資料顯示，該物業為3幢10層高住宅，恒基地產（00012）於2019年申請時，已集合約83.33%業權，早前批出判案書時，業權已增至逾87%。 相關文件顯示，該廈為1幢商住舊樓，落成於1964年，地下設舖位，1至8樓及天台提供住宅單位。 申請人於2019年入稟申請強拍時，已集合約81.58%業權，現時持有份數已增至9成。 油尖旺區的佐敦@中原樓市片區，區內共14,950個私人住宅單位，涉及人口共49,800人。 主要街道包括上海街(佐敦段)、佐敦道(佐敦段)、廟街(佐敦段)、彌敦道(佐敦段)、廣東道(佐敦段)、炮台街(佐敦段)、新填地街(佐敦段)。
另外亦有非標準設計大廈不以大廈其中一翼作退台式設計，而以一翼尾端其中一個單位作退台式設計，例子有牛頭角下邨貴亮樓。 退台式設計不屬非標準設計大廈的型號之一，而是指大廈其中一翼（或多於一翼，例子有彩福邨彩歡樓）由特定樓層起減去尾端的單位，外型大多與和諧式大廈的附翼大廈或和諧二型各翼尾端的單位相似，但作退台式設計的部份本身為大廈主體的一部份，並不是與非標準設計大廈相連。 長型設計的非標準設計大廈外觀呈「一」字形，例子有葵涌葵聯邨第一期及沙田美柏苑，這款設計與長型大廈設計相似，但非標準長型大廈的大堂是與大廈主樓平排的。 由於Y型設計的非標準大廈與1980年代後期興建的Y4型大廈一樣，可以盡取新建地盤的地積比率，因此在非標準設計大廈系列當中以Y型設計佔多數。
禮苑大廈: 單位設計
餐廳包括賓墟茶餐廳、包點先生、君日餐廳、大家樂、Chubby’s Pizza和小食店“和你食”等。 值得一提是，據前立法會議員馮檢基在1990年代末於東方日報專欄中表示，幸福邨地段本來是用來興建休憩公園的，而公共房屋的興建則會在長沙灣邨原地重建，但在區議會及房屋署多次商討下，使原長沙灣邨居民（幸福邨為長沙灣邨的最主要接收邨）不用搬離原有長沙灣生活圈，決定將原擬建公園的用地改為興建公共房屋。 而原長沙灣邨用地，則曾改作高爾夫球練習場，後來重建成為麗翠苑，與此同時，屬前長沙灣警察宿舍之用地，則重建為長沙灣邨；至此，兩個地段最終亦用作興建公營房屋。 幸福邨及幸俊苑的原址是幸福街臨時房屋區，隨著時代進步、狹小的居住單位已不合時宜，加上臨時房屋區的單位內沒有獨立的洗手間設備，所以政府於1998年開始，全面清拆臨時房屋區。
怡禮苑位於港島南區，是區內其中一個單幢式住宅大樓，於1993年落成入伙，並為區內提供20個住宅單位。 鳳德邨設有兩所停車場，分別位於鳳德商場下（地下及一樓）（時租）及紫鳳樓（第3座）旁（月租）的停車場大樓，合共提供約700個車位給本邨居民優先租用；邨內亦設有邨內私家路連接商場、停車場及各座樓宇，東及北連蒲崗村道、南連鳳德道。 另外，買家宜考慮有參與房協「樓宇更新大行動」的維修屋苑，該計劃為未滿60歲的自住業主資助八成維修費用，每個單位上限四萬元，而年滿60歲的業主可獲資助五萬元。 由於整幢大廈維修開支動輒逾億元，成為不少工程公司眼中的肥肉，過往更曾有管理公司員工因收取利益協助「圍標」，最終被定罪判囚。 若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。 禮苑大廈 此外，同樣在今年獲頒強拍令的西半山羅便臣道105號翡翠園，於今日經由萊坊進行強制拍賣，底價25.02億元。
禮苑大廈: 單位多處裝上「晶片」
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 早前由華懋收購逾8成業權的尖沙咀德興街7至8號禮苑大廈，將於今日透過第一太平戴維斯進行強拍，拍賣底價為7.74億港元。 該物業的地盤面積約11,089平方呎，現規劃為「住宅（甲類）」用途。 單位裝修方面，非標準設計大廈亦較先前的新和諧式設計有所退步。
該部份土地於1985年末開始進行爆破平整工程，屋邨興建工程由 年間展開，名為「鑽石山北1-3期」。 ）則是鳳德邨內騰空地盤加建的居屋屋苑，在鳳禮苑銷售期間，合資格的鳳德邨住戶可優先購買鳳禮苑的兩座樓宇，鳳禮苑於1997年1月落成。 環顧本港一些已發展多年的舊區，如土瓜灣、深水埗、北角及筲箕灣等，總會看到一些外觀殘舊、甚至日久失修的大廈。 除了收樓重建外，要改善舊區環境，便是為這些舊樓進行復修。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
禮苑大廈: 大廈資料：禮順苑
【明報專訊】併購舊樓為近年發展商增加土儲的渠道之一，華懋2019年就佐敦德興街禮苑大廈申請強拍，並於昨日獲批強拍令，底價7.74億元，以可建樓面近10萬方呎計，每方呎樓面地價約7740元。 據判詞指，有關物業已不符合法定標準，認為重建發展是合適做法，故批出項目強拍令。 在單位組合方面，早期興建的同類居屋大廈以兩房為主，及後房屋署以「人口結構」為理由，改為興建一房及開放式單位為主，並輔以兩房及少量三房單位。 20世紀50年代至2000年8月，房委會、房屋署及其前身的3大公營建屋機構，均以標準設計，在各區大規模興建一式一樣的屋邨，以應付大量而高速增長的公屋需求，但卻被批評單調乏味及未能把地盤潛力用盡，浪費珍貴的土地資源。 由於硃鳳樓（第1座）、碧鳳樓（第2座）及鳳禮苑水平較高，到達鳳德商場需要使用紫鳳樓停車場的升降機到達，但因為不足以應付人流及經常故障，在1999年完成一個升降機塔，並設有兩部升降機，方便直達地下。 鳳德社區中心提供場地供區內居民參與社區活動，例如舞蹈班、繪畫班、興趣班、歌舞表演、粵劇欣賞、雜技表演等等，而此中心於香港區議會選舉、香港立法會選舉、行政長官選舉委員會選舉時會借出場地作投票站，亦會借出場地作為避寒、避暑、避風、避雨中心，於事故或災難時作為避難或安置中心。
房屋署表示自2012年起建成的所有公營房屋，在預製混凝土外牆、鋁窗、木門和鐵閘等安裝具有無線射頻識別技術（RFID）的晶片，以記錄構件的生產資料、型號批次、出廠地點、日期及安裝位置等資料。 不過未有回應晶片是否用來監控租戶有否拆除和進行違規改動。 運輸及房屋局局長陳帆認為根據過往經驗，不少住戶均願意花錢裝修，按個人喜好建造「舒適的家」，因此房委會在配套上只會一切從簡，認為是基於環保經濟效益考量，希望市民能多諒解。 加上綠置居及公屋屬「旋轉門」，故不會在間格和設計上有區別。 換言之，現行的非標準設計大廈交樓標準，在短、中期內將維持「不能高於新和諧一型大廈」的規律。 同時，構件式標準家庭單位亦與新和諧式設計一直被批評廁所門對大門的設計既不雅觀，又欠缺私隱問題，不過亦有人認為此設計可使廁所面向客廳的牆更實用。
禮苑大廈: 樓盤編號# 2548823
樓宇設計方面，則以層數及退台式的大廈設計以配合鄰近的樓宇風格及地勢，或以屋邨廣場或開揚的空間設計，以凸顯地區的特色景物。 其後，房委會亦於同年制訂「靈活性大廈」設計，大致以彈性十字型及新和諧一型為藍本，以便公屋與居屋之間可予互換（但此等設計最後僅用於石排灣邨原訂作為居屋的座別，並因停售居屋而未能推廣至其他屋苑；此前，將軍澳74區南、藍田邨第7及9期亦曾獲選為採用此類大廈的屋苑）。 禮苑大廈 而標準型大廈設計則於2009年10月、在最後一個標準型設計屋邨——秀茂坪南邨落成後正式終結。 ）是香港公共房屋大廈的一種設計，於2000年開始設計及落成的公共屋邨、綠表置居計劃屋苑及居屋屋苑三大類香港資助出售房屋計劃、所廣泛採用的設計，以取代新和諧一型、小型單位大廈、單方向設計大廈、康和式以及新十字型大廈。
該項目地盤面積約2.75萬方呎，劃為低密度發展的住宅（丙類）2用途，地積比率0.4倍，但發展商亦可依照現有樓面進行重建，作密度較高的分層住宅發展。 發展商積極申請強拍增加土地儲備，其中華懋早前收購的佐敦禮苑大廈，成功獲土地審裁處批出強拍令，拍賣底價7.74億元。 禮苑大廈位於佐敦德興街7及8號，於1964年落成，樓齡約57年，目前為1幢樓高10… 【本報訊】早前由華懋收購逾8成業權的尖沙咀德興街7至8號禮苑大廈，昨日舉行強拍統一餘下業權，並成功由手持「8號牌」的華懋集團銷售部總監吳崇武，在無競爭對手下，以底價7.74億元一口價奪標。 【明報專訊】併購舊樓成發展商增加土儲的主要渠道，華懋新近就佐敦德興街禮苑大廈申請強拍。 土地審裁處文件顯示，禮苑大廈現為一幢樓高10層的商住物業，樓齡逾50年，華懋持有81.85%業權，希望透過強拍統一業權重建，項目估值逾5.5億元。
禮苑大廈: 尖沙咀禮苑大廈今強拍 底價7.7億
十字型設計的非標準設計大廈外觀呈「十」字形，與新和諧一型或新十字型相似，為早期非標準設計大廈當中最為常見的款式，以便將一些已經完成新和諧一型地基樁柱、但未動工興建樁帽的地盤，改建為非標準設計。 大廈A翼及C翼尾端單位設有一正方型窗戶、走廊尾端凹入大廈主體為最常見的款式，例子有彩德邨及藍田邨，兩邨都擁有同款的十字型非標準設計大廈。 而彩德邨亦擁有三座與上述的十字型設計相似但有些微分別的非標準設計大廈。 其他款式的例子有油麗邨的豐麗樓及盈麗樓，該十字型設計大廈的雖是非標準設計大廈，但外型及單位設計與新和諧一型十分相似。 後期興建的十字型設計大廈已不再局限按照前述款式設計。
鳳鑽苑是香港最後一座撥作居屋出售的Y4型大廈，其樓宇建築設計與雪鳳樓一樣。 灣仔區的銅鑼灣@中原樓市片區，區內共12,102個私人住宅單位，涉及人口共26,694人。 主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
禮苑大廈: 採用構件式單位設計（綠置居）
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 禮苑大廈位於佐敦德興街7-8號（中原樓市片區：佐敦）。 2021年4月，建制團體公屋聯會在Facebook專頁帖文，指海達邨單位大門、大門鐵閘及廚房木門的對落位置裝上了「晶片」，引起居民和網民擔憂會被監控，會有竊聽或追蹤的用途，而網上獲得的資料亦不多。 公屋聯會總幹事招國偉認為房署做法合理，稱晶片只能讓房署職員在環保斗和其他地方找出所屬單位是否有違規行為和拆除安全的設施，並要求有關住戶作出糾正，或要自費重裝。 指相關的配套是由防火及安全角度出發，大門、鐵閘和廚房門在防火功效有重要作用。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。
- 另外，區內主要屋苑包括 統一大廈,嘉文花園,富裕臺,百安大廈,康源閣。
- 幸福商場樓高2層，設多間日用品商店，包括百佳超級市場、7-11便利店、香港專業滾軸溜冰鞋專門店、屋苑智能迷你倉、參茸海味行、文具店、中醫診所和眼鏡店等。
- 鳳德邨設有兩所停車場，分別位於鳳德商場下（地下及一樓）（時租）及紫鳳樓（第3座）旁（月租）的停車場大樓，合共提供約700個車位給本邨居民優先租用；邨內亦設有邨內私家路連接商場、停車場及各座樓宇，東及北連蒲崗村道、南連鳳德道。
- 【明報專訊】併購舊樓成發展商增加土儲的主要渠道，華懋新近就佐敦德興街禮苑大廈申請強拍。
- 其中本邨的福月樓，所採用了特別設計和諧型，並相連兩座附翼大廈，這樣可反映出受長沙灣邨、大坑東邨及元州邨重建影響的居民都是以長者和1-2人家庭為主，同時亦是全港唯一一座使用標準和諧式單位設計的特別設計和諧式大廈（同屬特別設計和諧式大廈的牛頭角上邨採用非標準新和諧單位設計）。
- 自領展接手管理鳳德街市後，多間小商戶不敵租金加幅而結業，當時街市有很多空鋪。
擁有最多此款大廈的屋邨為觀塘安泰邨及大埔富蝶邨，各有7座。 禮苑大廈 自領展接手管理鳳德街市後，多間小商戶不敵租金加幅而結業，當時街市有很多空鋪。 所以部份居民也會前往大成街街市、雙鳳街街市或慈雲山街市購物。
禮苑大廈: 樓盤編號# 2543523
），只有少部份構件式單位因為地盤特性而作出修改（如：大埔區寶鄉邨、深水埗區凱德苑、火炭旭禾苑及北角驥華苑的撇角形單位）。 禮苑大廈 根據判詞指出,華懋由申請時持有逾81.58%業權,最新增至約92.11%業權,判詞中亦提到,上述建築物已達到其設計使用壽命,並不符合現代建築和法定標準的要求,重建發展是合適做法,由於申請人已採取一切合理步驟取得全部業權,故批出強拍令,底價7.74億元。 大部份使用大老山隧道往新界方向的巴士也需要經過鳳德邨外圍的鳳德道才可以進入龍蟠街及荷里活廣場，故此鳳德邨也會比較多前往大埔、沙田東部或馬鞍山的巴士，亦有少部份前往九龍城區的巴士。
普遍具T型設計的非標準設計大廈都以長型設計為基礎，再加入一翼作為升降機大堂，款式例子有彩德邨彩敬樓、彩亮樓及彩賢樓。 另有些T型設計的其中一翼較其餘兩翼長，例子有柴灣邨灣畔樓、美東邨美仁樓、連翠邨連翠樓、荃灣尚翠苑翠湖閣與石硤尾邨美葵樓。 X型設計的非標準設計大廈結構外型部份由兩座Y字型組合而成及部份由十字型中間加多一翼組合而成。 例子有皇后山邨、水泉澳邨月泉樓、映泉樓、樂泉樓、山泉樓及峻泉樓、迎東邨迎趣樓及迎悦樓。 十字長型設計的非標準設計大廈外觀與十字型及和諧三型相似，但其中一翼或更多的翼較長。 例子有德朗邨德珮樓、德珊樓、德瑩樓、德瓏樓；洪福邨洪歡樓、洪樂樓、洪昌樓、洪盛樓以及新蒲崗景泰苑。
禮苑大廈: 大廈資料：怡禮苑
而在2006年3月房屋署總建築師（設計及標準策劃）為因地制宜設計項目設計了新「小單位設計」，至2008年10月則全面由構件式單位設計取代，這段期間採用此類設計的項目包括：善明邨、欣安邨第一期、葵聯邨第一期、油麗邨第五期、石硤尾邨第二及五期及東匯邨第一期。 幸福街臨時房屋區清拆後建成了幸福邨及幸俊苑，本邨的居民主要是受長沙灣邨及元州邨重建影響的居民。 其中本邨的福月樓，所採用了特別設計和諧型，並相連兩座附翼大廈，這樣可反映出受長沙灣邨、大坑東邨及元州邨重建影響的居民都是以長者和1-2人家庭為主，同時亦是全港唯一一座使用標準和諧式單位設計的特別設計和諧式大廈（同屬特別設計和諧式大廈的牛頭角上邨採用非標準新和諧單位設計）。 ）是香港其中一個罕見地採用英語意譯法命名的公共屋邨，位於九龍深水埗區長沙灣幸祥街8號，項目編號為KL74NR，於2001年落成入伙；現由領先物業服務有限公司負責屋邨管理。 隨着房委會開始把可持續發展的理念融入公共房屋的規劃和設計中，以及近年公屋量高速增長，公屋地皮亦趨小型和不規則，自2000年8月，房屋署首次在石硤尾邨重建第一期採用非標準設計後，在規劃及設計新屋邨時，均按個別地盤的特點而採用非標準化的設計，如地盤的微氣候、地理環境、地區特色及居民需要等多項因素。
禮苑大廈: 禮苑大廈最近的交易
屋苑亦毗鄰多個遊樂場，包括宋皇臺公園、世運花園、亞皆老街運動場，三個康文設施均是5分鐘步程內可達，公園內亦有足球場、籃球場和棋盤，附近亦有單車徑等。 根據區議會文件，房委會和房協均計劃在該區興建兩座約4層高附屬設施大樓、一個濕貨街市、兩所幼稚園，以及在7個居屋地盤各一座興建零售大樓，以應付該區日益膨脹的需求。 啟欣苑鄰近港鐵宋皇臺站，過海到金鐘上班車程亦僅20多分鐘。 該屋苑亦位處九龍城和啟德中間，街市、超市、食肆、社福設施等一應俱全，房委會亦擬興建多個零售大樓和附屬設施大樓，相信能滿日益膨脹的需求。
禮苑大廈: 採用非構件式單位設計（已停建）
新和諧式單位廚廁牆身採用彩色磁磚，而2010年左右開始落成的非標準設計單位則採用白色磁磚，同時廁所洗手盤亦從附設人造石檯面及較大的鏡面簡化為僅有洗手盤配一塊標準尺寸的鏡。 非標準設計大廈所採用的交樓標準，主要是廚房的洗碗盆及灶頭以及浴室廁所門，因不少住戶不喜歡或覺得設計不合用或不實用，質素亦欠佳，最終當作垃圾拋棄。 其中將軍澳雍明苑更出現「垃圾山」，擺放大量建築廢料、裝修及家居垃圾。 裝修師傅及室內設計師亦指其設計有問題，妨礙安裝配備，亦未能以「顧客為本」出發，認為房屋署需多向公屋戶做意見及滿意度調查，了解他們對公屋附送的基本裝備有何意見，從而作出改善。
禮苑大廈: 禮苑大廈
另外一組是位於硃鳳樓旁邊，頂層接駁行人天橋往慈樂邨及慈雲山。 這一組是屬於鳳德邨管理，往慈雲山中心的升降機塔雖然與這升降機塔結構相同，但會由領展管理。 若以步行前往慈雲山半山，經鳳德邨前往是最快及最省力的方法。 禮苑大廈 粗體字樓宇設有「劏房」，以安置慈樂下邨、慈安邨及慈愛邨1-2人住戶；硃鳳樓原先亦打算在落成後加設同類「劏房」，但在安置戶反對下沒有推行。 本邨所處土地原為鑽石山政府石礦場及大磡村木屋區一帶。 及後，由於木屋區開始改建為龍蟠苑，而石礦場運作會對民居構成滋擾，因此政府於1982年停止開採石礦場較低地勢的部份。
屋邨屬香港房屋委員會租者置其屋計劃，在1998年將單位出售予當時的住戶，現由鳳德邨業主立案法團管理屋邨事務；管理公司為中國海外物業服務有限公司。 值得一提的是，鳳德邨銀鳳樓（第7座）及斑鳳樓（第8座）是香港最後一座以135度相連的廣義長型相連大廈，而兩座實際上是同一幢建築，內設通道互通兩者（但地下不能互通；一樓為老人中心，能互通，但不對外開放；二樓為商場，不能互通，但對外開放）。 鳳德邨落成至今，從未進行大型維修工程，而隨着港鐵屯馬綫通車，鳳德邨亦不斷打破居屋第二市場租者置其屋單位成交記錄。 早期的非標準設計，就是「因地制宜模式連同非構件式單位設計」（2000年開始採用至2011年停用），單位設計也是非標準多變的，所以組件種類較多，令建造成本上升。 當中牛頭角上邨重建第二、三期，是房屋署首批此類由和諧式過渡至非標準設計的公屋之一，脫離沉悶設計；六座大廈是透過微氣候研究，根據現場風向及日照分開兩排興建，以加強採光及通風方面的效能，同時製造通風廊避免屏風效應，同時減少單位互望。
禮苑大廈: 禮苑大廈 近期成交
若希望避免工程被有心人「圍標」，可瞭解該大廈有否參與市建局的「招標妥」服務，該計劃為業主組織就樓宇維修工程提供支援服務，並透過電子招標平台，招聘認可人士及合資格註冊承建商，以進行樓宇公用地方的維修工程，務求以較公平方式讓業主選擇承辦商。 若懷疑大廈有「圍標」事件發生，亦可向坊間的不同反圍標平台，以及官方的競爭事務委員會投訴，以保障自身權益。 相關文件顯示，上述物業位於德興街7及8號，佔地約1.1萬方呎，為一幢樓高10層的商住樓宇，於1964年落成，地下設舖位，1至8樓與天台提供住宅單位。 申請人華懋集團於2019年入稟申請強拍時，已集合約81.58%業權，而現時持有份數已增至約92.11%。 禮賢大廈位於銅鑼灣禮頓道58-64A號（中原樓市片區：銅鑼灣）。 ）為鳳德邨第6座，是鳳德邨發展計劃內的單幢式居屋屋苑，於1991年10月落成。
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現時，本邨83%人口是已購買單位的業主，當中有部份以綠表或白表資格購入本邨單位而遷入本邨。 此外，年長居民佔本邨人口確實減少了，但邨內休憩設施於日間時分仍坐著一些長者，形成了邨內老、中、青、少、幼不均等的形態（有人說從邨内商場開設多間補習社中，可知兒童人數不斷增長，但他們當中有不少並不是居住在邨內）。 本邨的興建目的是為慈雲山邨重建計劃提供安置資源，本邨連同東頭邨第5-7期，以及天耀邨第1期的派樓期，均與慈雲山公共房屋重建工程相配合，初期本邨不少居民均由該等屋邨遷入，而絕大部份也是當時居住於慈安邨57-60座、慈樂邨4-16座及慈愛邨42、45-47座的居民。 對於一些即將要維修的舊樓，買家態度呈兩極，有見近年頻頻出現「天價」圍標事件，有些人不想買樓後，還要夾一大筆錢維修，所以對這類單位避之則吉。 相反，有投資者則專選這類舊樓，希望待大廈維修後升值，伺機沽貨獲利。
禮苑大廈: 銅鑼灣采怡閣2房市景戶 700萬元獲用家承接
除了在九龍城舊區外，啟德新發展區亦有早年落成的啟晴邨、德朗邨、市建局的煥然壹居等，有屋邨商場和不同的日常用品店，與啟欣苑相距15分鐘左右步程，亦可乘搭一個站到啟德站。 鄰近啟德站亦有新開的啟德大道公園，除了有超大草坪，亦有極具創意的遊樂場，相信是家長福音，假日可帶小孩子「放電」。 啟欣苑位於沐禮街，屬於啟德2B區，涉及2幢住宅大樓。
禮苑大廈: 樓盤編號# 2546830
屋苑共提供1,840伙，最細的單位只有186至189平方呎，是7個屋苑中最細的單位，細單位更佔該屋苑整體單位17%，入場費最低為124萬元，是今期中最便宜，惟平均呎價卻達8,530元，是繼北角驥華苑外，最貴的屋苑。 啟欣苑的預計關鍵日為2024年12月31日，亦即屋苑將作樓花發售，最快要近3年後才有望收樓。 禮苑大廈 其中位於啟德的啟欣苑，預料會在2024年底落成，將提供1,840伙，是今期第三大屋苑，入場費僅124萬元，惟平均呎價卻達8,530元。 該屋苑最細的單位只有186至189平方呎，是7個屋苑中最細，比一個標準車泊車位稍大，細單位更佔該屋苑整體單位17%。
