出租，應檢查那些裝置的狀況，並根據清單逐項點妥，才可接納。 惠譽會計師事務所提供全方位的服務，協助不同產業與類型的企業不斷成長，以順應快速變動的商業環境。
租屋電費轉名: 管理費、差餉、水電煤、維修費用
假設這層房屋分成 9 間套房，每間都使用 300 度，這一戶的用電度數就是 2,700 度，再根據用電級距計算電費。 租屋電費轉名 佐敦服務式住宅等，所有服務式住宅單位的構建和設計，可適合任何家庭或單身人仕，或可為閣下覓得舒適住處。 所謂一度電，就是1000瓦的電器連續一小時所消耗的電量，也就是1kWh。 例如，如果一個10瓦的燈泡連續打開1000小時，耗電量將為10000瓦時，即10度電。 有業主放租時不將水電煤的單據轉租客名，每個月收回電費單、水費單的時候就向租客報銷。 想在遇到租霸時，以截斷他的水電煤這種方法逼使租霸交租。
本人明白並須在中電提出要求的七天內提供相關的授權證明文件。 依土地法第100條第3款規定，房客積欠租金，除了以擔保金（押租金）抵償外，達2個月以上時，房東得收回房屋，因此，房客欠繳租金以擔保金抵償後，仍欠繳2個月以上之租金，始得終止租約。 租屋電費轉名 如果用戶每月使用不超過100千瓦時，可以享50%的電費優惠。
租屋電費轉名: 申請供電及轉名 (工商客戶)
於2004年7月9日或之後簽訂的固定租期租賃合約將於租期屆滿後終止，業主及租客均無須發出終止通知書。 你或租客也可以按雙方協議，或根據租約內的中斷租期條款提早終止租賃。 租賃的實務與程序委託地產代理的常見問題牌照目錄安心租屋指南（pdf檔案）如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 簽租約前建議大家可以花幾十元，上土地註冊處查冊，網上或者親自去查冊中心都可以，以確認單位業主與本人相符，以及業權完整，提防有人冒認業主，收取訂金之後消失的情況。
究竟要選擇哪種存放方式，第一樣重要的考慮因素是手上的剩餘資金是否有隨時提取的需要。 Mortgage-link的特色是戶口屬於活期存款，一旦生… 如是者，地產代理均建議業主做樓宇轉名時，要小心「送贈契」，買家業主如有問題，亦不妨多向專業地產代理查詢了解。 一般而言，想將物業轉讓子女等直系親屬，其中一種做法是用「轉讓契」轉讓單位，形式與平時一般物業買賣無異。 如想將物業留給子女，可以利用「長命契」方式加入對方名字。 這方法既可免卻遺產承繼手續，又可防止子女取得物業後，隨即變賣物業，形成自己無家可歸。
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[/color][/size] 租 客 要 求 賠 償 , 不 足 以 構 成 「 勒 索 」 。 勒 索 須 以 恫 嚇 方 式 , 向 業 主 提 出 不 合 理 要 求 , 故 鄧 母 所 提 證 據 有 欠 充 分。 租約打厘印後，業主和租客受租約條例監管，如租客不交租你也可受保障。 租務糾紛一旦訴諸法律行動，未加蓋印花的租約不能作呈堂作據，如補打釐印，政府會收取高達原印花稅十倍的罰款。 至於分租雅房的情形跟分租套房類似，就看房東有沒有安裝電的分錶，如果有安裝，也是會有一度電收費多少的問題，但是相較於分租套房，分組雅房有更高的比例是沒有安裝電分錶，而是依台電帳單按照人頭平均負擔。
如果你想輕鬆地搬到新居，執拾物品之前最重要的事情就是處理掉閒置物品。 租屋電費轉名 建議用一個週末的時間，把搬家前的閒置物品處理掉，比如扔掉過期的化妝品和護膚品，把很久堆積的不用的電器、和自己再也不穿的衣服進行二手出售或捐贈。 打掃過後，你會發現房間變得清爽多了，然後收拾打包也就容易多了。 台灣新聞主播、中英雙語節目主持人路怡珍，昨日於臉書PO文表示，因最近很常分享烏俄消息，有名以簡體字留言的網友，要求全球串連早安新聞、「浩爾譯世界」的「俄」羅斯念四聲，是不是可以改一下，理由是「不念鵝羅斯二聲『太難聽』」。
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假如長命契的業權持有人，希望將他在物業中享有的權益，交給後人來繼承，是有辦法的。 可找律師替他做一份瓜份業權的契據，並向其他的業權持有人發出通知，繼而將瓜分契據登記在田土廳的紀綠冊。 另外，持有人亦可將聯權共有人轉為分權共有，通過律師樓以文書處理，藉通知方式由一名聯權共有人將通知送達其他聯權共有人。 當找地產代理放售時，為證明物業承繼人的身份，需提供已故共有人的死亡証正本，以及提供遺產承辦文件，如有立遺囑則提供遺囑認証，若無立遺囑則提供遺產管理書。 如單獨持有人或以分權共有方式持有物業部份業權的人士去世，其物業的權益會根據其遺囑決定如何理繼承，並須申請遺囑認証，由法院裁定遺囑是否有效，確立遺囑執行人。 如無訂立遺囑，將根據《無遺囑遺產條例 》繼承，並須申請遺產管理書，確立遺產管理人。
元，而即使款額遠低於當時樓價，亦有機會被視作送契樓。 表明定義看來，和「轉讓契」分別不大，但實際條款限制就較為複雜，隨時對日後按揭、稅務及業權均有影響。 簽 署 租 約 前 ， 應 要 查 清 楚 業 主 的 姓 名 、 物 業 的 擁 有 權 、 及 單 位 是 否 有 銀 行 按 揭 。 若 單 位 仍 有 按 揭 ， 可 要 求 業 主 出 示 銀 行 發 出 的 出 租 同 意 書 ， 否 則 當 業 主 欠 交 供 款 ， 銀 行 無 須 得 到 租 客 的 同 意 也 可 以 收 樓 。 在 租 客 作 出 毀 約 行 為 期 間 , 業 主 不 能 收 租 ,但 可 在 發 出 告 票 後 , 向 法 庭 申 請 以 「 暫 交 款 項 」方 式 收 取 租 值 , 直 至 成 功 收 樓 為 止 。
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甚至業主交完再同租客收錢， 真實過案當中，有業主唔交電費比人 cut電。 此外，租賃文件必須先加蓋印花，方可提交予土地註冊處辦理註冊手續。 土地註冊處將拒絕為任何並未加蓋印花的租賃文件註冊。 鄧 母 若 與 租 客 談 判 不 成 , 只 可 向 租 客 採 取 收 樓 的 法 律 行 動 。 但 事 前 須 向 租 客 發 出 書 面 通 知 書 , 要 他 在 合 理 時 間 如 七 天 內 , 停 止 發 出 噪 音 。
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如改動／改建前須徵得業主同意、租戶要遵守公契、業主不得干擾租戶等等，另外亦應根據單位的個別情況而作出備註，譬如屋苑公契容許、但業主不許租戶養寵物；或業主容許單位分租等，就應寫明。 退租日又稱「交吉日」，意思是一般業主會要求租戶於退租當日要還原單位，如果單位本身是「吉」的，租戶就要「交吉」。 即租戶能租住單位的時間，一般租約為「一年生約、一年死約」，合共 2 年。 假設租新盤，或是包含裝修及傢俬電器的租盤，盡量別改動原有的裝修及傢電，如果真的有需要更換，特別是有改動較大的裝修，例如鑽牆、安裝假天花、換牆紙等，就一定先與業主商量，最好就先在租約列明，並寫明交吉時將改動還原或保留。 因應自己喜好及需要，揀好地區之後，就要算一算首次租樓的開支。 租樓一般會收取俗稱的「兩按一上」，即兩個月按金，一個月上期(即係首月租金)。
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無論是買房還是租房，水電煤氣都是基本的生活開支，每個月幾百元的電費在所難免。 曾有市民在沒有改變生活習慣的情況下，收到了中華電力公司上萬元的天價電費。 事實上，這情況的出現很可能與中電的抄錶和疫情有關。 以下為大家拆解了電費計算方式、電費補貼、電費轉名、電費單等問題，及若覺得電費異常貴的時候，申訴的方法。 業主或租戶，若想為位於九龍或新界的新居申請電力或進行電費轉名，可在電力公司官方網頁內申請電費轉名。 申請可以是業主、租戶，或交由代辦人或地產代理辦理，只要完成簽妥買賣合約或租約便可進行申請，申請時除需提供新供電地址，也要申請人的身份證、護照、中國身份證、通行證或商業登記證副本，另需要買賣合約或租約副本。
【送契樓】按揭及業權風險睇真啲 業主如果想將物業轉予子孫，或夫婦間轉讓，不要以為使用「送讓契」（Deed of gift）轉讓，便能豁免買賣印花稅。 租屋電費轉名 現時香港樓價高企，情侶要買得起樓，可能都需要兩人一齊夾份。 不過，情侶夾份買樓亦有風險，就是不幸分手後，物業資產要如處理?
