申請者可按其喜好及入住公屋的迫切性，重新考慮其公屋申請地區；惟選擇輪候市區(包括香港島及九龍)公屋單位會受以下注意事項第3點所述的限制。 King：現時很多年輕人會買新樓，亦會選用發展商提供的二按。 要注意銀行在審批一按時，會先查明準業主有否同時向發展商申請二按。 如有，銀行在計數時會先從業主入息中扣起二按供款，處理方法就如私人貸款或卡數一樣，銀行也會先扣起這筆數，再以餘下入息決定其負擔能力及借貸金額。 King：現在很多年輕人做Freelance，以為自己每月銀行簿有固定出糧紀錄就可以申請到按揭，但其實現時限制多了，自僱人士除紅簿仔外還一定要有報稅紀錄。 而最大問題，是通常他們會落完訂才申請按揭，到知道銀行不批貸款時，往往為時已晚，更有人在無可奈何下撻訂，首期都蝕埋。
- 夢境解說：一般來說，夢見房屋表示你“構築”自己生活的方式以及表達他內心的感受。
- 一般而言，律師若察覺物業有業權問題、違例建築、未付款項或其他問題時，也會向買家提出。
- 已註冊的文件較未經註冊的文件或在其後註冊的文件，在法律上有優先權。
- 97年金融風暴後美元升值，香港樓價跌勢不斷；到2002年，反映美元兌換一籃子貨幣的美匯指數由近120水準回落，美元進入了漫長的調整期，而香港樓價則開始穩步上升，進入黃金十年。
- 從照片中看到，何家勁身穿紅色上衣，戴著玫紅色框太陽眼鏡，不但精神奕奕，皮膚及身材等方面狀態極佳，絲毫未見老態。
- 香港買樓時看實用面積，內地買樓則看建築面積及套內建築面積。
黃歷之中除日、危日、定日、執日、成日、開日為吉；黃歷之中建日、滿日、平日、破日、收日、閉日為兇。 就某種程度來說，中國老黃歷古代的曆法就是一種編算天文年歷的工作。 它包括中國古代天文學的許多重要內容，是古代科學觀察和研究的結晶。 黃歷相傳是由軒轅黃帝創製，故稱為黃歷，民間又俗稱為「通書」。 但因通書的「書」字跟「輸」字同音，因避忌故又名通勝或通順。 黃歷或者稱作皇歷，有的地方稱為老黃歷、老皇歷、農曆、陰曆、擇吉老黃歷等不同的名稱。
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近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓，涵蓋香港、九龍或是新界物業，如住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的香港物業資訊。 單計今年頭7個月，本地樓價已下挫了4.5%，前瞻未來，情況更不樂觀。
鄭先生去年五月以大約260萬人民幣在珠海購入過千呎的樓花，期間隔離了21日。 不管是一手樓還是二手樓， 準買家在購入一個物業前，驗樓都是必需的。 因為當你購入樓宇後，所有的維修開支，都全由買家負責。
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由於政府推出樓市「辣招」，若非首置人士買樓要交15%樓價的印花稅。 不過，可能有夫婦以聯名方式置業，一次過用了兩個首置名，若日後想買多一層，一是要交上15%的印花稅，二是要內部轉讓，但亦要支付舊印花稅。 看樓 此外，在審批按揭時，「入息」的定義會因借貸成數而改變，尤其是佣金收入。 假設買家是一名經紀，若申請八成（當中兩成為按揭保險）或以下，則佣金及底薪均會被視為固定入息，但若他借八成以上，則只得底薪會被視為固定收入，薪金大大減少，影響借貸能力。 當大家見到市場上有不少優質單位成交，代表樓市正在下跌。 簽過睇樓紙，睇樓客卻向其他代理租買同一單位，代理要追討佣金，就要入稟進行訴訟。
- 【now.com財經】去年底，統計處發表2021年人口普查有關各大屋苑住宅的經濟狀況統計。
- 另外雷丁亦是英國一個商業中心，有比較多的IT及保險公司。
- 不過，既然唔打算在外國買樓，不如在香港買得豪一些，所以，香港豪宅應該睇好，由豪宅帶動，其他各類型物業亦應該不會太差。
- 去年何家勁分享喺戶外整串燒嘅短片，就被指與謝霆鋒撞樣；早前佢亦PO出農曆新年「勁家莊」開工儀式，大派利是予員工。
- 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據了解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。
中港兩地已經恢復通關，星展銀行（香港）研究部執行董事丘卓文認為，通關對港樓的支持作用需要時間反映，而近期樓市氣氛改善亦非由內地客入市帶動，而是本地買家憧憬通關支持樓價下，開始由觀望轉為實際行動所致。 樓價方面，他預期今年整體走勢平穩，惟豪宅市場應該表現較好，有望錄5%的升幅。 在第一部分，提到了美元和人民幣匯價對香港樓市的影響，而中美的貨幣政策和貨幣走勢都和兩國的經濟形勢密不可分，需要關注的經濟資料就太多了，這裡不再贅述。 但是衡量香港本地經濟情況的幾個指標，還是值得大家多加關注的，畢竟樓市的走勢與本地經濟基本面是分不開的。
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以統計上月入中位數不足2.4萬元來說，理論上不能通過當時的壓測。 施永青還在旗下報章的專欄中稱，中港通關後，兩千萬港元以上的豪宅成交立即倍增。 他引述大陸市場調查結果指「逾七成的大陸投資者，都有意在投資組合中擁有一套香港的物業」，原因是「一國兩制」對大陸人仍具吸引力，「他們願意付出額外的代價去擁有一套香港的物業」。 近日美聯物業表示，節日氣氛無礙樓市交投，市場購買力陸續浮現；中原地產稱，新年交投為近年最旺，料樓市將會出現「小陽春」。 另外，申請按揭必須有火險保障，個別銀行的按揭計劃會附帶火險保障優惠。
惟中長期觀之，樓市經濟為周期式運行，政策有效積累購買力，市場漸去泡沫，反映投資價值的租金回報上升，加以更成熟的基建發展，將有效為本港形成繼而成長的空間。 市場憧憬下月開始的全國兩會將有提振基建等利好消息出台，滬深兩市昨日借勢俱彈逾2%，為今年首次。 看樓 恰巧多項分析同唱好，內地從疫情重新出發後，對經濟和流動性的利好將逐步顯現。 當中，有投資銀行認為，MSCI中國指數到今年底會升至85點，較現水平高約24%。 瑞銀更料，今年全年北向資金淨買入量有望達3,000億元（人民幣‧下同），市場回調便是布局良機。 政府就住宅物業的買賣協議徵收印花稅，稅率按樓價或價值而定。
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可是自去年開始，香港股市和樓市的走勢呈現出了過去數十年罕見的背馳現象，股市大跌而樓市還在創新高。 看樓 有說法認為樓市除了投資者，還有用家在支撐，所以未必會和恒指同進退；也有說恒指只是調整，並不是大跌，各種說法有待時間來證明，但多關注恒生指數的走勢一定是必要的。 房地產業是眾多商業活動之一，其發展和運作會受到各種宏觀經濟的影響。 香港作為國際金融中心，擁有非常成熟的房產市場，在經歷了多個週期後，有很多規律性的東西可以去探尋。
另外，買家可於各大銀行的網站進行物業估價，於商議樓價時作為指標。 銀行一般會根據物業質素、過往成交等進行估價，個別物業初期可能會出現估價不足，按揭貸款金額以實際成交價格及正式申請按揭後的正式物業估價中，較低者作計算基準，如銀行估價不足，買家或要付上更多首期。 看樓 看樓 講到好住倫敦區域介紹，倫敦的Chelsea車路士是其中一個選擇（無錯，是英超球隊車路士的所在地），不單是高尚人民的象徵，更是外界所形容的「英倫文化靈魂所在」。 於泰晤士河畔的Chelsea區，不但低調優雅，地價地是屬全倫敦最高價之一！
看樓: 甚麼是業主立案法團？ 業主立案法團有何職責？
一般在簽署臨約後十四日內，買賣雙方會到律師樓簽署「正式買賣合約」，買家同時要繳付繳付大訂及釐印費，大訂及細訂總和通常為樓價的一成。 新手上車經驗不足，買樓時容易被看似繁複的手續及稅項、註冊費嚇怕。 以下逐步詳解每個買二手樓的關鍵步驟，讓大家更清楚了解買樓流程。 政府本月稍後公布新一份財政預算案，施永青預計政府會繼續加大長遠土地供應，他支持發展部分郊野公園用地，積極改善本港樓價難負擔、居住空間小的問題。 【本報訊】中港恢復免檢疫通關，兩地民眾多了往來，而內地流行電子支付，習慣現金交易的港人北上難免遇阻滯。 八達通手機應用程式早前增設銀聯二維碼付款功能，用戶可在本地或外地支援銀聯的商舖消費，八達通公司指自上月初中港通關以來，相關使用量已升5倍，展望旅遊業正逐步復甦，預期增長持續正面。
若不慎分別跟兩個代理簽了同一單位的睇樓紙而你又最終買／租了該單位，理論上，你就需要分別向該兩位代理支付佣金。 投資者繼續憧憬中國經濟復常對原油的需求增加，支持油價。 布蘭特4月期油收市報每桶84.07美元，升1.07美元，升幅1.3%。
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根據《地產代理常規（一般責任及香港住宅物業）規例》，不論是租是買，持牌代理帶客睇樓前，必須與有睇樓客戶簽署「地產代理協議」，亦即「睇樓紙」。 雙方簽過睇樓紙後，睇樓客不得事後經由另一代理或直接向業主租買該視察單位，否則須向原代理賠償佣金。 除了採用地圖及列表雙介面搜尋功能外，更有VR睇樓Guide、即時物業估值服務、樓盤比較等多元化功能讓用家一目了然搜尋樓盤及接收樓市資訊。
