其中為協助國防建設、慰勞軍隊、對各級政府之捐贈，以及經財政部專案核准之捐贈，不受金額限制。 私有畸零地處理 而對合於民法總則公益社團及財團之組織，或依其他關係法令，經向主管機關登記或立案成立者之機關、團體之捐贈，以不超過所得額10%為限。 國稅局認為，被繼承人死亡前二年內贈與財產視為被繼承人遺產，是在避免當事人於死亡前短期間內藉贈與規避遺產稅，因此，贈與行為時，如讓贈與標的法律有免課遺產稅規定者，就該贈與行為而言，即不屬於為了規避遺產稅而為之的死亡前贈與，應准免併入遺產總額。
到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。 您的瀏覽器不支援或未開啟JavaScript功能，將無法正常使用本系統，請開啟瀏覽器JavaScript功能，以利系統順利執行。 私有畸零地處理 言論自由與網路安全在數位時代中的兩難——數位中介服務法之現況與未來（上）｜白廷奕 面對新時代的全新風險，全盤仰賴個別數位服務提供者的自律已經不符實際，也與國際趨勢有違。 可是當國家主權重新介入網際網路，如何最大程度地保障言論自由與私法自治，又不讓數位環境成為法外之地，顯然是當代最具挑戰性的考驗。 不當得利，規定於民法第179條，「無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。」例如，甲無故獲得了一項利益，而該利益本來是屬於乙的，所以該利益的原本歸屬者乙可以依法請求無故獲得利益的甲返還。
私有畸零地處理: 畸零地貨櫃屋擋道6年 里長奔走多年重新打通
私有土地與公有畸零地合併使用後，仍未符合本規則或其他法令規定可單獨建築使用者，不得發給本證明書。 兩筆以上權屬不同之私有土地與相鄰公有畸零地合併後始得 … 私有畸零地處理 一、檢附「臺北市公私有畸零地合併使用證明申請須知」之修正條文一份。 二、本案納入本府都市發展局108年臺北市建築管理法規彙編第048號，目錄第一組編號第029號。 二、地方政府核發有效期限內之公私有畸零（裡）地合併使用證明書或地方政府認定應與鄰接土地合併建築使用之公文書。
- （四）被占用建築房屋之縣有土地，坵形畸零，經建築主管機關認定不得單獨建築使用，而限於規定不發公有畸零地合併使用證明文件者。
- 畸零地行情與土地面積大小息息相關，越精華的地段價格可能超出市價數十倍甚至數百倍，反之如果是越郊外的地區可能比市價低都沒人願意購買。
- 是以，未被徵收之私有公共設施用地，即屬公共設施保留地。
- 另為避免「臺北市畸零地使用自治條例第四條第一項第一款、第三款或第五款至第八款規定之建築基地，鄰接公私有畸零地處理方式不同致造成誤解，爰修正「臺北市畸零地使用 …
- 此時，受贈人得以受贈財產中依都市計畫法第50條之1免徵贈與稅之公共設施保留地申請抵繳贈與稅款。
- 三、贈與時贈與標地之土地謄本或公告現值資料。
- 雲林縣縣有畸零地出售處理作業要點於九十年十月四日訂定，迄未修正。
（一）私有畸零地，係由原已達畸零地使用相關規定，可單獨建築之土地分割出，需合併使用之市有土地，整筆可單獨建築使用，並非該私有畸零土地唯一應合併建築之土地。 (二)私有畸零地，如係由原以畸零地合併使用方式承購縣有土地，於地 籍合併後 私有畸零地處理 … 一）私有土地及相鄰公有土地均為畸零地，非合併不能建築使用。
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所謂公共設施保留地，係指在都市計畫地區內，為因應將來人口增加，社會經濟發展的需要，預為指定之公共設施用地。 公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場，應依計畫人口密度及自然環境，作有系統布置，除具有特殊情形外，其占用土地總面積不得少於全部計畫面積10%。 畸零地行情與土地面積大小息息相關，越精華的地段價格可能超出市價數十倍甚至數百倍，反之如果是越郊外的地區可能比市價低都沒人願意購買。
但徵收私人土地恐有妨害人民財產權的疑慮，所以實務上政府並不會徵收畸零地後辦理出售。 建築基地臨接建築線寬度，未達四點八公尺以上。 臨接交叉角之建築基地，側面依規定應設置騎樓或無遮簷人行道者，前項第一款寬度之認定基準，應以土管自治條例或都市計畫書圖規定之寬度加計騎樓或無遮簷人行道之法定寬度三點六四公尺。 但都市計畫書圖就騎樓或無遮簷人行道之法定寬度另有規定者，從其規定。
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同法第39條規定，被徵收之土地，免徵其土地增值稅。 依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵其土地增值稅。 依都市計畫法 第50條之1規定，公共設施保留地因繼承而移轉者，免徵遺產稅。 但值得一提的是，所稱之「公共設施保留地」與「公共設施用地」並不相同。 都市計畫法所稱之「公共設施保留地」，係指依都市計畫法第48條至第51條所定都市計畫擬定、變更程序及都市計畫法第42條規定劃設之公共設施用地，「留待」將來各公用事業機構、各該管政府或鄉、鎮，縣轄市公所取得者而言。 三、贈與時贈與標地之土地謄本或公告現值資料。
但是，業界人士指出，對於建商而言，購買冷門地段的公共設施保留地，捐贈給政府，再將容積獎勵移轉到熱門區段的建案上，利潤也頗為可觀。 私有畸零地處理 採用公共設施保留地抵繳稅款，民間已經使用多年，原先的作法是，以市價約2成左右的價款買到公設地，再用公告現值的價格抵繳稅款，但財政部已經關閉這個管道。 買賣大幅萎縮，主要是牽涉到仲介可以從中賺取的利潤，在財政部改以實際成交價來認定稅金之後，就大幅縮水，仲介因而全面收手，形成交易減少；這是就一般的小額節稅人而言。 不過，對於大型集團而言，表面上的不划算，並不代表不可行；一些大型集團反而是灌高公設地的交易價格，以高價來抵更高的稅金，這跟以低價買得、高價抵稅，是同樣的道理。 不過，國稅局引用內政部的函釋指出，「公共設施用地」中，留待各政府、鄉鎮縣轄市公所，或公共事業機構使用的土地才算是都市計畫法中所說的「公共設施保留地」。
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設籍台北市的莊君之父，於民國89年12月死亡，莊君與其他四名繼承人於90年辦理遺產稅申報，經台北市國稅局核定遺產總額為2,600餘萬元，遺產淨額840萬元，應納稅額1,000餘萬元，莊君與其他繼承人於91年3月繳清應納稅款，國稅局隨即乃發給遺產稅繳清證明書。 （4） 土地合併後，各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者，免徵土地增值稅。 綜合所得稅： 私有畸零地處理 私有畸零地處理 把公共設施保留地捐贈給政府的話，可以按公告現值在列舉扣除額捐贈項下扣抵綜合所得稅，沒有金額限制。 目前以公設地捐贈來移轉容積，是比較常見的熱法，以建商最熱中這項作法；建商開發案中，買冷門段的公共設施保留地來捐贈，再將容積獎勵移轉到建案上使用，來往之間，利益也相當可觀。
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數位媒合經濟與非典型勞動困境｜楊貴智 「零工經濟」並非新鮮事，早年自營工作者利用報紙的廣告欄位找工作，現在則利用數位平台接工。 此項轉變所反映的，正是隨著行動通訊技術的進步，數位平台能將更多原本零散、閒置、未充分使用的資源，以更有效率的方式予以聚合，將「零工經濟」轉型為「數位媒合經濟」。 正因為數位媒合經濟現今取得令人矚目的成就，法規調適議題，已經成為不容忽視的重要課題。 依據法律規定，越界者應該向被越界者給付償金，這償金實務上多認為性質上是屬於不當得利，越界建築是占用他人土地而使用，因此越界者獲得相當於土地租金的利益，所以法院通常會判決命越界者給付租金給被越界者，像是本案法院判決決定王姓屋主應給付十元租金給邱婦，而替代拆除越界的梁柱。 ，也就是拆除擴建部分又不會影響房屋本體之完整與其經濟價值，則應該堅守保護所有權的原則，直接拆除越界建築物。 土地所有人建築房屋逾越地界，鄰地所有人請求移去或變更時，法院得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更。
公共設施保留地移轉時，因對象關係不同，也影響到贈與稅的課徵與否，依據都市計畫法第50條之1後段規定若非直系血親的贈與，將被課徵贈與稅。 公共設施保留地,如果在所有權人生前已經公告徵收確定,所領取的補償費到死亡時還沒有支用，或還沒有具領完畢的部分，應該屬於死亡人的遺產，就這些留下來的數額或還沒領的金額申報課徵遺產稅。 在民國62年9月6日都市計畫法修正公布前尚未取得者，應自修正公布之日起，10年內取得之，但有特殊情形，經上級政府之核准，得予延長，其延長期間至多5年，逾期不徵收，視為撤銷。 地役權，依民法第851條規定，係以他人土地供自己土地便宜之用之權。
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31日前的「既存違建」則依據嚴重程度，倘若是屬於大型違建、或有危害公共安全、山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻或都市更新之違建，則會優先執行查報拆除。 夾層屋（樓中樓）：使指原本挑高設計的天花板與地板之間再搭建一層樓地板，變成一個房間，一般常見的違建方式是取得建照後又在二次施工加蓋的違建。 1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，只要超過此範圍即違法。
