案中男死者姓周（30歲），是食環署管工；女死者姓方（29歲），是政府新聞處新聞主任，在總部大眾傳播研究組工作；兩人在2年前結婚，租住友翔道1號御金‧國峯7座一個高層單位，未有子女。 據悉，妻子早前疑發現丈夫有外遇，更一度考慮僱用私家偵探搜證，雙方關係破裂，爭吵不斷。 據悉，2人拍拖8年，結婚2年，但早前感情出現問題，妻曾向友人透露，懷疑丈夫有外遇，曾趁夫沖涼時偷看其手機短訊，發現他有婚外情的跡象，2人激烈爭吵，妻子一怒之下，於上周五(9月1日)將夫趕離寓所。 公務員夫婦10年情以悲劇告終，妻疑被刀傷後掟落樓死，夫畏罪跳樓亡。 清晨6時許，一男一女由油麻地友翔道1號御金‧國峯第7座高處飛墮，分別跌在2個毗鄰單位平台重傷昏迷，保安員聞響聲發現報案。 消防員趕至架起升降台勘察，救護員經檢驗後證實明顯死亡，警方認為事件有可疑，遂用帳篷遮蓋遺體，並封鎖現場調查2人身份及墮樓原因。
這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 香港《紫荊》雜誌是一本以政治、經濟、新聞評論為主，集社會、民生、軍事、文化、歷史等多方面內容的綜合性新聞月刊。
禦金國峯凶宅: 凶宅四大查證方法
一名婦人因丈夫包二奶，過去二十多年跟丈夫關係惡劣，後來聯同幾名親友將丈夫縛起，要求作出金錢上的補償，但被丈夫拒絕。 後來丈夫自行鬆綁並用硬物襲擊她，結果婦人用刀將丈夫殺死、肢解、並將其煮熟然後棄置，女兒發現後報警將事件揭發。 要按照以上標準，那麼全香港恐怕找不出十間「凶宅」，因為香港的凶宅其實和正常房子沒有甚麼區別，甚至還因為價格問題頗受歡迎。 禦金國峯凶宅 設計，位於九龍油麻地友翔道1號，文華新村旁邊，鄰近西九龍站巴士總站。 屋苑由6幢樓宇組成，呈L字型排列，圍繞泳池而建，樓高29至32層，提供740伙，於2013年1月落成（10年樓齡）。
任職食環署的丈夫及政府新聞處的妻子出現問題，懷疑丈夫有外遇而激烈爭吵，丈夫與妻子攤牌時，疑刀傷妻子後將其拋出大廈，他亦隨即跳樓身亡，兩人雙雙伏屍五樓單位平台。 禦金國峯凶宅 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。 銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓一單位的住客，發現鄰區單位花槽有血水滲出及惡臭報警，警方從花槽掘兩具如「木乃伊」被包裹的男屍，及後證實死者為新加坡經營「炒金」生意的少東兄弟，來港追債時被下毒手，兇手至今仍未落網。 至於具體對樓價有多大影響，業界則指要視乎有關貸款機構的看法，如銀行認為或對日後轉手有影響，最極端會拒絕承按，而一般而言財務公司對凶宅單位處理則會較「鬆手」。 業界人士指現時沒有官方的凶宅名單，只是在銀行、地產界及個別業主會有整理相關資料，這次兩死案件廣為人知，相信很可能會被列入凶宅名單。 禦金國峯凶宅 當然，既然規定是不成文的，那自然也就存在有人別有居心地低價購入凶宅，再轉手高價賣出或者租出，卻不將實情告訴接手的人。
禦金國峯凶宅: 大廈資料：御金‧國峰
中原伍國俊表示，ONE HOMANTIN第7座低層D室兩房單位，實用面積561方呎，減價125萬元，以1,125萬元沽，呎價20,053元。 單位一七年至今僅升值6.9萬元，屬明賺實蝕。 由於兇手患有精神分裂，法官將她判處無限期入住小欖精神病治療中心，其後於1995年獲釋。 按揭：購買凶宅雖然可以執平貨，但荷包一樣要夠深，買家宜有心理準備要full pay全額成交，皆因不少銀行對凶宅按揭採保留態度，與凶宅同層的其他單位，甚至樓上、樓下單位都有機會拒絕承按。 禦金國峯凶宅 在大廈還未建成的時候，德福花園就發生過一起非常聳人聽聞的命案——外牆升降機的突然墜落而導致六名建築工人喪生。 之後發生在1998年的五屍命案更讓德福花園成為了香港著名的凶宅之一。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 新盤市況亦不俗，綜合市場資訊，新盤市場四天假期錄約90宗成交。 其中會德豐地產旗下將軍澳MALIBU、MONTARA等樓盤，期內售出12個單位，套現逾1.43億元。 禦金國峯凶宅 部分成交即使帳面獲利，計算開支後亦虧蝕離場。
禦金國峯凶宅: 豪宅御金．國峯25歲女確診 慈雲山多10宗屯門添7宗
近日有不少好市多會員陸續收到最新的「富邦Costco聯名卡」，不過卻有資深好市多會員反映，收到信用卡發現銀行給他的額度僅有5000元，… 髒空氣不只會對身體造成傷害，對心理恐怕也有影響。 美國最新一份研究指出，長期暴露在髒空氣之下，確實與晚年憂鬱症有關，若不重視，… 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！
【你敢買嗎？】雙屍案兩伏屍案：豪宅變凶宅 業主1200萬放售 昨日，油麻地豪宅「御金‧國峯」發生年輕夫婦墮斃案，分別伏屍在2個平台單位。 據了解，事發單位為7座高層，伏屍單位為7座5樓B室及C室，兩個單位正以1200萬元放售，單位早前的持有者是已故名人周啟邦的妻兒。 御金‧國峯去年9月被揭發男子殺妻後雙雙從28樓墮下慘死兇案，樓下兩個連平台也受到波及淪為凶宅。 油麻地御金‧國峯7座高層一房單位，去年9月發生丈夫掟妻落街再跳樓同死的恐怖命案，轟動全港。 凶宅沒有法定定義，但地產行業一般將之分為三類，（一）自然死亡：價格比市場價低一成至兩成；（二）自殺事故：折讓率超過兩成；（三）謀殺、多人死亡、或涉及孕婦：折讓三成以上。
禦金國峯凶宅: 置業手冊
警員入屋調查時發現屋內有打鬥痕跡及血腳印，由客廳延至露台。 禦金國峯凶宅 另外，今年4月，上述凶宅同層單位亦錄得低市價約一成價轉手。 國峯7座低層單位與凶宅同層，實用面積322平方呎，屬開放式，於4月時以550萬元成交，平均實呎約17,081元，價錢較當時同類單位跌價約一成。
男事主在清晨從九龍城沙浦道乘的士持刀返回寓所，最終釀成慘劇。 資料顯示，御金・國峯第7座曾發生墮樓命案，租住第7座的一對公務員夫婦，丈夫以刀刺傷妻子後，將其拋下單位，再跳樓自殺，兩人分別伏屍於兩個單位的平台花園內，案件一度轟動全城。 而涉事3個單位均淪為凶宅，而上述單位則是平台單位的同層戶。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
禦金國峯凶宅: 香港大廈搜尋
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 國峯七座高層B室，實用面積400方呎，早前以1.58萬元租出，比市值月租約二萬元低約21%，折合實用呎租約39.5元。 原業主於2012年以760萬元買入上址，按最新租金計算，回報約2.5厘。 有消息指出，單位於去年曾發生轟動全港的疑殺人及跳樓自殺雙料命案。 汪指，地產代理處理有關凶宅的交易有兩個要點，包括留意顧客意願及該單位在銀行按揭上會否受影響。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。
不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 國峯7座高層一個一房單位，去年9月發生丈夫掟妻落街再跳樓同死的恐怖命案，轟動全港。 消息指，區內及九龍站一帶缺乏月租2萬元內租盤，加上該凶宅享有海景，上月亦獲承租，月租1.58萬元，以實用面積400方呎計算，呎租39.5元，較市價約2萬元低兩成。
禦金國峯凶宅: 九龍站 @中原樓市片區
警員到場在樓下兩個毗鄰單位的平台，分別發現一男一女重傷昏迷，經救護員檢驗，證實兩人已當場死亡。 消息指，6座中層D室，實用面積454方呎，一房間隔，享海景，剛以948萬元沽出，呎價20,881元。 原業主2012年以751萬元購入，8年升值26%。 御金‧國峯 包括六幢住宅大廈 (第1至7座，不設第4座)，每座樓高29或32層，各配置二或三部電梯，於9樓設有庇護層。 大廈的1樓(第1至3座)或5樓(第5至7座)至38樓屬住宅樓層，每層設2至7伙單位，合共提供 740個 分層住宅。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。
禦金國峯凶宅: 御金·國峯 最新放售樓盤搜尋結果
不僅如此，網站還會大致說明這間單位所發生的非自然死亡事件。 並且不僅僅只是「說出事實」，它還像寫故事一樣，描述出案發現場的狀況以及死者死因。 7月23日，警方在德福花園C座5樓一個單位破門入屋調查時，揭發了近年香港罕見的一宗集體死亡事件。
- 除了地產經紀，買入事故單位後要找裝修師傅也特別困難，皆因並不是人人都願意接此生意，亦有些裝修師傅會先做法事才敢開工。
- 據了解，死者租住的單位為7座高層，而伏屍的5樓2個平台單位為7座5樓B室及C室，2單位均正以1200萬元放售。
- 但當發現女死者留下了三封遺書而內容又關連到幾天前一宗婦人失蹤案的資料時，警方便感到案件內情並不簡單，於是開始四出追查。
- 法官解釋，女死者未立遺囑，一般而言，應由丈夫繼承遺產，但根據《法律修訂及改革(綜合)條例》，喪失權利規則列明在某些情況下，規則可阻止任何曾非法殺死另一人的人，由於該殺人行為而取得利益。
- 像很多來香港讀書的內地學生，從小在「社會主義核心價值觀」的熏陶下，不怕鬼神、不聞凶宅，小編很是佩服。
- 凶手先與妻子潛逃至汕頭，再與情婦前往武漢，香港警方向中國內地政府提出協助要求，兇徒最終在當地被判死刑。
農曆七月俗稱「鬼月」，今日（8月12日）亦是農曆七月十五日，道教稱為中元節，而佛教則稱為盂蘭節。 有指農曆七月十五日鬼門關會開，有人遵守傳統禁忌，祈求百無禁忌；亦有買家敢於鬼節接手著名凶宅，成為討論熱話。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 法官解釋，女死者未立遺囑，一般而言，應由丈夫繼承遺產，但根據《法律修訂及改革(綜合)條例》，喪失權利規則列明在某些情況下，規則可阻止任何曾非法殺死另一人的人，由於該殺人行為而取得利益。 現場消息指，探員破門入屋調查時，發現屋內有打鬥痕跡及血腳印，由客廳延至露台，現場有一把6寸長陶瓷刀。
禦金國峯凶宅: 御金·國峯 最新租屋樓盤搜尋結果
國峯於2017年發生一宗涉婚變命案，一對居於第7座的夫婦爭執，男方以刀傷妻子後，將其扔下樓再跳樓自殺，分別跌在兩個低層毗鄰單位的平台死亡；上述成交單位則屬該兩個凶宅的同層戶。 據區內地產代理表示，該類有小花園的單位，行內稱為「特色戶」，叫價一般會比較高，由於此類單位區內供應少，他估計在事發前叫價可以高達一千二百萬元。 凶宅禍及鄰居，買家不知情而購入可能引致損失。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 患者住在2座高層C室，實用面積601平方呎的兩房單位，物業由鄧晞於2012年1月以1038.8萬港元一手購入。 但有資深投資者表示，由於近年新盤、二手樓價急升，令一些急欲置業、但又「唔信邪」、不迷信的年輕買家轉投凶宅市場，所以近年極低價盤源減少，但一直亦偶有成交，若欲刻意物色凶宅單位，可向物業代理查詢。
禦金國峯凶宅: 地產代理公司資料
商場命名為中港薈（Coronation Circle），商場樓高2層，面積約9萬平方呎。 與近年信和置業新建住宅一樣，以宮廷式為主題，外圍採用歐陸經典的羅馬式石柱及迴廊，場內入口設置大型水晶燈、通道裝修採用了古典風格設計。 禦金國峯凶宅 商場在2013年落成，初期正進行招租工作，尚未對外開放，到同年5月25日才正式開放。
禦金國峯凶宅: 最新要聞
電影來源於現實，而信奉風水之說的香港人，一邊避諱卻又不得不一邊向高房價低頭，所以「凶宅」在香港，已然成為一種文化現象。 早年梁詠琪的媽媽就買下了灣仔頂級豪宅星域軒中的一間凶宅。 當年這間房子發生過一起弒母凶殺案，不少朋友也提醒梁媽媽不吉利，但梁媽媽自己倒是毫不擔心，毅然斥資1500萬買下了這間……雖然不到兩千萬的價格買下豪宅看上去的確是很划得來，但是花這麼多錢買套凶宅…….反正心很大就是了….. 據現場所見，男女死者的親友前後腳到場了解情況，眾人離開時神色黯然，眼泛淚光。 至下午一時，仵工先將女死者的遺體抬離現場，再將另一邊花園內的男死者遺體，抬起越過兩單位的分隔牆，由抬離女死者的路線帶離現場舁送殮房。 本港租金持續上漲，超級凶宅只需「八折」招租，已有捧場客。
