不过后来房协出尔反尔，除了大幅加楼价一倍至逾53万港元，亦对选择租住该屋邨的居民加租至1,870港元，是原本四季大厦租金的四至五倍，兼且表示没有任何优惠，故此引起居民大感不满，于1988年8月前往房协请愿，要求房协重设特惠楼价及减租。 只是房协没有正面回应居民要求，更要居民在该月尾之前办好申请手续，否则丧失优先买楼租楼的资格，居民认为房协没有诚意，要求职员安排立即见最高负责人不果，愤而阻挡职员离开，最后需要警方介入。 1965年，房协将当时商户每月租金175港元，大幅加逾两倍至545港元，引致几间商店关门大吉。
- 到1969年，他透過發行優先股集資7,200萬港元，收購了黃埔船塢30%的股權，控制了公司。
- 后来港府延迟到1983年底至1984年初清拆，并计划重建为公园。
- 因为四季大厦顺利落成并获得良好的认租反应，房协继而即时将经验所得应用在观塘的另一个工人住宅项目，后来发展成观塘花园大厦。
- 祈德尊亦曾不斷為香港的未來作投資，他曾經倡建紅磡海底隧道，並建議由港府資助興建，但有關建議遭財政司郭伯偉爵士反對，結果海底隧道最後由和記國際自行融資興建。
- 香港有不少優質居屋，質素更拍得住部分私樓，例如荃灣西海濱的祈德尊新邨，獨特的設計曾贏得建築獎項，即使已屆老牌行列，仍深受區內客捧場，現時居二市場價320萬元有交易。
- 后来重建工程延迟数年，又遇上安置问题，更在1989年因应大量越南船民涌入香港，一度被计划改为船民营，遭到议员和居民强烈反对，最终需要时任荃湾区议会主席周厚澄介入协调下搁置计划，并定于1990年拆卸，大部份居民迁往祈德尊新邨。
- 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
由于荃湾船民营计划遭受议员和居民抨击，保安科唯有修改计划，将四季大厦留作最后考虑选项，并改在索罟群岛等地物色新选址。 祈德尊新邨好住 周厚澄亦跟港府周旋，指出对方想在四季大厦安置近六千名船民，但四季大厦根本只可容纳两千人，鉴于荃湾居民大力反对，所以促请对方收回成命，最终与港府达成折衷方案解决事件。 5月12日，港府公布放弃在四季大厦改建船民营，改为只征用作越南船民社区活动中心和儿童学校，至于因深水埗难民营改建而要迁出的越南人，则会转到屯门虎地等羁留中心。
祈德尊新邨好住: 香港荃灣區的公共屋邨 / 维基百科，自由的 百科全书
祈德尊新邨A、B及C座住宅楼宇采用了相同的错层式“H”字型平面布局，大厦结构组织严密，梯间全部作开放式设计，由每三层一组电梯大堂连接四翼，中庭的大堂可全开敞地提供天然采光和自然通风。 所以电梯只服务G、3、6、9、12、15、18、21、24、27、30、33、36及39楼，而在3、12、21、30及39楼更设特阔大堂连花槽，使住户有更多室内活动空间。 大厦分别在5至9楼、20至23楼及35至38楼外墙设了三组大型横梁，并在横梁中间设了圆形装饰洞口。 大部分住宅单位楼层也没有电梯直达，对残疾人士或会构成不便。
荃湾区的荃湾西@中原楼市片区，区内共12,810个私人住宅单位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括杨屋道(荃湾西段)、永顺街(荃湾西段)。 另外，区内主要屋苑包括 海之恋,环宇海湾,爵悦庭,映日湾,全． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 41,250，年龄中位数为 39.9岁。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
祈德尊新邨好住: 四季大厦
其中20楼的电梯大堂位置为电梯机房及泵房，建筑师把三个单位为一组，共分四组，每组各设一道走火楼梯，每层由最多12个单位，这设计有别于一般屋邨长走廊的设计，有助通风及采光，促进邻舍沟通，加强社区关系，有助减低罪案问题。 祈德尊亦曾不斷為香港的未來作投資，他曾經倡建紅磡海底隧道，並建議由港府資助興建，但有關建議遭財政司郭伯偉爵士反對，結果海底隧道最後由和記國際自行融資興建。 此外，在1967年，祈德尊又聯同邵逸夫爵士等人共組電視廣播有限公司，此後他一直擔任該公司的董事局副主席。 祈德尊另外曾任香港氧氣公司主席、海底隧道有限公司副主席、以及香港上海滙豐銀行、牛奶公司、香港紡織廠、中華煤氣、東方海外貨櫃集團和海洋公園等等的董事。
祈德尊十分熱心於社會事務，早於1952年就獲委為非官守太平紳士。 自1952年至1981年，他曾任香港房屋協會主席達29年之久，後來又自1962年至1980年擔任皇家香港輔助警察隊總監達18年，獲得授予女皇警察獎章及殖民地警察勞績獎章。 祈德尊其他出任過的公職包括香港公益金主席、香港家庭福利會會長、香港戰爭紀念基金委員會及葛量洪教育基金委員會等等的委員。 二戰結束後，祈德尊在1947年重返香港，投身商界，並於同年加入三、四流的英資洋行和記洋行。 逃出集中營後，隨著英方在1942年成立英國駐華服務團，祈德尊繼續在東江惠州擔任辦事處主任，與東江縱隊緊密合作，建立良好友誼。 二戰完結後，祈德尊以上校軍階從軍隊退役，香港重光以後，他復於1946年獲勳CBE勳銜。
祈德尊新邨好住: 荃灣 | 愉景新城
在1989年4月4日由總督衛奕信爵士及曾任和記黃埔大班的祈德尊爵士的家屬主持開幕典禮。 约1973年，香港政府开始发展荃湾新市镇，四季大厦周边大兴土木，区内建有不少住宅，当时就已有传四季大厦将会在不久后被拆卸，1978年港府的荃湾新市镇介绍书刊中也说明这消息。 后来港府延迟到1983年底至1984年初清拆，并计划重建为公园。 可是政府改变主意，决定在四季大厦原址兴建临时房屋区，以舒缓九龙和荃湾临时房屋区单位不足之问题，并延至1985年由房协宣布拆卸计划，开始安排居民迁离。
到1969年，他透過發行優先股集資7,200萬港元，收購了黃埔船塢30%的股權，控制了公司。 1970年和記國際透過黃埔船塢收購了大型貨倉集團均益倉，兩家公司在九龍紅磡和香港島北角及西環分別擁有大面積的地皮，和記國際一度成為香港最大的地主，期間，集團所控制的公司更從30間發展到200間以上之多。 在祈德尊帶領下，和記國際曾促成了紅磡海底隧道的興建，又參與創辦電視廣播有限公司，惟後來和記國際因財政陷入困境而遭香港上海滙豐銀行收購，祈德尊亦被迫下台。 祈德尊熱愛賽馬，在香港擁有多隻馬匹，亦曾任英皇御准香港賽馬會主席。 祈德尊新邨（Clague Garden Estate）巴士站，位於新界荃灣區荃灣市中心大涌道寶安商會王少清中學對開，海盛路路口以北，近祈德尊新邨A座，乃一對設於南、北行綫的中途站。
祈德尊新邨好住: 荃灣中心「3字頭」放盤賣少見少 上車客速斥373萬元購山景2房單位
另外，屋苑雖然偏離荃灣市中心，但由於鄰近港鐵荃灣西站，五分鐘內即可到達，加上附近社區配套齊備，包括一街之隔是巴士總站及荃灣廣場，其基座有大型商場，衣食住行同樣方便。 祈德尊新邨A、B及C座的住宅單位設計考慮到通風、採光、景觀的因素，單位除廚房及浴室（附浴缸及管道槽）外，單位分三款間格分別為一房兩廳、一間大房（附兩扇門及窗戶位置已按預計的房間位置設定好，可間兩房）兩廳及兩房兩廳。 另外單位在入伙時已裝設好古銅色鋁窗及每戶於地下大堂設有信箱一個。 買樓或者租樓，大部人並不着重視樓宇的設計，近來居屋的設計多是新十字形和康和式設計。 而早年居屋的設計獨特，其中荃灣祈德尊新邨更於1991年獲香港建築師學會優異獎。 屋苑前臨藍巴勒海峽，部分單位享海景，惟前方是港鐵荃灣西站上蓋項目，海景將來難免出現變數。
另外，前医院管理局高层及九龙医院院长区结成儿时（1964年）曾经住在秋趣楼长达六年，后来赴美国留学，退休后受到儿时回忆启发，2019年发表其个人著作《生命伦理的四季大厦》。 自越南战争在1975年结束后，出走国外的越南船民不断攀升，当中有不少人来到香港。 到1989年又再出现大量船民，其中在5月头八天就已经新增近2,500名来港船民，令全港羁留设施均告饱和，布政司署保安科有见及此，在5月8日向行政立法两局建议将深水埗难民营的船民迁到四季大厦并改作开放式船民营，而深水埗难民营就会被改建为羁留中心。 消息传出后，随即受到立法局议员的质疑，谭耀宗、张鉴泉、司徒华、范徐丽泰和梁炜彤都表示不赞成这个计划，认为政府决定太仓促，而且四季大厦这个新选址太近民居，担心造成治安问题。 而时任荃湾区议会主席周厚澄则明言极力反对此安排，并相信全个荃湾区的居民也不会接受。
祈德尊新邨好住: 成交記錄
祈德尊新邨位於荃湾西海盛路22-26号（中原楼市片区：荃湾西）。 祈德尊新邨（英语：Clague Garden Estate）是位于香港新界荃湾区的一个居屋及公屋混合的屋邨，由房协兴建。 于1985年开始兴建，于1988年11月落成，后在1989年4月4日由总督卫奕信爵士及曾任和记黄埔大班的祈德尊爵士的家属主持开幕典礼。
房协在1987年11月公布，受影响居民可以选择优先租住或购买附近的混合发展屋邨祈德尊新邨，并以特惠租金或八五折楼价，吸引他们迁入。 1970年代初，香港房屋协会就香港政府把四季大厦的土地使用性质转为休憩用途，打算觅地安置居民，1978年政府把一幅位于荃湾新填地的土地兴房屋安置住户。 ）是位于香港新界荃湾填海工程第一期的第三十五规划区的一个“住宅发售计划”及“甲类出租屋邨”的房协综合屋邨，于1985年开始兴建，于1988年11月落成，由香港房屋协会发展，由巴马丹拿建筑及工程师有限公司设计，金门建筑有限公司承建。 屋邨凭其独特设计而荣获1991年香港建筑师学会优异奖。 在1989年4月4日由总督卫奕信爵士及曾任和记黄埔大班的祈德尊爵士的家属主持开幕典礼。
祈德尊新邨好住: 重建
星輝地產營業經理何建寧稱，屋苑業主多是自住，放盤向來不多，加上屋苑補地價折扣率約30%，補價後已貼近同區二線私樓，故二手交投稀疏，平均每月錄約1宗買賣。 現時自由市場放盤6至7個，叫價由320萬至450萬元；第二市場放盤則約3個，包括一個優質海景戶，為B座高層M室兩房戶，建築/實用面積579/481方呎，叫價360萬元。 屋苑另一吸引之處，是前臨藍巴勒海峽，A、B座向西南的A、B、L、M室，可享無遮擋海景，以及遠眺迷人汀九橋，惟屋苑前方是港鐵荃灣西站上蓋項目，已落實興建多幢住宅，日後全海景觀將現變數。
祈德尊新邨位於荃灣西海盛路22-26號（中原樓市片區：荃灣西）。 据媒体形容，四季大厦邻里关系完善，居民时有联络和参与活动，四座楼都设有互助委员会。 居民亦利用1961年启用的雅丽珊社区中心举行不同活动，甚至在那里设置联谊室。 在1989年船民营风波时，正因选址位处荃湾市中心而会造成严重治安问题，当时已经有不同地区团体声援，甚至以各界人士为名义组成大会和组织自卫队及筑起人墙等行动，加上周厚澄都介入周旋，都反映四季大厦对区内其他人士的联系。 四季大厦总共有四座长型大厦，建在大屋围附近的填海地之上，占地约4,366平方公尺，合共提供459个单位，这些大厦分别有三种不同的通道设计。 三种设计分别为：中央天井型楼梯分隔式（春明、秋趣楼）、露台相连式（夏雨楼）和中央走廊式（冬隐楼），部分楼宇设计都同时应用在观塘花园大厦内。
祈德尊新邨好住: 成交纪录 共 0 个
雖然祈德尊新邨樓齡高，但單位一律不設玄關及窗台，走廊位亦極少，令間隔見使好用。 而每戶客廳設有落地玻璃趟門外連露台，設計與不少近年入伙的新型私樓相類似，住戶安坐家中可飽覽窗外海景，賞心樂事，是居屋罕見的設計特色。 近年落成的新樓，不少都以落地玻璃趟門及環保露台作賣點，為室內引入更多自然光之餘，更為居停增添戶外的生活空間。
直至1985年开始兴建，于落成前房协曾考虑该邨用作一个称为三文治阶层住屋计划（后作夹心阶层住屋计划），最后把祈德尊新邨兴建成三座(A座B座C座)，当中A及B座作为住宅发售计划项目，而C座则作为出租用途，主要是用来安置原四季大厦住户。 四季大厦是房协首个在新界落成的屋邨，亦是继上李屋邨E座之后，房协早期提供的工人住宅项目，为日后的同类项目提供参考，同时为荃湾工人住宿问题提供一条解决途径。 因为四季大厦顺利落成并获得良好的认租反应，房协继而即时将经验所得应用在观塘的另一个工人住宅项目，后来发展成观塘花园大厦。 这个工人住宅安排为房协其中一个重要业务，一直到2017年随花园大厦最后一个宿舍单位改建而正式结束。
祈德尊新邨好住: 住宅单位
松明舍各单位以轮椅坡道及回廊相连，并设置升降机及两个年长者康乐室，而天面为铺上瓦片的斜屋顶。 各单位围绕三个庭院布置，富园林特色，以提供宁静安逸的空间给年长者安居。 〈大事紀要 （页面存档备份，存于互联网档案馆）〉，《和記黃埔有限公司》，造訪於2008年4月11日。 祈德尊早年曾自1952年至1956年任市政局議員，1956年獲港督葛量洪爵士委任為立法局非官守議員，至1960年卸任；未幾在1961年獲港督柏立基爵士委任為行政局非官守議員，至1974年卸任。 為表彰他對社會的貢獻，他在1972年獲英女皇伊利沙伯二世授勳為下級勳位爵士。 祈德尊熱愛香港，他生前更以「忠於香港，因為他是我的家！」為座右銘，而他在坊間亦有「老香港」之綽號。
祈德尊新邨好住: 荃灣 | 海濱花園
中原丘漢偉表示，屋苑向來盤源稀少，一有啱價的放盤很快獲市場承接。 現時居二市場僅一個放盤，單位為B座中層兩房戶，望市景，實用面積487方呎，現叫320萬元，較去年高位回落逾一成，至啱白居二客。 祈德尊新邨樓齡28年，採混合式設計，三座物業之中僅A、B座作發售用途，為房協首個「住宅發售計劃」。 祈德尊新邨有3幢40层高住宅大厦，1幢4层高年长者居住单位大厦，名为松明舍，1幢6层高商场、社区中心及1所幼稚园暨托儿所。
祈德尊新邨好住: 荃灣 | 祈德尊新邨
不过荃湾区议员都仍然反对这项方案，而周美德等大部分立法局议员也不支持港府再拨款安置越南人。 随著白石和万宜羁留中心等大型设施的启用，荃湾船民设施最后无疾而终，地皮于1990年被交予荃湾地政总署，不久后拆卸。 其后，房协只安排居民无论租住祈德尊新邨或其他房协单位，都让居民在搬出时获一个月租金宽免，在迁入新单位时同样免首一个月租金，若选择购买的话则仍有优先选购权利。 最终居民在房协强硬态度下选择让步，迁入祈德尊新邨，事件才告一段落。
祈德尊新邨好住: 荃湾西 @中原楼市片区
荃灣區的荃灣西@中原樓市片區，區內共12,810個私人住宅單位，涉及人口共25,481人。 主要街道包括楊屋道(荃灣西段)、永順街(荃灣西段)。 另外，區內主要屋苑包括 海之戀,環宇海灣,爵悅庭,映日灣,全． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,250，年齡中位數為 39.9歲。 祈德尊新邨（英语：Clague Garden Estate）是位于香港新界荃湾区的一个居屋及公屋混合的屋邨。 香港有不少優質居屋，質素更拍得住部分私樓，例如荃灣西海濱的祈德尊新邨，獨特的設計曾贏得建築獎項，即使已屆老牌行列，仍深受區內客捧場，現時居二市場價320萬元有交易。
另外有三个地方团体和部分荃湾区议员都一致发表声明反对在四季大厦设难民营，并促请港府立即取消第一收容港政策及遣返船民。 3幢大廈雖然設計相同，但住宅單位面積計算方法各異，A及B座是住宅發售計劃項目，售價以建築面積及平方呎計算；而C座的甲類出租屋邨單位及松明舍，其租金則以室內樓面面積及平方米計算。 這一個獨特設計的居屋剛錄一宗新高價成交，中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示，荃灣祈德尊新邨A座高層A室，實用面積437平方呎，建築面積520平方呎，兩房間隔，向西南，享開揚海景。 剛錄區內上車客剛於自由市場以635萬元承接該單位，實用面積呎價14,531元，樓價及呎價均創屋苑歷史新高。
祈德尊新邨於八八年落成，建有3座住宅大廈，除了C座為出租公屋外，A、B座是房協首個「住宅發售計劃」，主攻建築面積五、六百方呎兩房單位；其餘為建築面積約420方呎的一房戶，分布於各座的D及K室。 祈德尊新邨A、B及C座住宅樓宇採用了相同的錯層式「H」字型平面佈局，大廈結構組織嚴密，梯間全部作開放式設計，由每三層一組電梯大堂連接四翼，中庭的大堂可全開敞地提供天然採光和自然通風。 所以電梯只服務G、3、6、9、12、15、18、21、24、27、30、33、36及39樓，而在3、12、21、30及39樓更設特濶大堂連花槽，使住戶有更多室內活動空間。 大廈分別在5至9樓、20至23樓及35至38樓外牆設了三組大型橫樑，並在橫樑中間設了圓形裝飾洞口。 大部份住宅單位樓層也沒有電梯直達，對殘疾人士或會構成不便。 其中20樓的電梯大堂位置為電梯機房及泵房，建築師把三個單位為一組，共分四組，每組各設一道走火樓梯，每層由最多12個單位，這設計有別於一般屋邨長走廊的設計，有助通風及採光，促進鄰舍溝通，加強社區關係，有助減低罪案問題。
经过一年多的建设，房协公告在同年9月开始公开接受申请，租金则改为介乎53至91港元，预计翌年4月完成，同时将申请书分发到各工厂和荃湾乡事委员会，结果收到超过千宗申请。 《大公报》1959年5月报导指出，整个项目已经在首季完成，而房协亦在8月表示所有单位均已租出，不再接受新的候补申请。 3幢大厦虽然设计相同，但住宅单位面积计算方法各异，A及B座是住宅发售计划项目，售价以建筑面积及平方呎计算 ; 而C座的甲类出租屋邨单位及松明舍，其租金则以室内楼面面积及平方米计算。 祈德尊新邨：位於香港新界荃灣區的一個住宅發售計劃和公共屋邨，由香港房屋協會發展，於1988年11月落成。
祈德尊新邨好住: 北行（往沙咀道／青山公路 – 荃灣段方向）
各單位圍繞三個庭院佈置，富中國園林特色，以提供寧靜安逸的空間給年長者安居。 祈德尊新邨好住 該屋苑的樓宇採用相同的錯層式「H」字型平面布局，梯間全作開放式設計，由每三層一組電梯大堂連接四翼，中庭大堂可全開敞地提供天然採光和自然通風。
本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回覆阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 祈德尊新邨除了間隔優異外，其建築設計亦贏得業界嘉許。 祈德尊新邨有3幢40層高住宅大廈，1幢4層高年長者居住單位大廈，名為松明舍，1幢6層高商場、社區中心及1所幼稚園暨托兒所。 祈德尊新邨好住 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
屋苑附近環境優美，住戶行兩步即達綠化地帶及海濱長廊，更吸引是港鐵站、巴士總站及多個商場近在咫尺，衣食住行照顧周到。 A、B座主攻一及兩房細戶，最大特色是採居屋少見的露台設計，採光度十足，並把室外美景融入室內，甚有私樓Feel。 各单位的内部设置对流窗，露台及花槽等，单位内设有独立的厨房及浴室等设备，单位除厨房及浴室外，内部没有固定间格的，但窗户位置已按预计的房间位置设定好，住户可按需要分间成一房至两房单位。 祈德尊新邨A、B及C座的住宅单位设计考虑到通风、采光、景观的因素，单位除厨房及浴室（附浴缸及管道槽）外，单位分三款间格分别为一房两厅、一间大房（附两扇门及窗户位置已按预计的房间位置设定好，可间两房）两厅及两房两厅。 另外单位在入伙时已装设好古铜色铝窗及每户于地下大堂设有信箱一个。
