他建議，在住房市場方面要繼續堅持“房住不炒”的指導方針，避免住房價格再次出現大幅上漲，進而導致青年住房自有群體與租賃群體經濟上的不平等現象惡化。 租賃住房被視為在當前階段，能較快且以較低成本滿足大城市青年群體基本住房需求的重要手段，但現實狀況距青年理想、穩定、長期的租房目標仍有很長距離。 短期租屋香港 以旺角儷凱酒店為例，豪華雙人房月租僅 $8,888 起，租金已包水費、電費、煤氣費、上網費等，更設酒店前台服務，以該區來說可算極抵。
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傳統公屋未來10年供應頭輕尾重，首5年落成單位只佔三分之一。 目前，公屋一般申請約有13萬宗，平均輪候時間為5.6年。 政府已覓得土地提供2萬個過渡性房屋單位和3萬個「簡約公屋」，為基層市民提供中短期住屋選擇。 為避免基層市民要「過渡又過渡」，政府在努力覓地建設過渡性房屋單位、「簡約公屋」的同時，更要有效壓縮公屋規劃、建築設計、興建的程序，善用私人參建模式，提速提量增加供應，徹底擺脫公屋供應跟不上市民需要的困境。 過渡性房屋善用閒置用地，利用組裝合成建築技術興建組合屋，為長期輪候公屋或居住在惡劣環境的基層市民提供可負擔的居所，提升生活質素。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的套房出租資訊，讓租戶可以根據出租套房的實用面積、月租價等條件進行篩選，輕鬆找到不同地區的心水短租套房。
他2019年來到北京，如今在一家互聯網企業供職。 在一次剛入住出租房後，發現房屋門鎖有問題，同時室內網速也很慢。 “租房合同上也寫明了中介承擔維修服務，而且我們還專門交了服務費。
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住客亦可享用的設施，如健身室（備有浴室及更衣室）、行政茶座（備有茶點）、閱讀廳和會議室。 內地與香港於本周一（6日）恢復全面通關，旅客重臨，各大主要核心區出現多宗化妝品店、藥房租賃個案。 財政預算案下調1,008萬元以下物業的首置從價印花稅率，其中首置100元印花稅的樓價上限由200萬調升至300萬元，即時…
根據土地註冊處資料，該單位的業主於2021年以港幣1,968萬元購入，估計女神單位月租近4萬元。 短期租屋香港 政府加大助力，正好配合全民健身的國家發展策略，亦對香港商場面貌更多元化提供很好的支持，吸引外地遊客訪港多一種健康活力選擇。 發展智慧城市及數字經濟是世界大勢所趨，本行樂見政府投入資源及推出不同措施推動相關發展。 不過，假如透過市場力量及公開招標型式出售相關地皮，或會大幅增加建成後的大廈成本及租金水平，令現時棕地上的業務經營者未必容易負擔。 目前，香港物流用地租金每年錄得接近5%的升幅，新型多層式貨倉/工廈每月尺租租介乎$12至$17（以建築面積計，實用率大概五至七成）不等，相比新界有蓋棕地的$13至$15尺租（以實用面積計）平均約有五成的租金差距。 住屋問題一直是香港市民的關注焦點，本行樂見政府積極造地，向市場提供更多土地供應，其中於財政預算案中提及，2023／24年度賣地計劃共有12幅住宅用地，預計全年的潛在土地供應可興建約20,550個單位。
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同時，我們亦建議政府優先考慮整合土地，規劃產業園建設。 曾家輝指，單位以2.5萬元放盤約新租客接洽，雙方議價後減價約1,000元，以約2.4萬元承租，折合實用呎約52.1元。 據悉，新租客心儀物業享靚海景，故睇樓1次後即拍板承租。 資料顯示，原業主於2018年9月以約1,352.7萬元購入上述單位。
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財政預算案昨日公布，2023/24年度賣地計劃共涉12幅住宅地，另加上鐵路物業發展、市建局項目，以及私人發展和重建，預計… 內地與香港恢復全面通關成為本港樓市由跌轉升的催化劑，美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明昨日表示，美聯樓價指數連升7星期… 早年香港几大地产商均表态支持《国安法》，对于今次政府做法，他认为当局想“震慑、要挟”地产商，“如果不听话，政府有大把招数置你于死地，而且这还只是刚刚开始。 ”李先生推测，不排除未来政府要和地产商“共同富裕”，或者将大陆“爱国”地产商引入香港。 至于其它短期租约用地，政府亦可以国家安全为由，取消入标者资格。
政府一方面應交代對該區的長遠規劃方案，包括承諾未來改善該區交通、配套等發展的時間表，以及會否增建所需的道路、甚至重啟單軌鐵路之類的集體運輸系統。 短期而言，既然啟德區核心商業地皮9.5公頃有5.7公頃用於建簡約公屋，剩下不足4公頃地皮政府亦應盡快覓得投資者，以免影響啟德CBD的定位及區內樓價，才能讓區內居民及持分者安心。 簡約公屋由於預計入住5年後地皮會交出，重新按原本用途發展，故雖然以項目造價計，每伙每月成本逾1.4萬元，但因以組合屋方式興建，原材料可重用，政府可向公眾講解每次搬遷所需成本及時間，以爭取公眾支持。 除了以其造價和使用的時間為基準的考慮，更重要是對受惠人士立竿見影的生活改善。 租客鍾情單位客廳及房間均擁內園景觀，附設企理裝修，加上租客原本亦居於同屋苑，既方便搬遷又毋需重新適應環境，遂便決定以月租1.06萬元承租單位，平均呎租為27.2元。 古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值價約494萬作計算，該單位的租金回報為2.6厘。
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“這些措施都有助於避免租賃住房向產權住房轉移過程中出現尋租現象，限制租賃出口的盈利機會，利於理清租與購的關係。 “租房錢是給別人，錢花了，屬於消費，還房貸是給自己攢錢，是資產建設，沒有可比性。 短期租屋香港 圍繞通勤便利和職住平衡的現實需求，聶晨建議，針對當前存量公共住房周邊通勤便利差的問題，要通過增加周邊公共交通路線，陸續提升基礎設施建設，並引入多方參與，以購買社會服務等方式，促進街道和企業開通上下班高峰期專線班車。 調查還顯示，青年租賃狀況隨婚育曆程、工作年限影響較大。
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- 聶晨分析，由租賃供給結構失衡導致的部分房源價格漲幅大，房型不合理，房源本身質量、租期、所在區位、周邊配套等不理想都加劇了優質房源價格高、青年租房負擔重的現實。
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在他看來，租房最大的問題就是穩定性，“想找一個合適且能長租的不容易。 ”王凜說，能否找到合適的人和安全的租房方式有的時候比租金還重要。 短期租屋香港 在聶晨的調研中，有超過20%的租賃青年，至少親身經曆過一項不規範租賃經曆，包含假房源、合同不規範、到期不退押金、二房東、黑中介等。 畢業4年，95後青年王凜（化名）已經換了4次房了，每次換房都像開盲盒，不知道接下來會遇到什麼樣的室友，什麼樣的房屋環境。
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因此，聶晨建議要“調整租金支付週期，將提前半年、提前一季度支付租金，改為按月份支付租金”。 “當前不少城市都推出了青年驛站，外地青年能在這裏短期過渡，這不僅緩解了青年租房焦慮，還在一定程度上有益於穩定租房市場。 他說，長租公寓規模更大、運行更為複雜、資金更具風險性，這對政府調控與監管提出更高要求；同時，面對掌握更多房源、議價能力更強的長租公寓機構，青年更容易處於弱勢地位。
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至于出售的土地，双方在完成招标程序及签立土地文件手续后，土地属私人财产，双方不再存在采购合约关系。 【看中国2023年2月13日讯】（看中国记者李怀橘综合报导）继香港学校、传媒、影视业等受《国安法》规管后，国安条文亦被加入卖地和短期租约条款，特区政府有权因国安原因取消入标资格及中止短期租约。 作者簡介：MediaOutReach是一家全球新聞通訊社，是亞太地區新聞稿發佈服務專家，也是唯一一家在亞太地區22個國家擁有自己發佈網絡的新聞通訊社。
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據悉，新租客為單身人士，心儀物業景觀開揚，故睇樓2次後即拍板承租。 資料顯示，原業主於2018年9月以約835.1萬元購入上述單位。 东方明珠旅馆位于重庆大厦内部，拥有优越的地理位置距离尖沙咀地铁站仅有100米，提供带免费无线网络连接的客房。 尖沙咀地铁站是距离尖沙咀购物区或星光大道有10分钟的步行路程。 每间客房都为您提供空调和卫星电视频道，还额外配备有一张桌子、床上用品和风扇。
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柔和的自然光穿過室內空間和室外的門廊露台，營造出一種通透的氛圍。 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。 據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 报道指，就短期租约而言，政府以地主身份把土地租予中标的租户，政府与中标者的采购合约关系于租约期间持续有效，因此政府可以中途中止租约。
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其中，居住在私人租賃商品房和長租公寓中的青年認為租金負擔重的比例分別高達75.54%和66.67%。 “雖然公共力量和社會力量一定程度上推進了租賃住房的多元化供給，但對舊有租賃結構影響最大的是發展速度快，且具有機構化、規模化、資本化特點的長租公寓。 ”聶晨告訴記者，這樣的供給結構給解決青年租房問題也帶來新的挑戰。 短期租屋香港 全國各地在建設青年發展型城市試點中，也都將解決青年租房問題作為重要工作之一。 2021年7月，國務院辦公廳發佈《關於加快發展保障性租賃住房的意見》，文件明確提出，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。
