例如市區盤鑽石山的龍蟠苑，樓齡達三十年，在第二市場難以做到高成數按揭，該盤的業主大多已經補地價將居屋單位於私人市場放售。 如果咁啱撞正稅季，仲可以考慮利息較低嘅稅務稅貸，實際年利率一般都低過2%。 利息方面有優勢之餘，你仲可以自由揀選唔同車種同車齡嘅汽車，無上會咁多限制。 而且「牌簿」由自己保管，當要換車、續牌或換車牌號碼等情況時就會較為方便。 即使原業主去世或因特別原因，亦可透過向房委會申請，未補價單位的業權亦可轉讓予其家人自住。
所謂睇車一般都是觀察車身及車漆是否有損傷及維修痕跡，以評估該車是否曾經有嚴重碰撞（俗稱大撞），以及觀察車廂內籠的新舊程度等。 找二手車經銷商，例如在九龍灣設有展銷中心的大昌行易手車。 綜合汽車保險 (簡稱全保) 的保障範圍相對更加完備。 綜合車保的投保人，可以同時為自己的座駕及第三者在交通意外中的財物損毀與乘客傷亡索償，比一般第三者責任保險具備更週全的保障。 # 以上資料僅供參考，實際保障範圍及不保事項將詳列於保單之內。 泊車費：英國的平均泊車費為每小時 £1.10（街邊公園）和 £1.65（路邊停車）。
私保二手: 日本買車注意事項
有些公司則表示或會拒絕回收，更可能會收取運輸和人手成本的費用。 由確認安排至上門回收，部分公司需時長達一星期，如果急於清空就要問清楚。 私保二手 有些公司供消費者選擇免費或收費服務，如選擇免費服務便可能需要較長的輪候時間。 在這裡有兩點想提提，不少谷友曾問過我們一個問題，就是新居屋申請人是否必須為按揭貸款人呢?
- Carsensor.net：只有日文介面，列出40多萬架二手車，設有經銷商評論區、汽車評論區、二手車市場價格表、汽車比較工具，讓新手買家可以作參考。
- 即睇本指南了解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。
- 網上揀選好心儀的車盤後，下一步便是聯絡賣家預約睇車及試車。
- 另外，交易前務必仔細核對車輛登記人資料與其身份證明文件，確保車輛登記人無誤，與「牌簿」上的一樣。
- 近年內地實行汽車限購令，令大陸的車市冷卻了一點，加上疫情的影響，無論是新車還是二手車的價格都下降了。
- Motors.co.uk：列出約30萬部二手車輛，特色服務包括汽車評論專區、汽車估價，以及汽車購買指南。
呢類計劃嘅每月供款比起傳統上會供款低HK$1,000至HK$3,000不等，視乎車價而定。 市面上比較受歡迎嘅計劃包括︰ Benz 的「Agility星智選」、BMW 私保二手 的「BMW Circle」及Tesla特選合作夥伴ORIX提供之「TVLP」。 部份財務機構更會就貸款收取多項手續費或服務費，因此借貸前應該先了解收費。 另外，上會大多要經車行或代理代辦，需強制購買「全保」，亦需要交出「牌簿」作為抵押品，待還款完後「牌簿」才會歸還予車主。 在2020年就推出了青衣「青富苑」及柴灣「蝶翠苑」，在2021年則會推出鑽石山「啟鑽苑」。 所謂「綠置居」，可視為下價版新居屋，目標對象只容許綠表買家作申請。
私保二手: 英國買車注意事項
至於價格方面，這些車款比較保值，不容易折舊，十分適合新牌操車用。 最後，這款車都是香港常見，流通量高，無論要轉手抑或維修都容易。 Tips：賣家應確保買家於車輛過戶後72小時內已遞交「車輛過戶通知書(的士除外)」的正本，否則車輛過戶手續並未完成。 在運輸署完成辦理車輛過戶手續前，由於車輛仍在舊車主名下，舊車主仍須繼續承擔該車輛所招致的所有法律責任。 除了用眼睇，最好更要親身試駕，準買家可禮貌地詢問賣家能否試駕，一般有誠意的賣家應不會拒絕，但試車距離及路線最好事先跟賣家協商。 試車時準買家應留意行車及加速是否暢順，行車時車輛是否傳出雜聲等。
2) 若多於19年但未過30年，餘下擔保期批9成按揭，屆滿後跌回6成按揭，假如未償還樓價多於當時樓價6成，便需要補回差價。 租客與業主簽約後，須於30日內，到稅務局的印花稅署「打釐印」。 租約打過釐印，即成為具法律效力的文件，若日後遇上租務糾紛，已「打釐印」的租約，可作呈堂證據，保障自己利益。 你就需要先支付「首期」，一般為還款年期加一，例如還款期為4年，即需先繳付5個月的供款，較適合資金充裕嘅人士。
私保二手: 保費示例
首期最低1成，等於有leverage 超高槓桿功能。 私保二手 如果生活不如意，還可以轉按重新按揭30年去減低每月供款額。 而按揭利息已經接近10年都在2.15%以下，低於長期通脹和租金回報。 2.15%實際年利率30年期，所以按揭是最好用的理財工具之一。 居屋平手轉按後，新按揭計劃或提供更低的按揭利率甚至現金回贈，扣除律師費和房署申請費等成本，計落或有賺。 出租物業，最多只能承造五成按揭，多數住宅按揭契也列明，若物業由自住改為出租，要先通知銀行，取得「出租同意書」。
第三者汽車保險是本港法例的基本要求，保障第三方的權益，但不會為投保車主及座駕提供任何保障。 另外，P 牌司機切忌為了慳保費而不加名到保單上，因為這樣可能會違反保險中「最高誠信」原則，一旦發生意外，保險公司有權拒絕賠償。 私保二手 你可以發佈任何不需要的，但可以重複使用的物品（除限制物品）到香港二手物品交易平台進行捐贈、售賣或交換的交易。
私保二手: 買新車 / 二手車注意事項
車輛使用過後肯定會有折舊的狀況發生，而現實生活中其實有不少人車輛開了3~5年之後就會賣掉，但這種年份的車輛其價格很容易就被車損所影響。 組織專注於收集二手傢俬，收集到的品會捐贈予公眾及在二手傢俬市場出售。 他們抱有一個宏大的使命是促使香港成為一個可持續居住的地方。 組織定期會在他們的Facebook專頁公開發售所受到的二手傢俬，為新淨傢俬尋找一戶新居所。
因此，即使沒有太多入息證明的白居二買家、或在第二市場購買單位的綠表買家，銀行多數只會要求他們填寫「聲明」，證明有能力還款便可以。 面對以上種種要求，已退休的長者便不宜選購首次發售日期逾或接近24年的二手居屋，因很大機會在簽約後，才發覺難以申請按揭，最終被迫撻訂收場。 日本汽車一向都很受外國買家歡迎，尤其是二手車買賣市場十分蓬勃。
私保二手: 新手司機該買「新車」抑或「二手車」？
簡單而言，綠表及白表資格皆可購買一手或二手居屋，但若白表買家想購買二手居屋，便需要另再參加白表居屋第二市場計劃 (白居二 )，無論是哪一個計劃，申請人均需要進行抽籤。 去年10月，政府放寛首置按保，樓價800萬元下的單位，皆可申請九成按揭，要注意的是，物業只限自住。 事實上，不少投資者為求借到盡，會以自住名義申請高成數按揭，實際「偷雞出租」單位。 事實上，若被發現，隨時被要求提早還款，以及提交額外保費罰款。 首先要考慮的是樓齡問題，在房委會三十年擔保期的限制下，樓齡超過二十年的居屋單位，本身較難獲批九成樓按，變相削弱了綠表及白表客可以用低首期上車的優勢。 倘若將單位直接補地價，當做私人樓宇出售，反而可以將出售對象擴大至一般未能符合白表入息資格的買家。
泊車費：在一線城市的停車場費用也開始越來越貴，例如在廣州市中心，社區車位的月租也超過1000元，甚至高達1500元。 駕駛證：香港駕駛執照可以免試換領內地駕駛証，換領C1類（小型汽車）或C2類（小型自動擋載客汽車）駕駛証，收費均為人民幣480元。 限購令在各地的實施方式都不同，主要方式是搖號（即是攪珠）或競拍（即是投標），買新車或二手車都必須有購車指標（車牌）。 另外，大陸不同省份都有自己的交通措施，主要城市一般都有「外地牌限行」的政策，例如繁忙時段不能上高架橋，因此可以自由行駛的本地牌往往都是一牌難求。 可以，但買車後要在大陸駕駛的話，則需要有當地的車牌（在大陸稱為指標）。
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有關做法可能基於車行與財務機構的合作關係，但對準車主則未必有好處。 每當新年將至，不少人要為家居換上新形象，但又不想直接棄掉新淨舊傢俬如此浪費？ 他們會將回收傢俬放在二手市場出售，或是捐贈予有需要人士。 無論是政府推售的新居屋、或是居屋第二市場，近年居屋市場成交量也活躍，令銀行也積極拓展居屋按揭生意。 不過，若果買家對高成數按揭有需求的話，最好跟從房委會及房協的指定銀行申請按揭。 無論白表及綠表買家，最高可申請90%按揭，而息率及年期均按申請人的條件而定。
即睇本指南了解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。 英國公佈的「5+1方案」方便英國國民（海外）護照BNO持有人移民英國。 第三方保險（Third Party）：最低法律要求，涵蓋由車主或其乘客引起的事故，當中造成的他人身體或財產損壞，將由保險公司代為賠償，但不包括車輛的修理費用。 英國法律規定車主在正式開車前必須為汽車投保，最低限度為第三方汽車保險（Third Party）。 若果在保單有效期內沒有提出索賠，就會自動積累無索賠獎金（No Claims Bonus），用作抵消一部分的保費，長遠來說可以節省60-75%的汽車保險費用。 每間回收公司的傢俬回收要求各有不同，但在消委會檢視的7間本港二手傢俬回收服務公司中一般而言都可回收的傢俬外觀都需要較新淨、可重用性頗高，以及結構上安全。
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不過，這些代理商很可能只有少量二手車在陳列室可供選購，如果你打算試車，最好先跟他們聯絡，約定時間。 要買新車，你可以去任何一間汽車經銷商，車廠如 Porsche、Volkswagen 以及 Audi 在本港都有總代理；1號車場 亦有代理美國及日本車。 很多車行都設有網站，讓你隨時查看所售車款及價錢。 注意4間可辦理車輛過戶的牌照事務處均只於星期一至五上午9時至下午5時開放（午膳時間照常辦公）；星期六、日及公眾假期休息。
選擇時要留意出廠年份（車齡）、車主手數（即轉手次數）、行車里數、牌費到期日及是否需要維修等。 一般而言，車齡、手數及行車里數越低，車價會越高；而車輛是否需要先年檢再續牌，以及牌照／行車證有效期亦是影響價格的因素。 保聯醫療保險協會主席陳麗娥稱，現時大部分舊保單，已為門診程序提供保障，毋須一定住院才獲賠，建議病人可先向投保的保險公司了解，及向醫生查詢是否有住院需要。
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如果睇車及試車均無問題，便可與買家協商價錢，一般私人賣家都願意接受小幅度的議價。 當然有部份朋友喜歡於睇車前先議價，但先睇車，後議價，是較有誠意的做法。 網上揀選好心儀的車盤後，下一步便是聯絡賣家預約睇車及試車。
私保二手: 英國買車流程
本文為你介紹回鄉證申請條件、有效期、回鄉證預約續期程序、辧證地址、續期文件和費用。 汽車保險：因應選購的保險種類，以10萬元的新車為例，5種主險的基本費用為4365元，不計免賠特約險為501元。 車輛價格：取決於車輛牌子和型號，價格由5萬以下至100萬以上不等，每個價位都有不少車款可以選擇。 （一）车主携带所需材料至认定的旧机动车交易市场办理转让成交手续，由市场指定人员到二手车交易市场办理过户手续。
私保二手: 買居屋好還是買上車盤私樓好? 按揭大師話你知買物業的3大比較
如是購買未補地價的二手居屋，就要視乎擔保期尚剩多長。 如擔保期只餘 10 年左右，銀行有機會要求做壓測。 與傳統分期相比，這類方案的每月供款額大幅減低，例如全新嘅Benz A250月供只需約HK$5,000。
你亦盡量選購行貨且還有原廠保養紀錄的車輛，如有需要，你亦可致電原廠查詢咪數。 至於水貨車的話，你就要了解清楚車輛是否已落地，如無相應入口文件及詳細資料，建議別買。 二手車網站例如 28car.com ，以及 Car1.hk，都設有分類搜尋器，讓你從眾多廠牌及車款中慢慢挑選心頭好。 如果驗車及車輛過戶不是於同一日進行，買家可於驗車後向賣家落訂，簽訂臨時買賣合約，車輛過戶當日再支付尾數。 在揀選的時候，你應該留意汽車的出廠年份（即車齡）、車主手數（即轉手次數）、行車里數、牌費到期日及是否需要維修等。 汽車稅：車輛稅的費用取決於車輛的大小、類型，以及燃料種類。
另外，交易前務必仔細核對車輛登記人資料與其身份證明文件，確保車輛登記人無誤，與「牌簿」上的一樣。 私保二手 但目前「香港按揭證券公司」只會為房協第二市場中的兩類住宅提供按揭保險，一類是「住宅發售計劃」第二市場(下表)、第二類為「資助出售房屋項目」第二市場(下表)。 整體來說，高成數按揭申請的流程，則跟房協(一手樓)是有少許分別，變相買家所支付費用也不一。 Auto 私保二手 Trader UK：列出約40萬部二手車輛，其中大部分都是由經銷商放售。 提供詳盡的汽車購買建議，其他服務包括：汽車估價、車輛檢查、汽車貸款、汽車保險推薦等。
本文將列出詳細的準備清單和時間表，幫你輕鬆計劃移民英國瑣碎事項。 車輛價格：取決於賣家身份（個人賣家或經銷商）、車輛牌子和型號、行駛里程、車齡、自動波/棍波等因素。 一般而言，二手新車（車齡3-5年）的價格為幾千英鎊起。
私保二手: 比較上會／私人貸款／低額月供方案利弊
當車齡超過3年後，每12個月要做一次MOT測試。 Gumtree：列出約22萬部二手車輛，設有手機應用程式，提供熱門車款的價格參考，但搜索器引擎只有少量篩選條件。 想確保回收程序萬無一失，可以提早與公司溝通，預先傳送傢俬資料予公司參考，並認真了解回收種類、準則、收費，以及所需時間以減少混亂。 最重要的是回收傢俬需與你所提供的描述相符，否則最終可被拒收或加徵附加費。 日本的車輛拍賣行有一套特設的汽車評級系統，基於汽車的整體狀況分為 RA、R、1 – 6 級和 S 級等 13 個等級，4級以上的都是熱門的出口車輛。
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有些則會視乎傢俬的質量、數量、地區或實際環境而決定收費。 更有公司表示，如傢俬屬高價值，在扣除人工等成本後或會由公司付費回收。 林鄭月娥在《施政報告》中還把「白居二」恒常化，成為了白表買家進入居屋市場的一個途徑。
