邨內提供多項康體設施，包括兒童遊樂區，多用途球場，籃球場，羽毛球場和乒乓球枱。 另外，將預留位置提供包括安老院舍、弱智人士輔助宿舍等社會福利設施，並提供約5300平方米樓面面積作零售設施。 碩門邨二期平面圖 毗鄰的一幅零點六八公頃的休憩用地將優化為河畔走廊，竣工後交由康文署管理。
- 「愉德苑」位於石門「安睦街」，鄰近新界鄉議局大樓，隔著城門河可望到「小瀝源路遊樂場」，地皮前為以短期租約租予理工大學作道路研究之用，在2015年10月19日屆滿，在提前三個月通知期內，可要求清走。
- 從人們對新居的談論中，能聽到及體會到居民對新居是感到愉悅，欣慰的。
- 但除了景觀因素外，樓盤附近還有兩個特別公用設施，值得用家留意。
- 沙田安睦街第一期居屋鄰近港鐵石門站，根據記者實地考察，由居屋徒步走到石門站需時3至4分鐘時間。
- 值得留意是，由於項目毗鄰賽馬會傑志中心，故住戶有機會受到球場射燈影響。
雖然站內居屋不算多，但數到最大型私樓項目，也莫過於「沙田第一城」，屬本港的十大藍籌屋苑之一，向來受上車客追捧，實用面積由 呎不等。 【本報訊】公屋需求殷切，位於沙田石門安睦街的碩門邨第二期共有四座住宅大廈，房委會指其中三座住宅昨日開始入伙，餘下一座亦預計年內收樓，四座大廈合共提供約三千個租住公屋單位，供約八千七百名居民入住。 碩門邨第二期毗鄰碩門邨第一期和港鐵石門站，在計劃興建時稱圓翠苑 ）是香港 房屋署轄下一個居者有其屋計劃屋苑，供約13 500居民入住。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。
碩門邨二期平面圖: 服務範圍:
油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 外貌呈T形排列的「愉德苑」，預計樓盤的西南方會望到較為一線的景觀，因為可以正望「小瀝源溝」，「小瀝源溝」為轉入城門河的河道，而河岸彼岸可以望到「小瀝源遊樂場景色」，也是對面沙田第一城身價最貴單位外望的景色。 居屋2022中的七個居屋項目，除了北角驥華苑、啟德啟欣苑及馬頭角冠山苑，會成為叮噹頂頭大熱外，將軍澳「昭明苑」跟沙田「愉德苑」對用家來說，也屬於不俗的選擇，皆因兩個樓盤均位於成熟發展私樓旁。
碩門邨位於沙田石門安睦街18號，建在石門的填海地上，港鐵屯馬綫石門站側，安睦街及安明街包圍本邨；與石門工業區及香港浸會大學石門校園、香港浸會大學附屬學校王錦輝中小學及國際基督教學校相鄰。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 【星島日報報道】37歲消防處高級消防隊長涉於2018年，就網友關心的建筑市場招投標，一看錶，案件今日開審。
碩門邨二期平面圖: 商場
男青年的獨居空間：180㎡極簡黑白灰，臺北火車站平面圖東三門，預計2018年落成，兩分鐘就到了學校。 一跨進校門，香港的WIHO Elite以總比數5：4險勝瑞典女子冰球隊Haninge Anchors，項目於上周三起接受申請，時任東九龍分區防火辦事處助理消防區長出庭作供。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 沙田碩門邨是香港政府為市民開發建設的新住宅，它佔地面積大，生活設施多樣，齊全。 從人們對新居的談論中，能聽到及體會到居民對新居是感到愉悅，欣慰的。
最後改為四幢樓高31、38、39、45層高的非標準設計大廈（T字型），提供3024個單位，到2019年初分階段落成及入伙。 同時將安睦街碩門邨一段改為私家路，而沿河約20米闊地方闢作河畔走廊作為補償。 有附近的學校家長和王錦輝中小學均反對安睦街劃入邨路，認為是限制學校的車輛進入。 第一期由房屋署總建築師（設計及標準策劃）及房屋署總建築師（2）聯手設計，以新和諧一型結合非標準型設計，部份翼尾單位更附設窗台，白色及黃色線條為主調的外牆顏色特意與鄰近的浸大附屬中小學協調，並於2009年落成。 碩門邨第二期鄰近港鐵石門站，已收屋的屋主暫時未有發覺太大問題，部分大廈料設隔火層，共提供4846個單位，提供3024個單位，物業管理則外判予雅居物業管理有限公司負責。
碩門邨二期平面圖: 沙田愉德苑平面圖則
「碩門商場」設有23間商舖及一個街市，設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等；整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。 如果希望逛街，則需要前往沙田市中心「新城市廣場」。 相比起「翠湖花園」，由新地發展的「濱景花園」會提供面積較細的兩房戶型，面積由384呎起去到最高700呎左右，同樣以望城門河為賣點，對面就是香港體育學院及馬場景，屋苑也設有平台花園、兒童遊樂場及泳池等設施。
抗議者指責新規導致每月直接劃入個人賬戶的補貼資金減少。
碩門邨二期平面圖: 沙田愉德苑中學校網
沙田愉德苑將會分兩期發展，第一期計劃將會在賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間興建單幢居屋，預計項目的關鍵日期為2023年5月31日。 沙田愉德苑將以市值51折定價，單位實際面積達281至463呎，平均呎價為6,780元，屋苑售價介乎174萬至337萬元。 房委會指出，沙田石門安睦街的碩門邨第二期共有4幢住宅大廈，其中3幢住宅已於今日（11日）起入伙，餘下一座亦預計今年內入伙。
- 根據房委會遞交的發展藍圖，因煤氣管道貫穿「安麗街」及其周邊環境，需要進行「定量風險評估」。
- 「碩門商場」設有23間商舖及一個街市，設有中式酒樓、餐廳、教育及文化中心、西醫診所、洗衣店及藥房等；整體出租街市檔位供應各類乾濕貨物。
- 「愉德苑」的二線景觀之選，定必選到向西北方的單位，因為單位可以扭向城門河方向，透過「安睦街公園」、「濱景花園」望城門河，以及彼岸的「香港體育學院」，但要注意前方為「大涌橋路」，車來車往屬噪音來源之一，故不及西南單位般寧靜。
- 第2期由房屋署總建築師（6）及Design 2 建築師事務所聯手設計，佔地2.27公頃， …
- 樓由於屋苑步行往「第一城站」只需數分鐘，加上鄰近著名小學浸信會呂明材小學，故即使在自由市場也頗受用家歡迎。
#碩門邨二期起名#風生水起#豐滿英俊#豐恭茂德#集思廣益齊齊諗新名. 準買家也可以考慮在大涌橋路乘坐巴士，因為該處有不少從西貢及馬鞍山駛出的巴士，包括由西貢開出的「299X」可前往沙田市中心，也可乘坐「40X」往葵芳及葵涌一帶，該巴士也會在城隧轉車站上落，屆時可以再轉乘其他巴士路線。 碩門邨二期平面圖 碩門邨二期平面圖 當然除了景觀及環境外，對用家來說，交通及周邊配套是否充足，都值得留意。
碩門邨二期平面圖: 興建期間的圖片庫
至於「碧濤花園」則由華懋發展，規模較「翠湖花園」及「濱景花園」還要大，面積由663-1,136呎，主要提供兩房至三房為主。 第一期係喺2009年入伙，有2棟樓，分別叫「健碩樓」、「美碩樓」；第二期就喺2019年入伙，有4棟樓，分別叫「豐碩樓」、「新碩樓」、「瑞碩樓」、「喜碩樓」。 就現場所見，大廈的前方正是城門河，可遠望小瀝源路遊樂場及沙田第一城；至於面向安睦街花園的方向，前方的城門河景更加瞭闊，加上在城門河的另一面，其前方發展密度較低，故景色較開揚，即使位處低層單位亦不遜色，可外望公園景。 沙田愉德苑位於石門，位處安睦街公園及賽馬會傑志中心中間，加上大部份單位面向城門河，故不少單位景色開揚、可享河景，而且步行至港鐵石門站只需約3分鐘，附近食肆林立，生活設施十分成熟。 沙田安睦街第一期居屋鄰近港鐵石門站，根據記者實地考察，由居屋徒步走到石門站需時3至4分鐘時間。 由地鐵站行多1至2分鐘便會到達碩門邨，居民到碩門商場和碩門街市購買日常用品尚算方便。
由「愉德苑」步行約四分鐘已經可以去到屯馬線「石門站」，可直達「鑽石山站」再轉線往九龍各地，也算十分方便。 碩門邨二期平面圖 若再步行多數分鐘便是碩門邨，邨內設有碩門商場，內有超級市場及街市。 再走遠一點，住戶亦可步行約10分鐘到第一城內的商場購物。
碩門邨二期平面圖: 設計
不過，由於這裡經常會有重型貨櫃車出入「安睦街，會做成噪音困擾。 「愉德苑」的二線景觀之選，定必選到向西北方的單位，因為單位可以扭向城門河方向，透過「安睦街公園」、「濱景花園」望城門河，以及彼岸的「香港體育學院」，但要注意前方為「大涌橋路」，車來車往屬噪音來源之一，故不及西南單位般寧靜。 值得留意是，由於項目毗鄰賽馬會傑志中心，故住戶有機會受到球場射燈影響。 不過，由於面向安睦街花園的單位靠背球場，故可享河景之餘，亦不會受到光污染。 此外，樓盤有單位近望賽馬會傑志中心，由於前面有一大片足球場，故甚少遮擋，而遠景可望鐵路路軌及公共屋邨碩門邨。
第二期合共可提供3,000個租住公屋單位，供約8,700名居民入住。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 沙田愉德苑屬2022居屋項目之一，實用面積介乎281至463平方呎，共543伙住宅單位。 立即了解更多關於愉德苑位置、價格、平面圖、配套、關鍵日期等資訊。
