2012年5月13日,第一階段基礎設施,還包括斜坡加固工程和行人天橋等建造工程陸續於2013年完成。 行人天橋工程預計於2013年第3季陸續完成。 土地工務運輸局已展開斜坡加固建造工程,於2012年11月及2013年第1季度完工,同時規劃在石排灣圓形地與和諧圓形地各建設一組行人天橋。 第一期基建工程分東西兩部分,主要包括六條全長約2000米的道路,總施工面積達73000平方米。 按照設計,區內行車道為雙向4線和雙向2線行車。
報導指出,鄧女婚後在哥哥房屋旁邊建… [周刊王CTWANT] 《極目新聞》報導,事發視頻顯示,一名身穿白色上衣的女生被一名黑衣女生和一名紅衣女生接連搧了數十個耳光,被打女生蹲在地上哭泣時,紅衣女生又上前踹了多腳,受害者除了一直在流鼻血,衣袖位置還有不少血跡。 有網友爆料稱,此事發生在雲南省昆明市祿勸縣。 石排灣平面圖 布拉瑞揚表示,一直想編創從排灣文化出發的作品,《我.我們》將以3部曲的規模、於3年內陸續展演,核心概念來自排灣族對人生階段的詮釋,青年期以「手」感知世界、壯年期被經驗累積的「智慧」帶領、到了年長後從「心」出發。 石排灣平面圖 第一部曲的概念環繞著「pulima(手很巧的人)」這個詞,表現出人在青年時期藉著身體實踐感知到的生命。
石排灣平面圖: 經濟房屋
2013年1月23日,房屋局按序安排首批安順大廈獲甄選家團往房屋局揀選經濟房屋單位,首批四十八個獲甄選選擇三房經濟房屋單位之家團中,有四十二個家團報到,已揀選三十四個經濟房屋單位。 此外,早前分別有十五個獲甄選家團申請延至昨日揀選經濟房屋單位,故昨日已揀選經濟房屋單位總數共四十九個,分別為安順大廈三十二個單位、青怡大廈九個單位、青葱大廈四個單位、業興大廈一個單位、居雅大廈兩個單位及湖畔大廈一個單位。 新邨項目的名稱為石排灣邨重建計劃,於1999年9月完成設計,造價為約32.5億港元。 第一期的承建商為瑞安承建有限公司;第二期原先由德信建築承建,但因施工緩慢及拖欠工人薪金,被房署勒令終止合約而導致爛尾;接手的承建商為興勝創建有限公司。 南區的香港仔@中原樓市片區,區內共6,280個私人住宅單位,涉及人口共47,344人。
該土地批租期限為25年,分別在1995年及2005年先後續期十年。 而「豐怡建築材料製品有限公司」按照《土地法》相關規定所獲得臨時准照進行採礦的土地,位置在上述「工業廠房」批地之旁,範圍約十萬平方米,其開採礦石的工作一直進行,直至其權利被政府收回,並用以作為CN3及CN5公屋興建之用。 2013年1月中旬,政府考慮到公屋群項目落成在即,預期對公共交通服務的需求大增,先安排15、25、26、26A、50及N3路線途經該社區。 另外計劃增設4條日間快速路線及1條夜間巴士路線,連接居民由石排灣往返澳門半島之主要巴士站,再透過轉乘服務往返不同地區,便利居民出行。 2012年5月21日,特區政府公報中刊登第99/2012號行政長官批示,公佈已命名為居雅大廈,即石排灣CN3地段之1824個經濟房屋單位的售價及補貼比率。
石排灣平面圖: 大廈資料:石排灣邨 第4座 碧山樓
2010年,時任社會文化司司長張裕表示,計劃在路環石排灣都市區增設衛生中心,完善社區醫療網,滿足民眾服務需要。 聯同附近的經屋居雅大廈、安順大廈及業興大廈(統稱石排灣公屋群),共同享有石排灣衛生站、超級市場、銀行、市政署海島市總辦公室、街總路環社區中心等設施。 而政府將在樂群樓後方山麓興建石排灣市政交通綜合體,內設街市大廈、熟食中心及有蓋巴士總站,2017年正式啟用。 2014年6月26日,房屋局分批安排該大廈一房一廳獲甄選家團往房屋局揀選經濟房屋單位,首批34個獲甄選選擇經濟房屋單位之家團均按時報到,並已揀選34個一房一廳經濟房屋單位。
停車場共提供169個泊車位,其中71個輕型汽車及98個電單車泊車位;樓宇使用天然氣。 2011年3月16日至5月5日,石排灣公共房屋CN3第二、第三區建造工程進行公開招標,佔地面積分別約3,470及2,867平方米,兩項目均由2座單棟樓宇組成群樓,分別提供一房一廳、二房一廳及三房一廳各466個。 群樓2至26樓為住宅樓層,地下、1樓為社會設施及平台花園。 2011年5月20日,石排灣公共房屋CN4地段建造工程進行公開開標。 工程造價由澳門幣1,438,000,000.00至1,718,581,519.00,工期至2012年12月31日。
石排灣平面圖: 大廈資料:石排灣邨 第2座 碧月樓
區內主要屋苑包括 鴻福苑,港麗豪園,嘉和大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 24,990,年齡中位數為 43.0歲。 2012年12月14日,房協主席鄔滿海表示,正計劃重新興建漁光村以增加房屋供應,住戶們對此意見不一。 石排灣邨採用了4款標準型大廈設計,分別是新和諧一型、新和諧一型附翼第五型、小單位大廈及靈活性大廈;單位類型共分13款之多。 2017年12月18日,位於石排灣綜合社區大樓3樓至5樓的蝴蝶谷停車場正式對外開放,分別提供369個輕型汽車車位及165個重型和輕型電單車車位,採用日、夜間兩個不同時段收費模式運作。
新石排灣邨由房屋署總建築師(2)及周余石建築師事務所聯手設計,共有8座出租公屋大廈,分別名為碧朗、碧月、碧銀、碧輝、碧蔚、碧祿、碧山、碧園樓。 邨內設有1個舊邨保留下來的7人石地足球場、一個標準籃球場(位於碧蔚樓後與7人石地足球場對落的山坡之間)、兩個只供小學用的標準籃球場、一個平台、2個羽毛球場及多個遊樂場和兩個露天劇場等。 石排灣邨為本港唯一設有靈活性大廈(原先作居屋用途,因「孫九招」改作公屋)及港島區唯一設有新和諧一型大廈的公共屋邨。 重建前的石排灣邨為一徙置屋邨,位於香港仔石排灣漁光道,於1964年籌劃興建,1965年1月動工興建首幢樓宇,於1966年至1968年建成,主要用作安置涌尾的艇戶,以騰出水域作填海之用。 全邨擁有7幢第4型徙廈,第1-5座樓高16層,設有升降機;第6及第7座樓高7層,不設升降機。 當中第2座於1985年被列入「26座問題公屋」名單當中,於1988年率先清拆並改建為臨時公園,其餘6座的樓宇就根據整體重建計劃於1999年清拆,進行一次過的整體重建。
石排灣平面圖: 大廈資料:匯賢大廈
向獲甄選家團寄出揀樓通知信,並載有參觀示範單位及揀樓時間,獲甄選家團須於指定期間,出示揀樓通知信的正本前往參觀示範單位,並只可參觀揀樓信上列明的單位類型,參觀者需為家團成員。 2013年4月3日起,房屋局按序安排該經屋之預約買受人辦理上樓手續,主要根據簽署買賣預約合同的次序,每月平均安排約400戶辦理相關手續,包括支付樓款及領取單位鎖匙,家團即日起可作出入住安排。 2013年2月8日,房屋局跟進石排灣社屋-樂群樓之社屋上樓工作,在現有社屋輪候隊伍中,房屋局根據社屋家團之輪候順序發出遞交文件通知,並將按序進行資料審核工作,為上樓作準備。 石排灣平面圖 2011年5月31日,常規爆破工程完成最後階段的爆破。 局方緊接其後會啟動東西兩側基建工程及斜坡的加固工作。 其中,西區基建施工期約480天,東區工期約510天。
- 2011年4月27日,就項目土地平整展開的爆破工作進入最後一階段。
- 工程造價由澳門幣187,077,074.00至223,000,000.00,工期至2012年12月31日。
- 2013年3月,澳門特區政府每年一度舉辦「澳門國際環保合作發展論壇及展覽」,其中澳門最大公共房屋項目,位於路環的石排灣公屋群成為澳門首個環保元素設計的範例。
- 第一期的承建商為瑞安承建有限公司;第二期原先由德信建築承建,但因施工緩慢及拖欠工人薪金,被房署勒令終止合約而導致爛尾;接手的承建商為興勝創建有限公司。
- 工程造價由澳門幣946,800,000.00至1,154,114,271.20,工期至2012年12月31日。
- 佔地面積約17000平方米,分別提供一房一廳、二房一廳及三房一廳約2100個。
- 2012年3月7日,時任時任土地工務運輸局局長賈利安對排灣石礦場兩幅土地更改用途個案解畫,他表示,首幅土地是1972年首次批出,1984年曾作出修改。
石排灣商場設於地庫一層,商用面積約1,300平方米,主要租戶包括百佳超級市場、Circle K、聖安娜餅屋、補習中心、一間牙醫診所和自動櫃員機。 LG2層設香港青年協會賽馬會Media 21媒體空間。 而地面設石排灣邨公共運輸交匯處,有巴士總站、專線小巴站及的士站。 租戶包括新生糕美和新生精神康復會石排灣綜合培訓中心。
石排灣平面圖: 香港仔 @中原樓市片區
佔地面積約14,195平方米,分區進行招標及建造。 石排灣平面圖 其中第一區建造工程是整個石排灣公共房屋的首階段項目,佔地面積約7,800平方米,可建住宅單位892個。 石排灣平面圖 經開標和評審後,第一區工程由三友建築置業有限公司以澳門幣 3億8千多萬元承建,工期為548天。
區內主要屋苑包括 香港仔中心,漁暉苑,逸港居,福群大樓,景惠花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 石排灣平面圖 24,770,年齡中位數為 46.2歲。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 房協本來在2000年打算重建漁光邨,後來擱置。 在2010至2012年在第二期樓宇內,大幅度地改裝原有設施,加鋪地磚,加設門牌及指示牌,加裝電梯及大廈閘門。
石排灣平面圖: 相關圖片
2013年8月3日,首階段配套設施正在陸續投入服務,包括社會設施及商舖,部份已判給的商舖已投入服務,另有2間食肆已進入最後驗收階段,其他亦在加快進行裝修。 投入服務設施包括石排灣臨時衛生站,及位於業興大廈之長者日間中心、職業訓練中心、家庭服務站。 2012年2月28日,政府公佈石排灣都市化規劃下石礦場土地的資料,指政府2009年編製了石排灣都市化規劃,有關用地配合規劃改為住宅用地;2011年5月,「豐怡建築材料製品有限公司」向政府遞交的一份土地利用初研方案,獲政府批准。 第一部分是用來採礦的土地,大部分為山體,第二部分是利用採礦所得的原材料,用以生產建材的工業廠房用地。
)是香港的一個公共屋邨,位於南區香港仔東北部石排灣的香港仔水塘道,石排灣邨以北,香港仔郊野公園以南,是香港仔市區和郊區之分界,也是不少登山人士出發的地點。 石排灣平面圖 漁光邨是香港房屋協會唯一於南區的出租屋邨,由建築師阮達祖設計。 石排灣商場商舖設於地庫一層,可供出租總面積約1,300平方米;內設有一間超級市場、一間快餐店、一間補習中心、一組包裹儲物櫃、兩部自動櫃員機、一間便利店及一間牙醫診所。 因應石排灣都市化規劃及公屋項目整體性 石礦場重利用為商住用途並扣減三成土地面績.
石排灣平面圖: 大廈資料:石排灣邨 第1座 碧朗樓
社區及家庭綜會服務中心主要建成為後勤用房、綜合活動室、教育學習室及辦公室等等。 而社區及青少年服務隊則主要為綜合活動室、面談室、多媒體室及辦公室等。 2013年3月15日,石排灣公共房屋CN4地段社會設施裝修工程進行公開開標,工程不設底價,共有13間公司遞交標書文件。 經開標程序後,全部公司的標書獲接納,但其中4間公司需在限期內補交文件。 工程造價由澳門幣73,494,250.00至116,429,013.00,工期由300天至360天。 2012年12月26日,前身為“爛尾樓”位於CN7地段的經濟房屋,正式命名為安順大廈,當時進行內部裝修及外牆飾面工程,政府昨公布定價,平均呎價為一1056元,將於2013年下旬開始揀樓。
2018年中,為善用現有出租房屋資源,房協把漁光村因應重建計劃而騰空的約200個單位翻新,這批單位全屬小型單位,並推出首個「暫租住屋」過渡性房屋計劃,在8月3日截止申請,在同年底至2019年5月陸續入伙。 是本社區內大型綜合市政設施,內設休憩區、圖書館、熟食中心、大型超級市場、公共停車場和大型公共巴士總站。 2012年7月12日,「路環石排灣都市化第一期──行人天橋B建造工程」公開開標,共有十四份標書參與競投,預計行人天橋B工程亦將於下半年動工。 行人天橋B最大跨度約為三十米、淨寬三‧O五米,橋底與馬路面淨空最少為五‧六米。 天橋以三跨U字形設計,分別可跨越RD3及RD4道路,四個落腳點分別連接毗鄰CN4、CN5及CN6地段。 2014年6月19日至26日,房屋局開放該大廈一房一廳之實地示範單位分批參觀。
石排灣平面圖: 相關新聞
居雅大廈由八座樓宇組成,分別為水仙苑、木棉苑、松苑、柏苑、梅苑、蘭苑、菊苑及竹苑。 2012年12月14日,石排灣公共房屋CN5a地段社會設施裝修工程進行公開開標,工程不設底價,共有9間公司遞交標書文件。 工程造價由澳門幣18,990,000.00至26,242,493.00,工期由235天至240天。 該項工程是按照原有石排灣公共房屋CN5a地面層建築設計的佈局,把面積約3,157平方米的社會設施空間將根據各相關部門的要求,分為社區及家庭綜合服務中心以及社區及青少年服務隊合共兩個單位的社會設施。
石排灣平面圖: 設施
2012年3月7日,時任時任土地工務運輸局局長賈利安對排灣石礦場兩幅土地更改用途個案解畫,他表示,首幅土地是1972年首次批出,1984年曾作出修改。 其中一幅十萬平方米的土地在土地使用期完結後已交還給政府用作興建公屋項目,另一幅三萬三千平方米土地亦用作公屋用途。 他強調,由於萬九公屋計劃時間很緊迫,所以批准發展商更改土地用途及溢價金按零七年的計算方式繳付。 2012年1月4日,政府宣佈原經營者獲准將石礦場其餘土地興建12幢私人商住樓宇。 路環石礦場總面積3.38萬平方米,根據合約規定,石礦場經營者放棄合共1.7萬多平方米的土地利用權,讓政府興建公屋。
石排灣平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
巡區更發現業興大廈多間空置舖位鐵閘再次被吹爛,部份阻擋行人道,憂區內居民步行及小朋友走動玩樂時,不慎受傷,冀望政府部門能加快處理。 2018年4月,民眾建澳聯盟與公匡群居民進行座談,聆聽及收集居民對區內設施的意見,並與多名居民實地了解區內情況,發現仍存在不少問題,促請當局盡快改善,回應居民訴求。 2012年3月23日,議員區錦新就石排灣石礦場換地事件向政府提出口頭質詢,有議員批評,換地事件雖合法,但不合理,社會不能接受,希望未來能透過修改《土地法》,堵塞有關情況。
石排灣商場於2005年落成,位於香港仔漁光道,屬石排灣邨重建項目;商場毗鄰為漁暉苑,鄰近有香港仔郊野公園及香港仔水塘。 石排灣購物中心約滿 經公開招標已判新承租者. 2020年8月18日,颱風海高斯正面襲澳造成部分設施受損,澳門工會聯合總會收到居民反映, 安順大廈有天台欄杆脫落,險吹落街。
石排灣平面圖: 樓宇
而市政署已將該購物中心判予「來來超級市場」,場所約於同年3月進行交收。 衛生局石排灣臨時衛生站:位於樂群樓第5座1樓B及C,已於2022年6月1日遷往石排灣社會及衛生服務大樓地面層至二樓,並更名為石排灣衛生中心。 2022年8月4日,改為COVID-19核酸檢測站用途,由普瑞莎營運;同年12月21日改用作“社區門診”供COVID-19確診人士就診。 2013年1月31日,房屋局對石排灣社屋-樂群樓、業興大廈經濟房屋內10個規劃作麵包店、藥房、飲食店、便利店、五金店、天然氣爐具及配套設備的售賣、安裝及維修、西醫診所之商舖進行租賃公開招標。
石排灣平面圖: 香港樓宇目錄
石排灣公屋群是一個大型公共房屋綜合項目,澳門特別行政區政府於2009年編製“石排灣都市化規劃”,規劃面積為30萬平方米,規劃容納居住人口為6萬人。 政府先於2010年收回兩幅被佔土地,2011年再收回另一幅土地,以便合併發展,其後在石排灣原石礦場進行爆破工作。 還有多個商舖提供各類型之服務,照顧區內居民之日常生活需要,佔地共53,000多平方米。 據澳門特別行政區政府介紹,公屋群分別由安順大廈、居雅大廈和業興大廈經濟房屋,以及樂群樓社會房屋組成,合共提供9,015個住宅單位,其含義為“安、居、樂、業”,同時是澳門第一批使用天然氣作家用燃料的社區,並且將藉再生水系統作沖廁用。 石排灣公共房屋CN4地段社會設施裝修工程項目所在地為位於路環石排灣公屋群CN4地段,是三個屋邨中最早落成的。 2011年5月27日,位於CN3地段第一區的公共房屋工程舉行動工儀式。
石排灣平面圖: 公共巴士
預計爭取最快於2011年6月動工,最長施工期約為480天。 在11份標書中,有10份標書被接納;有1份標書被有條件接納,需補交由兩間公司負責人簽名的工地安全負責人履歷表。 總施工面積涉及約3萬平方米,當中包括綠化面積、行人道面積和行車道面積,主要工作內容包括基地平整、鋪設下水道管道、鋪設路面、設置交通標誌、建造街道景觀及綠化社區等設施。
石排灣平面圖: 社會服務設施
其餘土地加上政府額外批出的土地,合共近2萬平方米,可以興建2幢24層及10幢26層的商住樓宇,合同溢價金2.43億元。 合約還訂明,特區政府在具備條件時,會批出另一幅商住用地於原石礦場經營者,這幅土地鄰近九澳高頂馬路,面積3800多平方米,可建容積率12.4倍。 位於石排灣公共房屋CN6a地段,原定於2016年竣工,後延至2020年竣工,石排灣公立學校為幼兒至中學畢業的一條龍學校,最多可設39個教學班,提供1,365個學額。 2013年5月8日,業興大廈首批預約買受人辦理上樓手續,主要根據簽署買賣預約合同的次序,每月安排約500戶辦理相關手續,包括支付樓款及領取單位鎖匙,家團即日起可作出入住安排。