如能力許可，租客在簽約前可與業主商討，若以一筆過支付半年甚至一年租金，能否獲得租金優惠。 一般來說，租約期普遍會定為兩年，租期的首 12 個月為「死約」，第 13 個月至租期完結則為「生約」。 若租約內沒有特別的規定，否則業主不能在租約期內加租，同時租客在「死約」期間也不能退租，若任何一方違約，均需作出賠償。 以防有騙徒冒認業主，收了租客的訂金後馬上消失，同時也能避免租到凶宅。 十大藍籌屋苑方面，2020年全線錄得跌幅，當中嘉湖山莊的租金跌幅最少，全年僅跌1.3%。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 以電費為例，如果承租一整個單位，通常都是向港燈或中電這些服務供應商交費。 倘若是租住套房，又或單位是從一個唐樓單位內，再分出來，則或需按所用的度數，向業主繳交。
私樓: 港男揭「私樓窮人」真相！直擊全家捱平民餐慘過住公屋：香港買樓得返低潮！
普遍居民月入偏低，在港幣兩萬元以下；學歷一般在小學或以下，也屬於偏低。 「小島民風」多居住於村屋或漁排，由自己或家人擁有，甚少有按揭。 如果屬租客，由於交通不便，他們繳付的呎租比起市區內的樓宇相對便宜。 居民大多乘搭渡輪或徒步前往工作地點，又或沒有固定工作地點。 私樓 「鄉郊風情」居於新界及離島較低度發展的地區，如屯門、元朗鄉郊地區，或南丫島、坪洲等離島。 當中較多見有小孩的家庭或擴展家庭，亦有為數不少的外籍人士。
- 美聯梁浩文說，屯門時代廣場E座高層5室，實用面積272平方呎，原叫價445萬元放盤，終以421.8萬元易手，實用呎價15,507元。
- 「洋房雅舍」心儀的住處包括：渣甸山、九龍塘、九肚山，及新界一些低密度住宅區如：錦繡花園、加州花園、鹿茵山莊、和康樂園。
- 「市區中堅」慣常使用互聯網，空閒時他們也喜愛收看電視節目。
- 皇殿7座高層C室單位，面積約758方呎，三房套間隔最近獲承租。
- 由於家景並不富裕，所以樓主中小學也沒有多餘的錢可以出外補習，更沒有參加興趣班的機會。
帖子出街後引起了大量網民的留言評論，有網民不認同東涌比康城方便，直言「返機場工就會考慮，而家好多年輕人返觀塘九龍灣住將軍澳算方便返工」、「東涌真係好唔方便出入….」、「咪玩啦你，東涌青衣方便？」。 網民也十分老實地提到最實際的樓價問題，坦言「東涌沿線除左東涌外，比TKO起碼貴兩成」，笑指年輕人住康城不是因為有錢，反而是「因為不夠錢」才考慮，也因此成為年輕夫妻置業的首選地點。 私樓 大學學生宿舍並沒有納入為2020年項目所涵蓋的居所類別。
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「都市時尚」是一群經濟寬裕，居於市區優越地點的壯年住戶。 這些家庭普遍有十五嵗以下的子女，因此教育是個重要的議題，家長會著意安排子女參加課餘或周末的補習班或興趣班，亦會作財務安排希望送子女到海外升學。 「都市時尚」包括本地華人和海外僱員，一般能操雙語。 「洋房雅舍」戶主多為44嵗以下，部分育有15嵗以下小孩或青少年，當中以華人爲主，普遍能操英語，亦有一部分為海外僱員。 他們喜歡遠離煩囂，追求較大生活空間和品質，並享受翠綠郊外景緻。
他更感嘆「下世投胎做「公屋仔」，生活都未必差過而家」。 樓主在網上討論區以「有冇人身為私樓仔，但覺得自己生活同公屋仔分別唔大？」為題發文，表示不少網民均認為住私樓的人「好有優勢，生活唔駛憂，贏在起跑線咁款」。 不過事實上，住在私樓的他，卻坦言「完全享受唔到私樓仔嘅著數」。 「街坊鄰里」居住於新界新市鎮外圍地帶的大型公共屋邨，代表屋邨包括：大埔富善邨、太和邨，馬鞍山恆安邨、青衣長發邨、長安邨，將軍澳寶林邨、翠林邨等。
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「致富階梯」喜愛較為舒適的大型私人屋苑，例如在將軍澳、珀麗灣 (馬灣)、東涌、及大嶼山愉景灣。 儘管上下班路途較為遙遠，他們可以享受較寬闊的生活空間，或相對接近大自然。 「藍籌屋苑」顧名思義大多居於大型名牌私人屋苑，分佈於港島東、藍田、九龍塘、青衣、荃灣、沙田、和馬鞍山等地。 代表屋苑包括：太古城、康怡花園、鯉景灣、和杏花邨部分樓宇，藍田麗港城、匯景花園，以及荃灣和葵青區、城門河至馬鞍山沿綫的特選屋苑。 「穩健富裕」主要以 40至 64 嵗、已婚、高學歷戶主及其子女組成。 「穩健富裕」家庭收入甚高，是本港最富裕的一群。
「養家活兒」主要分佈於將軍澳、馬鞍山、天水圍、和油塘。 代表屋邨有：厚德邨、尚德邨、利安邨、天慈邨、高怡邨等。 「藍領大軍」居住於新界新市鎮的老牌大型公共屋邨，例如：沙田禾輋邨、大圍隆亨邨、屯門兆安苑、友愛邨、安定邨等。
私樓: 網民3大原因力撐東涌青衣私樓
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公布數字只證明了政府誠實，沒有欺騙市民，但數字有改善才是政績。 我要求的，是在《施政報告》中，提供每年的人均居住面積增長指標，而不止於單位數目，這才是負責任的表現。 我從2010年重為馮婦，寫社論及評論，一士諤諤地多次攻擊政府的統計資料並沒有提供人均居住面積，民間也從不提及這數字，直至近兩年，才開始成為話題。 林鄭政府果然不愧為一個「能吏」政府，在統計數字方面，的確是交出了功課。
私樓: 網民：夾心階層先係最慘！
年紀輕輕，他們很多已經貴為管理階層，掌管資訊科技、銀行、金融等高薪要職。 儘管「致富階梯」一族享有較高收入，他們亦較有機會同時需要供樓、供車，因此支出亦不輕。 當中按揭供款往往佔他們家庭收入五分之一以上；如租住樓宇，租金負擔往往比此更高。 「成就之巔」是香港社會上的天之驕子，他們處於事業的頂峰，享有極高的經濟能力，當中包括盛年的華洋家庭或單身貴族，而家庭則以小家庭爲主。 「成就之巔」擁有高學歷，其中不乏商人、專業人士、及高級管理人員。 私樓 作爲租客，他們付的租金冠絕全港，達到全港平均租金水平的八倍。
此外，這些綜合地區也居住了一批較近期來港的外籍人士。 「安穩寫意」學歷中上，其中在職的人士普遍從事金融、保險、專業服務等領域的工作，或屬管理階層。 「優越地利」以年青的核心家庭、單身人士或夫婦作代表，他們普遍有高學歷、有事業基礎、有較高經濟能力，能操兩文三語。 「優越地利」主要居於大型私人屋苑，鄰近港鐵站或交通樞紐，居住環境較為寬闊舒適，並享有完善的住客會所設施。
私樓: 香港房屋委員會及房屋署
「蝸居生計」是社會的基層，當中包含不少內地來港的新移民，以及為數不少的南亞裔人士。 他們多居於三至七層、部份沒有升降機的舊式樓宇如「唐樓」，當中不少屬於「劏房」，居住空間及條件都較差。 私樓 不少人在就近地點，參與低層的服務或銷售工作糊口。 「扎根地區」的居民當年大多從內地來港，在本區已生活了幾十年，子女都已成人。 儘管他們已居港多年，除粵語和普通話外，不少人日常還會使用潮州話、福建話、客家話等方言。 很多「扎根地區」的居民已置有自住物業，現時並無按揭負擔。
- 「扎根地區」的居民當年大多從內地來港，在本區已生活了幾十年，子女都已成人。
- 由於業主已先行將單位繳付補價，因此該批單位可於公開巿場流轉。
- 儘管他們的收入較低，他們受惠於較低廉的租金，或有成年子女的供養。
- 普遍居民月入偏低，在港幣兩萬元以下；學歷一般在小學或以下，也屬於偏低。
- 出示約見信換取約見籌號後，可於大廳等候入房見主任，整個過程約 1 至 2 小時。
樓主表示，香港有一班人居住私樓或豪宅，但「真係好窮」，具體例好包括：仔女讀普通學校、食平民餐，一家甚少花錢去旅行，有部份更加「連補習都唔捨得洗錢」。 早年電視節目中一句「有樓有高潮」，令一眾港人重新審視買樓上車的定義。 然而，經歷完樓市近幾年高跌起跌，買樓做業主似乎不再興奮，在跌市時，供樓的打工仔更增添一份無形壓力，人人向「捱貴樓」說不。 至於大單位方面，面積介乎1076至1721方呎的D類型單位，僅有194伙落成；而面積1722方呎以上的E類型單位落成量最少，僅有91伙，佔比僅有0.9%。 在單位類型方面，面積介乎432至752方呎的B類型單位，今年首8個月共有5596個單位落成，屬各類型單位中最多落成量，佔整體比例超過一半，涉及約53%。
私樓: 私人參建居屋樓價稍高
「都市時尚」多任職高層管理或行政工作，當中不乏從事金融、保險、其他社會及個人服務行業。 他們很多擁有高等學歷及專業資格，曾於海外受訓，或現時任職於跨國企業駐港的辦事處。 媒體方面，他們尤其關注與他們專業有關的新聞與資訊，喜愛的讀物例如有英文版「亞洲華爾街日報」及「經濟學人」等。 至於發展商實際吸納土地供應方面，往往與潛在土地供應有一定差距。 若將此比率作推算，即19/20年度潛在土地供應可供興建約15,500個單位中，假如發展商最終可吸納當中約7成土地供應，即本財年最終可吸納土地供應可建單位數目將不足11,000夥。 除非期間有大型地皮成功補地價，為市場提供額外供應，才可緩解私人住宅供應緊缺的情況。
業主或房東須按有關課稅年度內的實際租金收入課稅。 如你有租金收入並須課稅，除非你已收到稅務局發出的相關報稅表以申報收入，否則你須於該年度評稅基期（即每年4月1日至翌年3月31日）完結後四個月內（即為7月31日或之前）以書面形式通知稅務局，並敘明收入的詳情。 你可選用稅務局提供的物業出租通知書（I.R.6129）。 租賃的實務與程序委託地產代理的常見問題牌照目錄安心租屋指南（pdf檔案）如你已將物業按揭，你必須在出租前先取得承按人（例如銀行或財務機構）的同意，否則你可能違反和承按人所訂立的按揭協議，而承按人可因此收回該物業。 公屋的人均居住面積，才是真的「人均」，因為公屋單位的面積雖然有大有小，但差距並不大，政府也規定了，人多的家庭住大單位，人少的家庭住小單位。
私樓: 申請人及家庭成員的入息證明
你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 私樓 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。
私樓: 私樓窮人慘過公屋仔！供樓難儲錢＋被鄰居白眼！網民：只係住緊大啲屋嘅窮人
「藍籌屋苑」是個相對成熟、以家庭為主體的群組。 戶主中較多中、高層白領人員，收入頗高，不少曾接受文科、社會科學、教育或衛生科學訓練，現職領域遍及資訊科技、通訊、金融、保險、公共行政、社會及個人服務行業。 儘管住戶的收入相對較高，且大部分擁有自置物業，他們的支出亦相應較多，包括外傭、私家車、以至子女的教育及課外活動方面的支出。 仍有按揭在身的，每月的供款額往往超過港幣一萬元。
